Terreno com ruína localizado em Mijas, Málaga, com uma área total de 1.555 m². O terreno está atualmente utilizado como pomar privado, com água e eletricidade ligadas, e inclui um edifício de armazenamento/estacionamento de 39 m². Situado em área residencial em desenvolvimento, em frente ao novo desenvolvimento habitacional Asta Homes. O acesso rodoviário foi recentemente asfaltado, proporcionando excelente ligação à autoestrada em menos de 5 minutos. A propriedade apresenta orientação sudoeste e vistas para a montanha e zona urbana, encontrando-se em bom estado de conservação. Adequado para uso agrícola, recreativo ou investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado na zona de La Loma, em Mijas Costa, a cerca de 4 km das praias mais próximas. A área circundante é predominantemente residencial, com infraestrutura urbana desenvolvida. O acesso à autoestrada é rápido, possibilitando deslocações eficientes para toda a Costa del Sol. A proximidade com supermercados e serviços essenciais garante comodidade no quotidiano.
A propriedade oferece espaço generoso para desenvolvimento personalizado, atendendo a necessidades de ampla área exterior. A possibilidade de construção permite criar uma residência adaptada a requisitos específicos. A existência de água e eletricidade facilita o desenvolvimento do projeto. A orientação sudoente proporciona luz solar durante grande parte do dia, adequado para aproveitamento de áreas exteriores e potenciais painéis solares.
O terreno apresenta-se pronto para desenvolvimento, com a ruína existente a aguardar reconstrução ou remodelação. O estado atual é considerado bom, com infraestruturas básicas já instaladas. A localização em área residencial em desenvolvimento sugere valorização futura. O planeamento da construção deve considerar as regulamentações locais de Mijas e as características morfológicas do terreno, incluindo a sua exposição solar.
O terreno não inclui habitação concluída, exigindo investimento adicional em construção. A ausência de divisões interiores definidas limita o uso imediato como residência. A propriedade não dispõe de mobília ou cozinha equipada, requerendo instalação completa. A área total de construção está condicionada pela regulamentação urbanística local. O acesso a certas comodidades pode requerer deslocação devido à natureza suburbana da localização.
Ref: VL265878
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em Mijas é adequada para investidores que procuram um projeto de desenvolvimento personalizado na Costa del Sol. Aqueles que desejam construir uma residência de férias ou permanente segundo as suas próprias especificações encontrarão neste terreno uma oportunidade adequado. Também é apropriada para indivíduos com experiência em construção que pretendem supervisionar o processo de criação da sua casa dos sonhos sem partirem do zero, aproveitando a estrutura existente. Para famílias que valorizam o espaço exterior e o contacto com a natureza, mas não querem renunciar à proximidade de serviços e praias, esta localização oferece o equilíbrio sólido. Investidores imobiliários com visão a longo prazo podem beneficiar do potencial de valorização da área, uma vez que Mijas continua a desenvolver-se como destino residencial privilegiado. A propriedade também se adequa a quem procura um estilo de vida mais autossustentável, com espaço para cultivo e desenvolvimento de projetos agrícolas em pequena escala, mantendo simultaneamente a conveniência de viver perto de uma das zonas mais dinâmicas da Costa del Sol.
O terreno apresenta uma ruína existente de 39 m² que atualmente funciona como espaço de armazenamento e estacionamento. A estrutura está descrita como estando em bom estado, sugerindo fundações sólidas que poderiam ser aproveitadas num projeto de reconstrução. A orientação sudoeste da propriedade é uma qualidade significativa, permitindo exposição solar adequado durante grande parte do dia, o que contribui para eficiência energética e conforto térmico. A existência de água e eletricidade ligadas representa uma vantagem substancial, reduzindo custos iniciais de infraestrutura. O terreno foi bem mantido como pomar privado, indicando qualidade do solo adequada para paisagismo ou pequena agricultura. A recente asfaltagem da estrada de acesso demonstra investimento na infraestrutura local, melhorando a qualidade geral da localização. Para um futuro projeto de construção, a topografia relativamente plana com inclinação suave de 2.9% facilita o processo edificatório, reduzindo complexidades estruturais. A combinação destes elementos, infraestruturas existentes, boa orientação solar e topografia favorável, estabelece uma base sólida para o desenvolvimento de uma propriedade de qualidade na Costa del Sol.
O preço de 750.000€ por este terreno de 1.555 m² em Mijas posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário local. Quando comparado com propriedades semelhantes na área, como o Urbanización Olimpo também a partir de 750.000€, o valor apresenta competitividade considerando o tamanho do terreno e a localização. O Mijas Seaviews, a partir de 538.700€, oferece alternativa mais acessível, enquanto o Royal Palms a partir de 909.000€ representa um segmento superior. A disponibilidade de infraestruturas básicas já instaladas, como água e eletricidade, justifica parcialmente o valor. O investimento deve ser avaliado considerando o potencial de desenvolvimento da zona e a expectativa de valorização futura devido à localização estratégica em área residencial em crescimento.
Este terreno em Mijas oferece um espaço versátil que pode adaptar-se a diferentes estilos de vida. O dia-a-dia na propriedade seria marcado pela tranquilidade do ambiente suburbano, com a vantagem de estar próximo a todas as comodidades urbanas. A manhã poderia começar com o cuidado do pomar existente ou com planeamento do projeto de construção, aproveitando a luz solar da manhã. Durante a tarde, o espaço exterior permite atividades recreativas ou simplesmente desfrutar do clima mediterrâneo. A proximidade de supermercados a menos de 300 metros facilita as compras diárias, enquanto os centros de saúde e hospitais a poucos quilómetros garantem acesso a cuidados médicos. Os fins de semana poderiam ser dedicados a explorar as praias próximas, a cerca de 4 km de distância, ou a praticar desporto nos campos de golfe da região. A vida nesta propriedade combina o potencial de desenvolvimento pessoal com a conveniência de viver numa área bem servida, onde a paz do campo coexiste com a acessibilidade a serviços de qualidade.
A infraestrutura em torno deste terreno em Mijas é bem desenvolvida, proporcionando便利性 para o quotidiano. A poucos minutos a pé encontram-se supermercados e farmácias, com o supermercado mais próximo a apenas 294 metros e a farmácia a 283 metros. Os centros de saúde situam-se a cerca de 6.6 km, enquanto o hospital principal fica acessível dentro de um raio de 10 km. O acesso rodoviário é excelente, com recente asfaltagem que garante viagens confortáveis durante todo o ano. A proximidade da autoestrada, a menos de 5 minutos, permite ligações rápidas a Málaga (aproximadamente 30 minutos) e a outros destinos da Costa del Sol. O transporte público está bem representado com 8 linhas de autocarro e 69 paragens na área, oferecendo alternativas à utilização de veículo próprio. A estação de comboios mais próxima fica em Fuengirola, a 4 km, providing ligações regulares a Málaga e outras localidades costeiras. Para viagens aéreas, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a cerca de 14 km em linha reta, tornando as deslocações internacionais convenientes. Esta combinação de serviços locais e excelentes ligações regionais cria um ambiente prático para residentes e visitantes.
O mapa ilustra a localização estratégica do terreno em Mijas Costa, destacando a sua proximidade com o litoral mediterrânico a cerca de 4 km e as principais vias de acesso que conectam a toda a Costa del Sol. A posição em La Loma, relativamente central em relação a Fuengirola e Mijas Pueblo, permite visualizar o equilíbrio entre acesso a serviços e ambiente residencial. Os pontos de interesse marcados demonstram a diversidade de infraestruturas disponíveis num raio de 5 km.
O terreno localiza-se em La Loma, na área de Mijas Costa, parte integrante do município de Mijas na província de Málaga. Mijas encontra-se na região da Costa del Sol Ocidental, a aproximadamente 30 km a oeste da cidade de Málaga. A sua posição estratégica permite fácil acesso tanto às zonas urbanas desenvolvidas como às áreas mais tranquilas do interior. A propriedade situa-se numa zona de transição entre a área costeira mais turística e as zonas residenciais suburbanas, beneficiando da proximidade a Fuengirola (a cerca de 4 km) e a Marbella (a cerca de 20 km). Esta localização equilibra o acesso a serviços e infraestruturas desenvolvidos com a tranquilidade característica das zonas residenciais da Costa del Sol, tornando-a um ponto de referência na geografia urbana da região.
As praias mais próximas encontram-se a uma distância de aproximadamente 4 km, com a Playa de los Boliches a 3.9 km e a Playa Torreblanca-Carvajal a 4.0 km. Estas praias são acessíveis em cerca de 10 minutos de carro, oferecendo opções de lazer marítimo durante todo o ano. As principais cidades da região, como Fuengirola e Mijas Pueblo, situam-se a curta distância, proporcionando acesso a serviços mais especializados. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a aproximadamente 14 km, permitindo deslocações rápidas para destinos internacionais. Os entusiastas de golfe beneficiam da proximidade de vários campos de renome, incluindo Mijas Golf a 5.7 km, Campo Los Lagos a 6.0 km e Campo Los Olivos a 6.0 km. Estas distâncias tornam possível desfrutar de uma partida de golfe em menos de 15 minutos a partir da propriedade. A conjugação desta variedade de infraestruturas dentro de um raio reduzido estabelece um equilíbrio entre acesso a serviços e tranquilidade residencial.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O terreno está situado a uma altitude de 117 metros acima do nível do mar, beneficiando de uma microclima mediterrânico característico da Costa del Sol. A temperatura média anual de 18.5°C cria condições agradáveis durante grande parte do ano, com médias que variam entre 14°C no inverno e 26°C no verão. A região desfruta de aproximadamente 320 dias de sol por ano, proporcionando abundante luz natural para a propriedade. A inclinação suave do terreno de 2.9% na direção ao mar facilita a drenagem natural e cria boas condições para jardim ou pequena agricultura. O período de banho no mar estende-se por cerca de 4 meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C, tipicamente de junho a setembro. A proximidade da costa modera as temperaturas extremas, evitando os picos de calor registados no interior durante o verão. A localização sudoeste do terreno otimiza a exposição solar, especialmente durante as horas da tarde, ideal para áreas exteriores e potenciais instalações de energia solar. Estas características climáticas contribuem para uma elevada qualidade de vida ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Mijas oferece acesso a cinco praias com Bandeira Azul, incluindo Calahonda, Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala, garantindo padrões elevados de qualidade e segurança. A Playa de los Boliches, a 3.9 km do terreno, é uma das praias urbanas mais populares da região, oferecendo areal dourado e águas calmas do Mediterrâneo. Para os entusiastas de golfe, a localização é particularmente privilegiada, com o Campo Los Lagos a 2.9 km e o Campo Los Olivos a 3.0 km, ambos parte do renomado complexo Mijas Golf. A região dispõe de 266 instalações desportivas, incluindo o Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1.6 km e o Mijas Lawn Bowls Club a 2.2 km. O Puerto Deportivo de Fuengirola, a 4.4 km, oferece oportunidades para desportos náuticos e passeios marítimos. Esta concentração de opções recreativas de qualidade, combinada com o clima favorável, permite uma ampla variedade de atividades desportivas e de lazer durante todo o ano.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O terreno localiza-se em La Loma, na área de Mijas Costa, parte integrante do município de Mijas na província de Málaga. Mijas encontra-se na região da Costa del Sol Ocidental, a aproximadamente 30 km a oeste da cidade de Málaga. A sua posição estratégica permite fácil acesso tanto às zonas urbanas desenvolvidas como às áreas mais tranquilas do interior. A propriedade situa-se numa zona de transição entre a área costeira mais turística e as zonas residenciais suburbanas, beneficiando da proximidade a Fuengirola (a cerca de 4 km) e a Marbella (a cerca de 20 km). Esta localização equilibra o acesso a serviços e infraestruturas desenvolvidos com a tranquilidade característica das zonas residenciais da Costa del Sol, tornando-a um ponto de referência na geografia urbana da região.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Comparando este terreno com outras opções disponíveis em Mijas, podemos observar diferentes posicionamentos no mercado. O Urbanización Olimpo, com preços a partir de 750.000€, apresenta valor semelhante, mas provavelmente oferece unidades habitacionais já concluídas com menos espaço exterior. O Royal Palms, com valores a partir de 909.000€, posiciona-se num segmento superior, oferecendo provavelmente acabamentos de luxo e amenidades exclusivas. Por outro lado, o Mijas Seaviews, a partir de 538.700€, representa uma alternativa mais acessível, embora possivelmente com características inferiores ou localização menos privilegiada. A vantagem distinta deste terreno em relação aos concorrentes é a flexibilidade de desenvolvimento personalizado, permitindo que o comprador decida o tipo, tamanho e estilo de construção que deseja implementar. Enquanto as outras opções provavelmente oferecem unidades padronizadas, esta propriedade permite a criação de uma residência verdadeiramente única, adaptada às necessidades específicas do proprietário. Adicionalmente, a existência de infraestruturas básicas já instaladas representa uma economia significativa nos custos iniciais de desenvolvimento. A localização equilibrada entre acesso a serviços e ambiente residencial tranquilo também diferencia este terreno de opções mais turísticas ou isoladas que poderão ser encontradas no mercado regional.
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