Deze woning betreft een recente gerenoveerde halfvrijstaande townhouse van 72 m² in de urbanisatie El Chaparral, Mijas Costa, in de provincie Málaga. De woning telt momenteel één slaapkamer en één badkamer, met de mogelijkheid tot ombouw naar twee slaapkamers. Het complex is een afgesloten urbanisatie met gemeenschappelijk zwembad, tuinen en parkeerplaatsen. De bouw dateert van 1972 en de verblijfsstatus is gereed. De woning wordt gemeubileerd verkocht en beschikt over een toeristische verhuurvergunning, zeezicht, airconditioning en een zuidelijke tot zuidwestelijke oriëntatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
El Chaparral ligt in Mijas Costa, het commerciële en residentiële deel tussen Fuengirola en La Cala de Mijas. De omgeving is stedelijk met voorzieningen op loopafstand: een supermarkt op circa 240 meter en een apotheek op 265 meter. Treinstation Carvajal ligt op 4,3 km. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 14 km. Een auto is handig, maar niet voor alle verplaatsingen noodzakelijk.
De woning is functioneel ingericht voor gebruik als tweede verblijf, permanente woonst of verhuurobject. Het woonoppervlak van 72 m² met één slaapkamer past bij kleine huishoudens of koppels. De overdekte terrassen en het balkon met zicht op zee bieden buitenruimte. Het gemeenschappelijk zwembad en de tuinen zijn beschikbaar voor alle bewoners van de urbanisatie.
Dit betreft geen nieuwbouwproject. Het pand werd gebouwd in 1972 en is recentelijk volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De bouwstatus is gereed en de woning is direct bewoonbaar, waarbij de oplevering volledig is afgerond. Het interieur omvat een volledig uitgeruste keuken, ingebouwde kasten, airconditioning en wifi. De verkoop gebeurt inclusief volledige meubelinge.
De woning omvat één slaapkamer en één badkamer op 72 m², wat het geschiktheidsgamma beperkt tot kleine huishoudens. Er is geen privézwembad; alleen een gemeenschappelijk zwembad. Parkeergelegenheid is gemeenschappelijk, niet privé. Het dichtstbijzijnde strand ligt op circa 4,2 tot 4,7 km, niet op loopafstand. De helling richting de kust bedraagt circa 6,5 procent. De bouw dateert uit 1972.
Deze woning sluit aan bij verschillende concrete situaties. Een eerste profiel is de koper van een tweede verblijf aan de Costa del Sol die een klein, onderhoudsvriendelijk object zoekt met buitenruimte en zeezicht, zonder de verantwoordelijkheid van een privézwembad of grote tuin. Een tweede profiel is de investeerder: de toeristische verhuurvergunning in combinatie met de nabijheid van Fuengirola en de luchthaven maakt een legale vakantieverhuur mogelijk. Een derde profiel is de alleenstaande of het koppel dat een permanente woonst zoekt met dagelijkse voorzieningen op loopafstand en openbaar vervoer binnen bereik. De woning is minder aangewezen voor gezinnen die meerdere slaapkamers nodig hebben, tenzij de ombouw naar twee slaapkamers wordt uitgevoerd, wat de huidige indeling toelaat. Kopers die een zwembad op privé-terrein, een eigen garage of een winkelplek aan de boulevard verwachten, vinden deze elementen hier niet. Ook wie een nieuwbouwappartement met moderne energiepremie verlangt, dient rekening te houden met de bouwdatum van 1972 en het bijbehorende energieverbruik van een oudere structuur na renovatie.
De woning is recentelijk volledig gerenoveerd en opnieuw ingericht, wat zichtbaar is in het interieur. De keuken is volledig uitgerust en geplaatst. De badkamer is vernieuwd en biedt, volgens het beeldmateriaal, uitzicht op zee. De slaapkamer is uitgerust met een stapelbed-opstelling en een trap, wat wijst op een compacte maar functionele indeling over meerdere niveaus. Ingebouwde kasten zijn aanwezig. De klimaatregeling bestaat uit airconditioning; centrale verwarming wordt niet vermeld. Wifi is geïnstalleerd. De verkoop gebeurt volledig gemeubileerd, wat de inbruikname na aankoop vereenvoudigt. Wat de bouwstructuur betreft: het pand dateert uit 1972, wat betekent dat dragende elementen, isolatie en ramen van een oudere generatie zijn, al is het volledige interieur vernieuwd. Kopers die een energielabel of technische keuring wensen, dienen dit via de gebruikelijke documentatie op te vragen. Het buitenaanbod omvat een overdekt terras en een balkon met zitgelegenheid en zeezicht, georiënteerd op het zuiden en zuidwesten, wat zorg draagt voor namiddag- en avondzon.
De vraagprijs voor deze townhouse bedraagt 299.000 euro, overeenkomend met circa 4.150 euro per vierkante meter bij 72 m² woonoppervlak. Dit positioneert het object tussen de vergelijkbare projecten in de regio: Laguna Nova in Mijas Costa start vanaf 245.000 euro en Greenity in dezelfde gemeente vanaf 378.000 euro. De prijs omvat de woning inclusief volledige meubelinge na renovatie. De waarde hangt deels samen met de aanwezige toeristische verhuurvergunning, die een legale verhuuractiviteit mogelijk maakt. Alle bedragen dienen als vanaf-prijs beschouwd te worden.
El Chaparral is een gevestigde woonwijk in Mijas Costa, gekenmerkt door een mix van vaste bewoners en vakantiewoningen. Het dagelijkse ritme verloopt praktisch: boodschappen zijn te voet te doen met een supermarkt op minder dan 250 meter en een apotheek op 265 meter. Binnen een straal van twee kilometer bevinden zich 32 restaurants, drie cafés, vier banken en drie apotheken. Het openbaar vervoer bestaat uit acht lijnen met vijftig haltes in de omgeving, wat verplaatsingen richting Fuengirola en La Cala de Mijas mogelijk maakt zonder eigen wagen. De wijk zelf ligt op circa 279 meter hoogte, met een helling van ongeveer 6,5 procent richting de kust; wandelingen naar het strand vragen daardoor conditie en de meeste bewoners nemen hiervoor de auto of het openbaar vervoer. De urbanisatie is afgesloten met een poort, wat het verkeer in de onmiddellijke omgeving beperkt tot bewoners en bezoekers. Het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen functioneren als sociale ontmoetingsplaats, typisch voor dit soort Andalusische urbanisaties. Buiten het zomerseizoen is de omgeving rustiger, met name bij de toeristische faciliteiten; de basisvoorzieningen blijven het hele jaar door operationeel dankzij de aanwezige vaste bewoners in de regio Fuengirola-Mijas.
De omgeving combineert stedelijke voorzieningen met een residentieel karakter. Binnen twee kilometer liggen twee gezondheidscentra, het sportcentrum Polideportivo Juan Roa Sánchez op 1,8 km en het gemeentelijk zwembad op 1,9 km. Voor onderwijs zijn er vijftien basisscholen en tien middenscholen in de bredere omgeving, wat het gebied bewoonbaar maakt voor gezinnen. De treinstations Carvajal (4,3 km), Fuengirola (5,5 km) en Torremuelle (6,1 km) verbinden de wijk met de kustlijn. Het toeristische aanbod bestaat uit tien hotels met circa 2.131 bedden, wat het seizoenskarakter van de streek illustreert. De jachthaven van Fuengirola ligt op 5,7 km. De ligging tussen Fuengirola (9 minuten met de auto) en La Cala de Mijas (6 minuten) maakt dat beide kernen voor werk, winkelen en vrije tijd binnen bereik liggen. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 6,7 km.
De kaart toont de positie van El Chaparral ten opzichte van Fuengirola, La Cala de Mijas en de kustlijn. Zichtbaar zijn de treinstations langs de kust, de golfbanen rond Mijas en de verbinding met de A-7 en AP-7 richting Málaga en Marbella. Voor wie de streek kent van vakanties aan de Costa del Sol, bij veel Belgen een vertrouwde bestemming, herkent men hier de klassieke urbanisatie-structuur tussen de kustweg en de heuvels van Mijas.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Mijas Costa vormt de kuststrook van de gemeente Mijas, ingeklemd tussen Fuengirola en Marbella. El Chaparral ligt in het noordoostelijke deel, dichter bij Fuengirola dan bij het centrum van La Cala de Mijas. Málaga (circa 579.000 inwoners) en Marbella (circa 148.000 inwoners) liggen beiden op circa 24 km, wat de positie in het midden van de Costa del Sol aanduidt. De mediane woningtransacties in de regio, circa 3.800 per jaar, wijzen op een actieve markt.
De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 14 tot 15 km, wat neerkomt op een rijtijd van ongeveer twintig minuten buiten de spits; ook Gibraltar (circa 80 km) is een alternatief voor bepaalde vluchten. De stranden Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de Torreblanca liggen op 4,2 tot 4,8 km, Playa de los Boliches op 5,3 km. Golfbanen zijn ruim voorhanden: Mijas Golf op 5,7 km, Campo Los Lagos op 5,2 km, Campo Los Olivos op 5,3 km en Lauro Golf op 6,8 km. Een laadpaal voor elektrische wagens, de Fuengirola Supercharger, bevindt zich op 3,7 km. De steden Málaga en Marbella liggen beiden op circa 24 km, wat beide richtingen van de kust ontsluit.
| Afstand strand | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio noteert historisch circa 3.886 zonuren per jaar, een van de hogere waarden in Spanje. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 16,9 graden, met een gemiddelde bandbreedte van 14 tot 26 graden over het jaar. Het zwemseizoen met watertemperaturen van minstens 20 graden beslaat circa vier maanden, grofweg juni tot september. De wijk ligt op 279 meter boven zeeniveau, wat verklaart waarom de stranden op vier tot vijf kilometer liggen en waarom de helling richting de kust circa 6,5 procent bedraagt. Het hoger gelegen deel biedt daardoor uitzicht op zee vanuit de woning, wat een rechtstreeks gevolg is van deze topografie. In de nabijheid bevinden zich meerdere uitzichtspunten, waaronder Mirador Hermanos Nuñez Andreu op 600 meter.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa Torreblanca-Carvajal (4,2 km), Playa de Torreblanca (4,5 km) en Playa de los Boliches (4,7 km), alle gelegen aan de kustlijn van Fuengirola. Voor golfsporters liggen vier banen binnen zeven kilometer: Mijas Golf, Los Lagos, Los Olivos en Lauro Golf. De tennis- en padelclub Lew Hoad bevindt zich op 2,4 km. Het gemeentelijk zwembad van Mijas ligt op 1,9 km. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola (5,7 km) biedt aanlegplaatsen en wateractiviteiten. Het sportcentrum Juan Roa Sánchez op 1,8 km dekt binnensport af. Het recreatieve aanbod is daarmee gevarieerd en het hele jaar door bruikbaar, niet enkel in het toeristische seizoen.
Bron: OpenStreetMap
Mijas Costa vormt de kuststrook van de gemeente Mijas, ingeklemd tussen Fuengirola en Marbella. El Chaparral ligt in het noordoostelijke deel, dichter bij Fuengirola dan bij het centrum van La Cala de Mijas. Málaga (circa 579.000 inwoners) en Marbella (circa 148.000 inwoners) liggen beiden op circa 24 km, wat de positie in het midden van de Costa del Sol aanduidt. De mediane woningtransacties in de regio, circa 3.800 per jaar, wijzen op een actieve markt.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Steil
Ref: VL654415
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen Mijas Costa positioneert deze townhouse zich in het middensegment van het aanbod. Laguna Nova, een project in dezelfde gemeente, start vanaf 245.000 euro en situeert zich daarmee onder de vraagprijs van 299.000 euro; Greenity in Mijas Costa start vanaf 378.000 euro. In het bredere vergelijkingsveld ligt Acqua Gardens in Estepona vanaf 524.600 euro, wat het prijsniveau aan de westelijke Costa del Sol illustreert. Het verschil met deze projecten is vooral een verschil in typologie: dit betreft een bestaande woning uit 1972 na renovatie, terwijl de vergelijkers veelal nieuwbouw betreffen met moderne energieprestaties en gemeenschappelijke voorzieningen in nieuwere staat. Wat dit object onderscheidt, zijn de aanwezige toeristische verhuurvergunning, de volledige meubelinge en het gegeven dat het object gereed en direct bruikbaar is. Voor investeerders die onmiddellijk willen verhuren, weegt dat praktisch voordeel door tegen het hogere energieverbruik en de oudere bouwstructuur. Het schaarse aanbod van kleine townhouses met verhuurvergunning onder de 300.000 euro in dit segment van de kust draagt bij aan de marktpositie. De regio zelf noteert circa 3.800 vastgoedtransacties, met Málaga en Marbella beide op 24 km, wat de centrale ligging tussen beide economische polen bevestigt. Wie vergelijkt met Fuengirola-centrum, vindt daar meer stedelijke drukte en kortere strandafstanden; wie vergelijkt met La Cala de Mijas, vindt daar een rustiger, semi-ruraal karakter met langere afstanden tot voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID