Cette maison mitoyenne située à Mijas, Malaga, offre 3 chambres, 3 salles de bain et une surface habitable de 129 m². Construite en 1991, la propriété est équipée de la climatisation dans toutes les pièces et offre des vues sur la mer Méditerranée. La propriété bénéficie d'une orientation sud-est, assurant un bon ensoleillement tout au long de la journée. Située dans une résidence sécurisée avec piscine, elle se trouve à proximité immédiate des commodités urbaines et à environ 4 km des plages.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans la commune de Mijas, cette propriété se trouve dans une zone urbaine bien desservie à proximité de la Costa del Sol. Le projet se positionne à 14 km de l'aéroport de Malaga et à environ 4 km des plages les plus proches. La résidence offre un accès facile aux commodités quotidiennes avec supermarché et pharmacie à moins de 300 mètres.
Cette maison mitoyenne répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire avec ses trois chambres et trois salles de bain. La surface habitable de 129 m² offre suffisamment d'espace pour une famille ou pour recevoir des invités. Les terraces privées et les vues maritimes contribuent à créer un espace de vie extérieur prolongé, adapté pour profiter du climat méditerranéen.
Construite en 1991, cette propriété représente un exemple de construction immobilière typique de l'époque sur la Costa del Sol. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, la propriété a été maintenue en bon état avec des équipements modernes tels que la climatisation dans toutes les pièces. La structure existante a bénéficié d'améliorations au fil des ans pour conserver sa fonctionnalité.
Cette propriété ne dispose pas d'un grand jardin extérieur en raison de la surface de parcelle limitée à 14 m². Le stationnement se limite à un espace extérieur qui peut être utilisé comme abri d'auto. La construction datant de 1991 ne bénéficie pas des dernières normes d'efficacité énergétique applicables aux constructions neuves. La proximité des voisins dans cette résidence implique une certaine promiscuité.
Ref: VL731768
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire pour des séjours réguliers en Espagne. La licence touristique active en fait également une option intéressante pour les investisseurs souhaitant louer la propriété lorsqu'ils ne l'occupent pas. Les trois chambres et trois salles de bain offrent suffisamment d'espace pour une famille ou pour recevoir des invités pendant les vacances. La proximité des plages (environ 4 km) et des commodités urbaines à distance de marche répond aux besoins de ceux qui souhaitent un accès facile aux loisirs et services essentiels sans dépendre constamment d'une voiture. La résidence sécurisée avec piscine commune offre un environnement sûr et des équipements partagés, ce qui la rend adaptée aux familles avec enfants ou aux propriétaires qui voyagent fréquemment. Pour les retraités envisageant de s'installer à Mijas, cette propriété offre un bon équilibre entre espace suffisant pour vivre confortablement et une gestion raisonnable sans entretien excessif. La présence de commerces et services à proximité ainsi que le climat doux de la région en font une option attractive pour une résidence permanente.
La qualité de finition de cette maison mitoyenne reflète les standards de construction typiques des années 1990 sur la Costa del Sol, avec des améliorations ultérieures pour maintenir la fonctionnalité. Les sols en marbre visibles dans les espaces de vie principaux offrent durabilité et une sensation de fraîcheur pendant les mois d'été, adaptés au climat méditerranéen. Ces revêtements résistants nécessitent peu d'entretien tout en conservant une apparence élégante. Les menuiseries en bois dans la cuisine combinent tradition et praticité, avec des armoires intégrées qui optimisent l'espace de rangement. La cuisine bénéficie d'une hotte de service large qui favorise la communication entre l'espace culinaire et le salon, créant une atmosphère conviviale lors des réceptions. La propriété est équipée de doubles vitrages dans toutes les ouvertures, une caractéristique importante pour l'isolation thermique et acoustique. Chaque pièce dispose de climatisation avec contrôle individuel de la température, permettant un confort personnalisé selon les préférences de chaque occupant. Les chambres sont également équipées de ventilateurs de plafond pour une circulation d'air supplémentaire pendant les mois plus chauds. Les salles de bain présentent une finition fonctionnelle avec des équipements standards, dont une baignoire dans la salle de bain principale partagée par les deux chambres secondaires. La suite parentale dispose d'une salle de bain privative pour plus d'intimité.
Cette maison mitoyenne est proposée à un prix de départ de 550 000 €, ce qui la positionne dans la gamme moyenne-haute du marché immobilier de Mijas. Le prix reflète la surface habitable de 129 m², l'emplacement privilégié près des commodités et des plages, ainsi que les équipements inclus tels que la climatisation dans toutes les pièces et les espaces extérieurs privés. La propriété bénéficie également d'une licence touristique active, ce qui la rend intéressante pour ceux qui envisagent une location saisonnière.
La vie quotidienne dans cette propriété de Mijas s'articule autour de ses espaces intérieurs et extérieurs conçus pour le climat méditerranéen. Les matinées commencent souvent par le café sur la terrasse orientée au sud-est, profitant du soleil matinal et des vues sur la mer. La disposition sur deux niveaux offre une séparation naturelle entre les espaces de vie communs au niveau supérieur et les chambres privées en dessous. Le rez-de-chaussée abrite un salon-salle à manger spacieux, adapté pour les repas en famille ou pour recevoir des amis. La cuisine, équipée d'une large serving hatch, permet une interaction facile entre la préparation des repas et les convives. La terrasse couverte qui entoure une partie du niveau principal devient une extension naturelle de l'espace de vie pendant la majeure partie de l'année. Les étages inférieurs sont réservés au repos, avec une suite parentale spacieuse et deux autres chambres partageant une salle de bain complète. Toutes les chambres donnent sur la terrasse inférieure, créant des espaces privés pour la détente. La piscine communautaire et les espaces verts de la résidence offrent des possibilités supplémentaires de loisir sans nécessiter de déplacement.
L'environnement de vie autour de cette propriété à Mijas bénéficie d'un emplacement stratégique qui équilibre accessibilité urbaine et proximité de la mer. À moins de 300 mètres, un supermarché et une pharmacie couvrent les besoins quotidiens sans nécessiter de déplacement en voiture. La zone urbaine environnante offre une densité de services suffisante pour la vie courante, avec plusieurs restaurants à proximité. La propriété se situe à environ 4 km des plages les plus proches, dont Playa de los Boliches et Playa Torreblanca-Carvajal. Ces plages de la Costa del Sol sont accessibles en quelques minutes en voiture et offrent des installations complètes pour les loisirs balnéaires. La promenade côtière et le front de mer de Fuengirola, situé à environ 4 km, proposent des espaces de détente supplémentaires. Pour les besoins médicaux, un hôpital se trouve à 6,6 km, offrant un accès relativement rapide aux soins. La zone est bien desservie par les transports publics, avec 8 lignes de bus et 69 arrêts à proximité. La gare de Fuengirola, à 4 km, permet des liaisons ferroviaires vers Malaga et d'autres villes de la région.
La carte montre la localisation stratégique de cette propriété à Mijas, sur la Costa del Sol. Située entre Malaga et Marbella, la propriété bénéficie d'une position centrale qui offre un accès équilibré aux deux villes. La proximité de l'autoroute A7, visible sur la carte, facilite les déplacements le long de la côte. Les zones bleues représentent la mer Méditerranée, avec les plages accessibles à courte distance.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette propriété est positionnée dans la commune de Mijas, qui fait partie de la région de la Costa del Sol Occidental dans la province de Malaga. Mijas est située stratégiquement entre deux des principales villes de la côte : Malaga (24 km à l'est) et Marbella (24 km à l'ouest). Cette position centrale permet un accès relativement facile aux deux centres urbains importants et à leurs services respectifs. La commune elle-même est divisée entre Mijas Pueblo, le village blanc traditionnel perché dans les montagnes à environ 430 mètres d'altitude, et Mijas Costa, la zone côtière où se trouve cette propriété. Cette dualité offre aux résidents la possibilité de profiter à la fois des plaisirs balnéaires et du charme traditionnel andalou.
La localisation de cette propriété offre un bon équilibre en termes d'accessibilité aux diverses installations et services de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches, se situent à environ 4,6 km et sont accessibles en environ 10 minutes en voiture. La ville côtière de Fuengirola, avec ses commerces, restaurants et services, se trouve à une distance similaire. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol, principal porte d'entrée de la région, est situé à environ 14 km, soit environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux comme Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos et Campo Los Olivos (6,0 km) sont accessibles en moins de 15 minutes. Le transport public est bien représenté dans la zone, avec la gare de Fuengirola à 4 km offrant des connexions ferroviaires régulières. Le réseau routier, notamment l'autoroute A7, permet un accès rapide à Malaga (24 km) et Marbella (24 km), les deux principales villes de la région.
| Distance plage | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La propriété bénéficie du climat méditerranéen caractéristique de la Costa del Sol, avec des températures annuelles moyennes de 18,5°C. Les étés sont chauds et secs, avec des températures moyennes atteignant 26°C, tandis que les hivers restent doux avec des moyennes d'environ 14°C. Cette température agréable permet de profiter des espaces extérieurs presque toute l'année. Située à une altitude de 117 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d'une légère brise marine qui rafraîchit l'atmosphère pendant les mois d'été. La faible pente (2,9%) vers la mer facilite l'accès aux plages et crée un environnement relativement plat, propice aux promenades. La région compte environ 300 jours de soleil par an, avec un ensoleillement abondant renforcé par l'orientation sud-est de la propriété. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La propriété bénéficie d'une proximité privilégiée avec plusieurs plages de qualité de la Costa del Sol. Cinq plages proches ont obtenu le prestigieux Pavillon Bleu, dont Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral et La Cala, reconnaissant ainsi leur excellente qualité environnementale et leurs installations complètes. La Playa de los Boliches, à 3,9 km, est l'une des plages les plus proches, offrant un sable fin et des eaux calides. La Playa Torreblanca-Carvajal et la Playa de Torreblanca, situées respectivement à 4,6 km et 4,7 km, sont également facilement accessibles et disposent d'équipements complets pour les baigneurs. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs parcours prestigieux à courte distance. Mijas Golf, à 5,7 km, et les parcours Campo Los Lagos et Campo Los Olivos (6,0 km) offrent des installations de classe internationale. Le Club de Tenis y Padel Lew Hoad, à 1,6 km, ainsi que le Mijas Lawn Bowls Club ajoutent à l'offre sportive locale.
Source: OpenStreetMap
Cette propriété est positionnée dans la commune de Mijas, qui fait partie de la région de la Costa del Sol Occidental dans la province de Malaga. Mijas est située stratégiquement entre deux des principales villes de la côte : Malaga (24 km à l'est) et Marbella (24 km à l'ouest). Cette position centrale permet un accès relativement facile aux deux centres urbains importants et à leurs services respectifs. La commune elle-même est divisée entre Mijas Pueblo, le village blanc traditionnel perché dans les montagnes à environ 430 mètres d'altitude, et Mijas Costa, la zone côtière où se trouve cette propriété. Cette dualité offre aux résidents la possibilité de profiter à la fois des plaisirs balnéaires et du charme traditionnel andalou.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Escarpé
Dans le paysage immobilier de Mijas, cette maison mitoyenne à 550 000 € se positionne dans le segment moyen-haut du marché. Comparée à d'autres développements de la région, elle offre un équilibre différent entre espace, emplacement et prix. Par exemple, Jardines de las Lagunas II, également situé à Mijas, propose des propriétés à partir de 411 600 €, mais probablement avec des caractéristiques différentes. Navigolf Suites 2, dans la même zone, présente des prix à partir de 520 000 €, ce qui le place dans une gamme similaire mais probablement avec des services plus axés sur le golf. Altos del Chaparral, avec des prix débutant à 445 000 €, pourrait représenter une alternative plus abordable mais potentiellement plus éloignée des commodités centrales. Ce qui distingue particulièrement cette propriété est sa combinaison de proximité avec les commodités urbaines à pied, son accès relativement facile aux plages, et sa licence touristique active qui augmente son potentiel de rendement locatif. La solidité du marché immobilier de Mijas, avec 3 800 transactions annuelles dans une commune de 95 104 habitants, indique un marché actif et attractif pour les acheteurs.
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