Denna fristående villa står på en 3 118 m² stor tomt i Mijas Costa, Málaga, cirka 4,7 km inåt landet från stränderna vid Torreblanca och Los Boliches. Byggd och färdigställd 1987 erbjuder bostaden 310 m² boyta fördelat på tre sovrum och tre badrum, alla med eget badrum, samt en separat gästlägenhet, egen pool, egen trädgård och parkering för två bilar. Huset har söderläge och ligger cirka 279 m över havet på en bergssida, vilket ger delvis havsutsikt tillsammans med utsikt över berg och landsbygd. Renovering krävs, vilket gör bostaden till ett omfattande projekt i ett etablerat bostadsområde med butiker, skolor och kollektivtrafik inom nära räckhåll.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i en kuperad, bebyggd del av Mijas Costa mellan Fuengirola och byn Mijas. En mataffär ligger 239 m bort och närmaste apotek 4 km. Stränderna vid Torreblanca-Carvajal ligger cirka 4,2–4,7 km bort och nås via en 6,5 % lutning. Málaga flygplats ligger 14 km bort, och pendeltågsstationerna i Carvajal och Fuengirola ligger 4,3 respektive 5,5 km bort.
Bostaden passar hushåll som söker utrymme och privatliv snarare än boende direkt vid kusten. Tomten på 3 118 m², egen pool, två parkeringsplatser, förråd, tvättstuga och separat gästlägenhet ger utrymme för flergenerationellt boende eller besökande gäster. Söderläget stödjer utomhusbruk av den 40 m² stora terrassen och trädgården under större delen av året.
Detta är inte en nyproduktion. Villan färdigställdes 1987 (indikativt) och marknadsförs i befintligt skick med krav på renovering. Köpare bör budgetera för moderniseringsarbeten utöver det begärda priset och betrakta energiprestanda, installationer och finish som poster som ska bedömas vid en teknisk due diligence snarare än specificeras av en utvecklare.
Bostaden erbjuder inte direkt tillgång till strand, en modern utvecklarspecifikation, en energideklaration angiven vid försäljningstillfället eller inflyttningsklart skick. Renovering krävs uttryckligen. Lutningen mot kusten är 6,5 %, beskriven som brant, och havsutsikten är delvis snarare än obehindrad. Möbler är valfria och ingår inte som standard.
Denna bostad passar en köpare med en budget runt en miljon euro som vill ha mark, privatliv och volym snarare än ett inflyttningsklart skick. Typiska situationer inkluderar: ett hushåll som flyttar permanent och kan sekvensera en renovering innan inflyttning; en familj som behöver den separata gästlägenheten för mor- och farföräldrar eller återvändande vuxna barn; en ägare som vill odla trädgård, ha en egen pool och parkera två eller flera bilar på egen mark; samt köpare som prioriterar utsikt och ett backigt klimat framför omedelbar närhet till sanden. Den passar också köpare som värdesätter gångavstånd till en mataffär och rimlig kollektivtrafik, åtta linjer och 50 hållplatser i området, för hushållsmedlemmar som inte kör bil. Omvänt är passformen svagare för köpare som vill gå till stranden dagligen, eftersom avståndet på 4,2–4,7 km och den branta 6,5 % lutningen tillbaka gör detta opraktiskt; för de som söker en nyproduktionsspecifikation med garanti; och för alla som inte är villiga att hantera ett renoveringsprojekt i Spanien, inklusive tillstånd, byggare och tekniska bedömningar av en 1987-struktur. Den lokala marknadskontexten, 3 800 transaktioner registrerade i området och 15 grundskolor i närheten, indikerar en etablerad, fungerande bostadszon, vilket spelar roll för köpare som avser att använda bostaden utanför högsäsongen.
Villan är från 1987 och listningen anger uttryckligen att renovering krävs, så det nuvarande skicket bör betraktas som en utgångspunkt snarare än en färdig produkt. Typiskt för andalusiska villor från den perioden är konstruktionen sannolikt utförd med terrakottatakpannor, putsade fasader och en traditionell innre planlösning, fotomaterialet visar ett terrakottatak, en trädkantad uppfart med stängsel och uteplatser runt huset. Potentiella köpare bör anlita en teknisk besiktning som omfattar struktur, fukt, tak, elinstallationer och VVS, varav inget är dokumenterat i listningsdata. Inget energideklarationsvärde anges; detta måste inhämtas och, efter arbeten, kommer villans klassning att bero på isolering, glas och system som installeras under renoveringen. Den befintliga specifikationen inkluderar tre en suite-badrum, en tvättstuga, ett förråd och en separat gästlägenhet, funktioner som minskar ombyggnadsomfattningen men inte tar bort behovet av modernisering av kök, badrum och tekniska system. Praktiska renoveringsöverväganden specifika för denna plats inkluderar den 3 118 m² stora tomtens stödmurar, terrasseringar, bevattning och poolteknik, samt tillgång för entreprenörer uppför en bergsväg. Möbler är valfria. Köpare som jämför mot nyproduktionsalternativ som Lantana Residencial eller Etherna Homes 2 bör väga prisskillnaden mot en realistisk renoveringsbudget och tidsplan, framtagen genom lokala offerter snarare än uppskattningar.
Bostaden är listad till €995 000. Som en enda, färdigställd 1987-villa finns ingen enhetsvariation eller pristrappa som i nyproduktioner; priset återspeglar tomtstorlek (3 118 m²), boyta (310 m²), söderläget och de upphöjda vyerna. Jämförbara nyproduktionsalternativ i den bredare regionen börjar väsentligt lägre, Lantana Residencial i Mijas från €205 000, Etherna Homes 2 i Estepona från €269 000, Aquamar i Torre del Mar från €269 950, men dessa är mindre lägenheter snarare än fristående villor på stora tomter. Renoveringskostnader bör läggas till anskaffningspriset i varje budgetberäkning. Möbler är valfria och prissätts separat.
Dagligt liv i denna villa kretsar kring en stor, privat tomt belägen på en bergssida ovanför kustremsan. Söderläget innebär att den 40 m² stora terrassen, poolen och trädgården får sol mitt på dagen och in på kvällen, medan det upphöjda läget på 279 m ger utsikt över takåsar mot havet och tillbaka mot höjderna bakom Mijas. Området är bostadsnära snarare än lantligt trots tomtstorleken: en mataffär ligger 239 m bort, och den omgivande tvåkilometerradien innehåller cirka 32 restauranger, flera kaféer, banker och apotek, samt 15 grundskolor och 10 högstadieskolor. Områdets rytm är året runt snarare än säsongbetonad, eftersom Mijas Costa fungerar som den huvudsakliga kommersiella och bostadszonen intill Fuengirola, med en permanent befolkning som betjänas av två vårdcentraler och 50 kollektivtrafikshållplatser över åtta linjer. I praktiken fungerar villan som en bas från vilken ärenden delvis kan göras till fots, medan stranden, marinan i Fuengirola och golfbanorna i Mijas-dalen förblir korta bilfärder. Sluttningen mot kusten, 6,5 %, brant, formar gångupplevelsen: det omedelbara grannskapet är hanterbart till fots, men nedstigningen till och återkomsten från havet är en bil- eller cykelresa för de flesta boende. Den separata gästlägenheten och sovrummen med eget badrum gör att huset kan ta emot besökare eller utökad familj utan att huvudbostadsytan behöver omorganiseras, och förrådet och tvättstugan stödjer helårsboende snarare än enbart semesterbruk.
Villan ligger 279 m över havet på Mijas-bergens lägre sluttningar, ungefär mitt emellan Fuengirolas stadskärna och den vita byn Mijas. De omedelbara omgivningarna är bostadspräglade och gröna, med mogna träd längs uppfarten och utsiktsplatser som Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0,6 km) och Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,8 km) inom gångavstånd. Dagliga inköp kräver ingen längre resa: mataffären ligger 239 m från grinden. Områdets transportsystem inkluderar pendeltåget, Carvajal station 4,3 km, Fuengirola 5,5 km, med förbindelser till Fuengirola, Benalmádena och Málaga, plus åtta busslinjer med 50 hållplatser. En bil förblir bekväm för stranden, sjukhuset (6,7 km), golf och flygplatstransporter, men är inte nödvändig för varje resa. Sportanläggningar inom kort radie inkluderar Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 km), Lew Hoads tennis- och padelklubb (2,4 km), en kommunal pool (1,9 km) och en högstadieskolas idrottscentrum (1,0 km). En laddare för elbilar, Fuengirola Supercharger, ligger 3,7 km bort, relevant för ägare av elbilar med tanke på villans två privata parkeringsplatser. Grannskapets helårskaraktär stöds av två vårdcentraler och ett komplett skolutbud inom den bredare zonen.
Kartan visar villans upphöjda läge på Mijas-bergssluttningen, ungefär 4,5 km från kustlinjen och lika långt från Málaga som från Marbella. Markörer indikerar närliggande mataffär, stränderna vid Torreblanca och Los Boliches, golfbanorna i Mijas-dalen och järnvägskorridoren som går från Fuengirola mot flygplatsen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Mijas Costa upptar bandet mellan kust och lägre bergssluttningar mellan Fuengirola och Marbella, och denna villa ligger i dess övre bostadsskikt. Málaga stad (579 076 invånare) och Marbella (147 958) ligger båda cirka 24 km bort, vilket placerar bostaden ungefär lika långt från provinshuvudstaden och västra Costa del Sols främsta semesterort. Fuengirola, med sin järnvägsterminus, marina och sjukhus, fungerar som vardagsstaden på 5–6 km avstånd. Byn Mijas ligger direkt uppför backen.
Luftlinjeavstånd ramar in bostadens räckvidd: Playa Torreblanca-Carvajal 4,7 km, Playa de Torreblanca 4,8 km, Playa de los Boliches 5,3 km och Puerto Deportivo de Fuengirola 5,7 km. Golf är koncentrerat till Mijas-dalen, Mijas Golf 5,7 km, Campo Los Lagos 5,9 km, Campo Los Olivos 6,0 km, Lauro Golf 6,8 km. Málaga flygplats ligger 14 km väg (cirka 15 km luftlinje), normalt en 20–25 minuters bilfärd, med Gibraltar flygplats runt 80 km som sekundärt alternativ. Vård: sjukhus 6,7 km, apotek 4,0 km, två vårdcentraler i zonen. Mataffären på 239 m ankrar den dagliga handeln. Tågstationer i Carvajal (4,3 km) och Fuengirola (5,5 km) ger järnvägsförbindelse längs kusten. Avstånd är luftlinje eller ungefärliga; körrutter till kusten blir längre på grund av den kuperade terrängen.
| Avstånd till strand | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen registrerar historiskt 3 886 soltimmar per år och en medelårstemperatur på 16,9 °C med en säsongvariation på ungefär 14–26 °C. Badsäsongen, definierad av havstemperaturer på 20 °C eller högre, sträcker sig till cirka fyra månader; en egen pool på en tomt med söderläge förlänger den praktiska utomhussäsongen därutöver, eftersom villans pool inte är beroende av havstemperaturen. Höjden på 279 m ger något svalare nätter än vid strandpromenaden på sommaren, en faktor som vissa boende föredrar, medan sluttningen mot kusten i genomsnitt är 6,5 %, brant, vilket påverkar gångvägar, uppfartens utformning och trädgårdens terrassering. Bergsläget placerar bostaden bland utsiktsplatserna och gröna korridorerna i Sierra de Mijas förberg, med Costa del Sols stränder och marina en kort bilfärd nedanför. Nederbörden koncentreras till höst och vinter, vilket är typiskt för Málaga-provinsens medelhavskust.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste stränder, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca och Playa de los Boliches, ligger 4,2 till 5,3 km bort, alla på Fuengirolas kuststräcka, som erbjuder chiringuitos, promenader längs strandpromenaden och marinan vid Puerto Deportivo de Fuengirola (5,7 km). Golf är ett definierande rekreationsalternativ här: anläggningen Mijas Golf (banorna Los Lagos och Los Olivos, 5,2–6,0 km) och Lauro Golf (6,8 km) ligger alla inom tio minuters bilfärd, vilket ger boende tillgång till tre 18-hålsbanor utan att korsa regionen. Racketsport täcks av Lew Hoad Tennis- och Padelklubb (2,4 km). Kommunala anläggningar inkluderar den allmänna simanläggningen (1,9 km) och Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 km). För mindre strukturerad rekreation erbjuder utsiktsplatserna på bergssluttningen omedelbart ovanför bostaden promenadvägar med dal- och kustutsikt. Turisminfrastrukturen i den omedelbara zonen är måttlig, 10 hotell med cirka 2 131 sängar, vilket innebär att trycket från sommarbesökare finns men är betydligt lägre än i Fuengirolas centrum.
Källa: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Brant
Ref: VL840168
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom den bredare kustmarknaden i Málaga intar denna villa en specifik nisch som nyproduktioner i den jämförbara uppsättningen inte gör. Lantana Residencial i Mijas (från €205 000), Etherna Homes 2 i Estepona (från €26 000 000) och Aquamar i Torre del Mar (från €269 950) representerar alla lägre ingångspriser, men de är nyproducerade lägenhetsprodukter med gemensamma anläggningar, utvecklargarantier och moderna energispecifikationer. Denna bostad, till €995 000, erbjuder vad de produkterna strukturellt inte kan: en 3 118 m² privat tomt, en 310 m² fristående bostad, en självständig gästlägenhet, två privata parkeringsplatser och en etablerad trädgård med pool, i utbyte mot ett byggnadsår 1987 och ett uttryckligt renoveringskrav. Avvägningen är alltså mellan kapital och ansträngning å ena sidan och mark, volym och privatliv å den andra. Lägesmässigt ligger Mijas Costa mellan Fuengirola och Marbella, båda cirka 24 km från Málaga stad, vilket placerar villan i en av kustens mest sammanlänkade bostadskorridorer: flygplats på 14 km, pendeltåg i Carvajal 4,3 km och Mijas Golf-anläggningen under tio minuter bort. Jämfört med fastigheter på bergssluttningar längre in mot Coín eller Alhaurín är kompromissen här en brantare men kortare väg till kusten; jämfört med Fuengirola vid första strandlinjen är det svalare, tystare och betydligt mer privat. Den lokala marknaden registrerade 3 800 transaktioner, vilket indikerar en aktiv andrahandsmarknad, något som spelar roll för köpare som bedömer eventuell likviditet. Köpare för vilka garanti och inflyttningsklart skick väger tyngre än mark och utrymme kommer att finna nyproduktionsjämförelserna mer effektiva; köpare som söker en betydande fastighet på bergssluttning inom räckhåll från kusten kommer att finna få alternativ med denna tomtstorlek i denna korridor.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
