2 Bed Kuća u nizu in Mijas у Mijas, Таунхаус

2-спаваћа соба Кућа у низу у Mijas · VL420614

Овај двособни таунхаус, смештен у срцу Мијас Пуебла, нуди јединствену комбинацију традиционалног андалузијског шарма и модерних погодности. Обновљен са пажњом на детаље, овај дом пружа пространу кровну терасу са панорамским погледом, идеалну за опуштање или забаву. Са својом локацијом на планини, нуди спокој, а истовремено је на само неколико минута од градских садржаја, што га чини атрактивном опцијом за стални боравак или инвестицију.

€360,000
2
Спаваће собе
2
Купатила
95 m²
Стамбена површина
€360,000
Цена
4.3 km
Удаљеност до плаже
За усељење
Статус градње
Последње ажурирање: Јун 2026

Сажетак

  • Обновљени двособни таунхаус у Мијас Пуеблу са 75м² кровном терасом.
  • Локација у срцу традиционалног андалузијског села са погледом на море и планине.
  • Модеран ентеријер са отвореним дневним простором и потпуно опремљеном кухињом.
  • Пространа кровна тераса са потенцијалом за додатни спољашњи животни простор.
  • Потенцијал за AirBnB издавање и инвестицију, са близином садржаја и аеродрома.

Регионална поређења

У поређењу са другим опцијама у Мијасу, овај реновирани таунхаус се истиче својом локацијом у самом Мијас Пуеблу, нудећи аутентичније искуство живота у белом селу, за разлику од пројеката попут Calanova Collection или Celere Sunrise који су често ближе обали или голф теренима. Почетна цена од 399.000 € позиционира га између Célere Delmar 2 (357.700 €) и Celere Sunrise (438.000 €), нудећи добру вредност за реновирани простор са значајном кровном терасом. Док већи пројекти попут Calanova Collection често нуде додатне садржаје попут базена и више јединица, овај таунхаус пружа приватност и индивидуални карактер. Локација близу популарних делова попут Santa Ana Barrio district и Bar Niño додаје му на атрактивности за оне који траже живописно и удобно окружење, што га чини другачијим од новоградњи у непосредној близини плаже.

Често постављана питања

Да ли је овај таунхаус погодан за стални боравак током целе године?
Таунхаус је погодан за стални боравак, нудећи модерни комфор у традиционалном окружењу. Клима је пријатна током целе године, али треба узети у обзир да је Мијас Пуебло мирније село ван главне туристичке сезоне.
Колико је далеко од аеродрома и како се до њега стиже?
Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 14 км ваздушном линијом, односно око 30-40 минута вожње аутомобилом. До њега се може доћи преко аутопута AP-7.
Каква је енергетска ефикасност објекта?
Нема доступних података о специфичном енергетском сертификату или ефикасности овог реновираног таунхауса.
Колики је потенцијал за издавање овог таунхауса?
Локација у популарном Мијас Пуеблу, близина садржаја и аеродрома, као и велика кровна тераса, чине га атрактивним за AirBnB или дугорочни најам, посебно за туристе који траже аутентично искуство.
Да ли постоје заједнички садржаји попут базена?
Према доступним информацијама, овај таунхаус не поседује заједничке садржаје попут базена. Фокус је на приватном простору, укључујући велику кровну терасу.
Који су додатни трошкови при куповини овог таунхауса?
Поред почетне цене од 399.000 €, треба узети у обзир порез на пренос имовине (ITP), трошкове адвоката, бележника и упис у катастар, који обично износе око 10-15% од купопродајне цене.
Који је процес куповине овог таунхауса?
Стандардни процес куповине у Шпанији укључује резервацију, потписивање уговора о купопродаји (contrato de arras) уз полагање депозита, и на крају потписивање уговора о купопродаји код јавног бележника (escritura pública) и упис у катастар.
Да ли је Мијас Пуебло превише удаљен од плаже за мој укус?
Најближа плажа, Playa de los Boliches, удаљена је 3.8 км. Док је то разумна удаљеност за вожњу аутомобилом, за свакодневне одласке на плажу пешице, локација на обали би била практичнија.

Анализа пројекта

Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.

Локација

Смештен у живописним, поплочаним улицама Мијас Пуебла, овај таунхаус се налази у близини центра села, али задржава осећај приватности. Окружен типичним белим андалузијским кућама, пружа директан приступ локалној атмосфери и погодностима.

Тлоцрт

Идеалан за појединце, парове или као инвестиција, овај дом задовољава потребу за модерним становањем у историјском окружењу. Пространа кровна тераса нуди додатни простор за живот на отвореном, док су унутрашњи простори функционално дизајнирани.

Статус пројекта

Иако се ради о реновираној старијој градњи, овај таунхаус представља обнову која одговара савременим стандардима. Нема информација о фази изградње јер је реч о постојећем објекту који је недавно реновиран.

Важни детаљи

Пројекат не нуди директно паркинг место у власништву, већ се ослања на улични паркинг. Такође, нема информација о заједничким базенима или другим садржајима, што указује на фокус на приватни простор и самосталност становања.

Животни стил и околина

Овај таунхаус је погодан за појединца или пар који тражи миран живот са погледом на море и планине. Такође је одлична опција за инвеститоре који желе да искористе потенцијал за изнајмљивање, посебно у туристичким сезонама, захваљујући близини аеродрома и туристичких атракција. Погодан је за оне који цене аутентичну шпанску атмосферу, архитектуру белих села и потребу за сопственим простором на отвореном, попут велике кровне терасе, за уживање у сунцу и погледима. Такође, за оне који желе да буду близу, али не и усред, урбане гужве.

Квалитет изградње и завршне радње

Обновљени таунхаус представља спој традиционалне архитектуре и савремених завршних радова. Унутрашњост садржи отворени дневни боравак са потпуно опремљеном кухињом, дизајниран да максимизира природно светло, које додатно осветљавају два кровна прозора. Главна спаваћа соба има сопствено купатило са модерним елементима попут велике туш кабине. Друго купатило је такође савремено. Посебан акценат је на кровној тераси од 75м², са прикључцима за струју и воду, која нуди огроман потенцијал за креирање спољашњег простора за живот и забаву, са импресивним погледима.

Околина и стил живота

Цена и доступност

Почетна цена овог двособног таунхауса је 399.000 €. Тренутно су доступне само ове информације о цени, без детаља о варијацијама у зависности од спрата или специфичних карактеристика. Цена одражава локацију у атрактивном Мијас Пуеблу, обновљену структуру и потенцијал за издавање, посебно кроз платформе као што је AirBnB.

€360,000
Цена
2
Спаваће собе
95 m²
Стамбена површина
2
Купатила

Околина и стил живота

Овај таунхаус смештен је у Мијас Пуеблу, живописном белом селу на планини, које нуди миран ритам живота. Свакодневица се одвија међу уским, поплочаним улицама, са погледом на Медитеран и околне планине. Близина продавница, ресторана и апотека на само неколико минута хода омогућава лак приступ основним потребама. Иако је потребан аутомобил за истраживање ширег подручја, сам центар Мијаса је приступачан пешице. Ово место је идеално за оне који траже аутентично искуство живота у Шпанији, далеко од гужве, али са довољно садржаја за удобност.

Затражите информације

Локација и околина: Mijas

Околина и приступ

Живот у Мијас Пуеблу нуди спокој и аутентичност. Село је познато по својим белим кућама, уским улицама и прелепим видиковцима. У близини се налазе ресторани (6), апотека (1) и кафићи (1), што обезбеђује основне потребе на дохват руке. Иако се налази на планини, село је добро повезано са обалом. За шире потребе, попут куповине у супермаркету или посете здравственим центрима, потребан је аутомобил, али многе активности попут шетњи или посете локалним ресторанима могу се обавити пешице. Близина шуме такође пружа могућности за рекреацију на отвореном.

Мапа и локација

Овај таунхаус је смештен у Мијас Пуеблу, сликовитом селу на падини планине, које нуди мир и прелепе погледе. Локација пружа директан приступ локалним садржајима, док је обала и већи градови попут Малаге и Марбеље на лако доступној удаљености.

Oceanfront room with balcony, stunning beach and ocean view, modern amenities.

Приближна област · тачна адреса на захтев

Позиција у региону

Мијас је општина у покрајини Малага, смештена у западној области Коста дел Сол. Налази се између познатих градова Малага (24 км) и Марбеља (24 км), што омогућава лак приступ урбаним садржајима, култури и трговини. Ова локација пружа предност живота у мирном, традиционалном селу, са лаким приступом динамичнијим приморским градовима и њиховим понудама.

Приступ и садржаји

Локација у Мијас Пуеблу нуди добру доступност различитих садржаја. Најближи супермаркет удаљен је 294 метра, а апотека 283 метра, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Најближи плажа, Playa de los Boliches, је на 3.8 км, док су остале плаже попут Torreblanca на око 4.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 14 км, што чини путовање згодним. За љубитеље голфа, Mijas Golf је удаљен 5.7 км. Градски превоз је заступљен са 8 линија и 69 стајалишта у ближој околини, иако аутомобил пружа већу флексибилност за истраживање региона.

Удаљеност до плаже 4.3 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 17 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 4.8 km
Carvajal 4.9 km

Извор: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal town with a beach and clear blue sky.

Природа и клима

Panoramic view of a mountainous landscape with a small town below.

Мијас се налази на надморској висини од око 430 метара, нудећи пријатну климу са просечним годишњим температурама између 11°C и 26°C. Регион има око 3.886 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго купалиште сезоне од око 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C. Положај на планини пружа свежији ваздух у односу на приморје, а близина природе и шума додатни је допринос квалитету живота. Висина такође доприноси дивним панорамским погледима са терасе.

4 Сезона купања (мес.)
17.8°C Просеч. годишња темп.
213m Надморска висина

Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)

Плаже и рекреација

Иако се таунхаус налази на планини, најближе плаже су на разумној удаљености. Playa de los Boliches је удаљена 3.8 км, а друге плаже попут Playa Torreblanca-Carvajal на 4.6 км. Регион Коста дел Сол познат је по својим плажама, укључујући пет плажа са Плавом заставом у близини, као што су Calahonda и El Bombo. За љубитеље голфа, Mijas Golf и Campo Los Lagos су на око 2.2-5.7 км. Такође, у близини се налазе спортски центри попут Club de Tenis y Padel Lew Hoad и Ciudad Deportiva Las Lagunas, као и базени.

Плаже

  • Playa Torreblanca-Carvajal 4.3 km
  • Playa de los Boliches 4.5 km
  • Playa de San Francisco 4.9 km
  • Calahonda (Riviera) Blue Flag
  • Calahonda I (Royal Beach-La Luna) Blue Flag
  • El Bombo Blue Flag

Golf

  • Campo Los Lagos 3.8 km
  • Campo Los Olivos 3.9 km
  • Santana Golf & Country Club 6.3 km
  • Cerrado del Aguila Golf 6.4 km

Спортски објекти

266 Доступни објекти

Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

White-walled building with terracotta roof, balconies, and potted plants.

Водич кроз област: Mijas

Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.

Кључне чињенице

Клима

Месец Просечна температура Падавине
Јануар 14.3°C 48 mm
Фебруар 14.4°C 49 mm
Март 15.7°C 86 mm
Април 17.5°C 49 mm
Мај 19.8°C 14 mm
Јун 22.6°C 0 mm
Јул 24.8°C 0 mm
Август 25.8°C 3 mm
Септембар 23.5°C 21 mm
Октобар 20.6°C 64 mm
Новембар 16.9°C 106 mm
Децембар 14.8°C 77 mm

Садржаји у близини

29 Ресторани
1 Апотеке
4 Банке
3 Кафићи

Висина и терен

213m Надморска висина
4.3 km Удаљеност до плаже
4.9% Нагиб до плаже

Умерено

У близини

Видиковци

Спортски центри

ЕВ пуњачи

Плаже

Марине

Голф терени

Транспорт

17 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
408 km Alicante-Elche (ALC)
4.8 km Fuengirola
4.9 km Carvajal
7.1 km Torremuelle
4.9 km Terminal Autobus

Детаљи пројекта

Пројекат 2 Bed Kuća u nizu in Mijas
Град Mijas
Регион Costa del Sol
Цена €360,000
Стамбена површина 95 m²
Цена по м² €3,789 / m²
Тераса 75 m²
Спаваће собе 2
Купатила 2
Паркинг Не
Базен Не
Врт Не
Статус градње key_ready
Удаљеност до плаже 4.3 km
Завршетак Completed 1970
Објављено 2026-04-15

Ref: VL420614

Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Milan Jovanović
Milan Jovanović
Експерт за некретнине

Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.

Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.

Одговор у року од 24 сата

Заинтересовани?

Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.

Технички подаци
Укупна стамбена површина од 95 м², са додатних 75 м² на кровној тераси.
Удаљеност од најближег супермаркета је 294 метра, а од апотеке 283 метра.
Просечна годишња температура у региону је 17.9°C.
Затражите информације WhatsApp Телефон (опционо)