Profesionalna parcela velikosti 2.746 m², ki predstavlja pomembno naložbeno priložnost za razvoj do petih sodobnih vil, vse z neposrednim pogledom na morje. Nahaja se v bližini slikovite vasice Mijas Pueblo in omogoča gradnjo do petih rezidenčnih enot, z obstoječo zgradbo 199 m², ki jo je mogoče obnoviti. Njena strateška lokacija, le 1 km od središča Mijas Pueblo, jo naredi idealno za vlagatelje, ki želijo ustvariti ekskluzivno stanovanjsko sosesko na zaželeni lokaciji, združujoč čar tradicionalne vasi s sodobnim udobjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v urbanem okolju Mijas, v bližini obale in z enostavnim dostopom do dnevnih dobrin, kot so trgovine in lekarne v hoje. Bližina Mijas Pueblo, tradicionalne bele andaluzijske vasi na pobočju, nudi edinstveno vzdušje in lepoto s panoramskim razgledom, ki sega do morja.
Ta parcela je namenjena vlagateljem, ki iščejo razvojni projekt z možnostjo ustvarjanja luksuznih rezidenc. Možnost gradnje petih vil, panoramski razgled na morje in bližina dobrin izpolnjujejo zahteve za visokokakovosten stanovanjski projekt, ki ponuja privlačno priložnost za kupce, ki si želijo stalno ali počitniško rezidenco z možnostjo izkoriščanja.
Nepremičnina obsega parcelo 961 m² s potencialom za gradnjo do petih novih rezidenc. Na parceli stoji obstoječa stavba 199 m², ki jo je mogoče obnoviti, kar omogoča prilagodljiv pristop k razvoju. Trenutno stanje omogoča začetek načrtovalskih del za nove gradnje, z rokom dokončanja, ki je odvisen od gradbenega procesa in lokalnih dovoljenj.
Nepremičnina zahteva obnovo obstoječe stavbe in gradnjo novih rezidenc, kar pomeni dodatne stroške in čas. Na parceli ni bazena, vendar je dovolj prostora za njegovo izgradnjo. Podatki o specifičnih gradbenih materialih ali tehnologijah niso na voljo, kar zahteva nadaljnje raziskave s strani zainteresiranih kupcev.
Ta nepremičnina je primerna za vlagatelje ali gradbena podjetja, ki iščejo projekt z visokim potencialom dobička na Costa del Sol. Idealna je za tiste, ki želijo razviti luksuzne rezidence na območju z veliko povpraševanja, s pogledom na morje in bližino dobrin. Možnost prenove obstoječe stavbe in gradnje novih vil omogoča prilagodljivost pri načrtovanju. Primerna je tudi za nekoga, ki želi ustvariti zasebno sosesko ali izkoristiti možnosti kratkoročnega najema, s čimer bi izkoristili turistično privlačnost območja.
Nepremičnina vključuje obstoječo stavbo 199 m², ki jo je treba obnoviti, kar zagotavlja osnovo za nove gradnje. Možnost razvoja do petih vil omogoča uporabo sodobnih standardov kakovosti in estetike. Fotografije prikazujejo luksuzne vile s terasami in razgledom na morje, kar nakazuje želeno raven dokončanja za nov projekt. Poudarek na panoramskem razgledu in zunanjih prostorih je očiten, kar nakazuje pristop oblikovanja, ki poudarja svetlobo in povezavo z okoljem.
Parcela je na voljo za prodajo po ceni 1.250.000 €. Gre za pomembno naložbeno priložnost, saj omogoča razvoj do petih sodobnih vil. Cena odraža velikost parcele, potencial za razvoj in njeno prednostno lokacijo s panoramskim razgledom na morje. Podrobnosti o ceni na enoto ali pričakovanem donosu naložbe niso navedene, vendar cena nakazuje, da gre za projekt visoke vrednosti.
Območje okoli Mijas združuje mir tradicionalne bele vasi z enostavnim dostopom do sodobnih dobrin. Z restavracijami, lekarnami in trgovinami v bližini je vsakdanje življenje udobno. Razgledi na morje in gore, skupaj z blagim podnebnim pasom, ustvarjajo privlačno okolje za tiste, ki iščejo sredozemski življenjski slog. Bližina igrišč za golf in plaž povečuje možnosti za prosti čas. Parcela, velika 2.746 m², ponuja dovolj prostora za razvoj stanovanjskega kompleksa, hkrati pa ohranja občutek zasebnosti.
Življenje okoli te parcele v Mijas ponuja kombinacijo miru in udobja. Z restavracijami, lekarnami in trgovinami v bližini so dnevne potrebe lahko izpolnjene. Bližina Mijas Pueblo, slikovite vasi, ponuja kulturno vzdušje. Bližina plaž, kot je Playa de los Boliches (3,8 km zračne razdalje), igrišč za golf in športnih objektov, ponuja številne možnosti za prosti čas. Povprečna temperatura 17,9 °C in 3.886 sončnih ur letno prispevajo k prijetnemu sredozemskemu življenjskemu slogu.
Ta parcela se nahaja v Mijas, slikovitem območju v provinci Málaga, v osrčju Costa del Sol. Lokacija združuje mir tradicionalne vasi z enostavnim dostopom do obalnih dobrin in širšega območja Costa del Sol.
Mijas se nahaja v provinci Málaga v Andaluziji in je del Costa del Sol Occidental. Njegova lega na pobočju na približno 430 metrih nadmorske višine ponuja osupljiv pogled na obalo. Je strateška točka med Malago in Marbell, ki omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih mest na Costa del Sol. Bližina obale, le 4,6 km zračne razdalje od najbližje plaže, se združuje z mirom gorske vasi, kar ponuja uravnoteženo izkušnjo.
Dostopnost je močna značilnost te lokacije. Avtocesta A-7 je v bližini, kar olajšuje potovanja. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 18 km (zračne razdalje), kar omogoča priročne mednarodne povezave. Vlaki iz postaje Fuengirola (3,6 km) ponujajo alternativo za potovanja ob obali. V krogu 2 km je 8 linij javnega prevoza in 69 postaj, čeprav je lastništvo avtomobila priporočljivo za popolno prilagodljivost. Plaže, kot je Playa de los Boliches, in igrišča za golf, kot je Mijas Golf, so oddaljeni le nekaj kilometrov.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Mijas uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,9 °C. Dnevi so običajno sončni, s približno 3.886 sončnimi urami letno, kar omogoča, da je velik del leta primeren za dejavnosti na prostem. Povprečna temperatura se giblje od 11 °C pozimi do 26 °C poleti. Podnebje podpira dolgo kopalno sezono, z vodo, toplejšo od 20 °C približno 4 mesece. Lokacija na nadmorski višini 106 metrov ponuja prijetne temperature in širok razgled, medtem ko je naklon proti plaži minimalen (2,7 %), kar nakazuje udoben dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša s petimi plažami z modro zastavo, vključno z Calahonda (Riviera) in La Cala, ki ponujajo visokokakovostno obalno izkušnjo. Najbližja plaža, Playa de los Boliches, je oddaljena 3,8 km (zračne razdalje). Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, kot sta Mijas Golf (5,7 km zračne razdalje) in Campo Los Lagos (2,2 km od zanimivosti). Poleg tega je na širšem območju 266 športnih objektov, vključno s teniškimi in balinarskimi centri ter bazeni, kot je Piscina María Peláez (2,9 km od zanimivosti).
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se nahaja v provinci Málaga v Andaluziji in je del Costa del Sol Occidental. Njegova lega na pobočju na približno 430 metrih nadmorske višine ponuja osupljiv pogled na obalo. Je strateška točka med Malago in Marbell, ki omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih mest na Costa del Sol. Bližina obale, le 4,6 km zračne razdalje od najbližje plaže, se združuje z mirom gorske vasi, kar ponuja uravnoteženo izkušnjo.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 34 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ravno
Ref: VL388471
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Konkretna parcela v Mijas, s ceno 1.250.000 €, spada v najvišji cenovni razred v primerjavi s podobnimi naložbenimi priložnostmi v regiji. Soleia Living se začne pri 949.000 €, Wyndham Grand pri 1.100.000 €, 16+ Collection pa pri 1.190.000 €. Razlika v ceni te parcele je verjetno posledica večje velikosti (2.746 m² v primerjavi s tipično manjšimi parcelami za posamezne vile v drugih projektih) in neomejene možnosti razvoja do petih stanovanjskih enot. To jo uvršča med naložbe z večjim obsegom in potencialno višjim donosom, čeprav zahteva večje začetno kapital in obsežnejšo gradbeno vizijo. Lokacija, v bližini Mijas Pueblo in z izjemnim razgledom, upravičuje višjo ceno ter ponuja edinstveno vrednost za razvoj ekskluzivnega kompleksa.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter svetuje pošteno in na podlagi podatkov skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
