यह परियोजना मिजास, मालागा में 1555 वर्ग मीटर का भूखंड है जिसमें एक खंडहर शामिल है। यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है जो कृषि उपयोग, मनोरंजन या निवेश के लिए उपयुक्त है। भूखंड पर पहले से ही पानी और बिजली का कनेक्शन है, साथ ही 39 वर्ग मीटर का भंडारण/पार्किंग भवन भी है। यह नए अस्टा होम्स विकास के ठीक सामने स्थित है और हाल ही में बनी सड़क तक पहुंच उत्कृष्ट है। यह भूमि उपनगरीय और देहाती दोनों वातावरण प्रदान करती है और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड मिजास कोस्टा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह शहरी पर्यावरण में है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। समुद्र तट के करीब होने के कारण, यह क्षेत्र तटीय जीवन शैली और आसपास की पहाड़ियों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। मिजास पब्लो तक पहुंच आसान है, जो एक पारंपरिक एंडालुसियाई सफेद धोया हुआ गांव है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपना घर बनाना चाहते हैं या कृषि उपयोग के लिए जमीन चाहते हैं। वर्तमान में एक निजी बगीचे के रूप में उपयोग किया जा रहा है, जो स्व-निर्भरता और स्थिरता की इच्छा रखने वालों के लिए आकर्षक है। आसपास के स्कूलों की निकटता परिवारों के लिए इसे उपयुक्त बनाती है, जबकि गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाओं की पहुंच सक्रिय जीवन शैली पसंद करने वालों के लिए अपील करती है।
यह परियोजना पहले से तैयार है और निर्माण चरण पूरा हो चुका है। भूखंड पर एक मौजूदा भंडारण/पार्किंग भवन है, और साइट पर बिजली और पीने के पानी की कनेक्टिविटी पहले से स्थापित है। भविष्य में विकास की योजना नए स्वामी पर निर्भर करेगी, जो वर्तमान नियमों के अनुसार निर्माण कर सकते हैं। क्षेत्र में नए अस्टा होम्स विकास का निर्माण चल रहा है, जो क्षेत्र के विकास का संकेत देता है।
यह परियोजना एक तैयार घर नहीं प्रदान करती है, बल्कि केवल भूमि और एक खंडहर प्रदान करती है। कोई बेडरूम या बाथरूम वर्तमान में उपलब्ध नहीं हैं। भवन की स्थिति 'अच्छी' है, लेकिन इसे नवीनीकरण या पूर्ण पुनर्निर्माण की आवश्यकता हो सकती है। यह परियोजना तुरंत निवास योग्य संपत्ति के रूप में उपलब्ध नहीं है और इसे विकसित करने के लिए अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता होगी। फर्नीचर या फिटिंग किचन शामिल नहीं हैं।
Ref: VL265878
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपना स्थान बनाना चाहते हैं और निर्माण प्रक्रिया के लिए तैयार हैं। यदि आप एक स्थायी घर बनाने की योजना बना रहे हैं और वर्तमान बाजार में उपलब्ध विकल्पों से संतुष्ट नहीं हैं, तो यह भूखंड आपको अपनी आवश्यकताओं के अनुसार डिजाइन करने का अवसर प्रदान करता है। यह उन निवेशकों के लिए भी अच्छा है जो क्षेत्र में भूमि के मूल्य वृद्धि का लाभ उठाना चाहते हैं, क्योंकि यह क्षेत्र विकासशील है। यदि आप स्व-निर्भर जीवन शैली पसंद करते हैं और अपना खुद का बगीचा रखना चाहते हैं, तो वर्तमान सेटअप आपके लिए आदर्श है। परिवार जो बच्चों को अच्छे स्कूलों में भेजना चाहते हैं, वे इस क्षेत्र में 15 बेसिक और 10 माध्यमिक स्कूलों की उपलब्धता से लाभान्वित होंगे।
इस भूखंड पर मौजूदा संरचना 'अच्छी' स्थिति में है, जो स्थिरता और स्थायित्व का संकेत देती है। भूखंड पर पहले से ही बिजली और पीने योग्य पानी की कनेक्टिविटी स्थापित है, जो भविष्य के विकास के लिए महत्वपूर्ण पूर्व-आवश्यकताएं हैं। 39 वर्ग मीटर का भंडारण/पार्किंग भवन ठोस निर्माण का उपयोग करके बनाया गया है, जो उपयोगिता और व्यावहारिकता प्रदान करता है। हाल ही में बनी सड़क तक पहुंच उत्कृष्ट है, जो साइट तक पहुंच को सुगम बनाती है। भूखंड दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है, जो दिन के दौरान पर्याप्त धूप प्रदान करता है, बगीचे के लिए आदर्श है। भविष्य के निर्माण के लिए, भूखंड की स्थिति और मिट्टी की गुणवत्ता विश्लेषण की आवश्यकता होगी, लेकिन प्रारंभिक संकेत सकारात्मक हैं।
यह भूखंड €750,000 से शुरू होता है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में इस आकार और स्थान के भूखंड के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है। मूल्य में पहले से ही स्थापित उपयोगिती कनेक्शन और 39 वर्ग मीटर का भंडारण/पार्किंग भवन शामिल है। क्षेत्र में तुलनात्मक परियोजनाओं जैसे रॉयल पाम्स (€909,000 से शुरू) और अर्बनिज़ैशियन ओलिंपो (€750,000 से शुरू) के साथ, यह ऑफर मूल्य के लिए अच्छा प्रतिनिधित्व करता है। मिजास सीव्यूज (€538,700 से शुरू) सस्ता है, लेकिन अलग-अलग विशेषताएं प्रदान करता है। यह भूखंड विभिन्न प्रकार के उपयोगों की अनुमति देता है, जो इसे निवेशकों और व्यक्तिगत उपयोगकर्ताओं दोनों के लिए आकर्षक बनाता है।
यह भूखंड मिजास कोस्टा में एक ऐसी जगह है जहां दैनिक जीवन शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक वातावरण के बीच संतुलन प्रदान करता है। सुबह में, आप पास के सुपरमार्केट से ताजा उत्पादन खरीद सकते हैं, जो केवल 294 मीटर दूर है। दिन के दौरान, आप भूमि का उपयोग बगीचे के रूप में कर सकते हैं या भविष्य के निर्माण की योजना बना सकते हैं। दोपहर में, आप पास के रेस्तरां में से एक में भोजन कर सकते हैं या घर पर ही आराम कर सकते हैं। शाम को, आप क्षेत्र में टहलने जा सकते हैं या निकटतम समुद्र तट पर सूर्यास्त का आनंद ले सकते हैं, जो 3.9 किमी दूर है। सप्ताहांत पर, आप निकटतम गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं या क्षेत्र के खेल केंद्रों का लाभ उठा सकते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांति चाहते हैं लेकिन सुविधाओं से बहुत दूर नहीं रहना चाहते।
मिजास कोस्टा में रहने वाले जीवन का मतलब है कि आप शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक वातावरण के बीच एक संतुलन प्राप्त करते हैं। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 294 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। निकटतम अस्पताल 6.6 किमी दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 15 बेसिक और 10 माध्यमिक स्कूल हैं, जो परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। परिवहन के लिए, 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 69 स्टॉप उपलब्ध हैं, जो आपको आसपास के क्षेत्रों तक पहुंचने की अनुमति देते हैं। फुएनगिरोला रेलवे स्टेशन 4.0 किमी दूर है, जो आपको मालागा और अन्य शहरों तक पहुंचने की अनुमति देता है। क्षेत्र में 266 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो सक्रिय जीवन शैली के लिए विकल्प प्रदान करती हैं।
यह नक्शा मिजास कोस्टा में भूखंड की स्थिति दिखाता है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है। भूखंड फुएनगिरोला के पास स्थित है और समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है। नक्शे पर निकटतम सुविधाएं जैसे सुपरमार्केट, स्कूल, और खेल सुविधाएं भी दिखाई गई हैं। मिजास पब्लो, एक पारंपरिक एंडालुसियाई गांव, पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, जबकि यह भूखंड तट के करीब अधिक समतल क्षेत्र में है।
मिजास कोस्टा मालागा प्रांत में स्थित है, जो एंडालुसिया क्षेत्र का हिस्सा है। यह कोस्टा डेल सोल ओसिडेंटल क्षेत्र से संबंधित है और स्पेन के दक्षिण-पूर्वी तट पर स्थित है। मिजास का केंद्र, मिजास पब्लो, एक पारंपरिक एंडालुसियाई सफेद धोया हुआ गांव है जो पहाड़ी की ढलान पर स्थित है। यह भूखंड मिजास कोस्टा में स्थित है, जो तटीय क्षेत्र में अधिक शहरी है। फुएनगिरोला केवल 4.0 किमी पूर्व में है, जो अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करता है। मारबेला, एक और प्रमुख तटीय शहर, लगभग 20 किमी पश्चिम में स्थित है। यह स्थान तटीय जीवन शैली और आंतरिक क्षेत्रों तक पहुंच के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
यह भूखंड कई महत्वपूर्ण सुविधाओं के करीब स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे लॉस बोलिचेस, केवल 3.9 किमी दूर है, जो समुद्र तट तक पहुंच को आसान बनाता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 14 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, मिजास गोल्फ कोर्स 5.7 किमी दूर है, जबकि कैम्पो लॉस लागोस और कैम्पो लॉस ओलिवोस दोनों 6.0 किमी दूर हैं। निकटतम शहर, फुएनगिरोला, केवल 4.0 किमी दूर है, जो अतिरिक्त खरीदारी, भोजन और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। EV चार्जिंग स्टेशन 3.7 किमी दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों वाले लोगों के लिए उपयोगी है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मिजास में औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जिसमें गर्मियों में औसतन 26°C और सर्दियों में 14°C होता है। यह मध्यम जलवायु बाहरी गतिविधियों और बगीचे के लिए आदर्श बनाता है। भूखंड समुद्र तल से 117 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो थोड़ा उच्चता प्रदान करता है लेकिन अभी भी समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट की ओर ढाल 2.9% है, जो लगभग समतल है और पहुंच को आसान बनाती है। क्षेत्र में तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। दक्षिण-पश्चिम उन्मुखता भूखंड को दिन के दौरान पर्याप्त धूप प्रदान करती है, जो बगीचे और बाहरी रहने वाले स्थानों के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मिजास क्षेत्र में 5 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: कालाहोंडा (रिविएरा), कालाहोंडा I (रॉयल बीच-ला लूना), एल बोम्बो, एल चपारल, और ला काला। ये समुद्र तट उच्च गुणवत्ता वाले पानी, सुरक्षा, और पर्यावरणीय प्रबंधन के लिए जाने जाते हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे लॉस बोलिचेस, केवल 3.9 किमी दूर है, जो नियमित समुद्र तट यात्राओं को संभव बनाता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, मिजास गोल्फ (5.7 किमी), कैम्पो लॉस लागोस (6.0 किमी), और कैम्पो लॉस ओलिवोस (6.0 किमी) निकट हैं। क्षेत्र में 266 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें टेनिस और पैडल क्लब लेव हॉड (1.6 किमी) और मिजास लॉन बाउल्स क्लब (2.2 किमी) शामिल हैं। फुएनगिरोला मरीना 4.4 किमी दूर है, जो जल क्रियाओं और नाविक जीवन शैली के अवसर प्रदान करता है।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मिजास कोस्टा मालागा प्रांत में स्थित है, जो एंडालुसिया क्षेत्र का हिस्सा है। यह कोस्टा डेल सोल ओसिडेंटल क्षेत्र से संबंधित है और स्पेन के दक्षिण-पूर्वी तट पर स्थित है। मिजास का केंद्र, मिजास पब्लो, एक पारंपरिक एंडालुसियाई सफेद धोया हुआ गांव है जो पहाड़ी की ढलान पर स्थित है। यह भूखंड मिजास कोस्टा में स्थित है, जो तटीय क्षेत्र में अधिक शहरी है। फुएनगिरोला केवल 4.0 किमी पूर्व में है, जो अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करता है। मारबेला, एक और प्रमुख तटीय शहर, लगभग 20 किमी पश्चिम में स्थित है। यह स्थान तटीय जीवन शैली और आंतरिक क्षेत्रों तक पहुंच के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
मिजास में यह भूखंड क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं के साथ प्रतिस्पर्धा करता है। रॉयल पाम्स परियोजना भी मिजास में स्थित है, लेकिन इसकी कीमत €909,000 से शुरू होती है, जो इस भूखंड से अधिक महंगी है। अर्बनिज़ैशियन ओलिंपो इसी कीमत €750,000 पर शुरू होती है, लेकिन अलग-अलग सुविधाएं प्रदान करती है। मिजास सीव्यूज €538,700 से शुरू होता है, जो अधिक किफायती है, लेकिन संभवतः कम क्षेत्र या कम प्रतिष्ठित स्थान प्रदान करता है। इस भूखंड का मुख्य लाभ इसकी स्थिति है - यह एक विकासशील क्षेत्र में स्थित है, नए अस्टा होम्स विकास के सामने, जो भविष्य में मूल्य वृद्धि का संकेत दे सकता है। इसके अलावा, पहले से स्थापित उपयोगिती कनेक्शन और भंडारण भवन इसे तुरंत उपयोग योग्य बनाता है, जो कुछ अन्य भूखंडों में नहीं हो सकता है।
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