Bu müstakil villa, Málaga'nın Mijas belediyesinde, deniz ve dağ manzaralarına hakim bir konumda yer almaktadır. 2004 yılında inşa edilen yapı, 645 metrekarelik bir arazi üzerinde 257 metrekarelik kullanım alanına sahiptir. İç mekanında üç yatak odası ve dört banyo bulunmaktadır. Mülkün genel durumu iyidir, ancak yenileme çalışması gerektirmektedir. Güneybatı cepheli olan yapıda özel yüzme havuzu ve çoklu teras alanları mevcuttur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Mijas Pueblo'ya yakın bir yamaçta, deniz kıyısına yaklaşık 4,5 kilometre mesafede konumlanmıştır. 213 metre yükseklikte bulunması, hem kıyıya erişim hem de dağlık araziye yakınlık sağlar. Çevredeki yapılaşma yerleşik niteliktedir. Akdeniz kıyı şeridindeki kentsel dokunun, arazi yapısı nedeniyle yukarı doğru uzandığı bir geçiş bölgesindedir.
Mülk, mevcut haliyle tadilat gerektirdiğinden, alıcının kendi yaşam tarzına göre iç mekanı uyarlamasına olanak tanır. 645 metrekarelik arazi, bahçe düzenlemesi için alan sunarken, içerideki oda dağılımı geniş aileler veya misafir ağırlama için uygundur. Özel havuz ve çoklu teras alanları, dış mekan yaşamına önem veren kullanıcı profilleriyle uyumludur.
Yapı 2004 yılında tamamlanmıştır ve 'yeni inşaat' statüsünde değildir. Mevcut durumunun 'iyi' ancak 'tadilat gerektiren' olarak belirtilmesi, yapısal elemanların sağlamlığını koruduğunu ancak estetik veya teknik güncellemelere ihtiyaç duyulduğunu gösterir. Satın alma sürecinde, tadilat maliyetleri ve zaman planlaması göz önünde bulundurulmalıdır.
Bu proje, denize sıfır bir konumda değildir; en yakın plaj 4,3 kilometre uzaklıktadır. Site içinde ortak kullanım alanları veya sosyal tesisler (spor salonu, kapalı otopark kompleksi vb.) bulunmamaktadır. Yapının yaşı nedeniyle modern enerji standartlarına ulaşmak için iyileştirme çalışmaları gerekebilir. Yamaçta konumlanması arazinin düzensiz olabileceğini gösterebilir.
Ref: VL574217
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, İspanya'da ikinci bir ev arayan ancak yeni inşaat projelerinin sunduğu standartlaşmış apartman yaşamı yerine müstakil bir yapı tercih eden alıcılar için uygundur. Tadilat yapmayı göze alan, iç mekanı kişiselleştirmek isteyen kişiler için bir fırsat sunar. Özellikle manzara ve arazi büyüklüğünü, iç mekanların hazır bulunmasına tercih eden kısıtlı bir bütçeye sahip olmayan alıcılar için geçerlidir. Ayrıca, sürekli ikamet etmeyi planlayan ve Mijas Pueblo'nun yerel topluluğuna entegre olmak isteyen aileler için de uygundur.
2004 yılında inşa edilmiş olması, o dönemin inşaat tekniklerine ve malzeme kullanımına işaret eder. Mevcut verilerde 'geleneksel öğeler' olarak belirtilen tuğla kemerler ve ahşap kirişli tavanlar, yapıya karakter katsa da, modern enerji verimliliği standartlarına göre güncellenmesi gerekebilir. Binanın genel durumu 'iyi' olarak tanımlanmış olsa da, 'tadilat gerekli' notu, zemin kaplamalarının, mutfak dolaplarının veya banyo armatürlerinin değiştirilmesi gerektiğini düşündürmektedir. İklimlendirme olarak hem merkezi ısıtma hem de klimalı sistemlerin mevcut olması, yıllık konfor sağlar.
Bu müstakil villa için fiyat €1.460.000 seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, Mijas bölgesindeki benzer büyüklükteki arazilere sahip ve manzaralı villaların aralığı içindedir. Aynı bölgedeki yeni projelerle kıyaslandığında, buradaki fiyat arazinin büyüklüğü ve müstakil yapısıyla ilişkilidir. Ancak, binanın yenileme gerektirmesi, maliyet hesaplamalarına tadilat bütçesinin eklenmesi gerektiği anlamına gelir.
Mijas Pueblo'nun yukarı kesimlerindeki yaşam, tipik Andalus köy atmosferi ile kıyısal yaşamın birleşimidir. Günlük rutinler, sabahları deniz veya dağ manzaralı teraslarda kahve içmekle başlayabilir. Eczane ve süpermarketin yürüme mesafesinde (yaklaşık 300 metre) olması, temel ihtiyaçların karşılanmasını pratikleştirir. Bölgede toplu taşıma bağlantıları olsa da, dağlık konum nedeniyle özel araç kullanımı genel olarak daha esnek bir hareket kabiliyeti sunar. Akşamları, Mijas kasaba merkezindeki dar sokaklarda yürüyüş yapmak veya yerel restoranlarda yemek, bölgenin kültürel dinamiklerini yansıtır. Yaz aylarında, özel havuz alanı dış mekan aktivitelerinin odak noktası olur. Ancak denize gitmek için kısa bir araç sürüşü yapmak gerekir. Kış aylarında, bölgenin yüksekliği nedeniyle deniz seviyesine göre biraz daha serin olabilir, ancak güneşlenme süreleri hala uzundur.
Mijas belediyesi, hem turistik hem de yerleşik bir nüfusa ev sahipliği yapar. Bölgede 15 temel eğitim okulu ve 10 lise bulunması, aileler için eğitim altyapısının mevcut olduğunu gösterir. Sağlık hizmetleri açısından 2 sağlık merkezi ve Fuengirola'daki (yaklaşık 6-7 km) daha büyük hastanelere ulaşım imkanı vardır. Günlük yaşam için 2 kilometre yarıçap içinde çok sayıda restoran, kafe ve banka şubesi mevcuttur. Mijas'ın 95.000'i aşan nüfusu, bölgenin sadece bir tatil yeri olmadığını, aynı zamanda canlı bir yerleşim yeri olduğunu kanıtlar.
Harita üzerinde proje, Mijas Pueblo'nun güney yamaçlarında, Fuengirola kentine bakan tarafta yer almaktadır. Topoğrafya, arazinin denize doğru inişli çıkılı olduğunu göstermektedir. Çevredeki yeşil alanlar, doğal koruma bölgelerini veya golf sahalarını temsil edebilir. Ana ulaşım arterleri AP-7 otoyoluna ve N-340 karayoluna bağlantı sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Málaga ilinin batı kıyısında (Costa del Sol Occidental) yer alır. Fuengirola ve Benalmádena gibi daha yoğun turistik merkezlerin batısında, Marbella'ya giden yol üzerinde stratejik bir konumdadır. Mijas, hem dağ kasabası (Pueblo) hem de sahil bölgesi (Costa) olmak üzere iki farklı profil sunar. Bu mülk, Pueblo ve Costa arasındaki geçiş bölgesinde yer alarak, hem sahil dinamiklerine hem de dağlık arazi sakinliğine erişim imkanı tanır.
Mülk, deniz kıyısına yaklaşık 4,6 kilometre mesafededir; en yakın plajlar Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de los Boliches'dir. Araba ile bu plajlara ulaşım 10-15 dakika sürer. Málaga-Costa del Sol Havalimanı, yaklaşık 14 kilometre (kuş uçuşu) mesafede olup, karayolu ile ulaşım genellikle 20-25 dakika sürer. Golf tutkunları için Mijas Golf ve Campo Los Lagos gibi sahalar 5-6 kilometre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 3.886 güneşlenme saati ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini gösterir. Ortalama sıcaklıklar kışın 14°C, yazın 26°C civarında seyreder. Mülkün deniz seviyesinden 213 metre yükseklikte olması, kıyı bandına göre biraz daha serin ve rüzgarlı bir ortam sağlayabilir. Yılda yaklaşık 4 ay su sıcaklığının yüzmeye uygun (20°C ve üzeri) olması, deniz sezonunun uzundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mijas sınırları içinde ve çevresinde 5 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. En yakın olanlar Calahonda ve El Chaparral plajlarıdır. Bu plajlar, su kalitesi ve güvenlik standartları açısından belgelidir. Kıyı şeridinde, deniz sporları ve güneşlenme olanakları mevcuttur. Golf alanı açısından zengin olan Costa del Sol'da, proje yakın çevresinde Mijas Golf, Santana Golf & Country Club gibi birden fazla tesis bulunur.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Bu müstakil villa, Mijas bölgesindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında özellikle arazi büyüklüğü ve müstakil yapısıyla öne çıkar. Karşılaştırma projeleri olan Elysea Suites ve Benjamin's Dream gibi gelişmeler, genellikle apartman veya site bazlı yeni inşaat projeleridir ve başlangıç fiyatları €1.000.000 civarındadır. Bu projeler genellikle modern enerji standartlarına sahiptir ve ortak alan yönetimi sunarlar. Bu bağlamda, incelenen villa €1.460.000 fiyatıyla piyasanın üst segmentinde yer alır. Fark, buranın sıfır bir daire değil, büyük bir araziye sahip müstakil bir yapı olmasıdır. Ancak, yeni projeler gibi anında teslim ve sorunsuz bir yaşam alanı sunmaz; tadilat süreci ve eski bina teknikleri dezavantaj olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID