立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ミハスの静かな丘陵地帯に位置し、フエンヒロラの活気ある都市部とビーチへのアクセスが容易です。周囲には自然の景観が広がり、穏やかな環境を提供しつつも、主要な施設や交通網への近さを確保しています。この立地は、静かな田園生活と都市の利便性のバランスを求める人々にとって魅力的です。
3つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこの広々とした邸宅は、快適さとプライバシーを重視する家族や、ゲストをもてなす機会が多い層に適しています。屋内温水プール、広大な敷地、そしてインドア・アウトドアのライフスタイルを融合させるデザインは、リラクゼーションとエンターテイメントの両方を求める住人のニーズに応えます。
2003年に完成したこの物件は、すでに完成しており、即入居可能です。大規模な改修や新築の計画は現在ありません。ただし、将来的な敷地の都市化の可能性については、地域の都市計画（PGOU）の変更に依存します。この段階では、既存の構造と完成済みの状態が提供されます。
この物件は、静かな田園環境と広大な敷地を提供する一方で、都市中心部やビーチへの直接的な「徒歩圏内」ではありません。また、敷地は現在「Rustic」（田園）と分類されており、建築規制に影響を与える可能性があります。将来的な「Urbanisable」（開発可能）への変更は、地域当局の決定に委ねられています。この物件は、大規模な乗馬施設建設の可能性を秘めていますが、現時点ではその許可やインフラは整備されていません。
この物件は、静かな環境と広大なプライベート空間を重視する方々に最適です。フエンヒロラのビーチやショッピングエリアまで車で数分という利便性を持ちながら、日常から離れたリラックスした生活を送りたいと考える人々に向いています。広大な敷地は、ガーデニング、乗馬（将来的な可能性）、または単に広々とした空間で過ごしたいと考える人々に適しています。また、高品質な建築と充実した設備（温水プール、ガレージ、ホームセキュリティーシステム）は、快適さと安全性を求めるファミリーや、セカンドハウスとして利用しながらも、充実した施設を求める層にも合致します。パノラマビューは、毎日の生活に彩りを与え、特に海の景色を愛する人々にとって魅力的でしょう。さらに、将来的に敷地の一部をアパートメントとして改修したり、乗馬施設を建設したりする可能性も秘めているため、長期的な資産価値や多様なライフスタイルの実現を計画している方にも適しています。
この邸宅は、2003年にドイツのオーナーの監督下で、細部にまでこだわって建設されました。外観はアンダルシアンスタイルを踏襲しつつ、高品質な素材が随所に使用されています。床材には、メインエリアに大理石が、その他のエリアにはテラコッタ調のタイルが使用されており、温かみのある雰囲気を醸し出しています。窓はクリマリット社製で、二重ガラス、防犯ガラス、網戸、シャッターが完備されており、断熱性とセキュリティに配慮されています。冷暖房システムは、床暖房（ヒートポンプ式）と、冷暖房機能付きのエアコンが設置されています。暖炉も設置されており、冬場の居住性を高めています。バスルームはすべて大理石で仕上げられており、高級感があります。キッチンは機能的でありながら、6名が座れるダイニングエリアを備えています。セキュリティシステムも充実しており、屋内・屋外アラーム、ビデオインターホン付きの自動ゲートが設置されています。敷地内には、自家用の井戸と浄水・軟水化装置、そして水道水へのアクセスがあり、水資源の確保も万全です。これらの仕様は、物件の永続性と快適性を保証するものです。
この広大な邸宅は、3,200,000ユーロから提供されています。3つのベッドルームと5つのバスルームを備え、550平方メートルの広々とした居住空間と35,000平方メートルの広大な敷地を有しています。2003年に完成したこの物件は、即入居可能です。価格は、その立地、広さ、高品質な建築、そしてパノラマビューといった要素を反映しています。この価格帯は、ミハス地域における高級不動産市場のプレミアムセグメントに位置づけられます。物件は単独で販売されており、利用可能な選択肢はこの一戸建てヴィラに限定されます。
この邸宅が位置するのは、ミハスの丘陵地帯、フエンヒロラの都市部からわずかな距離でありながら、静寂と広大な自然に囲まれた場所です。敷地面積は35,000平方メートルにも及び、プライベートガーデン、温水プール、そして周囲の山々や地中海を一望できるパノラマビューが特徴です。2003年に完成したこの家は、ドイツのオーナーによって高品質な素材と細部へのこだわりをもって建てられました。メインフロアには2つのエンスイートベッドルーム、リビング・ダイニングエリアがあり、海を望みます。キッチンには6人掛けのシーティングエリアがあります。階下には、エンスイートバスルーム付きのベッドルームがもう一つと、温水塩水プールへのアクセスがあります。プールエリアは庭に直接つながっており、シャワーとトイレも備わっています。70平方メートルのガレージは、2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントに改築することも可能です。敷地内には、自動灌漑システムと自身の井戸があり、水道水も利用可能です。この物件は、プライバシー、広々とした空間、そして息をのむような景色を求める人々にとって、理想的な隠れ家となるでしょう。
ミハスの丘陵地帯に位置するこの物件は、フエンヒロラの都市部の利便性と、田園地帯の静けさの絶妙なバランスを提供します。徒歩圏内には、29軒のレストラン、1軒の薬局、4軒の銀行、3軒のカフェがあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。スーパーマーケット（294m）や薬局（283m）も非常に近く、日常生活の利便性は高いです。医療センター（6.6km）や教育施設（15の小学校、10の中学校）も近隣にあり、ファミリー層にとっても安心できる環境です。周辺には266ものスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、10軒のホテルと2131のベッド数を持つ観光インフラは、この地域が観光地としても賑わっていることを示唆しています。文化的な側面では、ミハス・プエブロは標高430メートルに位置する白い家々が連なる典型的なアンダルシアの村で、独特の雰囲気を持っています。年間3,886時間という豊富な日照時間と、約4ヶ月続く20℃以上の海水温は、一年を通してアウトドア活動を楽しむのに適した気候をもたらします。
この地図は、コスタ・デル・ソルの魅力的な地域における物件の戦略的な位置を示しています。海岸線、主要都市、空港、そして周辺のレクリエーション施設（ゴルフコース、ビーチ）への近さが視覚的に示されており、この立地の利便性とライフスタイルの可能性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガとマルベーリャという二つの主要都市の中間に位置しています。マラガ（24km）は、歴史的な街並みと国際空港へのアクセス、マルベーリャ（24km）は、洗練されたライフスタイルと高級リゾートで知られています。フエンヒロラ（2.5km）は、ビーチ、レストラン、ショッピング、マリーナなど、充実した都市機能を提供します。ミハス自体は、山腹に位置する白い家々が特徴的なアンダルシアの伝統的な村であり、海岸部の賑わいとは異なる魅力を持っています。この立地は、地域全体の多様な体験へのアクセスを容易にします。
この邸宅は、交通の便が良い立地にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・トレベルランカ・カルバハルまで約4.3km、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスまで約4.5kmです。マラガ空港（AGP）までは約17km（直線距離）と近く、国際的な移動も容易です。フエンヒロラの中心部やショッピングエリア（エル・コルテ・イングレスなど）へは車で約5分（2.5km）と、非常にアクセスしやすいです。公共交通機関も利用可能で、69のバス停と7つの公共交通ラインがあり、フエンヒロラ駅（4.8km）やカルバハル駅（4.9km）へのアクセスも可能です。ゴルフ愛好家には、ミハス・ゴルフ（5.7km）やカンポ・ロス・ラゴス（6.0km）などのゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも3.7kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスの丘陵地帯に位置するこの邸宅は、年間平均気温17.8℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,886時間という豊富な日照時間は、スペイン南部の気候の特徴をよく表しており、日当たりの良い生活を約束します。標高は213mで、海岸線からの適度な距離が、夏の暑さを和らげ、冬は比較的穏やかな気候をもたらします。ビーチへの傾斜は4.9%（中程度）で、海岸へのアクセスは快適です。海水温は、年間を通じて平均20℃以上を約4ヶ月間維持し、スイミングシーズンは十分に楽しめます。周囲の山々は、美しい景観を提供するとともに、夏には涼しい風をもたらす可能性があります。この地域は、穏やかな気候と豊富な日照時間を活かしたアウトドアライフスタイルに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この邸宅から約4.3kmの距離には、プラヤ・トレベルランカ・カルバハルというブルーフラッグ認証を受けたビーチがあります。さらに、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（4.5km）、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（4.9km）など、複数のビーチが近接しています。マリーナとしては、フエンヒロラ・マリーナ（5.2km）が利用可能です。ゴルフコースも豊富で、カンポ・ロス・ラゴス（3.8km）、カンポ・ロス・オリボス（3.9km）、サンタナ・ゴルフ＆カントリークラブ（6.3km）などが近隣にあります。スポーツ施設も充実しており、テニスやパデルコートを備えたクラブ（2.0km）や、カート場（2.7km）なども楽しめます。これらの施設は、多様なレクリエーション活動の機会を提供します。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガとマルベーリャという二つの主要都市の中間に位置しています。マラガ（24km）は、歴史的な街並みと国際空港へのアクセス、マルベーリャ（24km）は、洗練されたライフスタイルと高級リゾートで知られています。フエンヒロラ（2.5km）は、ビーチ、レストラン、ショッピング、マリーナなど、充実した都市機能を提供します。ミハス自体は、山腹に位置する白い家々が特徴的なアンダルシアの伝統的な村であり、海岸部の賑わいとは異なる魅力を持っています。この立地は、地域全体の多様な体験へのアクセスを容易にします。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL744021
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ミハス地域における高級不動産市場は、多様な物件が特徴です。例えば、近隣の「Sunset Villas」（€2,548,000〜）や「Villa Azahar Reserva Golf」（€2,295,000〜）は、それぞれ異なる立地や特徴を持つヴィラを提供しています。今回ご紹介する物件は、€3,200,000という価格設定で、その広大な敷地面積（35,000㎡）と、カントリーライフスタイルと都市への近接性を両立させている点が際立っています。より高価格帯の「Villa Daniella」（€3,685,000〜）と比較すると、この物件は、広大な土地とプライベートな空間を重視する層にとって、コストパフォーマンスの高い選択肢となり得ます。周辺の物件は、ゴルフコースへの近さや、よりコンパクトな敷地面積を持つものが多い傾向がありますが、この物件は、広大な敷地を活かした独自のライフスタイル、例えば乗馬などのアクティビティの可能性（将来的な都市計画による）も秘めており、ユニークなポジションを確立しています。また、ミハス・プエブロの伝統的な雰囲気と、フエンヒロラのモダンなインフラへの近さという組み合わせは、この地域の多くの物件が提供するものではありません。
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