2 Bed Kuća u nizu in Mijas u Mijas, Таунхаус

2-спаваћа соба Кућа у низу у Mijas

Овај двособни таунхаус, смештен у срцу Мијас Пуебла, нуди јединствену комбинацију традиционалног андалузијског шарма и модерних погодности. Обновљен са пажњом на детаље, овај дом пружа пространу кровну терасу са панорамским погледом, идеалну за опуштање или забаву. Са својом локацијом на планини, нуди спокој, а истовремено је на само неколико минута од градских садржаја, што га чини атрактивном опцијом за стални боравак или инвестицију.

€360,000
2
Spavaće sobe
2
Kupatila
95 m²
Stambena površina
€360,000
Cena
3.9 km
Udaljenost do plaže
Za useljenje
Status gradnje

Sažetak

  • Обновљени двособни таунхаус у Мијас Пуеблу са 75м² кровном терасом.
  • Локација у срцу традиционалног андалузијског села са погледом на море и планине.
  • Модеран ентеријер са отвореним дневним простором и потпуно опремљеном кухињом.
  • Пространа кровна тераса са потенцијалом за додатни спољашњи животни простор.
  • Потенцијал за AirBnB издавање и инвестицију, са близином садржаја и аеродрома.

Regionalna poređenja

У поређењу са другим опцијама у Мијасу, овај реновирани таунхаус се истиче својом локацијом у самом Мијас Пуеблу, нудећи аутентичније искуство живота у белом селу, за разлику од пројеката попут Calanova Collection или Celere Sunrise који су често ближе обали или голф теренима. Почетна цена од 399.000 € позиционира га између Célere Delmar 2 (357.700 €) и Celere Sunrise (438.000 €), нудећи добру вредност за реновирани простор са значајном кровном терасом. Док већи пројекти попут Calanova Collection често нуде додатне садржаје попут базена и више јединица, овај таунхаус пружа приватност и индивидуални карактер. Локација близу популарних делова попут Santa Ana Barrio district и Bar Niño додаје му на атрактивности за оне који траже живописно и удобно окружење, што га чини другачијим од новоградњи у непосредној близини плаже.

Često postavljana pitanja

Да ли је овај таунхаус погодан за стални боравак током целе године?
Таунхаус је погодан за стални боравак, нудећи модерни комфор у традиционалном окружењу. Клима је пријатна током целе године, али треба узети у обзир да је Мијас Пуебло мирније село ван главне туристичке сезоне.
Колико је далеко од аеродрома и како се до њега стиже?
Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 14 км ваздушном линијом, односно око 30-40 минута вожње аутомобилом. До њега се може доћи преко аутопута AP-7.
Каква је енергетска ефикасност објекта?
Нема доступних података о специфичном енергетском сертификату или ефикасности овог реновираног таунхауса.
Колики је потенцијал за издавање овог таунхауса?
Локација у популарном Мијас Пуеблу, близина садржаја и аеродрома, као и велика кровна тераса, чине га атрактивним за AirBnB или дугорочни најам, посебно за туристе који траже аутентично искуство.
Да ли постоје заједнички садржаји попут базена?
Према доступним информацијама, овај таунхаус не поседује заједничке садржаје попут базена. Фокус је на приватном простору, укључујући велику кровну терасу.
Који су додатни трошкови при куповини овог таунхауса?
Поред почетне цене од 399.000 €, треба узети у обзир порез на пренос имовине (ITP), трошкове адвоката, бележника и упис у катастар, који обично износе око 10-15% од купопродајне цене.
Који је процес куповине овог таунхауса?
Стандардни процес куповине у Шпанији укључује резервацију, потписивање уговора о купопродаји (contrato de arras) уз полагање депозита, и на крају потписивање уговора о купопродаји код јавног бележника (escritura pública) и упис у катастар.
Да ли је Мијас Пуебло превише удаљен од плаже за мој укус?
Најближа плажа, Playa de los Boliches, удаљена је 3.8 км. Док је то разумна удаљеност за вожњу аутомобилом, за свакодневне одласке на плажу пешице, локација на обали би била практичнија.

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Смештен у живописним, поплочаним улицама Мијас Пуебла, овај таунхаус се налази у близини центра села, али задржава осећај приватности. Окружен типичним белим андалузијским кућама, пружа директан приступ локалној атмосфери и погодностима.

Tlocrt

Идеалан за појединце, парове или као инвестиција, овај дом задовољава потребу за модерним становањем у историјском окружењу. Пространа кровна тераса нуди додатни простор за живот на отвореном, док су унутрашњи простори функционално дизајнирани.

Status projekta

Иако се ради о реновираној старијој градњи, овај таунхаус представља обнову која одговара савременим стандардима. Нема информација о фази изградње јер је реч о постојећем објекту који је недавно реновиран.

Važni detalji

Пројекат не нуди директно паркинг место у власништву, већ се ослања на улични паркинг. Такође, нема информација о заједничким базенима или другим садржајима, што указује на фокус на приватни простор и самосталност становања.

Životni stil i okolina

Овај таунхаус је погодан за појединца или пар који тражи миран живот са погледом на море и планине. Такође је одлична опција за инвеститоре који желе да искористе потенцијал за изнајмљивање, посебно у туристичким сезонама, захваљујући близини аеродрома и туристичких атракција. Погодан је за оне који цене аутентичну шпанску атмосферу, архитектуру белих села и потребу за сопственим простором на отвореном, попут велике кровне терасе, за уживање у сунцу и погледима. Такође, за оне који желе да буду близу, али не и усред, урбане гужве.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Обновљени таунхаус представља спој традиционалне архитектуре и савремених завршних радова. Унутрашњост садржи отворени дневни боравак са потпуно опремљеном кухињом, дизајниран да максимизира природно светло, које додатно осветљавају два кровна прозора. Главна спаваћа соба има сопствено купатило са модерним елементима попут велике туш кабине. Друго купатило је такође савремено. Посебан акценат је на кровној тераси од 75м², са прикључцима за струју и воду, која нуди огроман потенцијал за креирање спољашњег простора за живот и забаву, са импресивним погледима.

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Почетна цена овог двособног таунхауса је 399.000 €. Тренутно су доступне само ове информације о цени, без детаља о варијацијама у зависности од спрата или специфичних карактеристика. Цена одражава локацију у атрактивном Мијас Пуеблу, обновљену структуру и потенцијал за издавање, посебно кроз платформе као што је AirBnB.

€360,000
Cena
2
Spavaće sobe
95 m²
Stambena površina
2
Kupatila

Okolina i stil života

Овај таунхаус смештен је у Мијас Пуеблу, живописном белом селу на планини, које нуди миран ритам живота. Свакодневица се одвија међу уским, поплочаним улицама, са погледом на Медитеран и околне планине. Близина продавница, ресторана и апотека на само неколико минута хода омогућава лак приступ основним потребама. Иако је потребан аутомобил за истраживање ширег подручја, сам центар Мијаса је приступачан пешице. Ово место је идеално за оне који траже аутентично искуство живота у Шпанији, далеко од гужве, али са довољно садржаја за удобност.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Mijas

Okolina i pristup

Живот у Мијас Пуеблу нуди спокој и аутентичност. Село је познато по својим белим кућама, уским улицама и прелепим видиковцима. У близини се налазе ресторани (6), апотека (1) и кафићи (1), што обезбеђује основне потребе на дохват руке. Иако се налази на планини, село је добро повезано са обалом. За шире потребе, попут куповине у супермаркету или посете здравственим центрима, потребан је аутомобил, али многе активности попут шетњи или посете локалним ресторанима могу се обавити пешице. Близина шуме такође пружа могућности за рекреацију на отвореном.

Mapa i lokacija

Овај таунхаус је смештен у Мијас Пуеблу, сликовитом селу на падини планине, које нуди мир и прелепе погледе. Локација пружа директан приступ локалним садржајима, док је обала и већи градови попут Малаге и Марбеље на лако доступној удаљености.

Oceanfront room with balcony, stunning beach and ocean view, modern amenities.

Pozicija u regionu

Мијас је општина у покрајини Малага, смештена у западној области Коста дел Сол. Налази се између познатих градова Малага (24 км) и Марбеља (24 км), што омогућава лак приступ урбаним садржајима, култури и трговини. Ова локација пружа предност живота у мирном, традиционалном селу, са лаким приступом динамичнијим приморским градовима и њиховим понудама.

Pristup i sadržaji

Локација у Мијас Пуеблу нуди добру доступност различитих садржаја. Најближи супермаркет удаљен је 294 метра, а апотека 283 метра, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Најближи плажа, Playa de los Boliches, је на 3.8 км, док су остале плаже попут Torreblanca на око 4.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 14 км, што чини путовање згодним. За љубитеље голфа, Mijas Golf је удаљен 5.7 км. Градски превоз је заступљен са 8 линија и 69 стајалишта у ближој околини, иако аутомобил пружа већу флексибилност за истраживање региона.

Udaljenost do plaže 3.9 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 78 km
Fuengirola 4 km
Carvajal 4.8 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal town with a beach and clear blue sky.

Priroda i klima

Alt text: Panoramic view of a mountainous landscape with a small town below.

Мијас се налази на надморској висини од око 430 метара, нудећи пријатну климу са просечним годишњим температурама између 11°C и 26°C. Регион има око 3.886 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго купалиште сезоне од око 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C. Положај на планини пружа свежији ваздух у односу на приморје, а близина природе и шума додатни је допринос квалитету живота. Висина такође доприноси дивним панорамским погледима са терасе.

4 Сезона купања (мес.)
18.5°C Просеч. годишња темп.
117m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)

Plaže i rekreacija

Иако се таунхаус налази на планини, најближе плаже су на разумној удаљености. Playa de los Boliches је удаљена 3.8 км, а друге плаже попут Playa Torreblanca-Carvajal на 4.6 км. Регион Коста дел Сол познат је по својим плажама, укључујући пет плажа са Плавом заставом у близини, као што су Calahonda и El Bombo. За љубитеље голфа, Mijas Golf и Campo Los Lagos су на око 2.2-5.7 км. Такође, у близини се налазе спортски центри попут Club de Tenis y Padel Lew Hoad и Ciudad Deportiva Las Lagunas, као и базени.

Плаже

  • Playa de los Boliches 3.9 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal 4 km
  • Playa de San Francisco 4.1 km
  • Playa de Santa Amalia 4.6 km
  • Playa de Torreblanca 5 km
  • Calahonda (Riviera) Blue Flag

Golf

  • Campo Los Lagos 2.9 km
  • Campo Los Olivos 3 km
  • Cerrado del Aguila Golf 5.3 km
  • Santana Golf & Country Club 5.6 km

Спортски објекти

266 Доступни објекти

Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

White-walled building with terracotta roof, balconies, and potted plants.

Pozicija u regionu

Мијас је општина у покрајини Малага, смештена у западној области Коста дел Сол. Налази се између познатих градова Малага (24 км) и Марбеља (24 км), што омогућава лак приступ урбаним садржајима, култури и трговини. Ова локација пружа предност живота у мирном, традиционалном селу, са лаким приступом динамичнијим приморским градовима и њиховим понудама.

Vodič kroz oblast: Mijas

Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.

Ključne činjenice

Klima

Mesec Prosečna temperatura Padavine
Јануар 14.3°C 48 mm
Фебруар 14.4°C 49 mm
Март 15.7°C 86 mm
Април 17.5°C 49 mm
Мај 19.8°C 14 mm
Јун 22.6°C 0 mm
Јул 24.8°C 0 mm
Август 25.8°C 3 mm
Септембар 23.5°C 21 mm
Октобар 20.6°C 64 mm
Новембар 16.9°C 106 mm
Децембар 14.8°C 77 mm

Sadržaji u blizini

3 restaurant

Висина и терен

117m Nadmorska visina
3.9 km Udaljenost do plaže
2.9% Нагиб до плаже

Равно

У близини

Видиковци

Спортски центри

Ev Charging

Плаже

Марине

Голф терени

Транспорт

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
78 km Gibraltar (GIB)
408 km Alicante-Elche (ALC)
4 km Fuengirola
4.8 km Carvajal
7.3 km Torremuelle
4.1 km Terminal Autobus

Detalji projekta

Projekat 2 Bed Kuća u nizu in Mijas
Grad Mijas
Region Costa del Sol
Cena €360,000
Stambena površina 95 m²
Cena po m² €3,789 / m²
Terasa 75 m²
Spavaće sobe 2
Kupatila 2
Parking Ne
Bazen Ne
Vrt Ne
Status gradnje key_ready
Udaljenost do plaže 3.9 km
Završetak 1970
Objavljeno 2026-05-21

Ref: VL420614

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Milan Jovanović
Milan Jovanović
Ekspert za nekretnine

Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.

Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.

Odgovor u roku od 24 sata

Zainteresovani?

Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Укупна стамбена површина од 95 м², са додатних 75 м² на кровној тераси.
Удаљеност од најближег супермаркета је 294 метра, а од апотеке 283 метра.
Просечна годишња температура у региону је 17.9°C.
Zatražite informacije WhatsApp