تُطرح هذه الفيلا المستقلة الجاهزة للسكن في ميخاس، مالقة، بسعر مطلوب ثابت قدره €516,000. توفر الفيلا 3 غرف نوم و3 حمّامات موزعة على مساحة معيشة تبلغ 160 m² على قطعة أرض بمساحة 212 m²، وقد اكتمل بناء العقار في عام 2006. يقع العقار في بيئة حضرية مع وسائل الراحة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام وقرب من الساحل، مما يجمع بين الحياة المريحة وسهولة الوصول. تتميز الفيلا بمسبح خاص وتراس علوي وقبو مستقل، مما يوفر خيارات معيشة مرنة للمقيمين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في El Faro de Mijas Costa في بيئة حضرية مع وسائل الراحة الأساسية على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام فقط. يمنحها قربها من الساحل، على بعد حوالي 4.3 km بخط مستقيم من أقرب شاطئ، سهولة الوصول إلى نمط الحياة المتوسطي مع البقاء على اتصال بالخدمات المحلية.
صُمم هذا العقار لحياة مريحة، ويتميز بمسبح خاص وتراس علوي ومطبخ مجهز بالكامل. ويوفر القبو المنفصل الملحق بحمّام وغرفة ملابس خاصة به مساحة متعددة الاستخدامات، وهي مناسبة لإقامة الضيوف أو مكتب منزلي أو معيشة عائلية مُحسّنة، بما يلبي احتياجات أنماط الحياة المختلفة.
اكتمل بناء هذه الفيلا في عام 2006 وهي منزل قائم جاهز للسكن. ورغم أنها ليست بناءً جديدًا، فإن تاريخ اكتمالها في عام 2006 يشير إلى بنية تحتية راسخة وتشجير ناضج. تمت صيانة العقار بشكل ممتاز وتم تجديده مؤخرًا، مما يتيح السكن الفوري دون انتظار الجدول الزمني المعتاد لبناء المشاريع الجديدة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، كما أنه لا يتميز بمرافق البناء الجديد الكاملة التي توجد عادةً في المشاريع من عام 2023 فصاعدًا. مساحة الأرض متوسطة، وعلى الرغم من أن السيارة مفيدة، إلا أنها ليست ضرورية تمامًا لجميع الاحتياجات اليومية بفضل وسائل الراحة المتوفرة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
Ref: VL644774
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة دائمة أو منزل فسيح على Costa del Sol. يجذب العقار من يقدّرون القرب من وسائل الراحة والشاطئ، مع توفر الاحتياجات اليومية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوفر القبو المستقل مرونة، مما يجعله مناسبًا للعائلات متعددة الأجيال، أو من يحتاجون مكتبًا منزليًا مخصصًا، أو من يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. تعني حالته الجاهزة للسكن وموقعه الراسخ في Mijas Costa إمكانية الانتقال فورًا والبدء في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي دون تأخيرات البناء. ويجمع العقار بين المساحة الخارجية الخاصة، بما في ذلك مسبح وتراس علوي، مع الخدمات الحضرية المتاحة، بما يلبي الرغبة في الاسترخاء والراحة معًا.
تُظهر الفيلا، التي اكتمل بناؤها في عام 2006 وتم تجديدها مؤخرًا، حالة ممتازة. وتتميز بتكييف بارد وحار للتحكم في المناخ وخزائن مدمجة لتخزين واسع. المطبخ مجهز بالكامل وجاهز للاستخدام الفوري. وتشمل الميزات الخارجية حديقة خاصة ومسبح خاص، بالإضافة إلى تراس مغطى وتراس علوي خاص للاستمتاع بالهواء الطلق. يشمل العقار حمّامًا ملحقًا وغرفة خدمات ومرآبًا خاصًا لوقوف السيارات. ويعزز القبو المستقل، بمدخله الخاص، الجودة الوظيفية وإمكانات المنزل بشكل أكبر.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره €516,000، بما يعكس حالتها القائمة والجاهزة للسكن. وبما أنها إدراج لعقار واحد، فلا يوجد تفاوت في السعر بناءً على نوع الوحدة أو المخطط، على عكس المشاريع الجديدة ذات هياكل التسعير المتدرجة. يضعها هذا السعر الثابت في شريحة تنافسية من سوق العقارات في ميخاس، خاصة مع ميزاتها مثل المسبح الخاص والقبو المنفصل.
توفر الحياة في El Faro de Mijas Costa تجربة متوازنة بين الحياة الحضرية والساحلية. تقع هذه الفيلا المستقلة في منطقة مطورة حيث يمكن الوصول إلى الاحتياجات اليومية مثل الصيدليات والسوبرماركت سيرًا على الأقدام، على بُعد 283 مترًا و294 مترًا على التوالي. يضم المحيط المباشر العديد من المطاعم والمقاهي، مما يخلق أجواءً حيوية. وللترفيه، توجد عدة شواطئ ضمن نطاق 5 km، ويستطيع عشاق الجولف الوصول إلى Mijas Golf وملاعب أخرى قريبة. تخدم المنطقة 7 خطوط نقل عام مع 69 محطة، مما يدل على اتصال معقول. وبينما تفيد السيارة في استكشاف المناطق الأبعد، فإن ضرورتها لجميع المهمات تقل بفضل كثافة وسائل الراحة المحلية. تتمتع المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.8°C، مع موسم سباحة ممتاز لمدة أربعة أشهر تقريبًا، مما يجعلها مناسبة للسكن على مدار العام أو لقضاء عطلات طويلة.
يوفر El Faro de Mijas Costa بيئة معيشة ديناميكية تتميز بتكاملها الحضري وقربها من الساحل. يستفيد المقيمون من وصول فوري إلى الخدمات، مع صيدلية وسوبرماركت على بُعد مئات الأمتار فقط، إلى جانب العديد من المطاعم والمقاهي ضمن 2 km. تتراوح المسافة المباشرة إلى عدة شواطئ بين 4.3 km و5.2 km، مما يسهل الزيارات المنتظمة للبحر. وللترفيه، تقع مرافق رياضية مثل نوادي التنس والبادل ضمن 2 km، وتوجد ملاعب جولف متعددة على مدى قصير بالسيارة. يساهم ارتفاع المنطقة البالغ 213 مترًا فوق سطح البحر في مناخها، بينما يضمن الانحدار المعتدل نحو الشاطئ سهولة الوصول. ومع وجود 7 خطوط نقل عام تخدم المنطقة، تُدعم الحركة اليومية، على الرغم من أنه يُنصح بسيارة للاستكشاف الأوسع.
تعرض هذه الخريطة موقع الفيلا المستقلة داخل ميخاس، مالقة، مع إبراز موقعها بالنسبة لوسائل الراحة الساحلية والمراكز الحضرية والبنية التحتية الرئيسية. وتوضح اندماج العقار في المشهد المطور لـ Costa del Sol، مع مؤشرات واضحة على القرب من الشواطئ وملاعب الجولف وشبكات النقل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفيلا في ميخاس، مالقة، وهي جزء من منطقة Costa del Sol Occidental. وتقع في موقع مركزي بين المدن الكبرى Málaga (24 km بخط مستقيم) وMarbella (24 km بخط مستقيم)، مما يوفر الوصول إلى عروض كل من المركزين الحضريين. وتُعرف ميخاس نفسها بقريتها الأندلسية التقليدية ذات البيوت المبيّضة، Mijas Pueblo، الواقعة على سفح جبل. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الوصول إلى الساحل والسحر المميز للمناطق الداخلية في الأندلس، مما يضع المقيمين في منطقة جيدة الاتصال في جنوب إسبانيا تُعرف بمناخها ومرافق نمط الحياة فيها.
سهولة الوصول ميزة أساسية، إذ يقع العقار على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة الأساسية، بما في ذلك صيدلية (283 m) وسوبرماركت (294 m). كما أن روابط النقل الرئيسية في متناول اليد: يقع مطار Malaga-Costa del Sol على بعد حوالي 17 km بخط مستقيم، وتقع محطة قطار Fuengirola على بعد 4.8 km. وتقع عدة شواطئ، مثل Playa Torreblanca-Carvajal، على بعد حوالي 4.3 km. ولعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos ضمن نطاق 3.8 km. كما يقع العقار بشكل ملائم بالقرب من نقاط شحن السيارات الكهربائية (3.7 km) ومستشفى (6.6 km). يُدعم النقل العام بـ7 خطوط و69 محطة، مما يعزز الحركة المحلية.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع ميخاس في الأندلس، وتتمتع بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 14°C و26°C ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.8°C. وتتلقى المنطقة أشعة شمس وفيرة، مما يدعم موسم سباحة لمدة أربعة أشهر تقريبًا عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20°C أو تتجاوزها. يؤثر ارتفاع 213 مترًا فوق سطح البحر في منطقة Mijas Pueblo القريبة على المناخ المحلي، مما يوفر ظروفًا أكثر برودة من الساحل المباشر. ويضمن الانحدار المعتدل نحو البحر بيئة ممتعة دون منحدرات حادة. وتعكس العطلات الرسمية المحلية، التي يبلغ عددها 34 سنويًا، تقويمًا ثقافيًا نابضًا بالحياة، بينما يعتبر المناخ العام مناسبًا للأنشطة الخارجية خلال معظم أجزاء السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر القرب من الساحل الوصول إلى عدة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Calahonda وEl Bombo، وأقربها Playa Torreblanca-Carvajal على بعد 4.3 km بخط مستقيم. ولعشاق الجولف، تقدم ميخاس ملاعب شهيرة مثل Mijas Golf وCampo Los Lagos وCampo Los Olivos، جميعها ضمن نطاق 6 km. والمرافق الرياضية وفيرة، مع أكثر من 266 خيارًا متاحًا في المنطقة الأوسع، بما في ذلك نوادي التنس والبادل ضمن 2 km من العقار. ويمكن الوصول إلى مرافق المارينا في Puerto Deportivo de Fuengirola (5.2 km)، وتنتشر نقاط المشاهدات الخلابة في جميع أنحاء تلال ميخاس، مما يوفر مناظر خلابة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
مقارنةً بالمشاريع الجديدة القريبة مثل Jardines de las Lagunas II (السعر يبدأ من €411,600) وElectus (السعر يبدأ من €490,000) وNavigolf Suites 2 (السعر يبدأ من €430,000)، تمثل هذه الفيلا المستقلة بسعر €516,000 منزلًا قائمًا يتيح السكن الفوري. وبينما تقدم المشاريع الجديدة عادةً تصاميم عصرية وأسعارًا ابتدائية قد تكون أقل، يقدم هذا العقار قيمة مختلفة: موقع ناضج مع وسائل راحة راسخة وبناء شامل اكتمل في عام 2006. ويعكس سعره الثابت العقار بأكمله، بما في ذلك ميزات مثل مسبح خاص وقبو مستقل قائم بذاته، والتي قد تكون خيارات إضافية اختيارية أو غير متوفرة في بعض مجمعات الشقق أو مجمعات التاون هاوس الجديدة في المنطقة. وتشير حالة العقار، الموصوفة بأنها ممتازة ومُجددة مؤخرًا، إلى جاهزيته للانتقال الفوري، على عكس فترات الانتظار الأطول غالبًا للمباني الجديدة على الخارطة. كما تميز مساحة الأرض وطبيعتها المستقلة العقار عن العديد من خيارات الشقق أو المنازل شبه المستقلة الشائعة في المشاريع الأحدث.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
SR
LV