Adosado de 72 m² completamente reformado en la urbanización Alcántara, en El Chaparral, Mijas Costa (Málaga). La vivienda cuenta con un dormitorio, un baño, terraza privada y balcón con vistas al mar, y se vende amueblada y con equipamiento instalado. Forma parte de una urbanización cerrada con piscina y jardines comunitarios. La construcción data de 1972 y el inmueble dispone de licencia turística. La ubicación combina proximidad a servicios cotidianos con acceso a playas, campos de golf y transporte público, a poca distancia de Fuengirola y La Cala de Mijas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La vivienda se sitúa en El Chaparral, zona residencial y comercial de Mijas Costa, a unos 279 metros sobre el nivel del mar y a aproximadamente 4,2 km en línea recta de la playa más cercana. La pendiente hacia la costa es pronunciada (6,5%), lo que implica desniveles en los desplazamientos a pie. Supermercado y farmacia se encuentran a menos de 300 metros.
Con 72 m² construidos, un dormitorio y un baño, la vivienda responde a necesidades de ocupación reducida: residencia para una o dos personas, segunda vivienda o uso turístico. La distribución permite, según la información disponible, una conversión a dos dormitorios. Dispone de aire acondicionado, cocina equipada y armarios empotrados.
No se trata de obra nueva: el edificio fue construido en 1972 (fecha indicativa) y la vivienda ha sido reformada recientemente. El estado de entrega es listo para habitar, con mobiliario completo incluido. La comunidad dispone de piscina, jardines y aparcamiento comunitario dentro de un recinto cerrado.
El inmueble ofrece un solo dormitorio y un solo baño en su configuración actual, con 72 m² construidos. No dispone de piscina privada ni de plaza de aparcamiento individual asignada; el aparcamiento es comunitario. La distancia real a pie hasta la playa es mayor que la distancia en línea recta, con pendiente pronunciada.
Esta vivienda encaja en situaciones reconocibles. Primera: compradores que buscan una segunda vivienda costera de dimensiones contenidas, lista para usar, sin procesos de reforma ni plazos de obra. Segunda: inversores interesados en alquiler turístico, dado que la licencia ya está tramitada y la zona registra una demanda estacional sustentada por la oferta hotelera local. Tercera: personas o parejas que se trasladan a la zona de forma permanente o semipermanente y valoran la proximidad de supermercado, farmacia y transporte público por encima del espacio interior. Cuarta: quienes aceptan una configuración de un dormitorio con la posibilidad documentada de convertirlo en dos, lo que amplía la flexibilidad de uso futuro. En cambio, la vivienda resulta menos adecuada para familias que necesiten varios dormitorios y baños desde el inicio, o para quienes busquen trastero y plaza de aparcamiento privada incluidos. También conviene tener presente la pendiente del 6,5% hacia el mar: para perfiles con movilidad reducida o sin vehículo, la distancia real a pie hasta la playa (superior a los 4,2 km en línea recta) puede condicionar el uso cotidiano de la costa.
La vivienda ha sido reformada recientemente y se entrega completamente amueblada, con cocina equipada, armarios empotrados, aire acondicionado, WiFi y electrodomésticos. El material fotográfico muestra un salón-comedor con decoración moderna, un baño reformado con ventana y vista al mar, un dormitorio con camas individuales y acceso mediante escalera interior, lo que sugiere una distribución en dos alturas, , un balcón con asientos exteriores y vistas al mar, y un segundo espacio con puerta corredera. La construcción original data de 1972, por lo que la estructura y las instalaciones comunes del edificio corresponden a esa época, con las reformas realizadas con posterioridad; conviene verificar el estado de la envolvente térmica, las carpinterías y las instalaciones eléctricas y de fontanería durante la visita técnica. La orientación sur y suroeste favorece la entrada de luz natural y el asoleamiento de terraza y balcón durante las horas centrales y vespertinas. La comunidad ofrece piscina, jardines y aparcamiento comunitarios dentro de un recinto con control de acceso. No se dispone en los datos de etiqueta de eficiencia energética certificada; se recomienda solicitar la ficha energética oficial antes de la compra.
El precio de partida es de 299.000 euros para una vivienda terminada, reformada y amueblada de 72 m² con un dormitorio. En comparación con proyectos de la misma zona, este importe se sitúa por debajo de Greenity en Mijas Costa (desde 378.000 euros) y de Acqua Gardens en Estepona (desde 524.600 euros), y por encima de Laguna Nova (desde 245.000 euros). La variación de precios refleja diferencias de tipología, estado y dotaciones: aquí se trata de segunda mano reformada con licencia turística incluida, frente a promociones de nueva construcción en los proyectos comparables.
El Chaparral funciona como zona residencial consolidada dentro de Mijas Costa, con carácter urbano y servicios a pie de calle. El ritmo de vida diario se organiza en torno a la proximidad: supermercado a 239 metros, farmacia a 265 metros y, en un radio de dos kilómetros, 32 restaurantes, tres cafeterías, cuatro bancos y tres farmacias adicionales. La vivienda se orienta al sur y suroeste, con terraza cubierta, balcón y vistas al mar desde el interior según el material fotográfico disponible. Al encontrarse a 279 metros de altitud y con pendiente del 6,5% hacia la costa, los desplazamientos a pie hacia la playa exigen un esfuerzo físico considerable; en cambio, el acceso a los servicios cotidianos es llano y corto. La urbanización cerrada con piscina y jardines comunitarios aporta espacios exteriores de uso compartido, relevantes dado que la vivienda no tiene piscina privada. El entorno combina uso residencial permanente con actividad turística: 10 hoteles y algo más de 2.100 plazas hoteleras en la zona indican una presión estacional visible en verano y una calma relativa fuera de temporada. Para desplazamientos más amplios hay 8 líneas de transporte público con 50 paradas, y las estaciones de cercanías de Carvajal (4,3 km) y Fuengirola (5,5 km) conectan con el aeropuerto y Málaga. Un coche resulta útil, aunque no imprescindible para la vida diaria básica.
El entorno inmediato combina densidad urbana moderada con disponibilidad práctica de servicios. A menos de 300 metros hay supermercado y farmacia; dentro de dos kilómetros se concentran 32 restaurantes, tres cafeterías y cuatro sucursales bancarias. Para familias, la zona cuenta con 15 escuelas de primaria y 10 de secundaria, además de dos centros de salud, siendo el hospital de referencia más cercano el situado a 6,7 km. La actividad física diaria puede canalizarse en el Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 km), la piscina municipal (1,9 km) o el Club de Tenis y Pádel Lew Hoad (2,4 km). El transporte público cubre la zona con 8 líneas y 50 paradas, y el tren de cercanías accesible desde Carvajal (4,3 km) conecta con Fuengirola y el aeropuerto. El turismo, 10 hoteles y 2.131 plazas, introduce estacionalidad: veranos activos y concurridos frente a otoños e inviernos tranquilos. Los miradores cercanos (Mirador Hermanos Nuñez Andreu a 0,6 km) ofrecen puntos de paseo con vistas sobre la costa.
El mapa muestra la posición de la urbanización en El Chaparral, entre La Cala de Mijas y Fuengirola. La altitud de 279 metros explica las vistas al mar y la pendiente hacia la costa. Los marcadores indican supermercado, farmacia, estaciones de tren, playas y campos de golf, en un contexto donde la vida andaluza de la costa combina tradición local y actividad estacional.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Chaparral se posiciona entre dos núcleos consolidados: La Cala de Mijas a unos minutos en coche y Fuengirola a unos 9 minutos. Málaga capital (24 km, unos 579.000 habitantes) y Marbella (24 km, unos 148.000 habitantes) quedan equidistantes, lo que sitúa la vivienda en un punto medio entre la capital provincial y el eje marbellí. Esta posición permite aprovechar el comercio y los servicios de Fuengirola sin residir en el centro urbano, manteniendo acceso rápido tanto al aeropuerto como a la zona oeste de la costa.
Las distancias en línea recta sitúan las playas de Torreblanca-Carvajal a 4,2-4,7 km, la playa de Torreblanca a 4,5-4,8 km y la de Los Boliches a 4,7-5,3 km; el tiempo real en coche desde la urbanización se estima en pocos minutos, pero el trayecto a pie es largo y con pendiente. Los campos de golf se agrupan entre 5,2 y 6,8 km: Campo Los Lagos, Campo Los Olivos, Mijas Golf y Lauro Golf. El Puerto Deportivo de Fuengirola está a 5,7 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol queda a unos 14-15 km, unos 15-20 minutos en coche, y el de Gibraltar a unos 80 km. Para vehículos eléctricos hay un supercargador en Fuengirola a 3,7 km y un punto de carga a 3,8 km.
| Distancia a la playa | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona registra una media anual de 16,9 °C con oscilaciones estacionales de 14 a 26 °C, y un histórico de 3.886 horas de sol al año, cifra elevada incluso para los estándares de la Costa del Sol. El periodo con temperatura del agua igual o superior a 20 °C se limita a unos cuatro meses, lo que delimita la temporada de baño cómodo entre aproximadamente junio y septiembre. La vivienda se encuentra a 279 metros de altitud, con una pendiente del 6,5% hacia el mar: esto implica vistas elevadas sobre la costa y, al mismo tiempo, desniveles a tener en cuenta en los desplazamientos a pie. El clima suave permite el uso de terraza y balcón durante la mayor parte del año, con la orientación sur y suroeste aportando sol de tarde en los espacios exteriores.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más próximas son Torreblanca-Carvajal (4,2-4,7 km), Playa de Torreblanca (4,5-4,8 km) y Playa de Los Boliches (4,7-5,3 km), todas dentro del litoral de Fuengirola, de carácter urbano con paseo marítimo, chiringuitos y acceso en transporte público. No constan en los datos disponibles distinciones Bandera Azul específicas para estas playas en la temporada actual. La oferta de golf es amplia: Mijas Golf (5,7 km), Los Lagos (5,2-5,9 km), Los Olivos (5,3-6,0 km) y Lauro Golf (6,8 km) conforman uno de los conglomerados de campos más densos de la provincia. Complementan la oferta recreativa el Club de Tenis y Pádel Lew Hoad (2,4 km), la piscina municipal (1,9 km), el polideportivo (1,8 km) y varios miradores de montaña a menos de 1,5 km para senderismo ligero.
Fuente: OpenStreetMap
El Chaparral se posiciona entre dos núcleos consolidados: La Cala de Mijas a unos minutos en coche y Fuengirola a unos 9 minutos. Málaga capital (24 km, unos 579.000 habitantes) y Marbella (24 km, unos 148.000 habitantes) quedan equidistantes, lo que sitúa la vivienda en un punto medio entre la capital provincial y el eje marbellí. Esta posición permite aprovechar el comercio y los servicios de Fuengirola sin residir en el centro urbano, manteniendo acceso rápido tanto al aeropuerto como a la zona oeste de la costa.
Lagunas es una localidad española del municipio de Mijas, en la provincia de Málaga. También se le conoce como Mijas Costa, aunque este nombre es igualmente utilizado para designar a toda la zona sur del municipio, incluyendo los núcleos de La Cala de Mijas y Calahonda. Las Lagunas pertenece al mismo núcleo urbano de Fuengirola, actuando entre ellas como ciudades gemelas que aglutinan un total de 135 898 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Empinado
Ref: VL654415
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro de Mijas Costa, la oferta comparada muestra tres referencias. Greenity (desde 378.000 euros) es nueva construcción con criterios de sostenibilidad y precios superiores; Acqua Gardens en Estepona (desde 524.600 euros) se sitúa en un segmento más alto y en otro municipio; Laguna Nova (desda 245.000 euros) marca el extremo inferior. El adosado de Alcántara, a 299.000 euros, se diferencia en dos aspectos: es segunda mano reformada de 1972 con licencia turística activa, y su tipología (adosado en urbanización cerrada) no compite directamente con los apartamentos de nueva planta de las promociones mencionadas. La posición dentro de El Chaparral aporta algo que varias promociones nuevas de la zona no ofrecen en igual medida: servicios básicos a menos de 300 metros y una trama urbana consolidada, en lugar de un entorno en desarrollo. A cambio, la vivienda hereda las características de un edificio de 1972, instalaciones y envolvente de época, reformadas parcialmente, frente a la eficiencia y garantías de obra nueva. En términos de mercado, la zona registró en el periodo disponible 3.800 transacciones inmobiliarias, lo que indica un mercado activo con liquidez razonable para reventa. La proximidad a la vez a Fuengirola (9 minutos), La Cala de Mijas (6 minutos) y al aeropuerto (14 km) coloca la vivienda en el corredor más demandado del municipio, donde el estilo de vida de la Costa del Sol, clima suave, gastronomía local y vida al aire libre casi todo el año, sostiene la demanda tanto residencial como turística.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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