מגרש חקלאי שטוח בשטח של 1,555 מ"ר בלה לומה, מיחאס קוסטה. כיום משמש כמטע פרטי עם מים וחשמל מחוברים, וכולל מבנה אחסון/חניה של 39 מ"ר. ממוקם באזור מתפתח ממול לפרויקט הדיור החדש אסטה הומס. כביש אספלט חדש, גישה מצוינת לכביש מהיר תוך פחות מ-5 דקות, קרוב לסופרמרקטים, מועדוני ספורט ואזורים ירוקים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם בלב מיחאס קוסטה, באזור אורבני מפותח עם גישה קלה למתקנים עיקריים. נמצא במרחק הליכה קצר מסופרמרקטים ובתי מרקחת, עם חיבור ישיר לתחבורה ציבורית. גובהו 117 מטר מעל פני הים מספק אקלים נוח לאורך כל השנה.
המגר� מתאים למגוון צרכים כגון בניית בית פרטי, פיתוח חקלאי או השקעה נדלנית. הגישה המצוינת לכבישים ראשיים מאפשרת ניידות קלה לאורך כל החוף. הקרבה למוסדות חינוך ומתקני ספורט מספקת תשתית מתאימה למשפחות המעוניינות בבנייה עתידית.
המגרש מוכן לפיתוח מיידי עם כל החיבורים הדרושים (חשמל ומים) כבר מותקנים. המבנה הקיים של 39 מ"ר יכול לשמש כבסיס לפיתוח או כאחסון בזמן הבנייה. המיקום מול פרויקט דיור חדש מצביע על פוטנציאל ערך עתידי באזור המתפתח.
זהו מגרש חקלאי ולא מגרש בנוי, כך שלא קיימים מקומות מגורים מוכנים. המגרש לא כולל בריכה או מתקני נופש כלולים. חסרים חדרי שינה וחדרי אמבטיה מוכנים. המגרש לא ממוקם בשטח חוף ישיר אלא במרחק הליכה קצר ממנו.
Ref: VL265878
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה מתאים במיוחד למשקיעים המחפשים הזדמנות לפיתוח באזור עם פוטנציאל עליית ערכים. גם משפחות המעוניינות לבנות בית פרטי לפי דרישותיהן הספציפיות ימצאו במקום זה בסיס אידיאלי. הקרבה למוסדות חינוך ומתקני ספורט הופכת אותו לאטרקטיבי עבור משפחות עם ילדים. אנשים המחפשים שילוב בין אורח חיים כפרי רגוע לבין גישה קלה לשירותים עירוניים ולחוף ימצאו במקום זה פתרון מתאים.
המגרש כולל תשתיות בסיסיות איכותיות כבר מותקנות, כולל חיבורי חשמל ומים עירוניים. הכביש שהונח בסמוך לאחרונה מורכב מאספלט באיכות גבוהה המבטיח גישה נוחה לאורך כל השנה. המבנה הקיים בשטח 39 מ"ר נמצא במצב טוב ויכול לשמש כבסיס לפיתוח נוסף או כמחסן בזמן הבנייה. האדמה שטוחה ולא דורשת עבודות היקפיות של יישור לקראת בנייה.
המחיר המבוקש עומד על €750,000 עבור מגרש בגודל 1,555 מ"ר, מה שמתרגם לכ-€482 למטר רבוע. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו אולימפו החל מ-€750,000 או מיחאס סיוויוז החל מ-€538,700, המחיר תואם את השוק המקומי למגרשים עם פוטנציאל בנייה באזור מתפתח. ההשקעה כוללת תשתיות בסיסיות כבר מותקנות, מה שעשוי לחסוך עלויות פיתוח עתידיות.
מדובר במיקום המשלב את הנוחות האורבנית עם אופי פרברי. בבוקר, ניתן ללכת לסופרמרקט הסמוך ברגל או לנסוע במהירות לחוף. הפיתוחים החדשים באזור מעניקים למקום אופי מתחדש ודינמי. המגרש הפונה לדרום-מערב מקבל אור שמש ברוב שעות היום, והנוף המשקיף על ההרים והסביבה האורבנית יוצר תחושה של מרחב וחיבור לטבע תוך שמירה על קרבה לשירותים עירוניים.
המגרש ממוקם במרחק של 4 ק"מ בלבד מהחופים הפופולריים של מיחאס, עם גישה קלה לכל השירותים הדרושים לחיי יומיום. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של פחות מ-300 מטר, בית המרקחת במרחק דומה, ובתי החולים נמצאים במרחק נסיעה קצר של כ-6.6 ק"מ. תחנות הרכבת הקרובות בפואנגירולה וקרוואחל מספקות קישוריות טובה לערים הגדולות באזור, ונמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק של 18 ק"מ בלבד.
המגרש ממוקם בלב אזור מיחאס קוסטה המתפתח, עם גישה ישירה לכבישים הראשיים המובילים לפואנגירולה ומאלגה. הקרבה לתחבורה ציבורית ולשירותים עירוניים בולטת במפה, כמו גם המיקום האסטרטגי בין החופים הפופולריים לבין אזורי הפנים השקטים יותר.
המגרש ממוקם באזור מיחאס קוסטה, המהווה חלק מהאזור המערבי של קוסטה דל סול. הוא תופס עמדה אסטרטגית בין פואנגירולה האורבנית לבין האזורים השקטים יותר של מיחאס פואבלו ההיסטורית. המיקום מאפשר גישה שווה לאורח החיים התוסס של הערים החופיות ולשקט של הפנימה, תוך שמירה על קרבה לכל מרכזי התעסוקה, הבילוי והשירותים העיקריים בקוסטה דל סול המערבית.
החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לוס בוליצ'ס ופלאיה טורבלנקה-קרוואחל, נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ מהמגרש, שווה לכ-10 דקות נסיעה. העיר פואנגירולה עם כל השירותיה העירוניים נמצאת במרחק דומה. מסלולי הגולף מיחאס גולף, קמפו לוס לאגוס וקמפו לוס אוליבוס נמצאים בטווח של 5.7-6 ק"מ, ונמל התעופה של מאלגה במרחק 14 ק"מ, מה שמאפשר נסיעה קצרה ונוחה ליעדים בינלאומיים.
| מרחק מהים | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס נהנית מאקלים ים תיכוני אופטימלי עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 14°C ל-26°C לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.5°C, והגובה המתון של 117 מטר מעל פני הים יוצר מיקרו-אקלים נעים. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. השיפוע המתון של 2.9% בלבד מהמגרש לחוף מבטיח נגישות קלה ללא תלילות מפריעה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים 5 חופים המוכרים בדגל הכחול של האיחוד האירופי, בהם קלהונדה (ריווירה), קלהונדה I (רויאל ביץ'-לה לונה), אל בומבו, אל צ'פרל ולה קלה. מתקני הספורט באזור מגוונים וכוללים 266 מתקנים, בהם מועדוני טניס ופאדל כמו לו האוד (1.6 ק"מ) ומועדון הבאולינג מיחאס (2.2 ק"מ). שלושה מגרשי גולף בינלאומיים נמצאים בטווח של 3 ק"מ מהמגרש, ונמל היאכטות פואנגירולה נמצא במרחק של 4.4 ק"מ.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
המגרש ממוקם באזור מיחאס קוסטה, המהווה חלק מהאזור המערבי של קוסטה דל סול. הוא תופס עמדה אסטרטגית בין פואנגירולה האורבנית לבין האזורים השקטים יותר של מיחאס פואבלו ההיסטורית. המיקום מאפשר גישה שווה לאורח החיים התוסס של הערים החופיות ולשקט של הפנימה, תוך שמירה על קרבה לכל מרכזי התעסוקה, הבילוי והשירותים העיקריים בקוסטה דל סול המערבית.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור מיחאס, מגרש זה מציע ערך תחרותי. פרויקט רויאל פאלמס מתחיל מ-€909,000 עבור דירות מוכנות, ואילו מגרש זה מציע פוטנציאל בנייה עצמאית במחיר זהה. בהשוואה לאורבניזסיון אולימפו המתחיל גם הוא מ-€750,000, כאן יש גמישות רבה יותר בתכנון וביצוע. בהשוואה למיחאס סיוויוז המתחיל ממחיר נמוך יותר של €538,700, יתרונו של מגרש זה נעוץ בתשתיות הקיימות ובמיקום האסטרטגי בלב אזור מתפתח. פרויקטים במרבה פאבלו ההיסטורית יקרים בממוצע ב-20-30%, אך מציעים נוף כפרי יותר ושקט מוחלט.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID