Denne fristående villa ligger i Mijas Costa i provinsen Málaga, ca. 4,2 km fra nærmeste strand og 14 km fra Málaga Lufthavn. Bygningen er fra 1987 (indicativt), har 310 m² boligareal på en grund på 3.118 m², fordelt på tre soveværelser og tre badeværelser, alle en suite. Villaen har en privat swimmingpool, privat have, garage med to parkeringspladser samt en separat gæstelejlighed. Ejendommen er sydventillet med delvis havudsigt og udsigt over bjerge og landskab. Efter tilstandsvurdering kræver ejendommen renovering, hvilket bør indregnes i samlet budget.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et bynært boligområde på Mijas Costa, ca. 279 meter over havet og ca. 4,2 km fra kysten. Supermarked ligger 239 meter væk, og der er restauranter, banker og apoteker inden for to kilometer. Jernbanestationen Carvajal ligger 4,3 km væk, og området betjenes af otte offentlige transportlinjer med i alt 50 stop.
Boligen egner sig funktionelt set til permanente beboere eller til brugere, der har behov for plads til gæster, takket være den separat beliggende gæstelejlighed. Tre en-suite badeværelser, bryggers og ekstra opbevaringsrum dækker praktiske behov ved længerevarende ophold. Den sydlige orientering giver dagslys det meste af dagen, og den private pool og have understøtter udendørs brug størstedelen af året.
Der er ikke tale om nyt byggeri. Villaen blev opført i 1987 (indicativt) og er registreret som færdigbygget. Tilstanden er angivet som krævende renovering, hvilket betyder, at interiør, installationer og eventuelle bygningsdele skal vurderes teknisk før køb. Renoveringsbehabet gør det muligt at tilpasse boligen til moderne standarder, men medfører ekstra omkostninger og planlægning.
Projektet omfatter ikke nybyggeri, ikke fælles faciliteter og ikke et moderne energimærke, da der er tale om en ældre ejendom. Renovering er påkrævet, og møblering er kun valgfri. Havudsigten er kun delvis, og den direkte adgang til stranden er begrænset af afstand (ca. 4,2 km) samt en stigning på 6,5 % i terrænet mod kysten.
Denne ejendom egner sig til købere, der søger en større grund og boligareal nær kystbyerne, og som har råd og vilje til at gennemføre en renovering. Situationer, hvor boligen kan matche: en familie, der har brug for plads til både faste beboere og gæster via gæstelejligheden; en køber, der ønsker at tilpasse en ældre villa til egen standard frem for at købe nybyggeri med faste specifikationer; eller en ejendomsinteresseret, der ser værdi i grundstørrelsen og muligheden for værditilvækst efter modernisering. Boligen egner sig ligeledes til delvis udlejning af gæstelejligheden, lokal regler forudsat. Til gengæld passer ejendommen mindre til købere, der ønsker gangafstand til stranden, et moderne energimærke eller et vedligeholdelsesfrit nyt hjem uden byggearbejde. Afstanden på ca. 4,2 km til stranden og terrænhældningen betyder, at bil eller offentlig transport indgår i den daglige mobilitet, selvom nærområdet kan betjenes til fods. Købere med fokus på golf har tre baner inden for ca. 6-7 km. Det endelige valg afhænger af, hvordan renoveringsbehovet, budgettet og ønsket om grunde og plads afvejes mod præferencen for nybyggeri og direkte kystnærhed.
Villaen er opført i 1987 (indicativt) og tilhører dermed en bygningsgeneration, hvor konstruktion, installationer og materialer typisk afviger fra nutidens standarder. Tilstanden er officielt registreret som krævende renovering, hvilket betyder, at købere skal regne med at vurdere og sandsynligvis udskifte dele af køkken, badeværelser, el, VVS, vinduer og overflader. Fotografisk materiale viser en klassisk andalusisk villastil med terracotta-tag, indkørsel med beplantning ogpatio. Boligens strukturelle kvaliteter omfatter solide grundarealer: 310 m² boligareal, 40 m² terrasse og en grund på 3.118 m² med etableret have. Tre en-suite badeværelser og en separat gæstelejlighed vidner om en planløsning, der rummer privatliv for flere husstande eller gæster. Bryggers og ekstra opbevaringsrum tilføjer praktisk funktionalitet. Energimærke er ikke registreret i datagrundlaget; ældre villaer uden modernisering ligger typisk under nutidens energieffektivitetskrav, og en renovering vil normalt omfatte isolering, vinduer og evt. solceller for at forbedre energiprofilen. Parkeringsforholdene omfatter privat garage med to pladser. Möblement er angivet som valgfrit, dvs. ikke inkluderet som standard. Købere anbefales at indhente en teknisk bygningssagkyndig gennemgang for at fastlægge renoveringens omfang og omkostninger præcist, herunder kontrol af bærende konstruktioner, fugt, el-installationer og tilladelser for eventuelle ændringer.
Villaen er tilbudt til €995.000. Prisen afspejler boligareal (310 m²), grundstørrelse (3.118 m²), privat pool, gæstelejlighed og beliggenhed nær kystbyerne, men også status som en ældre ejendom fra 1987 med dokumenteret renoveringsbehov. Sammenlignet med nye boligprojekter i regionen, hvor prisen typisk ligger langt lavere pr. enhed men på langt mindre grunde, handler valget her om areal og placering frem for nybyggeri. Købere bør medregne renoveringsomkostninger og eventuelle opdateringsbehov i det samlede budget. Der henvises til prisen som angivet pristilbud.
Villaen fungerer som en bolig med plads til flere mennesker samtidig, takket være tre en-suite soveværelser og en separat gæstelejlighed. Dagligdagen foregår dels inde i de 310 m² boligareal, dels udenfor på den 40 m² terrasse, ved den private pool og i haven på den 3.118 m² store grund. Den store grund med beplantning giver privatliv og afstand til naboer, hvilket er en sjældenhed så tæt på byområder som Fuengirola og Mijas Costa. Beliggenheden 279 meter over havet giver udsigt over bjerge og landskab samt delvis havudsigt, men betyder samtidig, at stranden ligger ca. 4,2 km væk ad vej med en hældning på ca. 6,5 %. Til daglige indkøb er supermarkedet 239 meter væk, hvilket gør det muligt at klare ærinder til fods. Området har 32 restauranter inden for to kilometer samt banker, caféer og apoteker. Et typisk hverdagsritme kunne være indkøb til fods om formiddagen, arbejde eller fritid hjemme ved poolen midt på dagen, og udflugter til stranden, golfbanen eller Fuengirola om eftermiddagen. Togforbindelsen fra Carvajal (4,3 km) giver adgang til Fuengirola og Málaga uden bil. Skolevæsenet omfatter 15 grundskoler og 10 gymnasier/ungdomsskoler i området, hvilket gør stedet relevant for familier med børn. Bemærk, at boligen kræver renovering, så de første måneder efter overtagelse sandsynligvis vil omfatte planlægning og udførelse af bygningsarbejde, før boligen fungerer fuldt ud efter køberens præferencer.
Området omkring villaen er bynært med dagligvarer inden for 239 meter og et bredt udbud af service inden for to kilometer: 32 restauranter, tre caféer, fire banker og tre apoteker. Denne tæthed af hverdagsfaciliteter gør det muligt at leve i området uden bil for de fleste ærinder, selvom bil letter adgangen til stranden, golfbanerne og større indkøb. Offentlig transport omfatter otte linjer med i alt 50 stop i området, og jernbanestationen Carvajal (4,3 km) forbinder med Fuengirola og Málaga. Sygehuse ligger 6,7 km væk, og to sundhedscentre findes inden for nærområdet. Apotek ligger 4,0 km væk. Skolestrukturen med 15 grundskoler og 10 ungdomsskoler gør området funktionelt for familier. Terrænet omkring villaen hælder ca. 6,5 % mod kysten, hvilket mærkes ved gåture og cykling. Højden på 279 meter giver mildere sommertemperaturer end lige ved kysten og udsigt over bjerge og landskab. Turismen i området omfatter 10 hoteller med ca. 2.131 senge, hvilket betyder en tydelig sæsonvariation, men på et moderat niveau sammenlignet med de mest turisttætte zoner langs kysten.
Kortet viser villaens placering i de kuperede områder bag Mijas Costa, ca. 4,2 km fra kysten mellem Fuengirola og Mijas. Supermarked ligger 239 meter væk, golfbanerne 5-7 km mod nordvest, og Málaga Lufthavn ca. 14 km mod øst. Syd-Spaniens solrige kyststrækning ligger inden for kort kørsel i begge retninger.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Mijas Costa udgør hovedzonen for handel og boliger mellem Fuengirola og Marbella. Villaens beliggenhed ca. 24 km fra både Málaga og Marbella placerer den centralt på Costa del Sol med adgang til begge byers arbejdsmarkeder, kultur og lufthavne. Fuengirola med station, marina og strande ligger 4-6 km væk. Efter regionale mål er området præget af en blanding af fastboende og turisme, med ca. 3.800 ejendomshandler registreret i lokalområdet, hvilket indikerer en aktiv marked.
Nærmeste strand er Playa Torreblanca-Carvajal, ca. 4,2 km væk, efterfulgt af Playa de Torreblanca (4,5 km) og Playa de los Boliches (4,7 km). Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 14-15 km væk, hvilket svarer til ca. 15-20 minutters kørsel. Gibraltar Lufthavn ligger ca. 80 km væk. Golfbaner omfatter Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,2-5,9 km) og Campo Los Olivos (5,3-6,0 km), samt Lauro Golf (6,8 km). Marinaen Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 5,7 km væk. Supermarked ligger 239 meter fra ejendommen. Jernbanestationer: Carvajal (4,3 km), Fuengirola (5,5 km) og Torremuelle (6,1 km). Opladning af elbiler er muligt ved Fuengirola Supercharger (3,7 km). Store byer som Málaga og Marbella ligger begge ca. 24 km væk i hver retning.
| Afstand til strand | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen registrerer historisk ca. 3.886 soltimer årligt, hvilket ligger højt selv i spansk sammenhæng. Den gennemsnitlige årstemperatur er 16,9 °C med et span på 14-26 °C mellem koldeste og varmeste periode. Badesæsonen med vandtemperatur på mindst 20 °C er ca. fire måneder, typisk juni til september. Villaen ligger 279 meter over havet, hvilket giver et mikroklima med lidt lavere sommertemperaturer end kystzonen og natkølighed om vinteren. Terrænet hælder ca. 6,5 % mod havet (angivet som stejlt), hvilket påvirker gå- og cykelruter mod stranden. Nærområdet byder på flere udsigtspunkter: Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0,6 km), Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,8 km) og Mirador de Cañada Gertrudis (1,4 km), hvilket vidner om et kuperet landskab med muligheder for vandreture i bjergene bag Mijas.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene ved Fuengirola-kysten, herunder Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca og Playa de los Boliches, ligger alle ca. 4,2-4,7 km fra ejendommen og tilbyder langstrakte sandstrande med promenade og kystservice. Marinaen i Fuengirola (5,7 km) rummer både lystbådehavnsaktiviteter og udflugtsmuligheder til søs. Golfinteresserede har fire baner inden for ca. 7 km: Mijas Golf, Campo Los Lagos, Campo Los Olivos og Lauro Golf. Sportsfaciliteter omfatter Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 km), kommunalt svømmebassin (1,9 km) samt tennis- og padelklubben Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,4 km). Udsigtspunkterne i bjergene bag villaen giver mulighed for korte vandreture med udsigt over kysten. Denne kombination af strand, golf og sport inden for en radius af få kilometer gør området anvendeligt året rundt, ikke kun i højsæsonen.
Kilde: OpenStreetMap
Mijas Costa udgør hovedzonen for handel og boliger mellem Fuengirola og Marbella. Villaens beliggenhed ca. 24 km fra både Málaga og Marbella placerer den centralt på Costa del Sol med adgang til begge byers arbejdsmarkeder, kultur og lufthavne. Fuengirola med station, marina og strande ligger 4-6 km væk. Efter regionale mål er området præget af en blanding af fastboende og turisme, med ca. 3.800 ejendomshandler registreret i lokalområdet, hvilket indikerer en aktiv marked.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Stejlt
Ref: VL840168
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nye boligprojekter i regionen indtager denne villa en anden position. Nytbyggerier som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000) tilbyder moderne byggeri med garantier, aktuelle energistandarder og fælles faciliteter, men typisk i lejlighedsformat på langt mindre grunde og uden privat pool eller gæstelejlighed. Denne villa adskiller sig ved at tilbyde 3.118 m² grund, privat have og pool samt en separat gæstelejlighed, en kombination, der i prisklassen omkring €995.000 er sjælden så tæt på Fuengirola og Mijas Costa. Omvendt følger med købet et renoveringsbehov, som nye projekter ikke har, og et energimærke, der først kan forbedres gennem modernisering. Beliggenhedsmæssigt ligger villaen ca. 24 km fra både Málaga og Marbella, hvilket matcher regionens centrale punkt, mens Torre del Mar og Estepona ligger længere fra Málaga Lufthavn. Lokalområdet omkring Mijas Costa/Fuengirola er mere etableret med fuld servicestruktur, skoler og togforbindelse end flere af de nyere udviklingszoner længere vestpå. For købere, der prioriterer grund, plads og mulighed for at præge boligen selv, er denne type ejendom et alternativ til nybyggeri; for købere, der prioriterer vedligeholdelsesfrihed og nyinstallationsgarantier, vil nye projekter i samme region svare bedre til behovet. Markedsaktiviteten i lokalområdet med ca. 3.800 registrerede handler indikerer likviditet ved fremtidigt salg, uden at der kan drages konklusioner om prisudvikling ud fra datagrundlaget.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID