Cette résidence mitoyenne de 2 chambres et 2 salles de bain est située à Mijas Costa, une zone résidentielle et commerciale dynamique à proximité de Fuengirola. Offrant 110 m² d'espace de vie sur un terrain de 207 m², ce bien prêt à l'emploi bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale pour profiter du soleil andalou. Son emplacement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec l'accessibilité des commodités urbaines, le tout à une distance raisonnable de la côte et des infrastructures de transport majeures.
En comparaison avec d'autres projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), ce bien à Mijas Costa présente un positionnement tarifaire plus élevé, fixé à 495 000 €. Cette différence de prix s'explique potentiellement par la nature du bien (maison mitoyenne avec jardin privé et solarium), son état (rénové, prêt à l'emploi) et son emplacement spécifique au sein de Mijas Costa, une zone souvent recherchée pour sa combinaison de services et de proximité côtière. Les autres projets mentionnés, bien que potentiellement plus abordables, peuvent différer en termes de type (appartements principalement) ou de localisation exacte, offrant ainsi des expériences de vie distinctes au sein de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain de Mijas Costa, ce bien offre un accès pratique aux services quotidiens à distance de marche. La proximité de la côte méditerranéenne et des axes de communication majeurs comme l'aéroport de Malaga (14 km) assure une connectivité appréciable. Bien que des commodités soient accessibles à pied, un véhicule personnel est recommandé pour explorer pleinement la région.
Ce logement s'adresse aux résidents cherchant un confort moderne dans un cadre fonctionnel. Les deux chambres, les deux salles de bain complètes et l'espace de vie ouvert sur une terrasse et un jardin privé répondent aux besoins quotidiens. Les aménagements extérieurs tels que la terrasse couverte, le jardin et le solarium avec jacuzzi suggèrent un mode de vie axé sur la détente et le partage en extérieur.
Le bien est déclaré comme 'Gereed' (prêt à l'emploi), indiquant qu'il s'agit d'une construction achevée et prête à être occupée. Aucune information sur une phase de construction en cours ou une date de livraison future n'est fournie, ce qui suggère qu'il s'agit d'un bien existant, potentiellement rénové, plutôt qu'une nouvelle construction.
Ce projet n'offre pas de vue panoramique sur la mer directement depuis le rez-de-chaussée, bien que le solarium puisse offrir une perspective dégagée. L'accès direct à une plage privée n'est pas proposé, nécessitant un déplacement. De plus, bien qu'une voiture soit pratique, les options de stationnement public peuvent être limitées dans certains secteurs de cette zone urbaine.
Ce bien convient à diverses situations. Il peut intéresser une famille cherchant une résidence principale dans un quartier offrant toutes les commodités à proximité, y compris des établissements scolaires. Les professionnels travaillant à Malaga ou dans les environs apprécieront la relative proximité de l'aéroport et des grands axes routiers. Pour les amateurs de vacances, cette maison représente une base confortable pour explorer la Costa del Sol, avec un accès rapide aux plages et aux terrains de golf. Enfin, pour les investisseurs, le potentiel locatif dans une zone touristique établie peut être considéré, surtout avec la présence de commodités et la proximité de la côte.
La description mentionne un 'bien magnifiquement rénové' et souligne la 'qualité et fonctionnalité' qui vont de pair. Les caractéristiques spécifiques comme la cuisine ouverte avec bar, les chambres avec placards intégrés et une terrasse avec cheminée suggèrent un niveau de finition soigné. L'ajout d'un solarium avec jacuzzi et l'orientation sud-ouest indiquent une attention portée au confort et à l'agrément de vie. L'équipement en climatisation et la présence d'une connexion fibre optique complètent l'ensemble, visant un confort moderne. Le bien est également proposé entièrement meublé, impliquant une finition prête à l'emploi.
Le prix de vente pour cette résidence mitoyenne est affiché à partir de 495 000 €. Ce tarif correspond à un bien de 110 m² habitables, comprenant deux chambres et deux salles de bain, sur un terrain privé de 207 m². Étant donné que le bien est prêt à l'emploi ('Gereed'), il n'y a pas de calendrier de paiement lié à des phases de construction. La disponibilité est immédiate. Le prix reflète une propriété achevée, potentiellement rénovée, avec des caractéristiques telles qu'un solarium avec jacuzzi et une piscine communautaire.
Cette maison mitoyenne se situe dans une zone animée de Mijas Costa, caractérisée par une densité urbaine moyenne et une abondance de services à portée de main. Les 31 restaurants, pharmacies et banques accessibles dans un rayon de 2 km témoignent d'un environnement vivant. La présence de 15 écoles primaires et 10 secondaires dans les environs suggère une zone orientée vers les familles. Le quotidien est rythmé par la proximité des commerces et la possibilité de se détendre dans des espaces privés extérieurs, tels que le jardin et le solarium, ou de profiter de la piscine commune. L'orientation sud-ouest favorise un ensoleillement appréciable tout au long de la journée, renforçant le sentiment de bien-être méditerranéen.
Vivre à Mijas Costa, dans ce contexte, signifie bénéficier d'une intégration urbaine pratique. Les services essentiels comme une pharmacie (265 m) et un supermarché (239 m) sont accessibles à pied, simplifiant le quotidien. L'environnement proche comprend également 31 restaurants et plusieurs banques, créant une atmosphère vivante. Pour les loisirs, des centres sportifs et des piscines municipales se trouvent à moins de 2 km. Les familles trouveront un large choix d'établissements scolaires dans un rayon de 2 km. La proximité de la côte, avec des plages accessibles en voiture, et des terrains de golf à moins de 6 km, complète l'offre récréative de la région.
La position de cette propriété à Mijas Costa la place au cœur de l'animation de la Costa del Sol, tout en offrant une certaine distance par rapport aux centres urbains les plus denses. Elle bénéficie de la proximité des plages et des infrastructures de loisirs, tout en étant relativement bien connectée à l'aéroport et aux villes voisines comme Malaga et Marbella.
Ce bien est situé sur la Costa del Sol, dans la municipalité de Mijas, plus précisément dans sa zone côtière 'Mijas Costa', qui est étroitement liée à la ville de Fuengirola. Il se positionne entre les grandes villes de Malaga à l'est (24 km) et Marbella à l'ouest (24 km). Cette localisation centrale sur la côte offre un accès équilibré aux deux pôles urbains, tout en bénéficiant de la densité des services et des infrastructures de la zone de Fuengirola/Mijas Costa.
L'accès aux commodités est un point fort de cette localisation. Un supermarché et une pharmacie sont situés à moins de 300 mètres, tandis que de nombreux restaurants (31) et banques se trouvent dans un rayon de 2 km. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont à environ 4,7 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles en moins de 6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 14 km, facilitant les déplacements internationaux. Les gares de Carvajal et Fuengirola sont également à proximité (respectivement 4,4 km et 5,8 km), offrant des options de transport public.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Mijas Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C, et une moyenne de 18.5°C. Le soleil est présent tout au long de l'année, bien que le zwemseizoen (saison de baignade) soit plus concentré sur 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La localisation à une altitude de 335m peut offrir des températures légèrement plus douces en été comparé à la côte immédiate, mais la pente vers la plage est de 7.5%, indiquant une zone plutôt vallonnée. L'exposition sud-ouest de la propriété assure un bon ensoleillement quotidien.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès facile à plusieurs plages, la plus proche étant Playa Torreblanca-Carvajal à 4,7 km. Bien que ces plages ne soient pas immédiatement adjacentes, elles sont facilement accessibles en voiture. La région est également un pôle pour les amateurs de golf, avec des parcours comme Mijas Golf et Campo Los Lagos à moins de 6 km. Pour les activités sportives, des centres de tennis et de padel sont présents à proximité, ainsi que des piscines municipales. Le port de plaisance de Fuengirola, à 6 km, offre des activités nautiques supplémentaires.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce bien est situé sur la Costa del Sol, dans la municipalité de Mijas, plus précisément dans sa zone côtière 'Mijas Costa', qui est étroitement liée à la ville de Fuengirola. Il se positionne entre les grandes villes de Malaga à l'est (24 km) et Marbella à l'ouest (24 km). Cette localisation centrale sur la côte offre un accès équilibré aux deux pôles urbains, tout en bénéficiant de la densité des services et des infrastructures de la zone de Fuengirola/Mijas Costa.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL932893
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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