Terrain agricole plat de 1 555 m² situé à La Loma, Mijas Costa. Actuellement utilisé comme verger privé avec raccordements à l'eau et à l'électricité, plus un bâtiment de stockage/parking de 39 m². Positionné dans une zone en croissance directement en face du nouveau développement Asta Homes. Route récemment asphaltée avec excellent accès à l'autoroute en moins de 5 minutes. Proche des supermarchés, clubs sportifs et espaces verts.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain se trouve dans un environnement suburbain à Mijas, à proximité immédiate des installations urbaines tout en conservant un caractère rural. Sa position dans La Loma offre un équilibre entre accès aux services et atmosphère champêtre. La proximité avec la nouvelle développement Asta Homes indique une zone en croissance immobilière.
Ce terrain répond aux besoins de ceux cherchant un espace extérieur généreux avec potentiel de développement. La connexion aux services essentiels (eau et électricité) facilite tout projet de construction. Le bâtiment existant offre un espace de stockage immédiat, adapté pour les outils ou équipements de jardinage pendant la phase de planification.
Le terrain est déjà viabilisé et prêt pour construction, avec tous les raccordements de base en place. Aucun permis de construire n'est actuellement en cours, laissant toute liberté au futur propriétaire pour développer selon ses propres plans et échéanciers. Le statut "prêt à construire" évite les délais d'attente typiques des projets en développement.
Le projet ne comprend pas de logement habitable immédiat. Aucune garantie n'est fournie quant à l'obtention future de permis de construction. Les restrictions d'urbanisme locales peuvent influencer le type et la taille des constructions autorisées. Le terrain ne convient pas comme résidence temporaire sans développement préalable.
Ref: VL265878
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient particulièrement aux investisseurs visionnaires cherchant à développer un projet personnalisé dans une zone à fort potentiel de croissance. Il répond également aux besoins des familles désirant construire leur résidence principale avec un grand espace extérieur, loin de la densité urbaine mais proche des services essentiels. Les amateurs de jardinage ou d'agriculture de loisir y trouveront un espace adapté pour cultiver fruits et légumes dans le climat méditerranéen. Pour les personnes envisageant un déménagement progressif vers la Costa del Sol, ce terrain permet une approche échelonnée : s'installer d'abord dans la zone tout en développant progressivement le projet immobilier selon ses propres goûts et besoins.
La qualité du terrain se manifeste par sa topographie plane, facilitant toute construction future sans travaux de terrassement majeurs. Les raccordements existants à l'eau et à l'électricité sont conformes aux normes espagnoles, assurant une fiabilité immédiate. Le bâtiment de stockage de 39 m², bien que simple, offre une structure solide avec des matériaux durables typiques de la construction andalouse. La route récemment asphaltée devant la propriété témoigne des améliorations infrastructurelles récentes dans le secteur. La qualité du sol, actuellement utilisé comme verger, s'est avérée favorable à la culture de divers végétaux, indicateur d'un bon potentiel pour tout aménagement paysager futur.
Le terrain est proposé à partir de 750 000 €, reflétant sa superficie généreuse et sa position stratégique dans une zone en développement. Cette valeur correspond aux prix moyens des terrains constructibles dans cette partie de Mijas, où l'offre est limitée. Le prix inclut les raccordements existants à l'eau et à l'électricité, réduisant les coûts initiaux de développement. Comparativement aux projets immobiliers complets de la même zone, ce terrain offre une opportunité d'entrée sur le marché avec flexibilité de personnalisation.
La vie quotidienne sur ce terrain serait marquée par l'autonomie et le contact avec la nature. Avec 1 555 m² d'espace, les résidents pourraient cultiver un jardin potager, créer des zones de loisirs extérieures ou simplement profiter d'un grand espace privé. La proximité des supermarchés à quelques minutes à pied permet des courses quotidiennes pratiques, tandis que l'accès rapide à l'autoroute facilite les déplacements plus larges. Les matins pourraient commencer par l'entretien du verger existant ou la planification du développement futur, tandis que les après-midis offrent la possibilité de rejoindre rapidement les plages ou installations sportives environnantes.
L'environnement de vie autour de ce terrain combine commodités urbaines et atmosphère détendue. À moins de 300 mètres se trouvent une pharmacie et un supermarché, couvrant les besoins quotidiens. Les services médicaux sont accessibles à 6,6 km, offrant des soins spécialisés à proximité. Pour les déplacements plus larges, l'aéroport de Málaga n'est qu'à 14 km, environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Les transports publics sont bien représentés avec 8 lignes et 69 arrêts dans la zone, offrant une alternative à l'automobile. La proximité de Fuengirola à seulement 4 km garantit l'accès à une gamme complète de services, commerces et infrastructures de loisirs.
Cette carte montre la position du terrain à La Loma, Mijas Costa, soulignant sa proximité avec les infrastructures clés. On note particulièrement la courte distance jusqu'à la mer (environ 4 km), l'accès rapide à l'autoroute A-7, et la proximité du développement immobilier Asta Homes. Les points d'intérêt comme les supermarchés, pharmacies et installations médicales sont tous dans un rayon de 1 km.
Le terrain est positionné stratégiquement dans la partie occidentale de la Costa del Sol, entre Fuengirola et Mijas Pueblo. Cette localisation offre un équilibre entre accès aux services urbains de Fuengirola (4 km) et le charme traditionnel du village blanc de Mijas Pueblo. La proximité de l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers Marbella à l'ouest (environ 20 minutes) et Málaga à l'est (environ 25 minutes). Cette position intermédiaire permet de bénéficier des atouts des deux zones sans subir leurs inconvénients.
La situation géographique du terrain offre un accès pratique aux principales attractions de la Costa del Sol. Les plages de Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches se trouvent à environ 4 km, soit 5-10 minutes en voiture, permettant des bains de mer fréquents. Les golfeurs apprécient la proximité de Mijas Golf à 5,7 km et de Campo Los Lagos à 6,0 km. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 14 km, rendant les allers-retours pratiques. Le centre urbain de Fuengirola, accessible en quelques minutes, offre tous les services, commerces et équipements nécessaires.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 117 mètres au-dessus du niveau de la mer, le terrain bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures moyennes annuelles de 18,5°C. L'orientation sud-ouest assure une bonne exposition au soleil tout au long de la journée, particulièrement appréciée pendant les mois d'hiver plus doux. La pente légère de 2,9% vers la mer facilite l'écoulement naturel des eaux tout en maintenant une topographie pratique pour la construction. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, idéale pour profiter des plages proches.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région autour de Mijas propose plusieurs plages certifiées Blue Flag, dont Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral et La Cala. Ces plages, reconnues pour leur qualité environnementale et leurs services, se trouvent dans un rayon de 5 à 15 km. Pour les amateurs de golf, la zone est particulièrement bien dotée avec Mijas Golf, Campo Los Lagos et Campo Los Olivos à moins de 6 km. Les installations sportives sont abondantes, avec 266 équipements dans la commune, dont le Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 1,6 km et le Mijas Lawn Bowls Club à 2,2 km.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le terrain est positionné stratégiquement dans la partie occidentale de la Costa del Sol, entre Fuengirola et Mijas Pueblo. Cette localisation offre un équilibre entre accès aux services urbains de Fuengirola (4 km) et le charme traditionnel du village blanc de Mijas Pueblo. La proximité de l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers Marbella à l'ouest (environ 20 minutes) et Málaga à l'est (environ 25 minutes). Cette position intermédiaire permet de bénéficier des atouts des deux zones sans subir leurs inconvénients.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Comparé aux projets similaires dans la région, ce terrain présente un rapport qualité-prix compétitif. Le projet Royal Palms à Mijas propose des propriétés à partir de 909 000 €, soit environ 21% plus cher, tandis que Mijas Seaviews offre des options à partir de 538 700 €, environ 28% moins cher, mais avec des espaces généralement plus restreints. L'Urbanización Olimpo se positionne dans la même gamme de prix à partir de 750 000 €. Ce qui distingue particulièrement ce terrain est sa double nature : potentiel de développement résidentiel combiné à l'usage agricole immédiat possible, une caractéristique rare dans les projets immobiliers standards de la région. La proximité immédiate des services quotidiens (pharmacie et supermarché à moins de 300 mètres) le différencie également des terrains plus isolés qui nécessitent systématiquement un véhicule pour toute activité basique.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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