Dette rekkehuset med fire soverom og tre bad ligger i et veletablert boligområde på Mijas Costa, i provinsen Málaga. Huset ble bygget i 2003 og er nå innflyttingsklart, og boligen tilbyr 270 m² bruksareal fordelt over flere plan, inkludert en takterrasse, en kjeller og en bod. Huset er sørvendt og ligger i et lukket boligområde med fellesbasseng, barnebasseng og anlagte hager. Prisantydningen er fastsatt til €464 000. Beliggenheten kombinerer nærhet til kysten med dagligdagre fasiliteter i gangavstand, og flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger omtrent 14 km unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i et urbanisert område på Mijas Costa, omtrent 279 m over havet og rundt 4,7 km fra nærmeste strender i luftlinje. Et supermarked ligger 239 m fra døren, og strøket rundt har dusinvis av restauranter, kaféer og banker innen 2 km. Stigningen mot kysten er bratt, så turen til stranden innebærer en merkbar motbakke på veien tilbake.
Boligen passer for husholdninger som trenger fire soverom og tre bad, med eget bad tilknyttet hovedsoverommet. Praktiske egenskaper omfatter innebygde garderober, en dekket terrasse, en takterrasse, en garasje og en separat bod. Felleshagen og de to bassengene dekker utendørsbehovene uten private vedlikeholdsforpliktelser. Kjøkkenet er delvis installert, så kjøper bør budsjettere for fullføringen av det.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Huset ble ferdigstilt i 2003 og beskrives som å være i god stand, klart til umiddelbar bruk. Fordelen for kjøpere er trygghet: det som vises, er det som kjøpes, uten byggefase eller indikative overleveringsdatoer. Renoveringsarbeid, hvis ønskelig, begrenser seg til finpuss som det delvis installerte kjøkkenet.
Boligen har ikke privat basseng eller privat hage; begge deler er felles. Det er ingen strandnær beliggenhet, kysten ligger mer enn 4 km unna med 6,5 % stigning på veien ned. Kjøkkenet er kun delvis installert. Byggeåret er 2003, så kjøpere som sammenligner med nybyggprosjekter i området bør ta hensyn til alderen på installasjoner og finish.
Denne boligen passer i flere gjenkjennelige situasjoner. En familie som flytter til Costa del Sol permanent, drar nytte av fire soverom, skoler i nærheten og gangbare fasiliteter, mens garasjen og boden forenkler den praktiske siden av å slå seg ned. Det lukkede boligområdet med barnebasseng ivaretar sikkerhetshensyn for husholdninger med små barn. Kjøpere som leter etter en fritidsbolig som samtidig kan være en utleieeiendom, utgjør en annen gruppe. Sørorienteringen, takterassen og fellesbassengene er egenskaper feriemarkedet responderer på, og den korte avstanden på 14 km til flyplassen Málaga-Costa del Sol, omtrent 20 minutters transport, forkorter ankomst- og avreisedager. Mijas Costas helårlige turistbase av hoteller og gjestesenger støtter utleiepotensial utenfor sesongen. Golfinteresserte eiere er en tredje gruppe: Mijas Golf, Los Lagos og Los Olivos ligger alle innenfor omtrent 6 km. Boligen markedsføres i golfkategorien, og garasjen pluss boden rommer køller og golftraller. Den passer dårligere for kjøpere som vil gå rett ut på sanden; nærmeste strand er over 4 km unna med bratt stigning på veien tilbake, så stranddager krever en kort biltur. Den egner seg heller ikke for dem som ønsker privat basseng eller et fullt modernisert interiør, kjøkkenet mangler fullføring og byggeåret er 2003. Kjøpere som veier den mot nybyggprosjekter, bør sammenligne isolasjonsstandarder, energiprestasjoner og garantivilkår fremfor kun pris per kvadratmeter.
Huset ble ferdigstilt i 2003 og fremstår i god stand. Fotomateriale viser et moderne kjøkken med tremøbler, et bad med marmordetaljer rundt vask og toalett, og et soverom med innebygde garderober, noe som tyder på en bolig som er vedlikeholdt fremfor forlatt til forfall. Interiørbildene viser også flisgulv og funksjonelle vindusplasseringer i tråd med andalusisk byggeskikk fra den perioden. Spesifikasjonslisten peker mot en praktisk planløsning fremfor en designledet: en dekket terrasse, en takterrasse, en bod, en kjeller og et bad en suite. Innebygde garderober overalt reduserer behovet for ytterligere møbelkjøp. Det delvis installerte kjøkkenet er det tydeligste gapet; kjøpere bør se nærmere på det under en visning for å avklare hva som gjenstår å montere og til hvilken kostnad. Byggverk fra 2003 i denne sonen betyr typisk hulblokkvegger, aluminiums- eller PVC-vindusrammer og standard gass- eller elektrisk varmtvannsløsning. Det foreligger ingen data om nylige oppgraderinger av den elektriske installasjonen, varmtvannsberederen eller glasset, så en teknisk tilstandsrapport før kjøp ville avklart restlevetiden til disse systemene. Fellesarealene er en del av det samlede kvalitetsbildet: det lukkede boligområdet, anlagte hager og de to bassengene, hovedbasseng og barnebasseng, er delte ansvar, finansiert gjennom fellesutgifter. Den generelle tilstanden til disse felles elementene vurderes best på stedet. Garasjeplassen er en strukturell fordel fremfor sammenlignbare rekkehus som er avhengige av gateparkering, og kjelleren gir fleksibel plass til vaskerom, verksted eller medierom.
Prisantydningen er fastsatt til €464 000 for denne bruktboligen; det er ikke en «pris fra», og ingen prisliste gjelder. Til sammenligning starter nybygg i nærheten på €389 000 (Greenity, Mijas Costa) og €460 000 (Green Valley, Mijas Costa), mens Acqua Gardens i Estepona starter på €524 600. Disse tallene representerer typisk mindre eller annerledes konfigurerte enheter, så en direkte sammenligning bør ta høyde for de 270 m² bruksareal her, i tillegg til garasjen, takterassen og kjelleren. Som en eksisterende, ferdigstilt bolig følger kjøpsomkostningene reglene for bruktbolig fremfor nybyggsatser. Boligen er tilgjengelig umiddelbart etter fullført kjøpsprosess.
Dagliglivet her kretser rundt et boligområde på åssiden ved Mijas Costa. Sørorienteringen betyr at den dekkede terrassen og takterassen får sol hele dagen, noe som i praksis forlenger utelivet fra våren godt inn i høsten. Morgenen kan starte på terrassen med utsikt over hagen og mot havet i det fjerne, mens takterassen fungerer som et privat sted i øvre plan for de varmeste timene. Planløsningen fungerer for familier eller husholdninger som ofte har gjester. Fire soverom og tre bad, inkludert en suite, reduserer morgenkøet, mens kjelleren og boden rommer sesongvarer, sportsutstyr og bagasje, relevant for internasjonale eiere som reiser frem og tilbake. Garasjen fjerner den daglige jakten på parkering som preger mange kystnære boligområder. Nærmiljøet er gangbart for det mest nødvendige: supermarkedet ligger 239 m unna, og innen 2 km finnes rundt tretti restauranter, tre apotek, fire banker og tre kaféer. Denne tettheten betyr at boligen ikke er avhengig av bil for daglig handel eller en middag ute. En bil er fortsatt praktisk for stranden, golfbanen og flyplassen, men den er ikke nødvendig for alt. Rytmen i området endrer seg med sesongene. Om sommeren fylles bassengene og hagene av beboere og feriegjester; utenfor høysesongen blir boligområdet langt roligere. Med omtrent 3 800 boligomsetninger per år i sonen og en miks av fastboende og fritidshuseiere fungerer strøket hele året i stedet for å stenge om vinteren. Skoler, femten barneskoler og ti ungdomsskoler i det bredere området, og to helsesenter støtter helårsbosetting.
Boligområdet ligger på åssiden ved Mijas Costa, 279 m over havet, nær nok kysten til å se havet fra boligen, og høyt nok til å nyte kjøligere kvelder om sommeren. Omgivelsene er preget av boligbebyggelse med et tett kommersielt lag: innen en radius på 2 km finnes 32 restauranter, 3 apotek, 4 banker og 3 kaféer, samt 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler i den bredere sonen. To helsesenter betjener området, og nærmeste sykehus ligger 6,7 km unna i luftlinje. Strøket er travelt i kommersiell forstand, men ikke urbant i tetthet; det dominerende mønsteret er lave boligklynger med hageområder. Turisme er til stede, men moderat, 10 hoteller med omtrent 2 131 senger, noe som betyr at området huser besøkende uten å være dominert av hotellbelter. Flere utsiktspunkter ligger i gangavstand (Mirador Hermanos Nuñez Andreu på 0,6 km og Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón på 0,8 km), noe som gjenspeiler den hevede posisjonen og gir korte turstier med kystutsikt. Stigningen mot stranden måles til 6,5 % og beskrives som bratt. I praksis betyr det at turen ned til sanden er behagelig, mens turen tilbake er en skikkelig klatretur, mange beboere tar bilen. Badesesongen varer omtrent fire måneder med vanntemperaturer på 20 °C eller mer, konsentrert i perioden juli, oktober, men strandbesøk er gjennomførbare hele året gitt regionens klima.
Kartet viser boligens hevede beliggenhet i Mijas Costa-lia, med kystlinjen og de tre nærmeste strendene mot sørøst, golfkomplekset mot nordøst, og Fuengirolas sentrum og marina en kort kjøretur østover. Alle avstander som vises, er luftlinjemål.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Mijas Costa utgjør kyststripen mellom Fuengirola og Marbella og fungerer som den viktigste kommersielle og boligmessige sonen i den videre Mijas-kommunen. Boligens beliggenhet gjør den omtrent like langt fra de to ankerpunktene i vestlige Costa del Sol: Málaga by (24 km, rundt 579 000 innbyggere) og Marbella (24 km, rundt 148 000 innbyggere), begge nåbare innen en halvtime med bil. Denne midtposisjonen er en reell stedsmessig styrke, arbeidsplasser, kultur, handel og helsetilbud er like tilgjengelige i begge retninger. Algeciras ligger 89 km mot sørvest, hovedsakelig relevant for forbindelser til Tarifa og Gibraltar. I det regionale hierarkiet ligger Mijas Costa under Marbella prismessig, samtidig som den tilbyr en mer komplett helårsinfrastruktur enn mange av de roligere boliglommene lenger øst.
Avstandene nedenfor er luftlinje; faktiske kjøreavstander er lengre. De nærmeste strendene er Playa Torreblanca-Carvajal (4,2 km), Playa de Torreblanca (4,5 km) og Playa de los Boliches (4,7 km). Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger omtrent 15 km unna, noe som gjør den til en av de nærmeste flyplassbeliggenhetene på hele Costa del Sol; flyplassen i Gibraltar ligger omtrent 80 km unna. Fuengirolas marina, Puerto Deportivo, ligger 5,7 km unna. Kollektivtilbudet er godt utviklet for en beliggenhet i lia: 8 bussruter betjener området med 50 holdeplasser, og Cercanías-togstasjonene på Carvajal (4,3 km) og Fuengirola (5,5 km) forbinder kysten med Málaga by og flyplassen. Bil er nyttig, men ikke strengt nødvendig, dagligvarehandel, skoler og de fleste tjenester kan nås til fots eller med lokal buss. For bilister er motorveiene A-7 og AP-7 tilgjengelige via kystkorridoren. Golfbanene ligger praktisk samlet: Campo Los Lagos på 5,2 km, Campo Los Olivos på 5,3 km, Mijas Golf på 5,7 km og Lauro Golf på 6,8 km. En ladestasjon for elbiler finnes 4,5 km unna, med en Tesla Supercharger i Fuengirola på 3,7 km. Idrettsanlegg omfatter Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 km), tennis- og padelklubben Lew Hoad (2,4 km) og det kommunale bassenget (1,9 km).
| Avstand til strand | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for området viser gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 14 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren, med et årsgjennomsnitt på 16,9 °C. Dette er et temperert middelhavsklima: varme, tørre somre og milde vintre der oppvarming bare trengs av og til. Rekkehusets sørvendte orientering utnytter dette mønsteret direkte, med den overdekkede terrassen som gir skygge i middagstimen i juli og august, mens solariet fanger den lave vintersolen. På 279 meters høyde ligger boligen over kyststripen. Det har to effekter: noe lavere luftfuktighet og kjøligere netter enn ved havnivå, samt et panoramautsyn over kystlinjen. Prisen for dette er 6,5 % stigning ned mot stranden, et definerende fysisk trekk ved stedet som former hvordan beboerne bruker nedre bydel og kysten. Badesesongen, definert av sjøtemperaturer på 20 °C eller høyere, varer omtrent fire måneder. Utenfor denne perioden er havet fortsatt egnet for strandturer og strendene stille, med vintertemperaturer som fortsatt tillater uteliv de fleste dager. De omkringliggende liene, utsiktspunktene innen 1,5 km og golfdalene innenlands gir grønt rekreasjonsområde utover strandsonen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De tre nærmeste strendene, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca og Playa de los Boliches, ligger alle mellom 4,2 og 4,7 km fra boligen i luftlinje. Torreblanca-Carvajal og Los Boliches er etablerte familiestrender med chiringuitos og adgang til promenade; Los Boliches er særlig knyttet til Fuengirolas strandpromenade, egnet for lange turer og sykling. Golf er det sterkeste fritidstemaet innen umiddelbar rekkevidde: Campo Los Lagos (5,2 km) og Campo Los Olivos (5,3 km) utgjør det kjente Mijas Golf-komplekset, mens Lauro Golf (6,8 km) ligger litt innenlands. For en golfspillende husholdning ligger alle de store banene innen 10 minutters kjøretur. Andre fasiliteter fullfører bildet: Lew Hoad Tennis and Padel Club på 2,4 km er et av Costa del Sols anerkjente anlegg for racketsport, det kommunale idrettssenteret på 1,8 km og det kommunale bassenget på 1,9 km gir rimelige alternativer, og Puerto Deportivo de Fuengirola (5,7 km) tilbyr marinatjenester, båtturer og spisesteder ved vannet. Utsiktspunktene i nærheten på 0,6–1,4 km gir korte turruter med kystpanorama, og forlenger fritidstilbudet utover sommersesongen.
Kilde: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Bratt
Ref: VL318188
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innen Mijas Costa selv er de mest direkte sammenlignbare objektene nybyggprosjekter. Greenity i Mijas Costa starter på €389 000 og Green Valley på €460 000, tall som ligger på hver sin side av den faste prisantydningen på €464 000 for dette rekkehuset. Den vesentlige forskjellen ligger i hva pengene kjøper. Startpriser på nybygg gjelder vanligvis mindre leiligheter med to eller tre soverom, moderne energistandarder og fellesanlegg i sine første bruksår. Dette rekkehuset gir derimot 270 m² areal, fire soverom, garasje, solarium og kjeller, et volum og en planløsning som nybygde rekkehus i denne prisklassen sjelden matcher. Avveiningen er alderen. Ferdigstillelse i 2003 betyr tyve år gamle installasjoner, et delvis utstyrt kjøkken og ingen av de tiårige strukturelle garantiene som følger nybygde spanske eiendommer. Kjøpere som sammenligner de to veiene, bør avveie areal mot standard: €464 000 kjøper enten en ferdig, rommelig bruktbolig eller en mindre, helt ny enhet med moderne isolasjon og lavere forventet vedlikehold på kort sikt. Lenger langs kysten starter Acqua Gardens i Estepona på €524 600, noe som gjenspeiler Esteponas posisjon i den høyere prisede vestlige korridoren. Marbella, 24 km mot sørvest, fungerer som prisreferanse for regionen, med det meste av sammenlignbart utbud over dette prisnivået. Fuengirola, umiddelbart ved siden av, tilbyr tilsvarende fasiliteter til noe lavere gjennomsnittspriser, men med en tettere og mer turistpreget bystruktur. Mijas Costas posisjon mellom de to, boligro i lia, full infrastruktur i dalen, definerer dens plass i det regionale hierarkiet, og de omtrent 3 800 årlige boligtransaksjonene i sonen indikerer et aktivt og likvid bruktmarked, relevant for alle som vektlegger salgsmuligheter i kjøpsbeslutningen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL