Na območju Mijas, v provinci Málaga, je na voljo zemljišče za gradnjo stanovanjske hiše z dvema ločenima parcelama, ki ponujata skupno 1035 m². Z dvema ločenima zemljiščema, vsako s svojim katastrskim zapisom, je projekt zasnovan kot prožna priložnost za razvijalce, vlagatelje ali zasebne kupce, ki želijo ustvariti lastno, namensko zasnovano nepremičnino. Vsaka parcela omogoča gradnjo na približno 290 m², kar skupaj znaša skoraj 580 m² gradbene površine.
V primerjavi z drugimi projekti v Mijas, kot sta Royal Palms (od 909.000 €) ali Lucel (od 590.000 €), to zemljišče ponuja edinstveno kombinacijo velikosti, že pridobljenega gradbenega dovoljenja in strateške lokacije. Urbanización Olimpo (od 750.000 €) je sicer cenovno primerljiva, vendar ta ponudba v Mijas izstopa z možnostjo takojšnjega začetka gradnje po meri. V širšem kontekstu Costa del Sol, kjer cene zemljišč variirajo glede na lokacijo in velikost, ta ponudba predstavlja priložnost za razvoj lastne nepremičnine z dobrim potencialom za rast vrednosti, predvsem zaradi dvignjene lege s pogledom in bližine ključne infrastrukture, kot je letališče Málaga. Ostali projekti na obali lahko ponujajo že zgrajene nepremičnine, vendar ta zemljišča omogočajo popolno personalizacijo bivališča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišči se nahajata na dvignjeni lokaciji v Mijas, s pogledom na morje in gore. Lokacija nudi bližino obalnih območij in mestnih središč, hkrati pa ohranja mir in zasebnost, značilne za ta predel Costa del Sol.
Ta projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki želijo sodobno, prilagojeno bivališče v mediteranskem okolju. Omogoča ustvarjanje prostorov, ki izkoriščajo naravno svetlobo, razglede in klasično andaluzijsko življenjsko slog, s poudarkom na zunanjem bivanju.
Prodaja se kot gradbeno zemljišče z že pridobljenim gradbenim dovoljenjem. Gradnja je pripravljena za takojšnji začetek, kar omogoča hitro realizacijo projekta po željah bodočega lastnika.
Projekt ponuja gradbeno zemljišče, ne dokončane nepremičnine. Zato ni primeren za kupce, ki iščejo vseljivo hišo. Vsi gradbeni načrti in dovoljenja so na voljo za pregled, vendar je končna izvedba v rokah kupca.
Ta ponudba je primerna za vlagatelje ali zasebnike, ki si želijo zgraditi nepremičnino po lastnih željah na atraktivni lokaciji ob Costa del Sol. Če iščete zemljišče z že pridobljenim gradbenim dovoljenjem, ki omogoča takojšen začetek gradnje, je to lahko prava priložnost. Lokacija je zanimiva za tiste, ki cenijo razglede na morje in gore, hkrati pa želijo imeti dostop do mestnih dobrin, plaž in letališča. Primeren je za tiste, ki razumejo, da gre za nakup zemljišča z možnostjo gradnje, ne za dokončano nepremičnino, in so pripravljeni na vložitev časa in sredstev v gradbeni proces.
Na voljo sta dve gradbeni zemljišči, vsako z možnostjo gradnje hiše do približno 290 m². Podatki o kakovosti dokončanja se nanašajo na potencialne gradnje, saj zemljišči sama po sebi ne vsebujeta dokončanih elementov. Na podlagi lokacije in trendov v regiji, se pričakuje uporaba sodobnih gradbenih materialov in tehnik. Oblikovanje v skladu z lokalnimi predpisi in estetskimi smernicami bo ključno za izkoriščanje razgledov in integracijo v okolje. Bodoči lastniki bodo imeli možnost izbrati končne materiale in opremo, ki bodo ustrezali njihovim željam in proračunu, kar omogoča visoko stopnjo personalizacije.
Prodajna cena za obe zemljišči znaša 799.000 €. Gre za dve ločeni parceli s skupno površino 1035 m², ki omogočata gradnjo do približno 580 m². Cena odraža lokacijo, velikost in že pridobljeno gradbeno dovoljenje. Cena na kvadratni meter gradbene površine je konkurenčna glede na potencial projekta v tej regiji. Trenutno sta na voljo obe parceli skupaj, prodaja posameznih parcel ni predvidena.
Mijas je občina, ki združuje tipično andaluzijsko belo vas na gorski strani z modernimi obalnimi letovišči. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirnim življenjem v naravi in dostopom do urbanih središč. Povprečna letna temperatura znaša 18,5°C, z ugodnim podnebjem, ki omogoča uživanje na prostem večino leta. Višina nadmorske višine 117 metrov zagotavlja prijetne razglede, medtem ko bližina morja (približno 4 km) omogoča hiter dostop do plaž. Z več kot 3800 nepremičninskimi transakcijami letno v provinci Málaga, regija ostaja dinamična in privlačna za prebivalce in vlagatelje, ki iščejo sredozemski način življenja.
Mijas se nahaja v provinci Málaga, na jugovzhodni obali Španije, in je del regije Costa del Sol Occidental. Območje Mijas Pueblo, ki leži približno 430 metrov nad morsko gladino, ponuja slikovit pogled na obalo. V bližini so na voljo številne športne in rekreativne dejavnosti, vključno z golfom, tenisom in teniškimi igrami. S 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v radiju 2 km je območje tudi primerno za družine. Dva zdravstvena centra zagotavljata osnovno oskrbo, medtem ko bližina večjih mest, kot je Málaga, omogoča dostop do širšega nabora storitev in infrastrukture.
Ta lokacija v Mijas ponuja kombinacijo bližine plaže in gorskega zaledja. Zemljišče je postavljeno tako, da izkoristi razglede, hkrati pa omogoča enostaven dostop do obalnih dobrin in mestnih centrov, kot je Fuengirola, ki je oddaljena le 4 km.
Mijas se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med obalnimi mesti Fuengirola in Benalmádena ter gorovjem Sierra de Mijas. Njegova lega omogoča enostaven dostop do glavnih prometnih poti, kot je avtocesta A-7, ki povezuje obalna mesta od Malage do Marbelle. V primerjavi z bolj urbanimi območji, kot je center Malage, Mijas ponuja bolj umirjeno, a še vedno dobro povezano okolje. V primerjavi z bolj oddaljenimi deli Costa del Sol, je Mijas zaradi bližine letališča in storitev, strateško ugodno lociran za mednarodne kupce.
Zemljišči so strateško locirana s hitrim dostopom do pomembnih infrastruktur. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 14 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena 4,6 km, druge plaže, kot sta Playa de los Boliches in Playa de San Francisco, pa so prav tako lahko dostopne. V bližini (294 m) je supermarket, lekarna pa je oddaljena le 283 m, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Golf igrišča, kot sta Mijas Golf in Campo Los Lagos, so oddaljena med 5,7 km in 6,0 km. Mreža javnega prevoza z 69 postajališči in 8 linijami nudi alternativo osebnemu prevozu, čeprav je avtomobil priporočljiv za celotno izkoriščanje regije.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas ima subtropsko sredozemsko podnebje, s povprečnimi letnimi temperaturami med 14°C in 26°C ter povprečno letno temperaturo 18,5°C. Sončnih ur je v izobilju, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju. Plavalna sezona, ko je temperatura morja nad 20°C, traja približno 4 mesece. Lokacija na nadmorski višini 117 metrov nad morjem nudi svežino in čudovite razglede. Blaga nagnjenost terena (2,9% do plaže) olajšuje dostop do obale. Klimatski podatki kažejo na malo padavin in veliko sonca, kar je značilno za Costa del Sol in podpira življenjski slog na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Regija Mijas se ponaša z več plažami z modro zastavo, vključno s Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral in La Cala. Najbližja plaža, Playa de los Boliches, je oddaljena 3,9 km. Poleg plaž, območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo, vključno z več igrišči za golf, kot sta Campo Los Lagos (2,9 km) in Campo Los Olivos (3,0 km). V bližini se nahajajo tudi teniška in padelska kluba ter igrišča za balinanje. Skupno je v regiji na voljo več kot 266 športnih objektov, kar zagotavlja raznolike možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med obalnimi mesti Fuengirola in Benalmádena ter gorovjem Sierra de Mijas. Njegova lega omogoča enostaven dostop do glavnih prometnih poti, kot je avtocesta A-7, ki povezuje obalna mesta od Malage do Marbelle. V primerjavi z bolj urbanimi območji, kot je center Malage, Mijas ponuja bolj umirjeno, a še vedno dobro povezano okolje. V primerjavi z bolj oddaljenimi deli Costa del Sol, je Mijas zaradi bližine letališča in storitev, strateško ugodno lociran za mednarodne kupce.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL691911
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
