Questa villetta angolare si trova nella ricercata zona residenziale di Buena Vista a Mijas. Offre 223 m² di superficie costruita su due livelli, con giardino privato separato e garage, di cui 148 m² interni. La proprietà è pronta per essere abitata e beneficia di un'esposizione sud-est che garantisce abbondante luce naturale e viste sul mare e sul paesaggio circostante. La posizione angolare assicura ulteriore privacy. Il progetto combina comfort abitativo con potenziale di rivalutazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villetta si trova in un contesto urbano a Mijas, a pochi minuti a piedi dai servizi locali. Fa parte di un'urbanizzazione chiusa e sicura che garantisce privacy e tranquillità. La sua posizione elevata offre viste panoramiche sulla costa e sull'entroterra, mentre la vicinanza a importanti collegamenti di trasporto e alla spiaggia ne rafforza l'attrattiva.
Con 3 camere da letto, 3 bagni e un ampio giardino privato di 292 m², questa proprietà è ideale per famiglie o individui che apprezzano spazio e privacy. Il soggiorno e la sala da pranzo separati si aprono su una terrazza con vista mare. Il potenziale per aggiungere una piscina privata aumenta ulteriormente il comfort abitativo.
La villetta è classificata come 'Pronta' (Gereed), il che implica che si tratta di una proprietà nuova o recentemente completata, costruita secondo gli standard moderni. L'urbanizzazione è ben curata e dispone di servizi comuni come una piscina. Il suo stato consente l'occupazione immediata senza lunghi tempi di attesa.
Il progetto non include una piscina privata integrata; questa dovrebbe essere costruita successivamente. La proprietà non è nuova nel senso di 'chiavi in mano', ma è classificata come 'Pronta', indicando un buono stato, ma non necessariamente immacolato. Non ci sono informazioni sull'aria condizionata centralizzata, solo pre-installazioni.
Questa villetta è adatta per acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata in una zona residenziale consolidata. È ideale per famiglie che apprezzano spazio esterno aggiuntivo, come dimostra l'ampio giardino con potenziale per una piscina privata. Coppie o single che cercano una residenza spaziosa con buon accesso a servizi e svago come golf e spiaggia si sentiranno a proprio agio qui. La posizione in un'urbanizzazione sicura attirerà anche coloro che apprezzano la sicurezza e la vita comunitaria. Per gli acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di ristrutturazione per personalizzarla, questa casa offre una solida base.
La proprietà si presenta in buono stato, come implica la classificazione 'Pronta'. La superficie abitabile di 223 m² è distribuita su due livelli, con una superficie interna di 148 m². Le stanze, comprese le tre camere da letto e i tre bagni, sono disposte in modo funzionale. Le caratteristiche degne di nota includono la camera da letto principale con spogliatoio e bagno privato, nonché l'ampio giardino privato. L'orientamento (sud-est, sud, sud-ovest) garantisce una luce solare ottimale. L'attrezzatura comprende l'aria condizionata (pre-installata) e vista parziale sul mare. I potenziali acquirenti dovrebbero esaminare lo stato esatto delle finiture e degli impianti durante una visita, poiché 'Pronta' può avere diverse interpretazioni.
La villetta angolare a Mijas è offerta a partire da 659.000 €. Dispone di 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 223 m². Il prezzo indicato riflette la sua posizione angolare, il giardino privato di 292 m² e i servizi esistenti come piscina comune e garage. Essendo classificata come pronta per essere abitata, non ci sono lunghi tempi di attesa per la consegna. Il prezzo si colloca nella fascia medio-alta per le villette in questa regione, riflettendo la qualità e la posizione.
La villetta angolare a Mijas, situata nella zona residenziale di Buena Vista, offre una qualità di vita che combina i servizi urbani con la tranquillità mediterranea. Con un supermercato e una farmacia a pochi minuti a piedi, le commissioni quotidiane sono facilitate. La vicinanza a spiagge come Playa de los Boliches (3,8 km) e a campi da golf come Mijas Golf (5,7 km) consente una varietà di attività ricreative. L'urbanizzazione stessa è immersa in un paesaggio suggestivo, ideale per passeggiate e relax. La sua posizione nel cuore della Costa del Sol, con buon accesso a Malaga e ad altre città costiere, la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
La vita a Mijas combina il fascino di un villaggio andaluso tradizionale con i comfort della Costa del Sol moderna. La zona residenziale di Buena Vista, dove si trova la villetta, è rinomata per la sua tranquillità e i suoi spazi ben curati. Con un supermercato a soli 294 metri e una farmacia a 283 metri, le necessità quotidiane sono soddisfatte rapidamente. Il centro di Mijas Pueblo, un pittoresco villaggio bianco arroccato su una collina a circa 430 metri di altitudine, offre scorci culturali e punti panoramici. La vicinanza a spiagge, campi da golf e all'aeroporto di Malaga (circa 18 km) favorisce uno stile di vita attivo e ben connesso.
La villetta si trova a Mijas, un comune della costa sud-orientale della Spagna, nella provincia di Malaga. Si trova in una zona urbana caratterizzata da una buona infrastruttura e dalla vicinanza ai servizi. La sua posizione sulla mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e all'aeroporto di Malaga, sottolineando il suo fascino per gli acquirenti internazionali.
Mijas è strategicamente situata sulla Costa del Sol Occidental, nella provincia di Malaga. La città è incastonata nell'entroterra montuoso, ma offre un buon accesso alla costa. Fa parte di una regione dinamica nota per il suo stile di vita mediterraneo, i campi da golf e le spiagge. La sua posizione consente sia l'accesso alla vivace linea costiera sia alla tranquillità dell'entroterra andaluso. La vicinanza a Malaga e Marbella posiziona Mijas come un luogo di residenza attraente, che offre sia cultura locale che collegamenti internazionali.
L'accessibilità è un punto di forza di questa villetta. Spiagge come Playa de los Boliches si trovano a soli 3,8 km. I campi da golf Mijas Golf e Campo Los Lagos sono raggiungibili rispettivamente in 5,7 km e 6,0 km. L'aeroporto di Malaga si trova a circa 18 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Nel raggio di 2 km si trovano numerose comodità, tra cui ristoranti e una farmacia. Sebbene una fermata dell'autobus non sia esplicitamente menzionata, ci sono 8 linee di trasporto pubblico e 69 fermate nell'area di Mijas, che consentono una certa mobilità senza auto. Tuttavia, un'auto è consigliata per esplorare i dintorni e la costa frastagliata.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra 11°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Questo crea condizioni ideali per le attività all'aperto durante tutto l'anno. L'acqua del mare raggiunge regolarmente i 20°C o più durante la stagione balneare di quattro mesi in estate. Il progetto è situato a un'altitudine di 106 metri sul livello del mare, con una dolce pendenza del 2,7% verso la spiaggia, indicando una topografia pianeggiante vicino alla costa. La natura circostante offre viste sulle montagne e sul paesaggio, aggiungendo bellezza allo scenario.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Mijas offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de los Boliches (3,8 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) e altre rinomate per la loro qualità (ad esempio, 5 spiagge con Bandiera Blu nelle vicinanze). Per gli appassionati di golf, Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos sono raggiungibili in meno di 6 km. Inoltre, una varietà di centri sportivi, tra cui club di tennis e padel, nonché club di bocce, si trovano in un raggio di circa 2 km. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) amplia le opzioni ricreative con sport acquatici ed escursioni in barca.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas è strategicamente situata sulla Costa del Sol Occidental, nella provincia di Malaga. La città è incastonata nell'entroterra montuoso, ma offre un buon accesso alla costa. Fa parte di una regione dinamica nota per il suo stile di vita mediterraneo, i campi da golf e le spiagge. La sua posizione consente sia l'accesso alla vivace linea costiera sia alla tranquillità dell'entroterra andaluso. La vicinanza a Malaga e Marbella posiziona Mijas come un luogo di residenza attraente, che offre sia cultura locale che collegamenti internazionali.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL659724
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti simili nella regione di Mijas, questa villetta si posiziona nella fascia di prezzo intermedia. La Calanova Collection, a partire da 510.000 €, offre tipicamente unità più piccole o si trova più lontano dai servizi centrali. Elysea Suites ed Evergreen Homes, con prezzi di partenza rispettivamente di 800.700 € e 802.000 €, rappresentano piuttosto appartamenti di lusso o ville con finiture superiori o posizioni più esclusive. Questa villetta, con i suoi 223 m² abitabili e l'ampio giardino, offre un equilibrio interessante tra spazio, esterno privato e prezzo. La sua posizione a Buena Vista, una zona residenziale consolidata e ricercata, così come la sua buona connettività e infrastruttura, giustificano l'investimento rispetto a offerte più semplici. Il potenziale di personalizzazione e rivalutazione la rende una scelta solida per gli acquirenti che cercano un buon rapporto qualità-prezzo in un ambiente attraente.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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