Dieses Wohngrundstück in Mijas, Málaga, bietet eine besondere Gelegenheit, eine Immobilie in der lebhaften Region Costa del Sol zu entwickeln. Es liegt in einer urbanen Umgebung mit grundlegenden Annehmlichkeiten in der Nähe, umfasst 1206 m² und ist baureif mit Ursprung aus dem Jahr 1970. Der Angebotspreis ist fest auf 420.000 € festgelegt. Während das Grundstück selbst bereit ist, muss jede Neubebauung den geltenden Planungsvorschriften entsprechen und es bietet eine leere Leinwand für ein maßgeschneidertes Villendesign an einem Ort, der für seine Mischung aus natürlicher Schönheit und guter Erreichbarkeit bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Mijas gelegen, profitiert dieses Grundstück von einer urbanen Lage mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Es liegt in Küstennähe und bietet eine Balance zwischen Komfort und Zugang zu Naturlandschaften. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und der Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen, was eine funktionale Basis für ein neues Zuhause bietet.
Dieses Grundstück eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen individuellen Wohnsitz entwerfen und bauen möchten. Es richtet sich an alle, die die Flexibilität schätzen, ein Zuhause nach eigenen Bedürfnissen und ästhetischen Vorstellungen zu gestalten. Die beträchtliche Grundstücksgröße erlaubt eine geräumige Villa, potenziell mit Außenbereichen, Gärten und privaten Annehmlichkeiten, in einer gut angebundenen urbanen Umgebung.
Das Grundstück wird als 'bezugsfertig' beschrieben, was bedeutet, dass es für die Bebauung vorbereitet ist. Während die Geschichte des Grundstücks bis 1970 zurückreicht, liegt die Chance im Bau einer modernen Villa nach aktuellen Bauvorschriften und Designtrends. Vorläufige Lagepläne und Visualisierungen sind verfügbar, was darauf hindeutet, dass die Grundlagen für einen Neubau bereits bedacht wurden.
Dieses Angebot gilt für ein Grundstück, nicht für eine fertige Immobilie. Jede Bebauung erfordert die Einhaltung lokaler Planungsvorschriften und das Einholen der notwendigen Genehmigungen. Das historische Fertigstellungsdatum 1970 bezieht sich auf die Baureife des Grundstücks, nicht auf ein fertiggestelltes bestehendes Haus. Interessenten sollten sich bei den örtlichen Behörden zur bebaubaren Fläche, zum Design und zu speziellen Zweckbestimmungen erkundigen.
Ref: VL626737
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Wohngrundstück eignet sich für Einzelpersonen oder Bauträger, die in der Region Mijas eine maßgeschneiderte Immobilie errichten möchten. Es passt zu denen, die eine individuell entworfene Villa planen, vielleicht mit bestimmten architektonischen Merkmalen, einer bestimmten Anzahl von Zimmern oder besonderen Annehmlichkeiten wie einem Privatpool und ausgedehnten Terrassen, wie die verfügbaren Visualisierungen andeuten. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden kommt denen entgegen, die einen aktiven Lebensstil suchen, während die urbane Lage mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten alle anspricht, die Komfort priorisieren. Käufer, die auf den Neubauprozess von der Planung bis zur Fertigstellung vorbereitet sind, finden in diesem Grundstück eine geeignete Basis für ihr Projekt. Es ist auch relevant für Investoren, die eine Immobilie für den Vermietungsmarkt oder für einen späteren Weiterverkauf in einer beliebten Region entwickeln möchten.
Da es sich um ein Wohngrundstück handelt, sind Details zur Qualität der Ausstattung auf das Grundstück selbst nicht anwendbar. Der Kontext von Mijas und der Costa del Sol deutet jedoch darauf hin, dass ein hoher Baustandard in der Region üblich ist. Das Grundstück ist 'bezugsfertig', was bedeutet, dass es zum Bauen vorbereitet ist. Jeder Neubau würde die Auswahl moderner Materialien und hochwertiger Ausstattung ermöglichen, abgestimmt auf die Vorlieben des Eigentümers. Die Verfügbarkeit vorläufiger Lagepläne und Visualisierungen deutet auf das Potenzial für geräumige, moderne Villen mit erheblichen Wohnflächen hin, einschließlich Möglichkeiten für Keller und große Terrassen, um die umgebende Naturschönheit und den Bergblick zu maximieren.
Der Angebotspreis für dieses 1206 m² große Wohngrundstück beträgt fest 420.000 €. Dieser Preis spiegelt den Wert des Bodens in begehrter Lage in Mijas wider und bietet das Potenzial für eine individuell gebaute Immobilie. Da es sich um ein Grundstück handelt, gibt es, anders als bei einem Projekt mit mehreren Einheiten, keine Auswahl an Immobilientypen oder Größen. Interessenten sollten beachten, dass dies der Preis für das Grundstück allein ist und alle Kosten für Planung, Design und Bau einer neuen Villa zusätzlich anfallen. Die Verfügbarkeit gilt für dieses spezifische Grundstück, und Interessenten werden ermutigt, prompt zu handeln, wenn dies zu ihren Bauplänen passt.
Mijas bietet eine eigenständige andalusische Lebensart, die den Charme des weiß getünchten Bergdorfs mit der Nähe zur pulsierenden Küste der Costa del Sol verbindet. Dieses Grundstück liegt in einer urbanen Umgebung, wodurch Restaurants, Apotheken und Banken leicht erreichbar sind, mit einem Supermarkt in kurzer Entfernung. Die Region profitiert von einem milden Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 14–26 °C, was das Leben im Freien für einen Großteil des Jahres angenehm macht. Die Region bietet ein reichhaltiges kulturelles Angebot, von traditionellen lokalen Festtagen bis hin zu einem lebhaften Tourismussektor. Während Mijas Pueblo eine historische Perspektive bietet, sorgt die urbane Lage des Grundstücks für praktischen Zugang zu Dingen des täglichen Bedarfs und eine Anbindung an die breitere Küsteninfrastruktur.
Das Grundstück liegt in einer urbanen Umgebung in Mijas und bietet praktischen Zugang zu Dingen des täglichen Bedarfs. Innerhalb eines Radius von 2 km gibt es zahlreiche Restaurants, Apotheken, Banken und Cafés, was auf eine gut versorgte Gegend hindeutet. Der nahe Supermarkt liegt etwa 294 Meter entfernt, was den Komfort weiter erhöht. Die Höhe von 213 Metern über dem Meeresspiegel in Mijas Pueblo sorgt für ein eigenständiges Klima und Ausblicke, obwohl die urbane Lage des Grundstücks wahrscheinlich direkteren Zugang zu den Annehmlichkeiten der Küste bietet. Die Region hat eine starke touristische Präsenz mit Hotels und einer moderaten Anzahl an Betten, was auf eine lebhafte Atmosphäre insbesondere in der Hochsaison hindeutet. Die relativ hohe Zahl von 3.800 Wohnimmobilientransaktionen pro Jahr weist auf einen dynamischen Immobilienmarkt hin.
Dieses Grundstück liegt in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, an Spaniens Südküste. Es gehört zur Costa del Sol Occidental, einer Region, die für ihr Mittelmeerklima, ihre Strände und Golfplätze bekannt ist. Die Lage bietet eine Mischung aus urbanem Komfort mit nahegelegenen Annehmlichkeiten und Nähe zu den Naturlandschaften und Küstenattraktionen, die dieses beliebte Gebiet ausmachen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas liegt strategisch günstig in der Region Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga. Es liegt zwischen den größeren Städten Málaga (24 km Luftlinie) und Marbella (24 km Luftlinie), was den Bewohnern Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Kulturangebot beider Städte bietet. Algeciras liegt weiter entfernt mit 89 km. Die Gemeinde selbst verbindet den traditionellen Charme von Mijas Pueblo, eingebettet in die Berge, mit den moderneren, urbanisierten Küstengebieten. Die urbane Lage dieses Grundstücks bringt es in Reichweite der umfangreichen Infrastruktur der Region, einschließlich Verkehrsverbindungen und Dienstleistungen, und bewahrt dennoch den Zugang zur für Andalusien typischen Naturschönheit.
Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal: Das Grundstück liegt in einem urbanen Gebiet von Mijas, wodurch Annehmlichkeiten wie Apotheken und Banken nur sehr kurze Entfernungen entfernt sind (283 m bzw. 400 m). Ein Supermarkt ist ebenfalls günstig gelegen (294 m). Für die Freizeit liegen mehrere Strände, darunter Playa Torreblanca-Carvajal, etwa 4,6 km entfernt (Luftlinie). Das Grundstück ist auch für Golfbegeisterte gut positioniert, mit den Plätzen von Mijas Golf etwa 5,7 km bis 6,0 km entfernt. Für Reisen liegt der Flughafen Malaga-Costa del Sol etwa 17 km Luftlinie entfernt, die Fahrzeit beträgt in der Regel rund 14 Minuten, was internationale Reisen bequem macht. Öffentlicher Nahverkehr ist vorhanden, mit 69 Haltestellen und 7 Linien, die das Gebiet bedienen, und Bahnhöfe wie Fuengirola sind erreichbar (4,8 km).
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas ist bekannt für sein angenehmes Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 14 °C und 26 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8 °C. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen, dauert etwa 4 Monate. Auf einer Höhe von 213 Metern über dem Meeresspiegel genießt die Region Sonnenschein und ein Mittelmeerklima. Das Gefälle zum nächsten Strand beträgt moderate 4,9 %, was einen gut machbaren Abstieg zur Küste bedeutet. Während Mijas Pueblo höher liegt, bietet die urbane Lage des Grundstücks Küstennähe ohne die steileren Anstiege des Bergdorfs.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage des Grundstücks bietet bequemen Zugang zur Küste der Costa del Sol. Mehrere Strände mit Blauer Flagge, wie Calahonda und El Bombo, liegen etwa 4,3 km bis 5,2 km entfernt (Luftlinie). Der nächste Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ist etwa 4,3 km entfernt. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze wie Campo Los Lagos und Campo Los Olivos innerhalb eines Radius von 6 km. Die Region verfügt über umfangreiche Sportanlagen, insgesamt 266, und Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter Wassersport, erreichbar über nahegelegene Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km).
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Dieses Wohngrundstück in Mijas ist auf einem dynamischen Immobilienmarkt an der Costa del Sol positioniert. Im Vergleich zu Projekten wie Hipódromo Mijas (ab 294.000 €), Balance Nova (ab 320.000 €) und Coral Residencial (ab 345.000 €) ist dieses Angebot eigenständig, da es sich um ein Grundstück zur individuellen Entwicklung handelt und nicht um eine vorgefertigte Einheit. Der feste Preis von 420.000 € für 1206 m² bietet Käufern die Möglichkeit, eine unverwechselbare Immobilie nach ihren Vorstellungen zu schaffen, anstatt aus fertigen Designs zu wählen. Während diese vergleichbaren Projekte fertiggestellte Häuser zu niedrigeren Einstiegspreisen bieten, erlaubt dieses Grundstück eine größere Anpassung und das Potenzial für einen höheren Wert bei Fertigstellung, abhängig von der Bebauung. Mijas selbst bietet eine Balance zwischen traditionellem andalusischem Charme und modernem Küstenleben, was die Gegend für ein breites Spektrum von Käufern attraktiv macht, die sowohl Lebensqualität als auch Investitionspotenzial suchen.
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