关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于米哈斯城镇，属于安达卢西亚自治区马拉加省。地处科斯塔德尔索尔西海岸地区，距离海岸线约4公里。位于海拔117米处，地形平缓，坡度约为2.9%。位置靠近城市设施，提供便利的生活方式，同时保持与自然环境的联系。
该土地适合寻求开发潜力的买家。目前用作私人果园，有水源连接，支持农业活动。靠近15所小学和10所中学，适合有学龄儿童的家庭。距离超市294米，药房283米，提供便利的日常生活。39平方米的附属建筑可改造成工作室或额外的生活空间。
该地块属于已完工状态，不需要新的建筑许可或规划审批。当前的基础设施包括水电连接，为开发做好准备。道路已经铺设沥青，确保良好的可访问性。对面是新开发的Asta Homes项目，表明该区域正在增长和发展中，可能对未来的基础设施和价值增长产生积极影响。
该土地不是现成的住宅物业，需要投资进行开发。没有现有的卧室或浴室设施，需要从零开始建设。地块没有配备家具或厨房设备。根据数据库信息，该地块不提供现成的住宅解决方案，需要进一步的规划和建筑工作才能实现住宅用途。
Ref: VL265878
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这块土地适合寻求开发机会的投资者或个人。对于想要在科斯塔德尔索尔建立永久住所的买家来说，这是一个理想的起点。您可以从零开始设计并建造符合个人需求的住宅，而不是购买现有的住宅物业。对于农业爱好者，这片土地已经用作私人果园，有水源连接，可以继续或扩大农业活动。温和的气候和充足的阳光支持各种作物种植。对于考虑长期投资的人士，该土地位于发展中的地区，对面是新的住宅开发项目。随着该地区基础设施的完善和需求的增长，土地价值可能会上升。有家庭的买家可能会受益于附近丰富的教育资源，包括15所小学和10所中学，以及两个医疗中心，为家庭生活提供支持。对于寻求度假屋或第二居所的人，该土地提供了远离喧嚣但又不失便利性的位置。靠近海滩、高尔夫球场和各种休闲设施，使其成为理想的度假目的地。对于想要在西班牙建立住宅的外国买家，该位置提供了国际生活方式的便利，靠近机场和海岸，同时保持了西班牙传统城镇的魅力。
作为一块带有废墟的土地，该物业提供了基本的已建立基础设施。39平方米的附属建筑目前用作存储和停车空间，结构状况良好，为未来的开发提供了基础。该建筑可以保留并整合到新设计中，或拆除为更广泛的建设腾出空间。土地已经有水电连接，这是开发的重要先决条件，可以显著减少初始基础设施成本。这些连接点的存在表明该地区已经具备基本的服务供应，支持进一步的建筑活动。道路最近已铺设沥青，确保全年无障碍进入该地产。这种良好的道路连接对于建筑材料和设备的运输至关重要，也是未来居住者的日常便利设施。土地本身质量良好，支持现有的果园用途，表明土壤适合园艺或景观美化。西南朝向提供了有利的阳光照射模式，可以用于设计节能住宅，利用被动太阳能供暖和自然光。由于这是一块空置土地附带一个较小的建筑，买方在选择建筑方法和材料方面有完全的灵活性。这允许采用现代建筑技术，如高绝缘材料、节能系统或可再生能源整合，可能达到高能源效率评级。
该土地的起价为750,000欧元，反映了1555平方米的面积及其在发展中的米哈斯地区的战略位置。价格包括现有的水电连接和一个39平方米的附属建筑，可作为存储空间或开发为其他用途。与周边项目相比，如皇家棕榈（起价909,000欧元）和奥林匹亚开发区（起价750,000欧元），该土地提供了具有竞争力的价格点。米哈斯海景（起价538,700欧元）虽然价格较低，但提供的土地面积较小且位置不同。考虑到该地区正在发展中，对面有新开发的Asta Homes项目，该土地具有潜在的增值空间。
在这块1555平方米的土地上，日常生活将围绕开发和利用空间展开。目前作为私人果园使用，有充足的阳光和水源供应，支持各种植物生长。西南朝向确保下午和傍晚有充足的阳光照射，为户外活动创造理想条件。早晨，您可以在自己的土地上享用早餐，规划一天的工作或休闲活动。距离超市仅294米，步行即可轻松获取日常用品。附近有3家餐厅，提供外出就餐的选择。由于靠近海岸（约4公里），您可以轻松前往海滩度过下午时光。Playa de los Boliches是最接近的海滩，距离3.9公里，适合进行水上活动或简单放松。对于有学龄儿童的家庭，该地区有15所小学和10所中学，教育设施充足。附近有两个医疗中心，基本医疗需求可以得到满足。体育爱好者可以利用附近的各种设施，包括距离1.6公里的Lew Hoad网球和板球俱乐部，以及2.2公里的米哈斯草地保龄球俱乐部。由于靠近高速公路，出行到马拉加市中心或其他沿海城镇十分便利。虽然没有直接位于海滩上，但距离适中，既享受了海滨生活的便利，又避免了旅游区的喧嚣。
该土地位于米哈斯城镇，提供了一个结合城市便利和乡村氛围的生活环境。距离超市仅294米，日常购物需求可以步行满足。同样，药房距离283米，确保基本医疗服务的便利获取。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场约14公里，约20-25分钟车程，为国际旅行提供便利。附近的Fuengirola火车站（4.0公里）和Carvajal站（4.8公里）提供连接到马拉加和周边地区的公共交通选择。该区域有8条公共交通线路和69个公交站，为没有私家车的居民提供充足的出行选择。然而，拥有汽车在这个地区仍然是实用的，特别是对于探索更远的地区或携带大量物品购物。海滩距离约4公里，其中最近的是Playa de los Boliches（3.9公里），提供海滨休闲和娱乐设施。该地区拥有5个蓝旗海滩，包括Calahonda和El Chaparral，水质和设施都达到高标准。对于高尔夫爱好者，附近有几个高尔夫球场，包括Campo Los Lagos（2.9公里）和Campo Los Olivos（3.0公里），都在短距离内。这些设施以及米哈斯地区266个体育设施中的许多其他设施，提供了丰富的休闲和活动选择。该地区拥有丰富的教育设施，包括15所小学和10所中学，以及两个医疗中心，为有孩子的家庭提供支持。
该地图显示了土地相对于米哈斯主要地标的位置。该地块位于发展区，对面是新的Asta Homes开发项目。靠近主要道路连接，可在5分钟内抵达高速公路。距离海岸线约4公里，Playa de los Boliches是最近的海滩。地图还显示了附近的教育设施、医疗中心和体育设施的位置，突出了该位置的便利性和发展潜力。
该土地位于米哈斯镇内，在马拉加省科斯塔德尔索尔西海岸地区的战略位置。米哈斯是安达卢西亚自治区的一个直辖市，结合了传统西班牙魅力与现代便利设施。距离富恩吉罗拉镇约4公里，提供额外的城市设施和服务，而马拉加市位于约20公里处，提供主要的城市设施、国际机场和文化体验。该位置在米哈斯Pueblo（历史悠久的白色村庄）和米哈斯Costa（沿海区域）之间提供了平衡，既有乡村氛围，又能方便地使用海岸设施。
该土地距离重要设施具有战略性的近距离。最近的海滩Playa de los Boliches位于3.9公里处，约10-15分钟车程，提供海滨休闲活动。其他附近的海滩包括Playa Torreblanca-Carvajal（4.0公里）和Playa de San Francisco（4.1公里），均可在短时间内到达。马拉加市中心位于约20公里处，提供广泛的购物、餐饮和文化体验。同样，富恩吉罗拉镇（4公里）提供额外的城镇设施和服务。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于14公里处，确保便捷的国际旅行连接。高尔夫设施丰富，Campo Los Lagos和Campo Los Olivos高尔夫球场均位于约3公里处，为高尔夫爱好者提供便利。富恩吉罗拉港口（4.4公里）提供码头设施和海上活动，是船只爱好者和享受海滨餐饮的人的理想去处。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该土地位于海拔117米处，地形平缓，坡度仅为2.9%，使地形易于开发和利用。这种适中的高度有助于提供比沿海地区略凉的气候，同时仍然保持接近海滩的便利。米哈斯地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.5°C。夏季温度平均在26°C左右，而冬季平均保持在14°C，提供全年宜人的气候条件。游泳季节持续约4个月，当水温达到或超过20°C时，通常从5月下旬到9月下旬。在此期间，附近的海滩，如Playa de los Boliches，成为受欢迎的娱乐场所。西南朝向确保下午和傍晚有充足的阳光照射，使该地区特别适合利用太阳能或设计最大化自然光和热量的住宅。该地区的海拔高度和靠近海岸的位置有助于创造微气候，减少极端温度的影响。这种气候稳定性支持各种植物的生长，解释了为什么该土地目前成功地用作果园，并继续支持农业或园艺活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该土地附近的海滩以水质优良和设施完善而闻名。该地区拥有5个获得蓝旗认证的海滩，包括Calahonda (Riviera)、Calahonda I (Royal Beach-La Luna)、El Bombo、El Chaparral和La Cala，这些认证证明了其高环境标准和安全设施。最近的海滩Playa de los Boliches位于3.9公里处，提供宽阔的沙滩和适合家庭的设施。Playa Torreblanca-Carvajal（4.0公里）和Playa de San Francisco（4.1公里）也是附近的海滩选择，提供不同的氛围和设施，从宁静的海湾到充满活力的海滨区域。高尔夫设施丰富，Campo Los Lagos（2.9公里）和Campo Los Olivos（3.0公里）都在短距离内。米哈斯高尔夫（5.7公里）提供额外的18洞挑战，而该地区的其他高尔夫球场，如Cerrado del Aguila Golf（5.3公里），提供多样化的高尔夫体验。该地区拥有266个体育设施，包括Club de Tenis y Padel Lew Hoad（1.6公里）和Mijas Lawn Bowls Club（2.2公里），提供各种体育和休闲活动选择。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该土地位于米哈斯镇内，在马拉加省科斯塔德尔索尔西海岸地区的战略位置。米哈斯是安达卢西亚自治区的一个直辖市，结合了传统西班牙魅力与现代便利设施。距离富恩吉罗拉镇约4公里，提供额外的城市设施和服务，而马拉加市位于约20公里处，提供主要的城市设施、国际机场和文化体验。该位置在米哈斯Pueblo（历史悠久的白色村庄）和米哈斯Costa（沿海区域）之间提供了平衡，既有乡村氛围，又能方便地使用海岸设施。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
与米哈斯地区的其他项目相比，这块土地提供了独特的开发机会。与皇家棕榈项目（起价909,000欧元）相比，该土地提供了更低的入门价格，同时拥有更大的面积（1555平方米）和更大的开发灵活性。皇家棕榈可能提供现成的住宅解决方案，而该土地允许完全自定义的建筑项目，满足个人规格和偏好。与奥林匹亚开发区（起价750,000欧元）相比，价格点相似，但该土地提供了更直接的海滩通道（约4公里）和更平坦的地形。奥林匹亚可能位于更密集的区域，而该土地位于发展中区域，对面是新的Asta Homes项目，表明未来的增长潜力。米哈斯海景（起价538,700欧元）虽然价格较低，但可能提供较小的土地面积或不太理想的位置。该土地靠近现有基础设施（如超市和药房）和教育设施，增加了其实用价值和长期吸引力。与科斯塔德尔索尔其他地区的类似地块相比，米哈斯提供了传统西班牙生活方式与现代便利设施的平衡。该地区的旅游业发展良好，有10家酒店和2131个床位，但不像马拉加市或马贝拉那样过度拥挤，提供更平静的生活环境。
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