Pozemok s ruinou v Mijas Costa, Andalúzia. Jedná sa o poľnohospodársky pozemok o výmere 1 555 m² v štvrti La Loma. V súčasnosti využívaný ako súkromný ovocný sad s pripojenou vodou a elektrinou, plus 39 m² sklad/parkovacia budova. Nachádza sa v rastúcej oblasti priamo oproti novej výstavbe Asta Homes. Pozemok má juhozápadnú orientáciu a ponúka výhľad na hory a mestskú krajinu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v Mijas Costa, v predmestskej oblasti v blízkosti pobrežia. Vzdialenosť k najbližšiemu supermarketu je 294 metrov a k lekárni 283 metrov. Nachádza sa v oblasti s dobrou dostupnosťou na diaľnicu, ktorá je v dosahu menej ako 5 minút. Okolitá infraštruktúra zahŕňa školy, športové kluby a zelené plochy.
Tento pozemok ponúka možnosť pre rôzne funkčné využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Je vhodný pre poľnohospodárske účely, rekreačné využitie alebo ako investičná príležitosť. Existujúca budova poskytuje úložný priestor alebo možnosť parkovania. Pozemok má potenciál pre výstavbu rodinného domu podľa miestnych stavebných predpisov.
Pozemok je pripravený na výstavbu s pripojenou vodou a elektrinou. Existujúca budova o rozlohe 39 m² je v dobrom stave a slúži ako sklad/parkovací priestor. Nová asfaltová cesta zabezpečuje vynikajúci prístup k pozemku. Výstavba môže byť realizovaná podľa potrieb budúceho majiteľa v súlade s miestnymi stavebnými normami.
Pozemok momentálne neposkytuje obytné priestory, pretože sa jedná o poľnohospodársky pozemok s ruinou. Neobsahuje vybavenú kuchyňu, kúpeľne alebo spálne. Pozemok nie je nábytkom vybavený. Neponúka priame plážové výhliadky, hoci je v relatívnej blízkosti pobrežia. Neexistujúce obytné priestory znamenajú, že okamžité obývanie nie je možné bez predchádzajúcej výstavby alebo rekonštrukcie.
Ref: VL265878
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok s ruinou sa hodí pre osoby hľadajúce developerský projekt alebo investíciu do trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol. Je obzvlášť vhodný pre ľudí, ktorí chcú mať slobodu navrhovať si vlastné obytné priestory podľa svojich špecifických prianí a potrieb. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú kombinovať výhody života na Costa del Sol s možnosťou sebarealizácie. Je to tiež vhodná možnosť pre investorov, ktorí chcú profitovať z rastúceho trhu s nehnuteľnosťami v Mijas, oblasti so stúpajúcou popularitou. Pre rodiny blízkosť škôl a rekreačných zariadení poskytuje priaznivé prostredie pre rodinný život. Pozemok môže slúžiť aj ako dlhodobá investícia pre osoby plánujúce budúce presťahovanie do Španielska.
Súčasná kvalita pozemku a existujúcej stavby je hodnotená ako dobrá. Prítomná skladová/parkovacia budova o rozlohe 39 m² je v dobrom stave a poskytuje okamžitú funkčnosť. Prítomnosť už pripojených vodovodných a elektrických vedení naznačuje, že boli venované pozornosti základnej infraštruktúre pozemku. Nedávna asfaltová úprava prístupovej cesty svedčí o investíciách do prístupnosti a kvality okolia. Pozemok samotný je rovinný a vhodný pre rôzne typy výstavby. Juhozápadná orientácia zaisťuje priaznivé slnečné osvetlenie, čo prispieva k životnej kvalite akejkoľvek budúcej výstavby. Kombinácia týchto prvkov tvorí pevný základ pre ďalší rozvoj.
Cena pozemku s ruinou bola stanovená na 750 000 €. Táto cena odráža strategickú polohu v Mijas Costa, rastúcej štvrti s dobrou vybavenosťou. Prítomnosť už pripojených vodovodných a elektrických potrubí môže znížiť stavebné náklady pre budúcu výstavbu, čo ovplyvňuje hodnotu nehnuteľnosti. Ceny za porovnateľné pozemky v okolí sa líšia, pričom porovnateľné projekty ako Urbanización Olimpo v Mijas sa ponúkajú tiež od 750 000 €. Cenotvorba zohľadňuje potenciál pre rôzne možnosti využitia, od poľnohospodárstva po rezidenčnú výstavbu.
Denne život v tejto lokalite v Mijas Costa kombinuje pohodlie mestských vybaveností s atmosférou predmestskej oblasti. Blízkosť supermarketov v dochádzacej vzdialenosti (294 m) a lekární (283 m) znamená, že každodenné nákupy a lekárske potreby sú ľahko dostupné. Lokalita ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou a pokojom, s mestskými vybavenosťami na dosah ruky, ale s dostatkom priestoru na súkromie. Juhozápadná orientácia zabezpečuje prirodzené osvetlenie počas dňa, čo prispieva k príjemnému životnému prostrediu. Blízkosť športových klubov a zelených zón ponúka možnosti pre rekreačné aktivity a oddych. Prítomnosť škôl v blízkosti robí lokalitu vhodnou aj pre rodiny s deťmi. Relatívne mierny svah k pobrežiu (2,9%) robí okolie prístupné pre rôzne vekové skupiny a úrovne mobility.
Život v okolí Mijas Costa sa vyznačuje rovnováhou medzi stredomorskou atmosférou a modernými vybavenosťami. Lokalita ponúka vynikajúci prístup k základným službám, so supermarketmi a lekárňami v dochádzacej vzdialenosti. Prítomnosť rôznych škôl (15 základných škôl a 10 stredných škôl v regióne) robí okolie vhodným pre rodiny s deťmi. Zdravotná starostlivosť je dobre zastúpená dvoma zdravotnými strediskami v blízkom okolí. Relatívna blízkosť pobrežia (3,9 km k najbližšej pláži) zabezpečuje rekreačné možnosti, zatiaľ čo mestské vybavenosti Fuengiroly sú v krátkkej vzdialenosti (4,0 km). Oblať má dobre rozvinutú sieť verejnej dopravy s 8 linkami MHD a 69 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu. Prítomnosť rôznych športových zariadení (266 zariadení v regióne) prispieva k aktívnemu životnému štýlu.
Táto mapa ukazuje polohu pozemku v štvrti La Loma, Mijas Costa. Pozemok sa nachádza v mestskom prostredí s dobrou konektivitou k okolitým vybavenostiam. Modré značky označujú blízkosť pláží (priemerne 4-5 km), golfových ihrísk (2,9-6,0 km) a dôležitej infraštruktúry ako letisko (18 km). Zelené zóny označujú prítomnosť rekreačných a prírodných oblastí v okolí.
Lokalita sa nachádza v Mijas Costa, časti obce Mijas v provincii Málaga. Mijas leží v autonómnom spoločenstve Andalúzia, na juhovýchodnom pobreží Španielska, patriaceho do regiónu Costa del Sol Occidental. Pozícia je strategická medzi väčšími mestami Fuengirola (4,0 km) a Marbella. Lokalita ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou mestských vybaveností a pokojom obytnej oblasti. V porovnaní s historickým centrom Mijas (Mijas Pueblo), ktoré sa nachádza na svahu vo výške približne 430 metrov nad morom, sa táto lokalita nachádza v nižšej nadmorskej výške (117 metrov) a bližšie k pobrežiu. Blízkosť pobrežia a relatívne krátke vzdialenosti k dôležitým mestám a vybavenostiam robia túto lokalitu dobrou spojenou časťou Costa del Sol.
Dostupnosť dôležitých vybaveností z tejto lokality je hodnotená ako dobrá. Najbližšia pláž, Playa de los Boliches, sa nachádza vo vzdialenosti 3,9 km, čo je ľahko dostupné tak automobilom, ako aj verejnou dopravou. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti približne 18 km, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenia. Pre priaznivcov golfu existujú rôzne možnosti v bezprostrednom okolí, s Campo Los Lagos vo vzdialenosti 2,9 km a Campo Los Olivos vo vzdialenosti 3,0 km. Prístav Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) vo vzdialenosti 4,4 km ponúka možnosti pre vodné športy a rekreáciu. Mesto Fuengirola so svojimi rozsiahlymi vybavenosťami je vzdialené len 4,0 km. Lokalita tak kombinuje výhody kľudnej obytnej oblasti s blízkosťou rôznych rekreačných a praktických vybaveností.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Mijas sa vyznačuje miernymi zimami a teplými letami, s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Teplota sa počas roka pohybuje medzi 14 °C a 26 °C, čo zabezpečuje príjemné stredozemné podnebie. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 117 metrov nad morom, čo prispieva k miernym teplotám ako priamo na pobreží. Priemerná nadmorská výška a mierny svah k pobrežiu (2,9%) zaisťujú prirodzený ventilačný efekt. Kúpace sezóna v regióne trvá približne 4 mesiace, počas ktorých je teplota vody nad 20 °C. Juhozápadná orientácia pozemku zabezpečuje optimálne slnečné osvetlenie, najpopoludní. Kombinácia týchto klimatických faktorov robí lokalitu vhodnou pre vonkajšie aktivity po väčšinu roka a prispieva k vysokému komfortu bývania.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie v okolí Mijas ponúka rôzne možnosti pre rekreáciu, s piatimi plážami s modrou vlajkou v regióne: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala. Tieto pláže sú známe svojou vysokou kvalitou vody a vybavenosti. Najbližšia pláž, Playa de los Boliches, sa nachádza vo vzdialenosti 3,9 km. Pre priaznivcov golfu existujú vynikajúce vybavenosti v priamom okolí, s Campo Los Lagos vo vzdialenosti 2,9 km, Campo Los Olivos vo vzdialenosti 3,0 km a Cerrado del Aguila Golf vo vzdialenosti 5,3 km. Región ďalej ponúka rôzne športové vybavenosti, spolu 266 v okolí, vrátane tenisových a padelových klubov ako Club de Tenis y Padel Lew Hoad vo vzdialenosti 1,6 km. Blízkosť prístavu Fuengirola (4,4 km) ponúka možnosti pre vodné športy a jachting. Kombinácia týchto rekreačných možností robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lokalita sa nachádza v Mijas Costa, časti obce Mijas v provincii Málaga. Mijas leží v autonómnom spoločenstve Andalúzia, na juhovýchodnom pobreží Španielska, patriaceho do regiónu Costa del Sol Occidental. Pozícia je strategická medzi väčšími mestami Fuengirola (4,0 km) a Marbella. Lokalita ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou mestských vybaveností a pokojom obytnej oblasti. V porovnaní s historickým centrom Mijas (Mijas Pueblo), ktoré sa nachádza na svahu vo výške približne 430 metrov nad morom, sa táto lokalita nachádza v nižšej nadmorskej výške (117 metrov) a bližšie k pobrežiu. Blízkosť pobrežia a relatívne krátke vzdialenosti k dôležitým mestám a vybavenostiam robia túto lokalitu dobrou spojenou časťou Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v regióne ponúka tento pozemok v Mijas Costa unikátnu kombináciu výhod lokality a rozvojového potenciálu. Na porovnanie: projekt Royal Palms v Mijas začína od 909 000 € a ponúka viacej hotových obytných priestorov, ale menej slobory v prispôsobení. Urbanización Olimpo, tiež v Mijas, má podobnú východziu cenu 750 000 €, ale ponúka iný zážitok z bývania s viac spoločnými vybavenosťami. Mijas Seaviews, s cenami od 538 700 €, ponúka nižšie vstupné ceny, ale nachádza sa v menej centrálnej lokalite z hľadiska vybaveností. Čo odlišuje tento pozemok, je kombinácia polohy v rozvíjajúcej sa štvrti, prítomnosti existujúcich sieťových vybaveností a flexibility pre rôzne možnosti využitia. Na rozdiel od typických bytových komplexov na Costa del Sol tento pozemok ponúka slobodu vytvoriť úplne prispôsobené riešenie bývania, ktoré zodpovedá osobným potrebám a želaniam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID