Teren agricol de 1.555 m² situat în Mijas, Málaga, dotat cu o ruină și o clădire de depozitare de 39 m². Proprietatea este actualmente utilizată ca livadă privată, cu acces la utilități de apă și electricitate. Amplasată într-o zonă în plină dezvoltare, vizavi de noua construcție Asta Homes, proprietatea oferă o oportunitate pentru utilizare agricolă, recreativă sau de investiție. Terenul se află la o altitudine de 117 metri deasupra nivelului mării, cu o înclinație ușoară de 2,9% spre coastă. Accesul recent asfaltat asigură conectivitate rapidă la autostradă în mai puțin de 5 minute.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în La Loma, Mijas Costa, o zonă suburbană cu caracteristici rurale. Se află în proximitatea imediată a unor zone rezidențiale în dezvoltare și la distanță scurtă de facilitățile urbane. Amplasamentul oferă acces facil la infrastructura locală, fiind poziționat strategic între zonele de coastă și zonele mai înalte ale Mijas. Accesul la autostradă este direct prin drumul recent asfaltat.
Terenul se potrivește pentru dezvoltare viitoare sau utilizare ca spațiu agricol. Cu acces la utilitățile esențiale (apă și electricitate), oferă potențial pentru construirea unei locuințe individuale. Poziția sa sud-vestică asigură expunere la soare pe tot parcursul zilei. Proximitatea față de școli, supermarket și facilități sportive îl face potrivit pentru o familie care dorește să dezvolte o proprietate personalizată într-un mediu suburban.
Nu este un proiect de construcție nouă, ci un teren cu ruină existentă. Proprietatea este gata pentru dezvoltare, fără restricții de construcție existente. Ruina de pe teren poate fi consolidată sau demolată pentru a face loc unei noi construcții. Terenul dispune deja de autorizații pentru utilități, ceea ce simplifică procesul de obținere a avizelor pentru construcția viitoare. Starea curentă permite începerea imediată a oricărui proiect de dezvoltare.
Proprietatea nu include o locuință finalizată, necesitând construirea de la zero sau renovarea extinsă a ruinei existente. Nu există spații locative imediat disponibile. Terenul nu are piscină, grădini amenajate sau facilități de recreere deja construite. Nu include mobilier sau echipamente de bucătărie. Accesul la unele servicii poate necesita utilizarea unui vehicul, în special în sezonul turistic.
Ref: VL265878
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren se potrivește în special pentru investitorii care doresc să dezvolte o proprietate personalizată în Mijas Costa. Este o opțiune potrivită pentru cei care caută un proiect pe termen mediu sau lung, fie pentru a construi o locuință permanentă, fie pentru dezvoltare imobiliară. Pentru familiile care doresc să se stabilească în zona Costa del Sol și care au timp și resurse pentru a construi o locuință conform propriilor specificații, acest teren oferă libertate creativă. De asemenea, este o alternativă pentru cei care nu sunt mulțumiți de opțiunile standard de pe piața imobiliară și doresc să controleze fiecare aspect al proprietății lor. Potențialul agricol al terenului îl face atractiv și pentru cei interesați de un stil de viață mai autosustenabil, cu posibilitatea de a cultiva legume sau fructe în propria livadă.
Terenul vine cu o ruină existentă și o clădire de depozitare de 39 m², ambele în stare bună conform documentației. Clădirea de depozitare a funcționat ca spațiu de parcare și are acces la utilitățile de bază. Infrastructura terenului include conexiuni existente la rețeaua de electricitate și apă potabilă, ceea ce reduce costurile inițiale de dezvoltare. Calitatea solului este potrivită pentru utilizare agricolă, terenul fiind actualmente utilizat ca livadă privată. Drumul de acces a fost recent asfaltat, asigurând o infrastructură bună pe tot parcursul anului, indiferent de condițiile meteorologice. Procesul de asfaltare a drumului indică investițiile în dezvoltarea infrastructurii locale.
Prețul pentru acest teren este de 750.000 de euro, reprezentând o valoare competitivă pentru zona Mijas Costa, având în vedere dimensiunea generoasă de 1.555 m² și infrastructura deja existentă. Prețul reflectă poziția strategică a terenului într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces la utilități și apropiere de facilitățile urbane. La comparare cu proiecte similare din zonă, precum Urbanización Olimpo cu prețuri similare sau Mijas Seaviews cu prețuri de la 538.700 de euro, proprietatea reprezintă o opțiune de mijloc. Prețul nu include costuri de construcție sau dezvoltare viitoare, care trebuie luate în considerare separat.
Acest teren reprezintă o oportunitate pentru cei care doresc să își creeze propriul mediu de viață într-o zonă suburbană în dezvoltare. Zona Mijas Costa oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și caracterul mai liniștit al suburbanelor. Dimensiunea generoasă a terenului permite flexibilitate în proiectare, fie pentru o locuință individuală cu grădină extinsă, fie pentru utilizare agricolă. Viața de zi cu zi în această zonă se caracterizează prin proximitatea serviciilor esențiale. La doar 294 de metri se află un supermarket, iar farmacia este la 283 de metri. Această proximitate permite realizarea cumpărăturilor zilnice pe jos. Zona oferă acces rapid la facilități sportive și cluburi, cu numeroase opțiuni în raza de 2 kilometri. Pentru iubitorii de natură, terenul oferă posibilitatea de a cultiva propria livadă sau grădină, profitând de clima mediteraneană.
Mijas Costa oferă un mediu de viață suburban cu acces facil la facilitățile urbane. Zona se caracterizează printr-o rețea bună de servicii, cu supermarketuri la distanță de mers pe jos și numeroase opțiuni de shopping și divertisment în apropiere. Infrastructura rutieră a fost recent îmbunătățită prin asfaltarea drumurilor locale, ceea ce reduce timpii de deplasare și crește confortul locativ. Rețeaua de transport public include 8 linii de autobuz și 69 de stații în zona apropiată, oferind opțiuni regulate de transport spre Fuengirola și alte localități din apropiere. Stația de tren Fuengirola se află la doar 4 kilometri, asigurând conexiuni frecvente spre Málaga și alte orașe de pe coastă. Pentru călătorii internaționale, Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 18 kilometri, accesibil în aproximativ 20 de minute cu mașina.
Harta prezintă poziționarea strategică a terenului în Mijas Costa, în apropierea noii dezvoltări Asta Homes. Se poate observa distanța scurtă până la coastă (aproximativ 4 kilometri) și accesul facil la infrastructura rutieră principală. Amplasamentul beneficiază de proximitatea serviciilor esențiale din Fuengirola, vizibile pe hartă, și de conectivitatea bună cu autostrada care leagă Málaga de Marbella. Relieful ușor înclinat este evidențiat prin curbele de nivel.
Mijas se poziționează strategic în provincia Málaga, între orașele de coastă Fuengirola și Marbella. Față de Fuengirola, situată la doar 4 kilometri distanță, Mijas oferă un caracter mai rezidențial și mai puțin aglomerat, păstrând totuși accesul la facilitățile urbane. Comparație cu Marbella, situată la aproximativ 20 de kilometri, Mijas reprezintă o opțiune mai accesibilă din punct de vedere financiar, cu aceleași beneficii climatice și geografice. La nivel regional, Mijas aparține zonei Costa del Sol Occidental, cunoscută pentru dezvoltarea imobiliară echilibrată și infrastructura turistică bine dezvoltată.
Plajele din apropiere includ Playa de los Boliches la 3,9 kilometri, Playa Torreblanca-Carvajal la 4 kilometri și Playa de Torreblanca la 4,7 kilometri. Acestea sunt accesibile în aproximativ 10-15 minute cu mașina sau 30-40 de minute pe jos. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 18 kilometri, oferind conexiuni regulate internaționale și naționale. Cluburile de golf din proximitate includ Campo Los Lagos la 2,9 kilometri și Campo Los Olivos la 3 kilometri, ambele accesibile în mai puțin de 10 minute cu mașina. Pentru iubitorii de sport, există numeroase opțiuni, inclusiv Clubul de Tenis și Padel Lew Hoad la 1,6 kilometri.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la o altitudine de 117 metri deasupra nivelului mării, terenul beneficiază de un microclimat mediteranean tipic al regiunii Costa del Sol. Temperatura medie anuală este de 18,5°C, cu varieri între 14°C iarna și 26°C vara. Această temperatură moderată permite activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de temperatura apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Expunerea sud-vestică asigură lumina solară directă în timpul după-amiezilor, ideală pentru cultivarea plantelor sau pentru terase. Regiunea înregistrează peste 300 de zile de soare pe an, cu precipitații moderate concentrate mai ales în lunile de iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Mijas beneficiază de 5 plaje cu steag albastru, recunoscute pentru calitatea apei și serviciilor oferite. Printre acestea se numără plajele Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral și La Cala. Aceste plaje sunt echipate cu facilități complete, inclusiv dușuri, băi, salvamari și zone de agrement, asigurând un mediu sigur pentru familiile cu copii. Pentru pasionații de golf, zona oferă numeroase opțiuni de înaltă calitate. Campul de golf Los Lagos se află la 2,9 kilometri, iar Los Olivos la 3 kilometri, ambele oferind terenuri bine întreținute și facilități complete. Alte opțiuni includ Cerrado del Aguila Golf la 5,3 kilometri și Mijas Golf la 5,7 kilometri.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se poziționează strategic în provincia Málaga, între orașele de coastă Fuengirola și Marbella. Față de Fuengirola, situată la doar 4 kilometri distanță, Mijas oferă un caracter mai rezidențial și mai puțin aglomerat, păstrând totuși accesul la facilitățile urbane. Comparație cu Marbella, situată la aproximativ 20 de kilometri, Mijas reprezintă o opțiune mai accesibilă din punct de vedere financiar, cu aceleași beneficii climatice și geografice. La nivel regional, Mijas aparține zonei Costa del Sol Occidental, cunoscută pentru dezvoltarea imobiliară echilibrată și infrastructura turistică bine dezvoltată.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
La nivel regional, terenul din Mijas Costa se poziționează ca o opțiune competitivă în comparație cu proiectele similare. Spre deosebire de Royal Palms în Mijas, cu prețuri începând de la 909.000 de euro, această proprietate oferă o suprafață comparabilă la un preț cu aproximativ 18% mai redus. Comparativ cu Urbanización Olimpo, care are prețuri similare începând de la 750.000 de euro, terenul prezentat oferă avantajul existenței unei ruine și a unei clădiri de depozitare, reducând costurile inițiale de dezvoltare. Față de Mijas Seaviews, unde prețurile încep de la 538.700 de euro, acest teren oferă o suprafață superioară și o poziție mai bună în raport cu infrastructura locală. Regiunea Mijas Costa, în comparație cu alte zone din Costa del Sol, prezintă un echilibru mai bun între dezvoltarea urbană și conservarea caracterului suburban.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID