Mijas'ta (Mijas) bulunan 17.340 m²'lik bu konut arsası, Costa del Sol kıyısında birinci sınıf bir gayrimenkul geliştirmek için bir fırsat sunmaktadır. Hem deniz hem de dağ manzarasına sahip olan arsa, Endülüs'te yeni bir yuva kurmak veya bir yatırım mülkü oluşturmak isteyen geliştiriciler veya bireyler için idealdir. Geniş arazi alanı, yerel yönetmeliklere uygun olarak çeşitli geliştirme projelerine olanak tanır. Stratejik konumu, doğal güzelliği kentsel olanaklara ve ulaşım merkezlerine kolay erişimle birleştirir.
Yakındaki Wyndham Grand (1.100.000 €'dan başlayan) ve 16+ Collection (1.190.000 €'dan başlayan) ile karşılaştırıldığında, bu arsanın 1.400.000 €'luk fiyatı daha yüksektir, ancak alanı (17.340 m²) tipik konut projelerinin oldukça üzerindedir. Aalto Riviera'nın (1.475.815 €'dan başlayan) fiyatı teklifimizle karşılaştırılabilir, ancak Aalto Riviera halihazırda inşa edilmiş mülkler veya belirli projeler içerebilir. Bu projenin temel avantajı, büyük ölçekli veya özel geliştirme için büyük esneklik sağlayan geniş arazi alanıdır, bu da diğer projelerde bulunamayabilir. Yüksek fiyatına rağmen, geliştirme potansiyeli ve konumu (plajlara ve golf sahalarına yakınlığı) onu, özellikle Mijas bölgesinde büyük ölçekli gayrimenkul geliştirme yapmak isteyenler için cazip bir yatırım fırsatı haline getirmektedir. Bu mülkün diğerlerinden farkı, hazır konut birimleri yerine büyük bir geliştirme arazisi olmasıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, gelişmiş bir bölgede yer alan Mijas'ta (Mijas) kentsel bir alanda bulunmaktadır ancak kırsal bir sakinliği korumaktadır. Sahile yakınlığı ve nispeten yüksek konumu geniş manzaralar sağlar. Kullanışlı ulaşım ağı, çevredeki kasabalar ve ana ulaşım yollarıyla bağlantı kurmasını sağlar.
Bu arsa, özel geliştirme projeleri oluşturmak isteyen bireyler veya şirketler için uygundur. Daireler veya müstakil villalar gibi konut birimlerinin inşası için bir temel sağlar ve yeşil alanlar için de yer ayırma olanağı sunar. Mağazalara ve hizmetlere yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştırır ve hem sakinliği hem de şehir kolaylıklarını dengelemek isteyenler için uygundur.
Arsa, kullanıma hazır bir inşaat alanı olarak geliştirilmeye hazırdır. Belirli ayrıntılar ve zaman çizelgeleri yerel belediye yönetmeliklerine ve geliştiricinin planlarına bağlı olacaktır, ancak mevcut hazır durumu projenin başlamasını kolaylaştırmaktadır. Geliştirme potansiyeli hem konut hem de ticari mülkleri kapsayarak çeşitli inşaat ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Arsa, hazır konut birimleri içermemektedir; geliştirme amaçlı bir arazidir. İnşaata izin verilmesine rağmen, bina yoğunluğu ve yüksekliği belediye planlaması tarafından düzenlenmektedir. Alıcılar, geliştirme potansiyelini tam olarak anlamak için yerel inşaat yönetmeliklerini dikkatlice incelemelidir.
Bu arsa, uzun vadeli değer ve özel geliştirme odaklı yatırımcılar veya geliştiriciler için uygundur. Eğer İspanya'nın güneyinde modern bitişik evler veya lüks villalar gibi yeni bir konut projesi planlıyorsanız, bu arsa mükemmel bir başlangıç noktası sunar. Ayrıca, geniş bir arazi parçasını, eşsiz manzaralara (deniz ve dağ manzaraları gibi) sahip özel bir mülke dönüştürmek isteyen bireyler için de uygundur. Sakin bir ortamı, geniş dış mekanları ve Marbella ve Malaga gibi popüler yerlere yakınlığı takdir ediyorsanız, burası sizin için ideal olabilir. Golf sahalarına ve plajlara yakınlığına rağmen bir dereceye kadar mahremiyet ve huzur korumak isteyen alıcılar için de caziptir.
Geliştirilecek bir arazi olarak, 'kalite ve bitiş' öncelikle konumu, boyutu ve potansiyel inşaat kapasitesi ile yansıtılmaktadır. 17.340 m²'lik arazi alanı, planlanan projeler (örneğin, villalar veya bitişik evler) için ayrıntılı planlamaya olanak tanıyan geniş bir alan sunmaktadır. Nispeten düz arazi (%2.7 eğim) inşaat çalışmalarını kolaylaştırmaktadır. Doğu, güney ve batı dahil olmak üzere çeşitli yönler, yeterli güneş ışığı alan binaların tasarımında esneklik sağlamaktadır. Belirli ayrıntılar henüz belirlenmemiş olsa da, arsanın kentsel bağlamı, altyapının (örneğin, su ve elektrik kaynakları) erişilebilirliğini göstermektedir. Nihai bitiş kalitesi, gelecekteki geliştiricinin seçimlerine ve standartlarına bağlı olacaktır.
Mijas'taki (Mijas) bu 17.340 m²'lik konut arsası 1.400.000 €'ya satışa sunulmuştur. Şu anda, geliştirme için hazır bir arazidir. Arsanın boyutu ve konumu, onu birinci sınıf bir konut geliştirme projesi olarak potansiyelini göstermektedir. Geliştirilmemiş bir yer olduğu için, fiyatı henüz oturuma hazır bir mülk yerine, arazi değerini ve gelecekteki geliştirme potansiyelini yansıtmaktadır. Potansiyel alıcılar, bu fiyatı geliştirme maliyetlerinin başlangıç noktası olarak kabul etmeli ve sonraki inşaat ve altyapı yatırımlarını dikkate almalıdır.
Mijas'taki (Mijas) bu 17.340 m²'lik arazi, geliştirme için muazzam bir potansiyele sahip bir bölgedir. Nispeten gelişmiş bir kentsel ortamda yer almaktadır, bu da temel kamu hizmetlerinin ve altyapının mevcut olduğu anlamına gelir. Süpermarketlere (294 metre) ve eczanelere (283 metre) yakınlığı, temel günlük ihtiyaçların karşılanmasını sağlar. Aynı zamanda, arsanın konumu şehir karmaşasından uzak bir huzur sunmaktadır. Burada, şehir olanaklarından çok uzaklaşmadan geniş dağ ve deniz manzaralarının keyfini çıkarabilirsiniz. Bölge, iyi eğitim kaynaklarına sahiptir; 15 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır ve 2 sağlık merkezi ile tıbbi hizmetler de nispeten elverişlidir. Golf tutkunları için yakında birkaç golf sahası bulunmaktadır. Arsanın eğimi (%2.7) ve çeşitli yönleri (doğu, güney ve batı dahil) günün farklı saatlerinde güneş ışığını yakalamayı mümkün kılar.
Mijas'taki (Mijas) bu arsada yaşamak, sakinliği ve kolaylığı birleştiren bir yaşam tarzının tadını çıkarmak anlamına gelir. Arsa kentsel bir alanda yer almaktadır, ancak çevresi kırsal karakterini korumakta ve deniz ve dağ manzaraları sunmaktadır. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir (sırasıyla 294 metre ve 283 metre). Daha geniş alanları keşfetmek isteyenler için iyi ulaşım bağlantıları da sunulmaktadır. Plajlara (örneğin, Playa de los Boliches, 3.8 km) ve golf sahalarına (örneğin, Mijas Golf, 5.7 km) olan mesafe makuldür, bu da eğlence faaliyetlerini kolaylaştırır. Fuengirola gibi yakındaki şehirler daha fazla alışveriş, yemek ve eğlence seçeneği sunmaktadır. Bölge, ailelerin uzun vadeli konaklama ihtiyaçlarını karşılayan eksiksiz eğitim ve sağlık tesislerine sahiptir.
Bu arsa, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'te (Andalusia), Costa del Sol (Costa del Sol) kıyısında yer alan Mijas'tadır (Mijas). Kentsel bir çevrede yer almaktadır, ancak açık manzaralara sahiptir, plajlara ve golf sahalarına yakındır ve Malaga Havalimanı'na kolay erişime sahiptir.
Arsa, Endülüs (Andalusia) özerk topluluğundaki Malaga (Málaga) ilinde, Costa del Sol (Costa del Sol) kıyısının bir parçası olarak yer almaktadır. Mijas (Mijas), tipik beyaz köyü Mijas Pueblo ile bilinir, ancak bu arsa kıyıya daha yakındır ve deniz manzarası sunmaktadır. Sahil tatil beldelerini ve iç kesimlerdeki dağ köylerini birbirine bağlayan stratejik bir konumdadır. Bölge, Malaga ilinin (2025'te nüfus 95.104) bir parçasıdır ve Fuengirola (Fuengirola) gibi sahil şehirleriyle altyapı ve turizm kaynaklarını paylaşmaktadır. Bölgenin zengin tarihi ve kültürel mirası, modern olanaklarla birleştiğinde, onu yaşamak ve yatırım yapmak için eşsiz bir yer haline getirmektedir.
Ulaşım kolaylığı, bu arsanın temel avantajlarından biridir. En yakın süpermarkete (294 metre) ve eczaneye (283 metre) yakınlık oldukça uygundur. En yakın plaj olan Playa de los Boliches yaklaşık 3.8 km uzaklıktadır. Golf tutkunları, Mijas Golf (5.7 km) gibi sahalara kısa sürede ulaşabilirler. Malaga Havaalanı'na (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 18 km uzaklıktadır, bu da uluslararası gezginler için çok uygundur. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 69 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da hareketlilikte esneklik sağlar, ancak bir araba sahibi olmak daha uygun olacaktır. Ayrıca, kıyı şeridine yakınlığı (sadece 4.6 km) diğer sahil kasabalarına ve turistik yerlere kolay erişim sağlar.
| Plaja Mesafe | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas (Mijas) bölgesi, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 17.9°C'dir, kışlar ılık ve yazlar serindir. Bölge yılda yaklaşık 3886 saat güneş ışığı almaktadır, bu da açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı yaklaşık 4 ay sürebilir. Arsanın kendisi 106 metre yükseklikte yer almaktadır, düz bir araziye ve çeşitli yönlere sahiptir, bu da güneş ışığından yararlanmayı kolaylaştırır. Çevredeki doğal çevre tepeleri ve kıyı şeridine yakınlığı içerir, bu da sakinlere çeşitli doğal manzaralar ve açık hava etkinlikleri sunar. Bölge, Endülüs kıyısındaki en güneşli bölgelerden biri olarak kabul edilmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa, birçok popüler plaja yakındır; en yakını olan Playa de los Boliches yaklaşık 3.8 km uzaklıktadır ve bölgede toplam 5 Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır. Golf tutkunları için, Mijas Golf (5.7 km) dahil olmak üzere yakında birçok tanınmış golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede tenis kulüpleri, çim bowling kulüpleri ve kapsamlı spor merkezleri de dahil olmak üzere yaklaşık 266 tesis bulunmaktadır. Su sporları meraklıları için yakındaki Fuengirola limanı uygun bir seçenektir. Bölgede ayrıca sahil ve dağların muhteşem manzaralarını sunan birkaç seyir terası bulunmaktadır.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Arsa, Endülüs (Andalusia) özerk topluluğundaki Malaga (Málaga) ilinde, Costa del Sol (Costa del Sol) kıyısının bir parçası olarak yer almaktadır. Mijas (Mijas), tipik beyaz köyü Mijas Pueblo ile bilinir, ancak bu arsa kıyıya daha yakındır ve deniz manzarası sunmaktadır. Sahil tatil beldelerini ve iç kesimlerdeki dağ köylerini birbirine bağlayan stratejik bir konumdadır. Bölge, Malaga ilinin (2025'te nüfus 95.104) bir parçasıdır ve Fuengirola (Fuengirola) gibi sahil şehirleriyle altyapı ve turizm kaynaklarını paylaşmaktadır. Bölgenin zengin tarihi ve kültürel mirası, modern olanaklarla birleştiğinde, onu yaşamak ve yatırım yapmak için eşsiz bir yer haline getirmektedir.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 61 mm |
| Şubat | 11.7°C | 64 mm |
| Mart | 13.8°C | 53 mm |
| Nisan | 15.8°C | 37 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 34 mm |
| Haziran | 22.3°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 10 mm |
| Ekim | 18.7°C | 54 mm |
| Kasım | 14.7°C | 78 mm |
| Aralık | 12.0°C | 69 mm |
Düz
Ref: VL877135
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. İspanya'nın güney kıyıları (Costa del Sol ve Costa Blanca dahil) hakkında derinlemesine bilgiye sahiptir ve alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
