Mijas'ta yer alan 6990 m²'lik geniş bir arsa, benzersiz bir geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Plajlara ve çeşitli olanaklara kolay erişim sağlayan gelişmiş bir kentsel alanda yer alan bu arsa, potansiyel deniz manzarası da dahil olmak üzere inşa etme imkanı sunmaktadır. Arsa şu anda tadilat gerektiren bir durumda olsa da, yatırımcılar için 22 adet bitişik nizam konut inşa etmek gibi yenileme veya yeniden geliştirme için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Stratejik konumu ve geniş alanı ile bu arazi, popüler Costa del Sol bölgesinde değerli bir varlık yaratmak için sağlam bir temel oluşturmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arsa Mijas'ta (Mijas) sahile yakın, ancak aynı zamanda yürüme mesafesinde olanaklara sahip canlı bir kentsel ortamda yer almaktadır. Çevredeki bölge, uluslararası gezginler için uygun olan havaalanına (yaklaşık 14 km) yakınlığı da dahil olmak üzere mükemmel ulaşım bağlantıları sunmaktadır.
Bu arsa, Endülüs (Andalusia) bölgesinde büyük bir araziyi geliştirmek isteyen bireyler veya geliştiriciler için cazip bir seçenektir. Boyutu ve konumu, birden fazla konut biriminin inşası için uygun olmasını sağlar ve pazar talebini karşılamak veya yeni bir gayrimenkul portföyü oluşturmak için bir fırsat sunar.
Arsa şu anda harap durumda bir villa içermektedir, bu da yeniden inşa veya yıkım ve yeniden geliştirme potansiyelini göstermektedir. Gelecekteki geliştirme, büyük projelere ilgi duyan alıcılar için açık bir yol sağlayarak 22 adet bitişik nizam konutun inşasını içerebilir.
Mevcut arsa, onarım gerektiren bir villa içermektedir. Gayrimenkulün hazır bir yaşam alanı sunmadığı ve 22 adet bitişik nizam konut inşa etmek gibi herhangi bir geliştirme planının yerel belediye yetkililerinden izin ve planlama gerektireceği unutulmamalıdır.
Mijas'taki (Mijas) bu arsa, Endülüs (Andalusia) bölgesinde büyük ölçekli gayrimenkul geliştirme projeleri arayan yatırımcılar için uygundur. 6990 metrekarelik geniş alanı, planlanan 22 adet bitişik nizam konut gibi birden fazla konut biriminin inşası için idealdir, bu da onu bölgenin güçlü turizm endüstrisinden ve artan kalıcı nüfusundan yararlanmak isteyen geliştiriciler için mükemmel bir seçim haline getirir. Ayrıca, şehir olanaklarının rahatlığını (mağaza ve restoranlara yürüme mesafesinde) arayan ancak aynı zamanda geliştirme veya büyük bir özel mülk yaratmak için alan isteyen bireyler için de caziptir.
Arsa şu anda harap durumda bir villa içerse de, gerçek değeri geliştirme potansiyelinde yatmaktadır. Arsanın büyüklüğü, 22 adet bitişik nizam konutun inşası gibi büyük ölçekli geliştirmelere olanak tanır ve bu da yeni yapılar için geniş bir alan sağlar. Herhangi bir yeni geliştirmenin standartları, geliştiricinin niyetlerine bağlı olacaktır, ancak herhangi bir yeni yapının İspanya'nın mevcut inşaat yönetmeliklerine ve standartlarına uygun olması beklenmelidir. Alıcılar, arsanın potansiyel deniz manzarasından ve elverişli konumundan tam olarak yararlanmak için sürdürülebilirlik, enerji verimliliği ve çekici tasarıma odaklanan modern evlerin inşasını hayal edebilirler.
Bu arsanın fiyatı 1.600.000 € olarak belirlenmiştir ve bu, Mijas'ın (Mijas) gözde konumunu ve geliştirme potansiyelini yansıtmaktadır. 6990 metrekarelik bir alan olarak, standart konut gayrimenkullerinden daha fazla esneklik sunar. Özellikle büyük geliştirme projeleriyle ilgilenen potansiyel alıcılar, bölgede mevcut olan arazi alanı için bu fiyatı rekabetçi bulacaktır. Bu arsanın mevcudiyeti, Costa del Sol (Costa del Sol) bölgesinde stratejik gayrimenkul yatırımı arayan alıcılar için piyasaya girme fırsatı sunmaktadır.
Mijas'taki (Mijas) bu 6990 metrekarelik arsa, Endülüs'teki (Andalusia) Costa del Sol (Costa del Sol) sakinleri için hem elverişli hem de potansiyel dolu bir yaşam tarzı sunmaktadır. Arsanın konumu, sakinlerin süpermarketler (294m), eczaneler (283m) ve restoranlar (6) dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde erişebilmelerini sağlar ve arabaya olan ihtiyacı azaltır. Aynı zamanda, arsanın büyüklüğü, yatırımcılar için cazip bir özellik olan 22 adet bitişik nizam konut inşa etmek gibi büyük ölçekli geliştirmelere de olanak tanır. Bölge, yıl boyunca bol güneş ışığına ve yaklaşık 17.9°C'lik ortalama yıllık sıcaklığa sahiptir, bu da açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için ideal koşullar yaratır.
Mijas'ın (Mijas) çevresi, rahatlığı ve doğal güzelliği birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Arsa, süpermarketler (294 m), eczaneler (283 m) ve restoranlar (6) dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde, kentsel bir alanda yer almaktadır. Bu rahat konum, sakinlerin günlük ihtiyaçlara kolayca erişebilmelerini sağlar. Ayrıca, plajlara (örneğin Playa Torreblanca-Carvajal, 4.6 km) ve golf sahalarına (örneğin Mijas Golf, 5.7 km) yakınlık, açık hava etkinlikleri ve eğlence için bol fırsat sunarak sakinlerin yaşamını zenginleştirmektedir.
Bu arsa, Mijas'ın (Mijas) kentsel kenarında yer almakta olup, kentsel olanakların ve sahil yakınlığının bir karışımını sunmaktadır. İspanya'nın güneşli havası ve canlı Akdeniz yaşam tarzıyla tanınan Endülüs (Andalusia) bölgesinde yer almaktadır.
Mijas (Mijas), İspanya'nın güneyindeki Endülüs (Andalusia) bölgesinde yer alan popüler Costa del Sol'un (Costa del Sol) bir parçası olan Málaga (Province of Málaga) ilinin Akdeniz kıyısında yer almaktadır. Kıyı şeridinde yer alırken, aynı zamanda denizden uzak, dağ yamacındaki konumu (430 metre yükseklikteki Mijas Pueblo) sayesinde muhteşem manzaralar ve eşsiz bir atmosferden de faydalanmaktadır. Málaga (Malaga) ve Marbella (Marbella) gibi büyük şehirlere yakınlığı, geleneksel Endülüs cazibesini korurken kolay erişim sağlamaktadır.
Arsanın coğrafi konumu mükemmel bir bağlantı sağlamaktadır. Plajlara (örneğin Playa Torreblanca-Carvajal) sadece 4.6 km ve Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) 14 km mesafede olması, mükemmel erişilebilirlik sunmaktadır. Fuengirola tren istasyonu (3.6 km) gibi ana ulaşım merkezlerine yakınlık ve 8 toplu taşıma hattı ile 69 durağın bulunması, bölge içinde kolay hareket imkanı sağlarken, bir araba sahibi olmak esnekliği daha da artırabilir. Yakındaki olanaklar arasında 283 metrede bir eczane, 6.6 km'de bir hastane ve 3.7 km'de bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır ve bunlar sakinlerin konforunu sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas'ın (Mijas) iklimi, ılıman sıcaklıkları ve bol güneş ışığı ile bilinir. Ortalama yıllık sıcaklık 17.9°C'dir ve sıcaklıklar genellikle 11°C ile 26°C arasında değişir, bu da açık hava etkinlikleri için hoş koşullar yaratır. Bölge, yılda 3886 saate kadar güneş ışığına sahiptir, bu da Akdeniz ikliminin avantajlarından tam olarak yararlanılmasını sağlar. Ek olarak, 4 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), yerel plajların ve su sporlarının keyfini çıkarmak için bir fırsat sunar. Arsa, deniz seviyesinden 106 metre yükseklikte yer almakta ve doğu, güney ve batı yönlerine bakarak gün boyunca güneş ışığı almaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, zengin eğlence fırsatları sunmaktadır. 3.8 km uzaklıktaki Playa de los Boliches, güneşin ve plaj aktivitelerinin tadını çıkarmak için ideal bir yerdir. Mijas (Mijas) bölgesi, yüksek kaliteli suyu ve olanaklarıyla bilinen beş Mavi Bayrak plajına ev sahipliği yapmaktadır. Golf tutkunları için Mijas Golf (5.7 km) ve Campo Los Lagos (6.0 km) gibi birçok golf sahası yakınlardadır. Ek olarak, bölgede çeşitli spor ihtiyaçlarını karşılayan tenis ve bowling kulüpleri de dahil olmak üzere 266 spor tesisi bulunmaktadır.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas (Mijas), İspanya'nın güneyindeki Endülüs (Andalusia) bölgesinde yer alan popüler Costa del Sol'un (Costa del Sol) bir parçası olan Málaga (Province of Málaga) ilinin Akdeniz kıyısında yer almaktadır. Kıyı şeridinde yer alırken, aynı zamanda denizden uzak, dağ yamacındaki konumu (430 metre yükseklikteki Mijas Pueblo) sayesinde muhteşem manzaralar ve eşsiz bir atmosferden de faydalanmaktadır. Málaga (Malaga) ve Marbella (Marbella) gibi büyük şehirlere yakınlığı, geleneksel Endülüs cazibesini korurken kolay erişim sağlamaktadır.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 61 mm |
| Şubat | 11.7°C | 64 mm |
| Mart | 13.8°C | 53 mm |
| Nisan | 15.8°C | 37 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 34 mm |
| Haziran | 22.3°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 10 mm |
| Ekim | 18.7°C | 54 mm |
| Kasım | 14.7°C | 78 mm |
| Aralık | 12.0°C | 69 mm |
Düz
Ref: VL062216
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer geliştirilebilir arsalarla karşılaştırıldığında, Mijas'taki (Mijas) bu 6990 m²'lik arsa, kentsel konumu ve mevcut altyapıya yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Örneğin, Bali Villas (1.889.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aalto Riviera (1.475.815 €'dan başlayan fiyatlarla) inşa edilmiş mülkler sunarken, bu arsa boş bir tuval sunmaktadır. 16+ Collection (1.190.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha düşük bir fiyata sahip olabilir, ancak arsası daha küçük veya konumu daha az ideal olabilir. Bu arsanın 'Bargain' (Kârlı) ve 'Investment' (Yatırım) kategorileri, özellikle 22 eve yeniden geliştirme potansiyeli göz önüne alındığında, aynı bölgedeki inşa edilmiş bir mülk satın almaya kıyasla cazip bir fiyatlandırma olduğunu göstermektedir. Mijas (Mijas) bölgesi, sahile ve dağ manzaralarına yakınlığı ve geleneksel Endülüs köyü (Mijas Pueblo) olmasıyla eşsiz bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
