V Mijas se nahaja obsežno zemljišče za stanovanjski razvoj, ki ponuja edinstveno priložnost za ustvarjanje nepremičninskega projekta v priljubljeni regiji Costa del Sol. S svojo strateško lego in obsežno površino je ta lokacija primerna za ambiciozne projekte, ki izkoriščajo naravne lepote in uveljavljeno infrastrukturo regije. Projekt je zasnovan tako, da izpolnjuje zahteve sodobnega življenjskega sloga ob ohranjanju povezave z okoljem.
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti v Mijas, kot je Wyndham Grand (od 1.100.000 €) ali 16+ Collection (od 1.190.000 €), to zemljišče predstavlja priložnost za razvoj lastnega projekta z bistveno večjim obsegom. Medtem ko Aalto Riviera ponuja dokončane nepremičnine v podobnem cenovnem razredu (od 1.475.815 €), to zemljišče ponuja prožnost pri načrtovanju in gradnji. Cena 1.400.000 € za 17.340 m² zemljišča v tej uveljavljeni regiji je konkurenčna za investitorje, ki iščejo dolgoročni potencial rasti. Regija Mijas je znana po kombinaciji mirnega življenja, naravnih lepot in bližine živahnih obalnih mest, kar jo dela privlačno za različne kupce. Ta parcela omogoča ustvarjanje nepremičninskega projekta, ki bi se lahko razlikoval od že obstoječih, z izkoriščanjem edinstvenih značilnosti lokacije, kot so razgledi in prostornost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To zemljišče se nahaja v Mijas, znotraj območja, ki združuje bližino mestnih dobrin in mir naravnega okolja. Omogoča enostaven dostop do obale in hkrati zagotavlja občutek zasebnosti. Lokacija je zasnovana za tiste, ki iščejo ravnovesje med dostopnostjo in umikom.
Ta parcela, ki obsega 17.340 m², je namenjena razvoju stanovanjskih enot, kot so vrstne hiše ali vile. Obstaja gradbena pravica, ki omogoča razvoj na določenem delu zemljišča, pri čemer se preostali del ohrani kot zelena površina. Projekt cilja na kupce, ki cenijo prostor in naravo.
Zemljišče je trenutno v fazi gradnje, kar pomeni, da so osnovni pogoji za gradnjo že izpolnjeni. Nadaljnji razvoj bo potekal v skladu z lokalnimi gradbenimi predpisi in dovoljenji, ki jih je izdala mestna hiša v Mijas, pri čemer je predviden razvoj dveh nadstropij z višino do 7 metrov.
Ta parcela ne nudi dokončane nepremičnine, temveč zemljišče za razvoj. Na voljo je gradbena pravica 0,10 za stanovanjski del, kar omejuje obseg gradnje. Celotnega območja ni mogoče pozidati, saj je del namenjen zelenim površinam, kot določa mestna hiša v Mijas.
Ta naložbena priložnost je primerna za razvijalce ali investitorje, ki želijo ustvariti novo stanovanjsko naselje na priljubljeni Costa del Sol. Zemljišče je idealno za tiste, ki želijo izkoristiti povpraševanje po nepremičninah v regiji z gradnjo vrstnih hiš ali vil, ki izkoriščajo razglede in bližino obale. Tudi posamezniki, ki iščejo obsežno zemljišče za zasebni projekt z možnostjo zelene okolice, bi našli vrednost v tej ponudbi. Ker je gradnja že pripravljena, je projekt mogoče začeti razmeroma hitro po pridobitvi ustreznih dovoljenj.
Podatki o specifičnih materialih in zaključnih delih niso na voljo, saj gre za prodajo zemljišča, ne dokončanih nepremičnin. Vendar pa je v skladu z navedbami mestne hiše v Mijas dovoljena gradnja dveh nadstropij z višino do 7 metrov. Končni izbor materialov in zaključnih del bo odvisen od specifikacij developerskega projekta in ciljnega trga. Vendar pa se pričakuje, da bo razvoj v tej regiji sledil višjim standardom glede kakovosti in estetike, da bi ustrezal pričakovanjem kupcev na območju Costa del Sol.
Parcela je na voljo za ceno 1.400.000 €. Ta cena se nanaša na celotno zemljišče v velikosti 17.340 m². Trenutno ni na voljo manjših delov ali stanovanjskih enot, saj gre za zemljišče, namenjeno nadaljnjemu razvoju. Kot takšno, je cena odraz obsega zemljišča in njegovega potenciala za razvoj v skladu z veljavno gradbeno pravico.
Območje Mijas ponuja edinstveno mešanico andaluzijskega šarma in sodobnega udobja. Vas Mijas Pueblo, ki leži na pobočju gore, ponuja slikovite razglede in tradicionalno vzdušje, medtem ko bližnje obalne regije nudijo živahno življenje in dostop do plaž. To zemljišče, ki se nahaja v bližini urbanih centrov, omogoča dostop do lokalnih dobrin, kot so supermarketi in lekarne, ki so oddaljeni le nekaj minut hoje. Bližina restavracij in kavarn dopolnjuje vsakdanje življenje, medtem ko je javni prevoz na voljo za povezovanje z okoliškimi mesti, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za nekatere poti.
Življenje v Mijas ponuja edinstveno izkušnjo, ki združuje mir obalnega življenja z živahnostjo andaluzijske kulture. Območje je znano po svoji slikoviti pokrajini, ki jo sestavljajo bele vasice na pobočjih hribov in bližina Sredozemskega morja. Dnevni utrip vključuje obiske lokalnih tržnic, uživanje v mediteranski kuhinji v številnih restavracijah in kavarnah ter sprostitev na plažah. Bližina mestnih centrov, kot je Fuengirola, omogoča enostaven dostop do širšega nabora storitev, vključno z nakupovalnimi središči, kulturnimi prireditvami in bolnišnicami. Območje ponuja tudi možnosti za rekreacijo, kot so golf, tenis in vodni športi.
Ta parcela v Mijas, v provinci Málaga, se nahaja v dinamični regiji Costa del Sol. Območje je znano po svoji obalni liniji, golf igriščih in andaluzijskem podeželju. Bližina letališča Málaga in glavnih prometnih poti zagotavlja odlično povezljivost znotraj Španije in mednarodno.
Mijas je strateško lociran v regiji Costa del Sol Occidental v provinci Málaga v Andaluziji. Nahaja se na jugovzhodni obali Španije, med živahnima mestoma Fuengirola (3,6 km) in Benalmádena. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Málaga (približno 30 km) in Marbella (približno 40 km). Položaj na pobočju hriba ponuja čudovite razglede na obalo in hkrati omogoča hiter dostop do plaž in morskih dejavnosti.
Lokacija zemljišča v Mijas zagotavlja dobro povezanost. Najbližje plaže, kot je Playa de los Boliches, so oddaljene približno 3,8 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 18 km po zračni črti (14 km po cesti), kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Do supermarketov in lekarn je mogoče priti peš (približno 300 m). V bližini so tudi številne restavracije in kavarne. Golf igralci imajo dostop do več igrišč, vključno z Mijas Golf, ki je oddaljen le 5,7 km. Javni prevoz je na voljo preko 8 linij in 69 postaj, kar nudi alternativo osebnemu vozilu.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se ponaša s sredozemskim podnebjem z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 17,9 °C, z dnevnim razponom med 11 °C in 26 °C. Območje prejme bogatih 3.886 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode vsaj 20 °C. Nadmorska višina 106 metrov nad morjem in blaga naklonina 2,7% proti plaži zagotavljata prijetno okolje z razgledi na morje in gorovje. Območje je obdano z naravnimi lepotami, vključno z bližnjimi gozdovi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Mijas je več plaž, vključno s plažami s certifikatom Modra zastava, kot so Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral in La Cala. Najbližja plaža, Playa de los Boliches, je oddaljena le 3,8 km. Regija ponuja tudi obsežne možnosti za rekreacijo, vključno z več kot 260 športnimi objekti. V bližini so golf igrišča kot sta Campo Los Lagos (2,2 km) in Campo Los Olivos (2,4 km), ter teniška in padel kluba, kot je Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km). Obiskovalci lahko uživajo tudi v lokalnih bazenih, kot je Piscina María Peláez (2,9 km).
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas je strateško lociran v regiji Costa del Sol Occidental v provinci Málaga v Andaluziji. Nahaja se na jugovzhodni obali Španije, med živahnima mestoma Fuengirola (3,6 km) in Benalmádena. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Málaga (približno 30 km) in Marbella (približno 40 km). Položaj na pobočju hriba ponuja čudovite razglede na obalo in hkrati omogoča hiter dostop do plaž in morskih dejavnosti.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 34 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ravno
Ref: VL877135
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te nudi iskrene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
