Un townhouse de tres dormitorios y tres baños situado en Mijas, Málaga, con 129 m² de superficie habitable. Construido en 1991, esta propiedad se encuentra en una zona urbana cercana a la costa, con acceso a servicios e infraestructuras locales. La vivienda presenta orientación sureste y ofrece vistas al mar Mediterráneo. La finca se ubica en una urbanización cerrada con acceso controlado y se caracteriza por su distribución en dos plantas y terrazas exteriores que aprovechan el clima mediterráneo de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en Mijas, a 4.6 km de las playas más cercanas y a 14 km del aeropuerto de Málaga. Se encuentra en un entorno urbano con supermercados a menos de 300 metros y servicios básicos a poca distancia. Su posición estratégica permite acceder fácilmente tanto a la costa como a las conexiones de transporte principales. La zona combina residencial permanente con oferta turística, manteniendo accesibilidad durante todo el año.
Este townhouse responde a necesidades residenciales prácticas con tres dormitorios y tres baños distribuidos en dos plantas. Su diseño incluye espacios independientes para descanso y vida social, con terrazas que amplían la superficie utilizable. La presencia de armarios empotrados, aire acondicionado y ventanas de doble cristal responden a exigencias de confort y almacenamiento. La distribución permite flexibilidad para diferentes configuraciones familiares o de uso.
La propiedad fue completada en 1991, lo que la clasifica como vivienda existente en buen estado de conservación. No se trata de un proyecto de nueva construcción, sino de una edificación consolidada con características constructivas de su época. Su estructura se mantiene funcional tras más de tres décadas, con elementos como suelos de mármol que aportan durabilidad. No hay obras en curso ni planes de renovación documentados, siendo una propiedad disponible para ocupación inmediata.
La propiedad presenta limitaciones de espacio exterior con solo 14 m² de parcela. No dispone de jardín privado ni piscina propia, elementos comunes en desarrollos más recientes de la zona. Su distribución en dos plantas implica escaleras que pueden suponer una barrera para personas con movilidad reducida. Al ser una construcción de 1991, no cumple con los estándares más recientes de eficiencia energética que se exigen a las viviendas nuevas. La ubicación en urbanización implica el pago de cuotas de comunidad.
Ref: VL731768
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para familias que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso a servicios educativos y sanitarios. También responde a las necesidades de quienes desean una segunda vivienda para estancias prolongadas fuera de los meses centrales de verano. Para profesionales que trabajan de forma remota, ofrece espacios adecuados para oficina en casa con conexión a internet y tranquilidad durante las horas laborables. La distribución con terrazas y vistas al mar la convierte en una opción interesante para quienes disfrutan de entornos costeros sin renunciar a comodidades urbanas. Su ubicación permite alternar vida residencial con acceso a ocio, siendo una opción equilibrada entre zonas exclusivas y entornos masificados. La presencia de licencia turística activa posibilita su aprovechamiento para alquiler vacacional cuando no se utiliza como residencia principal.
La propiedad presenta acabados característicos de la época de su construcción (1991) pero mantenidos en buen estado. Los suelos de mármol en zonas comunes aportan durabilidad y sensación de amplitud, requiriendo mantenimiento específico pero ofreciendo una vida útil prolongada. Las ventanas de doble cristal proporcionan aislamiento térmico y acústico, mejorando el confort interior frente a las temperaturas exteriores y ruidos urbanos. La cocina, aunque de estilo clásico con madera, cuenta con elementos funcionales que permiten el desarrollo de actividades culinarias completas. Los baños presentan equipamiento básico pero funcional, con bañera en uno de ellos y elementos de saneamiento estándar. La presencia de armarios empotrados en los dormitorios ofrece almacenamiento estructurado sin ocupar espacio adicional. Las terrazas cuentan con toldos retráctiles que permiten regular la exposición solar y amplían el espacio habitable exterior durante buena parte del año.
El precio de partida para esta propiedad se fija en 550.000 euros, situándose en el segmento medio-alto del mercado local de townhouses en Mijas. Esta valoración responde a sus características de tres dormitorios, tres baños, superficie de 129 m² y ubicación próxima a la costa. En comparación con desarrollos similares de la zona, la propiedad presenta una posición competitiva dentro del mercado actual. La antigüedad de la construcción (1991) se compensa con su estado de conservación y las mejoras incorporadas como el aire acondicionado y las ventanas de doble cristal, elementos que influyen positivamente en su valoración.
Este townhouse ofrece un ritmo de vida adecuado para quienes buscan residencia permanente o estancias prolongadas en la Costa del Sol. Por las mañanas, las terrazas orientadas al sureste permiten disfrutar del sol temprano mientras se contempla la vista al mar. La proximidad de supermercados y servicios básicos facilita las tareas cotidianas a pie. Durante las horas centrales del día, el aire acondicionado mantiene temperaturas agradables en el interior. Por la tarde, es posible acceder a las playas cercanas en pocos minutos para refrescarse. La urbanización ofrece zonas comunes que complementan el espacio privado limitado. Por la noche, la tranquilidad de la zona residencial permite descansar sin el bullicio de las zonas turísticas más concurridas, aunque la proximidad a bares y restaurantes ofrece opciones para la vida social.
La ubicación de esta propiedad permite un acceso equilibrado a servicios e infraestructuras esenciales. A menos de 300 metros se encuentran supermercados y farmacias, facilitando las compras diarias y el acceso a medicación básica sin necesidad de desplazamientos. El centro de salud más próximo se ubica a 6.6 km, aproximadamente 10-15 minutos en vehículo, mientras que el hospital de mayor referencia requeriría un desplazamiento a Fuengirola o Málaga. Las conexiones de transporte público incluyen 8 líneas de autobús y 69 paradas en el área, con la estación de tren más cercana a 4.0 km. La autopista A7, principal vía de comunicación de la Costa del Sol, es fácilmente accesible para desplazamientos tanto a Málaga (24 km) como a Marbella (24 km). Esta conectividad permite tanto la vida local como desplazamientos para servicios especializados o actividades profesionales en ciudades cercanas.
El mapa muestra la ubicación del townhouse en el contexto urbano de Mijas, destacando su posición estratégica respecto a las infraestructuras clave. La propiedad se sitúa en una zona residencial consolidada, con acceso peatonal a servicios básicos y conexión rápida a las principales vías de comunicación. Las líneas de transporte público y las distancias a puntos de interés como playas, campos de golf y centros comerciales se visualizan para comprender el alcance de movilidad desde esta ubicación. La representación cartográfica permite apreciar cómo esta zona sirve como punto intermedio entre el núcleo histórico de Mijas Pueblo y la línea costera, combinando accesibilidad con entorno residencial.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Mijas se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, a igual distancia (24 km) de las dos ciudades principales de la zona: Málaga y Marbella. Esta ubicación central permite acceder con facilidad a los servicios, aeropuerto e infraestructuras de la capital provincial, mientras se disfruta de un entorno residencial más tranquilo que los núcleos turísticos masificados. El municipio, con una población de 95.104 habitantes, mantiene un equilibrio entre desarrollo urbano y áreas naturales, ofreciendo un marco residencial intermedio entre la agitación de Málaga ciudad y la exclusividad de municipios costeros más exclusivos. Su posición geográfica facilita tanto la vida local como el acceso a puntos de interés turístico y comercial de toda la región.
La propiedad destaca por su proximidad a diversas infraestructuras de interés. Las playas más cercanas, como Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de los Boliches, se encuentran a aproximadamente 4.6 km, unos 10-15 minutos en vehículo o 30-40 minutos caminando. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 14 km, lo que permite acceder en aproximadamente 20 minutos por carretera. Para los aficionados al golf, los campos de Mijas Golf se ubican a 5.7 km, mientras que Campo Los Lagos y Campo Los Olivos están a 6.0 km. Las ciudades de Málaga y Marbella, principales núcleos de servicios de la zona, distan 24 km en ambos casos, aproximadamente 25-30 minutos en vehículo. Esta distribución geográfica permite combinar fácilmente vida residencial con acceso a servicios, ocio y conexiones de transporte.
| Distancia a la playa | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de Mijas ofrece un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.5°C y oscilaciones entre 14°C en los meses más fríos y 26°C en los periodos estivales. Situada a 117 metros sobre el nivel del mar, la propiedad beneficia de una ligera brisa marina que modera las temperaturas extremas. La inclinación hacia el mar del 2.9% permite un drenaje natural y vistas despejadas hacia la costa. El régimen de insolación presenta aproximadamente 300 días de sol al año, con una estación de baño de 4 meses donde la temperatura del agua supera los 20°C, desde junio hasta septiembre aproximadamente. Esta combinación de altura moderada, proximidad al mar y orientación sureste de las terrazas permite disfrutar de condiciones climáticas favorables durante gran parte del año, con inviernos suaves y veranos calurosos pero mitigados por la influencia marítima.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Mijas ofrece cinco playas con Bandera Azul que garantizan calidad de aguas y servicios: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral y La Cala. Estas playas se encuentran en un radio de entre 5 y 15 minutos en vehículo desde la propiedad. Para los aficionados al golf, la zona destaca por tres campos cercanos: Mijas Golf a 5.7 km, y Campo Los Lagos y Campo Los Olivos a 6.0 km respectivamente. La oferta deportiva local incluye 266 instalaciones deportivas distribuidas por el municipio, con centros como el Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1.6 km o el Mijas Lawn Bowls Club a 2.2 km. El puerto deportivo de Fuengirola, a 4.4 km, completa la oferta náutica de la zona, posibilitando actividades acuáticas y acceso al mar para prácticas deportivas o recreativas durante gran parte del año gracias al clima favorable de la región.
Fuente: OpenStreetMap
Mijas se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, a igual distancia (24 km) de las dos ciudades principales de la zona: Málaga y Marbella. Esta ubicación central permite acceder con facilidad a los servicios, aeropuerto e infraestructuras de la capital provincial, mientras se disfruta de un entorno residencial más tranquilo que los núcleos turísticos masificados. El municipio, con una población de 95.104 habitantes, mantiene un equilibrio entre desarrollo urbano y áreas naturales, ofreciendo un marco residencial intermedio entre la agitación de Málaga ciudad y la exclusividad de municipios costeros más exclusivos. Su posición geográfica facilita tanto la vida local como el acceso a puntos de interés turístico y comercial de toda la región.
Lagunas es una localidad española del municipio de Mijas, en la provincia de Málaga. También se le conoce como Mijas Costa, aunque este nombre es igualmente utilizado para designar a toda la zona sur del municipio, incluyendo los núcleos de La Cala de Mijas y Calahonda. Las Lagunas pertenece al mismo núcleo urbano de Fuengirola, actuando entre ellas como ciudades gemelas que aglutinan un total de 135 898 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Empinado
En el contexto de la oferta inmobiliaria de Mijas, este townhouse se posiciona en un rango de precio medio-alto con 550.000 euros. Comparativamente, desarrollos como Jardines de las Lagunas II en la misma localidad parten desde 411.600 euros, aunque pueden presentar características diferenciadas. Navigolf Suites 2, también en Mijas, ofrece precios desde 520.000 euros, posicionándose en un segmento similar pero con orientación probablemente más golfística. Por su parte, Altos del Chaparral parte desde 445.000 euros, ofreciendo alternativas en un rango ligeramente inferior. La principal diferencia de este townhouse radica en su condición de propiedad consolidada frente a desarrollos más recientes, lo que implica una construcción de 1991 pero con ubicación en zona urbana madura. Frente a otras zonas de la Costa del Sol como Marbella o Estepona, Mijas mantiene un equilibrio entre precios más asequibles que los enclaves más exclusivos y mayor consolidación urbanística que áreas en desarrollo, ofreciendo un valor intermedio en el mercado costero malagueño.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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