Парцела од 1.555 m² са рушевином у Мijасу, Малага. Положај у Ла Ломи, Мijас Коста, урбаном подручју у близини обале. Земљиште се тренутно користи као приватно воћњак, са прикљученом водом и струјом, те постојећим објектом од 39 m² за складиштење и паркирање. Парцела се налази у растућем подручју директно насупрот новом развоју Asta Homes, са асфалтираним путем и одличним приступом ауто-путу у мање од 5 минута.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела се налази у приградском подручју Мijаса, у близини обале, са визуелним приступом до градских и планинских предела. Положај нуди комбинацију урбаног удобства и природног окружења, са могућношћу развоја у подручју које постаје све популарније за стамбене инвестиције. Прецизна локација омогућава лак приступ локалним услугама и обали.
Ово земљиште одговара потребама за развој прилагођених стамбених решења или рекреативне намене. Постојећа инфраструктура (вода, струја) олакшава развојне процесе. Потребе за потпуно прилагођеним животним простором могу се задовољити кроз грађевинске пројекте који користе постојећи објекат као основу или полазну тачку за нову изградњу.
Земљиште је потпуно припремљено за развој, са свом неопходном инфраструктуром већ прикљученом. Постојећи објекат од 39 m² нуди основну функционалност за складиштење или привремено смештај током изградње. Грађевински статус је спреман за директно креирање новог пројекта или реновирање постојеће структуре.
Пројект не нуди готово стамбено решење пошто не постоје спаваће собе или купатила у тренутном стању. Постојећа структура захтева додатну инвестицију да би се претворила у стамбени простор. Због природе земљишта, тренутно не могуће непосредно коришћење за становање без одговарајућих грађевинских радова и дозвола.
Ref: VL265878
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројект одговара особама које траже могућност креирања властитог стамбеног простора без ограничења типичних за готове стамбене јединице. Посебно је погодан за оне са искуством у грађевинарству или жељом за прилагођеним решењима. Такође представља прилику за инвеститере који желе да искористе растуће тржиште у Мijасу, где могућност развоја нуди флексибилност за стамбене или комерцијалне намене. Положај у близини обале и градских центара чини га практичним за дугорочно планирање.
Постојећи објекат на парцели представља основну конструкцију од 39 m², тренутно коришћен за складиштење и паркирање. Његова структура пружа могућност за преуређење или реновирање према модерним стандардима. Парцела има прикључене комуналне услуге укључујући водовод и електричну енергију, што олакшава било какав развојни пројект. Квалитет инфраструктуре је потврђен недавним асфалтирањем прилазног пута, што указује на улагања у локалну мрежу приступних путева.
Понашање цена почиње од €750.000 за парцелу од 1.555 m² са постојећом инфраструктуром и објектом. Ова цена је у складу са тржишним вредностима сличних парцела у Мijас Коста подручју. Упоређујући са суседним пројектима као што су Urbanización Olimpo (од €750.000) и Royal Palms (од €909.000), овај пројект нуди конкурентну вредност уз повећу парцелу и већ присутну инфраструктуру.
Ово место представља свестрану парцелу која може бити развијена према личним преференцама. Сада функционише као приватно воћњак, чиме се обезбеђује угодно природно окружење свакодневног живота. Могућност креирања властитог простора омогућава прилагођавање животном ритму појединца. Спајање урбаног приступа са мирнијим приградским окружењем ствара уравнотежену атмосферу. Развојна локација у близини нових пројеката указује на потенцијал за повећање вредности имовине у наредним годинама.
Животно окружење ове парцеле нуди баланс између природних и урбаних елемената. Са само 294 метара до најближег супермаркета и 283 метра до апотеке, свакодневне потребе су лако доступне. Образовне могућности су бројне са 15 основних и 10 средњих школа у подручју. Здравствена заштита је загарантована са 2 здравствена центра на удаљености од 6,6 км. Локалне festivities културне догађаји (34 годишње) доприносе богатом друштвеном животу у заједници.
Парцела се налази у Ла Ломи, Мijас Коста, на стратешкој позицији између урбаног центра и обалног појаса. Карта показује повољан положај у односу на кључне тачке: плаже, спортске центре, образовне и здравствене установе. Локација нуди комбинацију приступачности природи и градских садржаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај парцеле у Мijасу представља стратешку тачку између обалског урбаног подручја Fuengirole и традиционалног сеоског амбијента Мijас Пуебло. Удаљеност од 4 км до железничке станице Fuengirola обезбеђује добру повезаност са оближњим градовима дуж обале. Развојна динамика подручја показује тренд раста и модернизације, уз очување природних вредности које карактеришу овај део Коста дел Сол.
Обали се може приступити за неколико минута вожње, са најближим плажама Playa de los Boliches (3,9 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km) и Playa de San Francisco (4,1 km). Лука Puerto Deportivo de Fuengirola налази се на 4,4 км. Голф терени су бројни и близу: Campo Los Lagos (2,9 km), Campo Los Olivos (3,0 km) и Cerrado del Aguila Golf (5,3 km). Аеродром Malaga-Costa del Sol удаљен је 18 км, што омогућује практичну везу са међународним дестинацијама.
| Удаљеност до плаже | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Мijасу карактерише се просечном годишњом температуром од 18,5°C, са летњим температурама од 26°C и зимским од 14°C. Надморска висина од 117 метара и блага нагибност од 2,9% према мору ствара уравнотежене микроклиматске услове. Сезона пливања траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Ови климатски услови погодују целогодишњем уживању у спољним активностима, било да се ради о баштованству на парцели или рекреацији на оближњим плажама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже укључују 5 плава застава (Blue Flag) локација: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral и La Cala. Ове плаже нуде висок квалитет услуга и чистину. Спортске активности су добро заступљене са 266 спортских објеката у околини, укључујући Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km) и Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km). Голф ентузијасти могу уживати у бројним теренима са високим стандардима, сви на удаљености мањој од 6 км.
266 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
У поређењу са сличним пројектима у региону, ова парцела нуди конкурентну вредност. Док Royal Palbs у Мijасу почиње од €909.000, а Urbanización Olimpo од €750.000, овај пројект нуди већу површину земљишта уз исту почетну цену. Поредећи са Mijas Seaviews који почиње од €538.700, ова парцела нуди више развојног потенцијала захваљујући постојећој инфраструктури и објекту. Географски положај између Fuengirolе и Mijасa представља предност у односу на пројекте који су удаљенији од градских центара, али ипак задржава блискост природи и обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
