Dieses Baugrundstück in Mijas, Provinz Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer begehrten Region der Costa del Sol zu erwerben. Mit einer Gesamtfläche von 5.182 m² und einem Preis von 1.800.000 € ist dieses Grundstück ideal für Investoren oder Bauträger, die ein exklusives Wohnprojekt realisieren möchten. Die Lage verbindet die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer gut angebundenen Wohngegend, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt.
Im Vergleich zu ähnlichen Grundstücken und Entwicklungsprojekten in der Region Mijas und der umliegenden Costa del Sol positioniert sich dieses 5.182 m² große Grundstück mit seinem Preis von 1.800.000 € im oberen Segment. Dies spiegelt sich auch in den vergleichbaren Projekten wider, wie Bali Villas (ab 1.889.000 €) und WaveView (ab 1.835.000 €), die ebenfalls im Premiumbereich angesiedelt sind. Aalto Riviera bietet eine etwas günstigere Einstiegsoption ab 1.475.815 €, was auf eine Bandbreite von Investitionsmöglichkeiten hindeutet. Die Lage in Mijas ist attraktiv, da sie eine gute Anbindung an städtische Zentren wie Fuengirola und Málaga bietet, gleichzeitig aber auch die ruhigere Atmosphäre des Hinterlandes der Costa del Sol bewahrt. Die große Grundstücksfläche ist in dieser Gegend relativ selten und bietet Entwicklern erhebliche Gestaltungsfreiheit, was den höheren Preis rechtfertigt. Der Markt für exklusive Wohnimmobilien und Grundstücke für deren Entwicklung ist an der Costa del Sol nach wie vor robust, gestützt durch das ganzjährig günstige Klima und die internationale Anziehungskraft der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, im südöstlichen Teil Spaniens. Es liegt in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, während die Küste und ihre Strände nur etwa 4,6 km entfernt sind. Diese Position bietet eine Balance zwischen Zugänglichkeit und einer ruhigeren Wohnatmosphäre.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die ein maßgeschneidertes Wohnprojekt entwickeln möchten. Mit einer beträchtlichen Fläche von 5.182 m² bietet es Flexibilität für die Realisierung von Villen oder einer kleinen Wohnanlage. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und dem Krankenhaus sowie Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Stränden erfüllt vielfältige Wohnbedürfnisse.
Das Projekt befindet sich derzeit in der Entwurfsphase mit einer Baugenehmigung in Bearbeitung. Es ist als exklusives Wohnensemble konzipiert, das modernen Lebensstil, Funktionalität und architektonische Qualität vereint. Die Entwicklung zielt auf eine hohe Bauqualität und ansprechende Gestaltung ab, um den Anforderungen eines anspruchsvollen Marktes gerecht zu werden.
Als Baugrundstück bietet diese Immobilie keine sofort bewohnbaren Strukturen. Der Käufer ist für die Planung, Genehmigung und den Bau des Projekts verantwortlich. Es sind keine bereits vorhandenen Schlafzimmer oder Badezimmer vorhanden, da es sich um Land handelt. Die Bebauung muss den lokalen Bauvorschriften und dem Bebauungsplan entsprechen.
Dieses Grundstück eignet sich für Bauträger und Investoren, die ein neues Wohnprojekt mit hohem Designanspruch an der Costa del Sol entwickeln möchten. Es ist eine passende Option für diejenigen, die Wert auf eine Lage legen, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren und touristischen Attraktionen bietet. Stellen Sie sich vor, Sie entwickeln eine exklusive Wohnanlage mit mehreren Einheiten, die von der hohen Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilien in dieser Region profitieren könnte. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht zudem eine breite Käuferzielgruppe an, die einen aktiven mediterranen Lebensstil sucht. Auch für private Bauherren, die eine luxuriöse, individuell gestaltete Villa auf einem großen Grundstück errichten möchten, ist dies eine attraktive Möglichkeit.
Als Baugrundstück sind spezifische Angaben zur Bauqualität und Ausführung der zukünftigen Bebauung noch nicht vorhanden. Das Grundstück selbst hat eine Fläche von 5.182 m² und ist als 'Residential Plot' klassifiziert, was bedeutet, dass es für den Bau von Wohnimmobilien vorgesehen ist. Die Beschaffenheit des Geländes ist eher flach mit einer geringen Neigung zum Strand hin (2,7%). Die zukünftige Bebauung wird von den lokalen Bauvorschriften und den Standards des Käufers abhängen. Angesichts des Preises und der Lage an der Costa del Sol ist davon auszugehen, dass Käufer oder Entwickler auf hochwertige Materialien und moderne Bautechniken Wert legen werden, um den Erwartungen des Marktes gerecht zu werden.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 1.800.000 € angeboten. Es handelt sich um ein einziges, großes Grundstück mit einer Fläche von 5.182 m². Da es sich um ein Baugrundstück handelt, steht die Preisfindung im Zusammenhang mit dem Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Die angegebenen Preise für vergleichbare Projekte in der Nähe, wie Bali Villas (ab 1.889.000 €) und WaveView (ab 1.835.000 €), deuten auf einen stabilen Markt für hochwertige Entwicklungsmöglichkeiten in dieser Region hin. Aalto Riviera ist eine preisgünstigere Alternative ab 1.475.815 €.
Mijas, gelegen aan de Costa del Sol, is een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en aantrekkelijke klimaat. Dit perceel ligt in een stedelijke omgeving die toch rust biedt, met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (294 m) en een apotheek (283 m) op loopafstand. De nabijheid van het strand (4,6 km) en diverse golfbanen (vanaf 5,7 km) maakt het een aantrekkelijke locatie voor zowel bewoners als toeristen. De gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Met 95.104 inwoners (prognose 2025) biedt Mijas een levendige gemeenschap met voldoende infrastructuur, waaronder scholen en gezondheidscentra.
Das Leben in Mijas, insbesondere auf diesem Grundstück, bietet eine Verbindung aus urbaner Nähe und naturnaher Ruhe. Die städtische Umgebung ist durch die fußläufig erreichbare Infrastruktur gekennzeichnet, mit einem Supermarkt in 294 m und einer Apotheke in 283 m Entfernung. Gleichzeitig sind die Strände wie Playa de los Boliches (3,8 km) und Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) gut erreichbar, was entspannte Tage am Meer ermöglicht. Die Region Costa del Sol bietet ein mildes Klima mit durchschnittlich 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über begünstigt. Mijas selbst zeichnet sich durch seine Bergdörfer und die Nähe zur Küste aus.
Die Lage dieses Grundstücks in Mijas bietet eine gute Balance zwischen Küstennähe und urbaner Infrastruktur. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga, während gleichzeitig die städtischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Umgebung hervorgehoben werden.
Dieses Grundstück befindet sich in Mijas, einer strategisch wichtigen Gemeinde an der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga. Mijas liegt im Herzen dieser beliebten Küstenregion, bekannt für ihr sonniges Klima und ihren Lebensstil. Es ist Teil eines dynamischen Gebiets, das touristische Anziehungskraft mit wachsenden städtischen Zentren verbindet. Die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (3,6 km) und Málaga (ca. 30 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen, während Mijas selbst seinen Charme als traditionelles andalusisches Dorf bewahrt.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Grundstück. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 18 km (luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Innerhalb eines Radius von wenigen Kilometern finden sich verschiedene Strände, darunter Playa de los Boliches (3,8 km). Mehrere Golfplätze, wie Mijas Golf (5,7 km), sind ebenfalls leicht erreichbar. Die städtischen Annehmlichkeiten sind nah: Ein Supermarkt ist nur 294 Meter entfernt, eine Apotheke 283 Meter und ein Krankenhaus 6,6 km. Es gibt 8 öffentliche Verkehrslinien mit 69 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die volle Erkundung der Region empfohlen wird. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 ist gut.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas ist typisch mediterran, mit durchschnittlich 17,9°C und über 3.886 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen etwa 11°C und 26°C, was milde Winter und heiße Sommer bedeutet. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel mit einer flachen Neigung zum Meer hin. Das Schwimmwochenende erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Landschaft ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und den dahinterliegenden Bergen, was zu einer vielfältigen Naturkulisse beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von diesem Grundstück aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa de los Boliches (3,8 km) und Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) in unmittelbarer Nähe. Mehrere dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Qualität und Sauberkeit spricht. Für Golfer gibt es eine große Auswahl an Plätzen in der Umgebung, darunter Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km). Sportzentren wie das Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km) und verschiedene Schwimmbäder bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Marina von Fuengirola ist ebenfalls nur 4,1 km entfernt.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Grundstück befindet sich in Mijas, einer strategisch wichtigen Gemeinde an der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga. Mijas liegt im Herzen dieser beliebten Küstenregion, bekannt für ihr sonniges Klima und ihren Lebensstil. Es ist Teil eines dynamischen Gebiets, das touristische Anziehungskraft mit wachsenden städtischen Zentren verbindet. Die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (3,6 km) und Málaga (ca. 30 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen, während Mijas selbst seinen Charme als traditionelles andalusisches Dorf bewahrt.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL060289
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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