Ta večstanovanjska stavba v Mijas, Malagi, ponuja edinstveno priložnost za investitorje in tiste, ki iščejo raznolike možnosti bivanja. S svojo lokacijo v bližini obale in mestnega jedra, ta nepremičnina združuje dostopnost do ključnih storitev z možnostjo ustvarjanja več prihodkovnih tokov. Trenutno ponuja tri stanovanjske enote, z dovoljenjem za nadaljnjo gradnjo, kar povečuje njen potencial za donosnost naložb. Stavba iz leta 2003 predstavlja trdno osnovo za nadaljnji razvoj.
V primerjavi z drugimi projekti v Mijas, kot je Royal Palms (od 929.000 €) ali Calanova Collection (od 610.000 €), Urbanización Olimpo (od 750.000 €) in ta projekt delijo cenovno točko okoli 750.000 €. Ta nepremičnina se razlikuje po svoji zasnovi večstanovanjske stavbe z že obstoječimi enotami in jasnim potencialom za nadaljnjo gradnjo, kar ponuja večjo fleksibilnost kot enodružinske vile ali manjši apartmajski kompleksi. Medtem ko projekti, kot je Calanova Collection, morda ponujajo novejše objekte, ta projekt izstopa zaradi svoje multifunkcionalnosti in možnosti takojšnjega generiranja prihodkov, čeprav zahteva morebitno obnovo. Lokacija v Mijas Pueblo ali bližini ponuja drugačno izkušnjo kot bolj obalno orientirani projekti, saj združuje dostop do plaž z bližino tradicionalne andaluzijske vasi. Skupna značilnost regije ostaja privlačnost zaradi podnebja, golf igrišč in infrastrukturne povezanosti z letališčem Málaga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Mijas, v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Bližina obale, čeprav ni neposredna, omogoča enostaven dostop do plaž. Hkrati je lokacija strateško postavljena glede na letališče Málaga, kar je ugodno za mednarodne lastnike in najemnike. Območje ponuja ravnotežje med dostopnostjo in mirnejšim življenjskim slogom, ki ga mnogi cenijo na Costa del Sol.
Projekt je zasnovan za kupce, ki iščejo multifunkcionalno nepremičnino z možnostjo ustvarjanja prihodkov. Ponuja prožnost za različne življenjske sloge: od dolgoročnega najema, kratkoročnih počitniških najemov do bivanja lastnika z dodatnim dohodkom. Možnost dodatne gradnje ustreza tistim, ki želijo prilagoditi prostor svojim specifičnim potrebam ali povečati naložbeni potencial.
Stavba je bila dokončana leta 2003, kar pomeni, da ni novogradnja v klasičnem smislu. Trenutno je v stanju, ki omogoča takojšnjo uporabo obstoječih enot, hkrati pa nudi priložnost za nadaljnjo nadgradnjo in razvoj preostalih prostorov. Ta faza omogoča prilagoditve glede na tržne potrebe in želje lastnika.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo povsem novo gradnjo z najsodobnejšimi objekti in najnovejšimi gradbenimi standardi. Čeprav ima potencial za razvoj, trenutno ne ponuja najmodernejših zaključenih elementov, kot bi jih pričakovali pri popolnoma novi nepremičnini. Trenutno stanje zahteva določena vlaganja za izkoriščanje celotnega potenciala. Dostopnost z javnim prevozom je možna, vendar avto za optimalno mobilnost priporočen.
Ta nepremičnina je primerna za investitorje, ki iščejo nepremičnino z več prihodkovnimi tokovi na prestižni lokaciji Costa del Sol. Z dvema že obstoječima stanovanjskima enotama na spodnjih etažah ter možnostjo dodatne gradnje na zgornjih etažah, ponuja prožnost za kratkoročne in dolgoročne najeme. Idealna je za tiste, ki želijo takoj začeti ustvarjati dohodek, hkrati pa imajo vizijo za nadaljnji razvoj in povečanje vrednosti premoženja. Kupci, ki cenijo bližino mestnih storitev, plaž in dobre prometne povezave, bodo v tem projektu našli svojo priložnost. Tudi tisti, ki iščejo bivališče z možnostjo dodatnega zaslužka, ali pa družine, ki potrebujejo več ločenih bivalnih enot, bodo v tej nepremičnini videli potencial.
Stavba, dokončana leta 2003, predstavlja solidno gradbeno osnovo z možnostjo nadgradnje. Trenutne enote nudijo funkcionalno bivanje, vendar lahko za izboljšanje udobja in tržne privlačnosti razmislimo o posodobitvi notranje opreme. Orientacija proti jugu zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi celotno leto. Posebno pozornost si zaslužijo razgledi, ki segajo od morskih do panoramskih pogledov na hribe v zaledju. Čeprav trenutno stanje zahteva določeno mero obnove ali posodobitve, je struktura stavbe primerna za nadgradnjo in prilagajanje sodobnim standardom, vključno z možnostjo izboljšanja energetske učinkovitosti. Razpoložljivost Wi-Fi povezave je standardna, medtem ko je sistem klimatizacije prisoten za udobje v vseh etažah.
Cena za to večstanovanjsko stavbo v Mijas znaša 750.000 €. Objekt ponuja 4 spalnice in 2 kopalnici na skupni bivalni površini 280 m². Trenutno je stavba dokončana, z osnovnimi enotami pripravljenimi za takojšnjo uporabo ali najem. Možnost dodatne gradnje povečuje vrednost in prilagodljivost. Cena odraža lokacijo in potencial za več prihodkovnih tokov, ki jih lahko ustvarite z najemom posameznih enot ali z nadaljnjim razvojem nepremičnine. Kljub temu, da ni novogradnja, ponuja trdno osnovo za naložbo z zgodnjim začetkom generiranja dohodka.
Ta večstanovanjska stavba v Mijas predstavlja privlačno možnost za kombinacijo bivanja in ustvarjanja prihodkov. Območje ponuja živahno mestno okolje s storitvami na dosegu roke, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Bližina plaž in rekreacijskih objektov dopolnjuje ponudbo za prostočasne aktivnosti. Hkrati je lokacija strateško izbrana za zagotavljanje dobrih prometnih povezav, zlasti do letališča Málaga. To pomeni, da je območje dobro dostopno tako za domače kot za mednarodne obiskovalce, kar je ključnega pomena za turistične najeme. Mirnejši del dneva se v Mijas prepleta z živahnim utripom bližnjih obalnih mest, kar ustvarja uravnoteženo okolje za različne potrebe.
Mijas ponuja živahno okolje, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino narave. V radiju dveh kilometrov je na voljo široka paleta storitev, vključno s 29 restavracijami, lekarnami, bankami in kavarnami, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Bližina plaž, kot je Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km), ter možnost obiska marin, kot je Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km), dodajata možnosti za vodne aktivnosti in sprostitev. Za ljubitelje golfa so v bližini na voljo številna igrišča, kot sta Campo Los Lagos in Campo Los Olivos. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, vendar je za popolno mobilnost in raziskovanje okolice priporočljiv avtomobil. Mir, ki ga ponuja območje, je prepleten z živahnim utripom bližnjih letovišč.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Mijas, znotraj širšega konteksta Costa del Sol. Poudarja bližino obale, glavnih prometnih poti in letališča Málaga. Vidna je tudi razporeditev golf igrišč in plaž v regiji, kar daje vpogled v možnosti za prosti čas. Okolico sestavljajo urbana območja, naravne znamenitosti in pomembna infrastruktura, kot so ceste in železniške postaje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mijas je strateško lociran v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Nahaja se v bližini večjih obalnih mest, kot sta Fuengirola (približno 5,2 km do marine) in Benalmádena, kar omogoča enostaven dostop do njihovih storitev in rekreacijskih možnosti. Glavno mesto province, Málaga, je oddaljeno približno 30 km in ponuja bogato kulturno ponudbo ter mednarodno letališče. Ta lokacija omogoča izkoristiti prednosti mirnejšega življenja v Mijas medtem ko so živahna mestna središča in turistične atrakcije lahko dosegljive. Območje je del regije Costa del Sol Occidental, ki je znana po svojih golf igriščih, plažah in prijetnem podnebju.
Lokacija v Mijas ponuja izjemno strateško prednost glede na prometne povezave in dostopnost do ključnih storitev. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le okoli 17 km v zračni liniji, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Bližina plaž, kot je Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km), omogoča hiter dostop do obale. Infrastruktura vključuje 7 linij javnega prevoza in 69 postaj, kar povečuje mobilnost v regiji. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot sta Campo Los Lagos in Campo Los Olivos, v neposredni bližini (približno 3,8-3,9 km). V radiju 2 km je na voljo široka paleta osnovnih storitev, vključno z lekarnami in bankami, medtem ko je nakupovalni center oddaljen 294 m. Bolnišnica je oddaljena 6,6 km, kar zagotavlja ustrezno zdravstveno oskrbo.
| Oddaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se nahaja v območju s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, z minimalnimi temperaturami okoli 14°C in maksimalnimi do 26°C. Območje prejme nadpovprečno količino sončnih ur, s približno 3.886 sončnimi urami letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode običajno nad 20°C, traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 213 m in zmerna naklonina proti plaži (4,9%) prispevata k prijetnemu mikroklimi, medtem ko bližina gorovja Sierra de Mijas nudi zaščito pred hladnimi vetrovi s severa.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Mijas se nahajajo številni plaži z modro zastavo, ki zagotavljajo visoko kakovost obale in storitev. Med najbolj dostopnimi so Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km), Playa de los Boliches (4,5 km) in Playa San Francisco (4,9 km). Regija se ponaša s petimi plažami z modro zastavo, vključno s Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral in La Cala. Za ljubitelje golfa je na voljo več priznanih igrišč v bližini, kot so Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) in Campo Los Olivos (6,0 km). Na voljo so tudi številni športni objekti, vključno s teniškimi in padel centri ter karting stezo. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in rekreativno plovbo.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas je strateško lociran v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Nahaja se v bližini večjih obalnih mest, kot sta Fuengirola (približno 5,2 km do marine) in Benalmádena, kar omogoča enostaven dostop do njihovih storitev in rekreacijskih možnosti. Glavno mesto province, Málaga, je oddaljeno približno 30 km in ponuja bogato kulturno ponudbo ter mednarodno letališče. Ta lokacija omogoča izkoristiti prednosti mirnejšega življenja v Mijas medtem ko so živahna mestna središča in turistične atrakcije lahko dosegljive. Območje je del regije Costa del Sol Occidental, ki je znana po svojih golf igriščih, plažah in prijetnem podnebju.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL980796
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
