Cette villa individuelle, située dans la commune de Mijas, province de Málaga, propose une expérience de vie ancrée dans la Costa del Sol. Avec ses 3 chambres et 3 salles de bains, sur une parcelle généreuse de 1680 m², elle offre un espace de vie de 260 m². La construction, achevée en 1970, s'inscrit dans un cadre urbain à proximité des commodités, tout en bénéficiant d'une certaine quiétude grâce à son emplacement. Son accès à la côte et à l'infrastructure régionale en fait un point d'ancrage pour ceux qui recherchent le soleil et un style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement stratégique à Mijas, une commune reconnue pour son charme andalou et sa proximité avec la côte. L'environnement immédiat est urbain, ce qui signifie que de nombreuses commodités sont accessibles à pied, réduisant la dépendance à un véhicule pour les besoins quotidiens. L'orientation sud et sud-ouest promet une belle exposition au soleil.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant confort, espace et accès aux facilités. Les 3 chambres et 3 salles de bains offrent une configuration adaptée aux familles ou à l'accueil d'invités. L'espace extérieur, avec ses 1680 m² de terrain, permet de profiter du climat, tandis que la proximité des services répond aux besoins pratiques du quotidien.
La villa a été achevée en 1970, elle est donc considérée comme une propriété existante et non comme une nouvelle construction. Bien qu'elle soit prête à l'emploi, sa date de construction suggère qu'elle pourrait bénéficier de mises à jour pour répondre aux normes actuelles en matière d'efficacité énergétique et de design intérieur. La structure principale est cependant solidement établie.
Ce projet ne propose pas les caractéristiques d'une construction neuve, notamment en termes d'efficacité énergétique moderne ou de design contemporain préinstallé. Les finitions et installations datent de 1970, bien qu'en excellent état, elles reflètent le style de cette époque. L'absence d'une connexion directe à un réseau de transport en commun majeur à la porte immédiate signifie qu'un véhicule est préférable pour explorer plus largement.
Ref: VL595247
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence avec du caractère et de l'espace, dans un environnement qui combine la quiétude d'une zone résidentielle avec la proximité des commodités urbaines. Les familles qui souhaitent s'installer à l'année trouveront ici un cadre de vie fonctionnel avec des écoles situées à moins de 2,3 km. Les professionnels qui télétravaillent bénéficieront de l'espace et de la connexion WiFi, tout en appréciant les vues dégagées. Les amateurs de soleil et de plein air seront comblés par les terrasses, la piscine privée et la proximité des plages (à 4,6 km) et des parcours de golf (à 5,7 km). Elle convient également à ceux qui recherchent une maison de vacances établie, nécessitant peu de travaux immédiats pour être habitée, tout en offrant la possibilité de rénovations futures pour moderniser l'espace selon les goûts personnels.
Bien que la villa date de 1970, elle est décrite comme étant en excellent état. Les caractéristiques mentionnées, telles que les murs texturés blancs, les sols en terre cuite, les ouvertures cintrées et les poutres apparentes, témoignent d'un style architectural andalou traditionnel. Les espaces de vie s'ouvrent sur des terrasses, créant une connexion intérieure-extérieure. La cuisine est équipée et conserve un charme traditionnel. Les chambres à l'étage comprennent des salles de bains privatives et un accès à des terrasses. La présence d'une cheminée pour le contrôle climatique et la climatisation installée ajoutent au confort. Ces éléments suggèrent une construction de qualité pour son époque, avec une attention portée aux matériaux naturels et à l'esthétique régionale. L'entretien régulier est implicite dans la mention d'un excellent état.
La villa est proposée au prix de 1.400.000 €. Ce tarif correspond à une propriété de 3 chambres et 3 salles de bains, offrant une surface habitable de 260 m² sur un terrain de 1680 m². La villa est prête à être occupée, sa construction datant de 1970. Le prix reflète sa localisation dans la région de Mijas, une zone prisée de la Costa del Sol, ainsi que ses caractéristiques, notamment la présence d'une piscine privée et d'une vue sur la mer. Il n'y a pas d'indication de différentes typologies ou de variations de prix pour ce bien spécifique, suggérant qu'il s'agit d'une offre unique sur le marché actuel.
Cette villa à Mijas se positionne comme un lieu de vie alliant le charme d'une propriété établie à la commodité d'un environnement urbain. Avec ses 260 m² habitables sur un terrain de 1680 m², elle offre un espace de vie confortable. Les trois chambres et trois salles de bains sont agencées pour le confort familial ou pour recevoir. La proximité des commerces et services à distance de marche, telle qu'une épicerie à 294 mètres et une pharmacie à 283 mètres, facilite le quotidien. L'environnement est décrit comme 'suburbain' et 'urbanisation', suggérant une vie résidentielle intégrée, loin de l'isolement tout en offrant un cadre paisible. L'orientation sud-sud-ouest garantit un ensoleillement généreux sur la propriété, propice à la vie en extérieur typique de la Costa del Sol.
La vie autour de cette villa à Mijas est définie par sa localisation dans un cadre urbain mais proche de la nature. Les commodités essentielles sont à portée de main : une superette à 294 m et une pharmacie à 283 m, facilitant les achats quotidiens. Pour des besoins de santé plus importants, un hôpital se trouve à 6,6 km. L'environnement immédiat comprend des restaurants dans un rayon de 2 km, offrant des options de restauration locale. Les familles trouveront un réseau éducatif solide avec 15 écoles primaires et 10 secondaires dans la région. Le dynamisme de la zone est également marqué par une activité immobilière significative, avec 3 800 transactions enregistrées, et une infrastructure touristique comprenant 10 hôtels. La présence de 69 arrêts de transport public et 8 lignes de bus suggère une certaine connectivité locale, bien qu'une voiture soit conseillée pour une mobilité optimale.
La localisation de cette villa à Mijas la place au cœur de la Costa del Sol, bénéficiant d'un accès aisé aux centres urbains de Málaga et Marbella. La proximité de l'aéroport et des parcours de golf, combinée à l'environnement résidentiel, souligne son attrait pour les résidents internationaux et les visiteurs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est implantée dans la municipalité de Mijas, partie intégrante de la Costa del Sol Occidentale dans la province de Málaga. Elle se situe à une distance équivalente de deux centres urbains majeurs : Málaga et Marbella, toutes deux à environ 24 km. Ces villes offrent une riche vie culturelle, commerciale et gastronomique. Mijas Pueblo, le village blanc traditionnel, est niché sur le flanc d'une montagne à environ 430 mètres d'altitude, offrant un contraste pittoresque avec la zone côtière plus basse où se trouve la villa. La position de la propriété permet ainsi de profiter à la fois de la proximité de la mer et de l'attrait des villages andalous typiques.
La villa bénéficie d'une excellente accessibilité aux infrastructures clés. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 18 km en ligne droite, et à 14 km selon une autre mesure, facilitant les déplacements internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, tels que Mijas Golf à 5,7 km et Campo Los Lagos à 6,0 km. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont à environ 4,6 km, accessibles relativement facilement. La présence de stations de train à Fuengirola (4,0 km) et Carvajal (4,8 km) offre une alternative pour se déplacer le long de la côte. De plus, une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 3,7 km, indiquant une infrastructure en développement.
| Distance plage | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mijas est typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C, offrant un environnement agréable tout au long de l'année. La région bénéficie d'un bon ensoleillement, avec une saison de baignade qui s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 117 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut offrir des vues dégagées et une légère brise. La pente vers la plage la plus proche est faible (2,9%), indiquant un accès relativement plat aux zones côtières. L'environnement naturel est renforcé par la proximité de forêts, comme le suggèrent les caractéristiques 'Close To Forest' et les vues sur la campagne et la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les environs de la villa offrent un accès varié aux activités de loisirs. Les plages les plus proches, telles que Playa de los Boliches, sont situées à environ 3,9 km, tandis que plusieurs plages dotées du label Pavillon Bleu sont accessibles dans un rayon de quelques kilomètres, comme Calahonda et El Chaparral. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Campo Los Lagos et Campo Los Olivos se trouvent à moins de 3 km. La région dispose également de nombreuses installations sportives, avec un total de 266 infrastructures recensées, incluant des clubs de tennis et de padel. Les promenades le long de la côte ou dans les environs naturels sont facilitées par la topographie relativement plate vers la mer.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette villa est implantée dans la municipalité de Mijas, partie intégrante de la Costa del Sol Occidentale dans la province de Málaga. Elle se situe à une distance équivalente de deux centres urbains majeurs : Málaga et Marbella, toutes deux à environ 24 km. Ces villes offrent une riche vie culturelle, commerciale et gastronomique. Mijas Pueblo, le village blanc traditionnel, est niché sur le flanc d'une montagne à environ 430 mètres d'altitude, offrant un contraste pittoresque avec la zone côtière plus basse où se trouve la villa. La position de la propriété permet ainsi de profiter à la fois de la proximité de la mer et de l'attrait des villages andalous typiques.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Par rapport aux autres projets immobiliers dans la région de Mijas, cette villa se distingue par son caractère établi et son emplacement urbain pratique. Les projets tels qu'Elysea Suites (à partir de 1.056.000 €), Benjamin's Dream (à partir de 1.112.000 €) et Alexandra's Dream (à partir de 999.000 €) sont également situés à Mijas, mais les détails de leur construction et de leur emplacement spécifique varient. Cette villa, avec sa date de construction de 1970 et son prix de 1.400.000 €, se positionne dans le segment des propriétés plus anciennes mais bien entretenues, offrant un espace généreux sur un grand terrain. Les nouvelles constructions dans la région tendent à proposer des designs contemporains et une efficacité énergétique de pointe, tandis que cette propriété mise sur le charme traditionnel et un emplacement stratégique proche des services. Son prix est supérieur à celui des autres exemples cités, ce qui peut s'expliquer par la taille du terrain, la vue sur la mer ou son état d'entretien exceptionnel pour son âge.
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