וילה בודדת מרשימה זו, שהושלמה בשנת 2003, ממוקמת בשטח השיפוט של Mijas, אזור בולט ב-Costa del Sol Occidental. הווילה מציעה מרחב מגורים עצום של 550 מ"ר על מגרש נרחב של 35,000 מ"ר, ומהווה הזדמנות ייחודית באזור מבוקש. הנכס משלב חיי כפר עם גישה נוחה לשירותים עירוניים ולחוף הים התיכון, מה שהופך אותו להצעה מיוחדת למי שמחפש מרחב ופרטיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן בין הגבעות שמעל לחוף, ומציע תחושה של חיי כפר מרווחים, תוך שהוא נשאר קרוב באופן מפתיע למרכזים עירוניים. מיקומו מספק נוף פנורמי, ומגשר בין הנוף הטבעי לבין הנוחות של שירותים בקרבת מקום וחיי החוף התוססים של Costa del Sol.
הווילה תוכננה למי שמעוניין במרחב ובפרטיות, ועונה על צרכי מגורים נרחבים. עם שלושה חדרי שינה מאובזרים היטב, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, וחדר רחצה נוסף, היא מתאימה למשפחות או למי שמארח לעיתים תכופות. המגרש הגדול מאפשר הנאה משמעותית מהחוץ ופוטנציאל להתאמה אישית.
הווילה נבנתה בשנת 2003, ולכן מדובר בנכס ותיק ולא בבנייה חדשה. היא תוחזקה היטב ומציעה אופי מגובש. למרות שאינה פרויקט חדש, תאריך ההשלמה מספק הבנה ברורה של תקופת הבנייה והסגנון, ומדובר בנכס מוגמר המוכן למגורים באופן מיידי.
הנכס ממוקם על קרקע המסווגת כיום ככפרית, אם כי קיים פוטנציאל לסיווג עירוני עתידי במסמכי תכנון עתידיים. בעוד שהמגרש העצום מספק פרטיות, הוא גם מרמז על מידה מסוימת של בידוד. אין גישה ישירה מהנכס לתחבורה ציבורית מהירה, ולכן רכב יהיה שימושי לסיור מקיף באזור.
הנכס מתאים ליחידים או למשפחות המחפשות מגורים פרטיים מרווחים עם קרקע נרחבת במיקום מבוקש ב-Costa del Sol. הוא פונה למי שמעריך פרטיות, מרחב ונוף פנורמי, ועשוי להתאים לחובבי פעילויות חוצות או למי שמעוניין להקים מתקני רכיבה, בהתחשב בפוטנציאל הקרקע. אידיאלי למי שמעריך אווירה כפרית מבלי להיות מנותק לחלוטין, שכן שירותים עירוניים והחוף נגישים. רוכשים המחפשים בית המציע גם מפלט שליו וגם יכולת אירוח, או כאלה השוקלים פיתוח עתידי או שימושים ספציפיים בקרקע, ימצאו שווילה זו עונה על צרכיהם. הבנייה הוותיקה משנת 2003 מעידה שהנכס מתאים למי שמעדיף נכס עם אופי על פני בנייה חדשה לגמרי.
הווילה, שנבנתה בשנת 2003, מציגה איכות בנייה הקפדנית בפרטים, כפי שצוין על ידי בעליה הגרמני. בין הפיצ'רים הפנימיים נמנים חדרי רחצה בשיש, התורמים לתחושת יוקרה מגובשת. האקלים בבית מנוהל באופן מקיף באמצעות חימום תת-רצפתי המונע על ידי משאבת חום, לצד מיזוג אוויר חם/קר. מערכות האבטחה חזקות, וכוללות חלונות Climalit עם רשתות יתושים, תריסים וזכוכית ביטחונית משולשת. קמין מוסיף לנוחות אזורי המגורים. מחוץ לבית, הנכס נהנה ממערכת השקיה אוטומטית ובאר מים משלו עם מתקן הסרת אבנית, המשלימים את אספקת המים העירונית. בריכת מי המלח המחוממת עם גישה מהגינה ושטח הגראז' הם עדויות נוספות לעיצוב ולבנייה המחושבים של הנכס.
המחיר המבוקש לווילה בודדת זו הוא €3,200,000. המחיר משקף את שטח המגרש המשמעותי של 35,000 מ"ר ואת שטח המגורים הבנוי הנדיב של 550 מ"ר. הנכס כולל שלושה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים וחמישה חדרי רחצה בסך הכל, לצד בריכת שחייה פנימית פרטית מחוממת ושטחים נרחבים. הווילה הושלמה בשנת 2003, מה שמעיד על נכס ותיק ומגובש. הזמינות נוכחית, והנכס מוכן למגורים באופן מיידי. התמחור בפלח זה של שוק הנדל"ן ב-Mijas תואם בדרך כלל לגודל הקרקע, שטח הבנייה והנוף הפנורמי המוצע.
וילה עצומה זו מציעה אורח חיים של פרטיות שלווה בין גבעות אנדלוסיה, ובה בעת חיבור יוצא דופן לאווירת החוף התוססת. דמיינו בקרים שמתחילים בנוף פנורמי לים ולהרים ממרפסת השמש הפרטית שלכם, ואחריהם נסיעה קצרה לשוק מקומי לתוצרת טרייה או ארוחת בוקר נינוחה בבית קפה סמוך. המגרש העצום מאפשר פרטיות וחיבור לטבע, אולי טיפוח הגינות או סתם הנאה מהמרחב הפתוח. בערבים ניתן לבלות בהרפיה לצד בריכת השחייה המחוממת הפנימית או לאכול במרפסת המקורה. למרות שהנכס מספק מפלט שליו, הקרבה לשירותים מבטיחה שצרכים יומיומיים כמו בתי מרקחת וסופרמרקטים נמצאים בהישג יד, וערי החוף התוססות והחופים במרחק נסיעה סביר, מה שמציע איזון בין חיי כפר שלווים לבין פנאי חופי נגיש.
אזור Mijas מציע שילוב של קסם אנדלוסי מסורתי ונוחות מודרנית. החיים כאן סובבים סביב קצב רגוע, בהשפעת האקלים הים תיכוני. בעוד שהווילה עצמה מספקת סביבה מבודדת, בסביבה הקרובה יש שירותים חיוניים במרחק הליכה קצר, לרבות בתי מרקחת וסופרמרקט, המשפרים את נוחות היומיום. העיירה הסמוכה Fuengirola, במרחק נסיעה קצר בלבד, מציעה מגוון רחב יותר של חנויות, מסעדות ושירותים, כולל חנות הכלבו Corte Inglés. למעוניינים בחוויות תרבותיות, הכפר הלבן המקסים Mijas Pueblo, השוכן על מדרון הר, מציע נקודות תצפית מרהיבות והצצה לחיים האנדלוסיים המסורתיים. הקרבה לחוף מבטיחה גישה קלה לחופים ולפעילויות ימיות, המשלימות את השלווה של פנים הארץ.
מפה זו ממחישה את המיקום האסטרטגי של הווילה בשטח השיפוט של Mijas. היא מדגישה את קרבת הנכס לאזורי חוף מרכזיים, צירי תחבורה ראשיים הכוללים את נמל התעופה Málaga, ואת מגוון השירותים ומתקני הפנאי המאפיינים את אורח החיים ב-Costa del Sol.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הווילה ב-Mijas, הנמצאת בפרובינציית Málaga, ממוקמת באופן אסטרטגי ב-Costa del Sol Occidental. היא מציעה איזון בין שלוות אזור הררי פנימי לבין תוססות החוף. מיקומה הוא במרחק של כ-24 ק"מ מהערים הגדולות Málaga ו-Marbella, המספק גישה נוחה להיצע התרבותי, המסחרי והבידור הנרחב שלהן. Algeciras רחוקה יותר, במרחק 89 ק"מ. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מנוף Mijas השליו תוך שמירה על קישוריות טובה למרכזים הכלכליים והחברתיים הרחבים של Costa del Sol.
הווילה מציעה קישוריות מצוינת. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa Torreblanca-Carvajal, נמצאים במרחק של כ-4.6 ק"מ. לנסיעות בינלאומיות, נמל התעופה Málaga-Costa del Sol נמצא במרחק נוח של כ-14 ק"מ, ונמל התעופה של Gibraltar במרחק של כ-79 ק"מ. לחובבי הגולף ישנם מספר מגרשי גולף ברדיוס 6 ק"מ, לרבות Mijas Golf ו-Campo Los Lagos. שירותים חיוניים בהישג יד: סופרמרקט במרחק 294 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 283 מטרים מהנכס. בית חולים נמצא במרחק 6.6 ק"מ. קיימות אפשרויות תחבורה ציבורית, עם 69 תחנות אוטובוס בסביבה ומספר תחנות רכבת כמו Fuengirola (4.8 ק"מ) ו-Carvajal (4.9 ק"מ) המספקות קישוריות נוספת.
| מרחק מהים | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני המאופיין בחורפים מתונים וקיצים חמים, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 14°C ל-26°C בשנה. Mijas ידועה בשפע שעות השמש שלה, עם כ-3,886 שעות שמש בשנה, התומכות בעונת שחייה ארוכה של כארבעה חודשים שבהן טמפרטורת המים עולה בעקביות על 20°C. מיקום הווילה בגובה 213 מטרים מעל פני הים מספק מיקרו-אקלים ייחודי, לרוב עם בריזה נעימה וטמפרטורות קרירות יותר בהשוואה לחוף הקרוב, במיוחד בשיא הקיץ. הנוף הסובב מספק יופי טבעי, כאשר נוף להרים תורם לאווירה השלווה. השיפוע המתון לכיוון החוף (4.9%) אופייני לאזור, מספק ניקוז נוח ומשמר את הנוף הפנורמי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף ליד Mijas מציע מגוון הזדמנויות פנאי. מספר חופי דגל כחול נגישים במרחק קצר, לרבות Playa Torreblanca-Carvajal (4.3 ק"מ), Playa de los Boliches (4.5 ק"מ) ו-Playa de San Francisco (4.9 ק"מ). לחובבי הגולף, מתחם Mijas Golf, הכולל את Campo Los Lagos ו-Campo Los Olivos, נמצא במרחק של קצת פחות מ-6 ק"מ, ומציע מסלולים ברמה עולמית. מעבר לגולף ולפעילויות חוף, האזור מספק מתקני ספורט רבים, עם 266 אפשרויות רשומות בסביבה. בין היתר מרכזי טניס ופאדל, כמו Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.0 ק"מ), ומתקני קארטינג ב-Karting Mijas (2.7 ק"מ). המרינה הסמוכה Puerto Deportivo de Fuengirola (5.2 ק"מ) מציעה שירותי מרינה ופעילויות פנאי ימיות.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL744021
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אזור Mijas ב-Costa del Sol מציג נוף נדל"ני מגוון. בהשוואה לדירות בקו ראשון לים באזורים כמו Marbella, וילה בודדת זו מציעה משמעותית יותר קרקע ופרטיות, והמחירים בדרך כלל משקפים סדר גודל זה. נכסים ב-Fuengirola הסמוכה עשויים להציע קרבה דומה לשירותים, אך לרוב עם מגרשים קטנים יותר ופחות גובה. לדוגמה, Sunset Villas ב-Mijas מתחילות בסביבות €2,548,000, ו-Villa Azahar Reserva Golf במחיר התחלתי של €2,295,000, מה שמעיד על טווח לנכסים גדולים באזור. Villa Daniella, במחיר €3,685,000, מרמזת על פלח מחירים גבוה יותר לנכסים דומים או גדולים יותר. וילה זו, במחיר €3,200,000, נמצאת בטווח זה, ומציעה שטח מגרש ניכר ובנייה ותיקה, המבדילים אותה מפיתוחים קומפקטיים או חדשים יותר. ההיבט הייחודי כאן הוא עצמת הקרקע בשילוב עם המרחק הנגיש יחסית לשירותי החוף ולנמל התעופה, שילוב נדיר יותר ברצועות חוף מפותחות יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
