Este terreno residencial en Mijas, Málaga, representa una oportunidad para el desarrollo de proyectos personalizados. Con 1.035 m² de superficie total y una edificabilidad de 580 m², este solar ofrece la posibilidad de construir una o dos viviendas, según la configuración deseada. La ubicación combina la cercanía a servicios urbanos con un entorno natural privilegiado, permitiendo vistas al mar y a la montaña. La disponibilidad de una licencia de obra en vigor agiliza el proceso de construcción, haciendo de esta propuesta una opción atractiva para inversores o particulares con planes de edificación a medio plazo.
En el mercado de Mijas, las oportunidades de solares edificables con licencia previa son limitadas. Proyectos como 'Royal Palms' en Mijas (desde 909.000 €) suelen ofrecer parcelas de menor tamaño o ubicaciones diferentes, a menudo con precios más elevados por metro cuadrado de construcción potencial. 'Urbanización Olimpo' (desde 750.000 €) podría presentar parcelas comparables, pero sin la ventaja de la licencia ya incluida, lo que representa un ahorro y una agilización significativa en tiempo y costes. 'Lucel' en Mijas (desde 590.000 €) podría indicar solares de menor tamaño o con diferente potencial de edificabilidad, situándose en un rango de precios inferior. La propuesta actual destaca por su combinación de tamaño, ubicación elevada con vistas, y la crucial ventaja de contar con una licencia de obra aprobada, lo que la posiciona como una opción competitiva para desarrolladores o compradores que priorizan la inmediatez y la seguridad en el proceso de construcción.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una zona residencial de Mijas, este terreno ofrece una perspectiva elevada con vistas panorámicas. Su emplazamiento permite un acceso relativamente rápido a la costa y a servicios esenciales, equilibrando la tranquilidad de la montaña con la conveniencia urbana. La orientación suroeste favorece la luz natural y las vistas hacia el mar y el paisaje circundante, característico de la Costa del Sol occidental.
Este solar es adecuado para compradores que buscan diseñar y construir una residencia a medida. La superficie permite la edificación de una vivienda de tamaño considerable o dos unidades, ideal para familias extensas, inversores que planean segregación, o aquellos que desean un proyecto de construcción personalizado con potencial de vistas al mar y a la montaña.
El proyecto se encuentra en la fase de 'Gereed' (Listo para construir), lo que significa que el terreno está preparado para el inicio inmediato de las obras. La existencia de una licencia de obra aprobada es un factor clave, eliminando demoras administrativas habituales y permitiendo al futuro propietario comenzar la construcción sin esperas significativas.
Este terreno no incluye una construcción preexistente ni planos de vivienda definidos; se trata de un solar edificable. No se especifican servicios de urbanización como piscinas o jardines; estos deberán ser diseñados e implementados por el comprador. Tampoco se ofrecen garantías sobre la finalización de construcciones futuras o el mantenimiento de vistas, que dependen del diseño y las edificaciones adyacentes.
Esta oferta es pertinente para compradores que buscan activamente un terreno para construir su hogar a medida en la Costa del Sol. Es ideal si usted valora la posibilidad de diseñar su propiedad desde cero, con la flexibilidad de construir una o dos unidades. La licencia de obra existente es un factor decisivo si desea minimizar los tiempos de espera y comenzar la construcción rápidamente. La ubicación es favorable si aprecia las vistas al mar y a la montaña, así como una conexión razonable con la infraestructura urbana y las playas, sin estar directamente en la primera línea costera. También se alinea con las necesidades de inversores que buscan oportunidades de desarrollo con potencial de revalorización en una zona consolidada.
Dado que se trata de un terreno urbanizado listo para la construcción, la calidad de la obra futura dependerá enteramente de las decisiones y el presupuesto del comprador. La licencia de obra en vigor permite la edificación, pero los materiales, acabados y sistemas constructivos no están predefinidos. Se espera que el comprador o promotor elija materiales acordes con el entorno de la Costa del Sol, que a menudo incluyen elementos como piedra natural, acabados en blanco, y grandes ventanales para maximizar las vistas y la luz. La orientación suroeste sugiere un diseño que aproveche la luz solar y las vistas al mar. La elección de sistemas de climatización, aislamiento y eficiencia energética será responsabilidad del futuro propietario, aunque las normativas locales y la demanda del mercado suelen orientar hacia soluciones modernas y eficientes.
El precio de venta para este solar residencial es de 799.000 €. La propiedad se ofrece como una oportunidad única para la construcción, combinando dos parcelas con escrituras independientes pero vendidas conjuntamente. La superficie edificable total es de 580 m², distribuida en dos secciones: una de 534 m² con un máximo de 293 m² construibles y otra de 501 m² con un máximo de 287 m² construibles. Actualmente, el terreno está listo para la construcción ('Gereed') y cuenta con licencia de obra, lo que puede influir en su valoración de mercado al reducir los plazos y costes iniciales. La disponibilidad es inmediata, sujeta a la formalización de la compraventa.
Este terreno se ubica en un entorno suburbano de Mijas, caracterizado por su cercanía a la costa y a la vez por su posición elevada, que ofrece vistas expansivas. La vida diaria aquí se beneficia de la proximidad a servicios como supermercados (a 294 m) y farmacias (a 283 m), haciendo que las compras esenciales sean accesibles a pie. La distancia a la playa es de aproximadamente 4.6 km, lo que sugiere que un vehículo sería útil para desplazamientos frecuentes a la costa o para acceder a las numerosas opciones de ocio. El radio de 2 km alrededor del solar cuenta con 3 restaurantes, indicando una oferta gastronómica local moderada, complementada por la mayor variedad en localidades cercanas como Fuengirola. La presencia de 15 colegios y 10 institutos en un radio más amplio subraya el carácter residencial y familiar de la zona.
El entorno de Mijas ofrece una experiencia de vida que equilibra la tranquilidad de un pueblo blanco andaluz con la vitalidad de la Costa del Sol. El terreno se encuentra en una zona urbana con servicios a poca distancia, como una farmacia a 283 metros y un supermercado a 294 metros, lo que facilita la rutina diaria. La proximidad a Mijas Pueblo, a solo 4 minutos, permite disfrutar de su encanto cultural y vistas panorámicas. Las playas se encuentran a unos 4.6 km, accesibles con relativa facilidad. La oferta de ocio incluye 3 restaurantes en un radio de 2 km, y una mayor variedad en las localidades cercanas. La región cuenta con una sólida infraestructura educativa y sanitaria, con 15 colegios primarios, 10 institutos y 2 centros de salud en la zona, proporcionando servicios esenciales para residentes de todas las edades.
El emplazamiento de este terreno en Mijas, Málaga, lo sitúa en un punto estratégico de la Costa del Sol. La proximidad a núcleos urbanos como Fuengirola, combinado con la tranquilidad de las estribaciones de la Sierra de Mijas, ofrece un equilibrio entre accesibilidad y un entorno natural. Las referencias geográficas indican una conexión fluida con la costa, el aeropuerto y las principales vías de comunicación de la región.
Este terreno se sitúa en Mijas, un municipio perteneciente a la Costa del Sol Occidental en la provincia de Málaga. Su posición geográfica es estratégica, anclado entre la Sierra de Mijas y el litoral mediterráneo. Está a poca distancia de Fuengirola (4.0 km), una ciudad costera con una amplia oferta de servicios, ocio y transporte. Málaga capital y su aeropuerto internacional se encuentran a unos 18 km en línea recta, proporcionando una excelente conectividad. La proximidad a otros municipios turísticos como Marbella y Benalmádena permite acceder a una diversidad de experiencias y servicios en la Costa del Sol.
La accesibilidad a las principales infraestructuras es un punto fuerte de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 18 km en línea recta, facilitando los viajes internacionales. Las estaciones de tren de Fuengirola y Carvajal están a 4.0 km y 4.8 km respectivamente, conectando con la red ferroviaria de cercanías. La distancia al mar es de unos 4.6 km, con varias playas como Playa Torreblanca-Carvajal. Para los golfistas, campos como Mijas Golf y Campo Los Lagos se encuentran a menos de 6 km. La presencia de 8 líneas de transporte público y 69 paradas de autobús en un radio ampliado ofrece alternativas al vehículo privado, aunque un coche facilitaría el acceso a todas las comodidades y el disfrute de la región.
| Distancia a la playa | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se beneficia de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 14°C y 26°C, ofreciendo un clima agradable la mayor parte del año. Los meses de verano son cálidos y secos, mientras que los inviernos son suaves. El índice de sol es elevado, típico de la Costa del Sol, lo que prolonga el disfrute de actividades al aire libre. El terreno se encuentra a una altitud de 117 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a las vistas panorámicas hacia la costa y el interior. La pendiente hacia la playa es del 2.9%, considerada llana, lo que facilita el acceso a la costa sin grandes desniveles. El periodo favorable para el baño en el mar, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se estima en 4 meses.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona costera cercana a Mijas cuenta con playas galardonadas con Bandera Azul, como Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral y La Cala, un total de 5 playas destacadas en las proximidades. La playa más cercana, Playa de los Boliches, está a 3.9 km. Además de las actividades acuáticas, la región ofrece una amplia gama de instalaciones deportivas. Se registran 266 instalaciones deportivas en la zona, incluyendo clubes de tenis y pádel como el Club de Tenis y Padel Lew Hoad (a 1.6 km) y campos de golf como Mijas Golf (a 5.7 km) y Campo Los Lagos (a 6.0 km). La oferta recreativa se complementa con marinas como Puerto Deportivo de Fuengirola (a 4.4 km).
266 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este terreno se sitúa en Mijas, un municipio perteneciente a la Costa del Sol Occidental en la provincia de Málaga. Su posición geográfica es estratégica, anclado entre la Sierra de Mijas y el litoral mediterráneo. Está a poca distancia de Fuengirola (4.0 km), una ciudad costera con una amplia oferta de servicios, ocio y transporte. Málaga capital y su aeropuerto internacional se encuentran a unos 18 km en línea recta, proporcionando una excelente conectividad. La proximidad a otros municipios turísticos como Marbella y Benalmádena permite acceder a una diversidad de experiencias y servicios en la Costa del Sol.
Mijas es un municipio andaluz de la provincia de Málaga (España). Está situado en la Costa del Sol, a 34 kilómetros al suroeste de la capital provincial, e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Ref: VL691911
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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