Ce projet de maisons de ville se situe à Mijas Costa, dans la province de Málaga. Il offre un espace de vie de 207 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains, complété par un garage privé et une terrasse sur le toit. Construit en 1991, ce bien est prêt à être habité et bénéficie d'un emplacement dans un quartier résidentiel à proximité des commodités, tout en étant à une distance raisonnable de la côte et des centres urbains majeurs de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est nichée dans le quartier de La Sierrezuela, dans sa partie basse, une zone reconnue pour sa proximité avec les commodités essentielles. L'environnement est bâti, offrant un accès aisé aux services quotidiens. Sa position bénéficie d'un équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité relative, avec des points de vue sur les montagnes environnantes.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie généreux et fonctionnel, avec la flexibilité d'une pièce polyvalente en sous-sol. La présence d'une terrasse sur le toit et d'un garage privé répond aux besoins de confort et de praticité. La proximité des services est un atout majeur pour une vie quotidienne aisée.
Ce projet est une construction achevée en 1991. Il ne s'agit donc pas d'une nouvelle construction, mais d'un bien existant qui est prêt à être occupé. Les infrastructures et les finitions reflètent la période de construction, avec des éléments tels que la climatisation et une cheminée pour le confort.
Ce bien ne correspond pas à une résidence neuve; sa construction date de 1991. L'orientation nord-est sur certaines façades peut limiter l'ensoleillement direct à certains moments. Bien que proche des commodités, la distance jusqu'à la plage nécessite un déplacement motorisé, et la pente vers la mer est marquée.
Cette maison de ville correspond à un profil d'acquéreur recherchant un cadre de vie fonctionnel et bien desservi dans la région de Mijas Costa. Idéal pour une famille nécessitant des espaces séparés grâce à la pièce polyvalente en sous-sol et aux trois chambres. Les amateurs de vie urbaine apprécieront la proximité immédiate des commerces et services, réduisant la dépendance à un véhicule pour les activités quotidiennes. Les personnes désirant profiter de la vie en extérieur sur une terrasse privée, tout en ayant accès à une piscine commune, trouveront ici un compromis intéressant. Enfin, pour ceux qui privilégient la proximité de l'aéroport de Málaga pour des déplacements fréquents, la distance de 14 km est un avantage notable.
La maison de ville, construite en 1991, présente des finitions caractéristiques de cette période. L'agencement intérieur comprend 3 chambres et 2 salles de bains, avec une cuisine séparée et un salon spacieux. Des éléments comme la climatisation et une cheminée contribuent au confort. Les armoires encastrées offrent une solution de rangement pratique. La présence d'une pièce polyvalente en sous-sol suggère une adaptabilité à divers usages. Les terrasses privées, notamment celle sur le toit d'environ 28 m² chacune, ajoutent une dimension extérieure appréciable. L'état général est jugé bon, impliquant des finitions fonctionnelles et entretenues, sans nécessairement intégrer les standards de construction les plus récents.
Le prix de mise sur le marché pour cette maison de ville est fixé à 575 000 €. Il s'agit d'un prix pour un bien de 207 m² habitables, comprenant 3 chambres et 2 salles de bains. Ce tarif est positionné dans la fourchette haute pour un bien de cette taille dans la région, reflétant potentiellement son emplacement, son état général et les commodités privatives offertes, telles que le garage et la terrasse sur le toit. Le marché local de Mijas Costa présente une offre variée, et ce bien se situe parmi les propriétés offrant un volume habitable conséquent.
Vivre dans ce quartier de Mijas Costa signifie bénéficier d'un environnement urbanisé avec un accès direct aux services. Les supermarchés, pharmacies et centres de santé sont à portée de main, facilitant les courses quotidiennes et les démarches administratives. La présence de plusieurs écoles à proximité rend le lieu attractif pour les familles. L'environnement est animé, mais les espaces résidentiels comme celui-ci offrent un cadre de vie organisé. Le développement urbain dense environnant assure une animation constante, tant pour les résidents que pour les visiteurs des zones commerciales et touristiques proches.
Le quotidien dans cette zone de Mijas Costa est marqué par la présence de nombreuses commodités à distance de marche, incluant des commerces, des restaurants et des services de santé. La proximité des écoles primaires et secondaires est également un facteur déterminant pour la vie de famille. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec 50 arrêts de bus répertoriés dans un rayon pertinent, facilitant les déplacements sans véhicule personnel pour certaines destinations. L'environnement est essentiellement résidentiel et commercial, avec une densité urbaine notable, mais des espaces verts privés et communs comme le jardin et la piscine de l'urbanisation offrent des zones de détente.
Cette carte localise le projet à Mijas Costa, une zone de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité des plages, des grandes villes comme Málaga et Marbella, ainsi que l'aéroport international. La position est révélatrice de l'accessibilité et des opportunités de loisirs et de vie urbaine offertes par la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est situé à Mijas Costa, une zone qui constitue la principale zone commerciale et résidentielle de Fuengirola. Géographiquement, il se trouve dans la province de Málaga, en Andalousie. Les grandes villes environnantes incluent Málaga à 24 km et Marbella, également à 24 km. Cette position centrale sur la Costa del Sol offre un accès aisé aux infrastructures et aux dynamiques de ces centres urbains importants, tout en conservant une identité propre à Mijas Costa, davantage axée sur la vie résidentielle et commerciale quotidienne.
La localisation offre une connectivité notable. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 14 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont à moins de 5 km, accessibles en voiture ou via les lignes de bus locales. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à moins de 6 km, dont Mijas Golf. Les nécessités quotidiennes sont couvertes par un supermarché à 239 mètres et une pharmacie à 265 mètres. Le centre de santé le plus proche est à 6,7 km. Les gares de Carvajal et Fuengirola sont respectivement à 4,4 km et 5,8 km, offrant des options de transport ferroviaire.
| Distance plage | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mijas Costa est de type méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C, et une température moyenne annuelle de 18.5°C. La région bénéficie d'un bon ensoleillement, propice à un usage extérieur prolongé. La saison de baignade, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, s'étend sur environ 4 mois. La propriété est située à une altitude de 335 mètres, ce qui peut légèrement modérer les températures estivales par rapport à la côte. La pente vers la mer est de 7.5%, qualifiée de 'steep', ce qui impacte la perception de la proximité avec le littoral.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone offre un accès à diverses activités de loisirs. Les plages les plus proches comme Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km) sont accessibles, bien que la distance nécessite un déplacement. Le littoral de Mijas Costa est réputé pour ses infrastructures, bien que l'information ne détaille pas spécifiquement si ces plages arborent un Pavillon Bleu. Pour le golf, des parcours comme Mijas Golf sont à moins de 6 km. Des installations sportives, y compris des centres de tennis et de padel, sont également présentes dans un rayon de 3 km. La piscine communale de l'urbanisation constitue une option de loisir aquatique directe.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé à Mijas Costa, une zone qui constitue la principale zone commerciale et résidentielle de Fuengirola. Géographiquement, il se trouve dans la province de Málaga, en Andalousie. Les grandes villes environnantes incluent Málaga à 24 km et Marbella, également à 24 km. Cette position centrale sur la Costa del Sol offre un accès aisé aux infrastructures et aux dynamiques de ces centres urbains importants, tout en conservant une identité propre à Mijas Costa, davantage axée sur la vie résidentielle et commerciale quotidienne.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Escarpé
Ref: VL824862
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets résidentiels sur la Costa del Sol, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce bien se distingue par son prix plus élevé (575 000 €) et sa surface habitable plus importante (207 m²). Ces projets comparables, bien que plus abordables, semblent proposer des appartements ou maisons avec des caractéristiques différentes, potentiellement plus compactes ou situés dans des zones moins centrales. Etherna Homes 2 à Estepona, avec un prix de départ de 259 000 €, suggère également une offre différente en termes de typologie ou de localisation. Le projet analysé ici se positionne comme une maison de ville plus spacieuse, offrant des commodités privatives telles qu'un garage et une grande terrasse, ce qui justifie en partie sa valorisation sur le marché, comparativement aux options plus économiques de la région.
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