Denna fristående villa ligger i Mijas Costa, Málaga, i en stadsnära miljö med service inom gångavstånd. Fastigheten byggdes 1987 och omfattar 310 m² boyta på en tomt på 3 118 m², med tre sovrum, tre badrum (alla en suite), privat pool, privat trädgård och garage med två parkeringsplatser. Huset är sydorienterat med utsikt över hav, berg, landsbygd och trädgård. En separat gästlägenhet och förrådsutrymmen ingår. Villan är färdigbyggd men kräver renovering. Priset uppges till 995 000 euro. Läget ligger cirka 4,2 km från närmaste strand och 14 km från flygplatsen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Mijas Costa, den kommersiella och bostadsorienterade zonen kopplad till Fuengirola. Området är urbaniserat med affärer, restauranger och kollektivtrafik nära. Avstånden är konkreta: 239 m till närmaste stormarknad, cirka 4,2 km till stranden Playa Torreblanca-Carvajal och cirka 5,5 km till Fuengirolas tågstation. Bilen är praktisk men inte nödvändig för alla ärenden.
Boendet fungerar för hushåll som vill ha plats: tre en-suite-badrum, separat gästlägenhet, tvätt- och förrådsrum samt en stor tomt med pool och trädgård. Uppdelningen mellan huvudhus och gästlägenhet gör fastigheten användbar för flergenerationsboende eller besök. Tomtens storlek på över 3 000 m² ger utrymme men också underhållsansvar.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Villan är färdigställd 1987 och därmed nästan fyra decennier gammal. Byggnadsstatusen är 'klar' men med uttrycklig notering om att renovering krävs. Detta påverkar budgetplaneringen: inköpspriset är inte den totala kostnaden. Möblering är valbar och ingår inte per automatik.
Fastigheten erbjuder inte nybyggnadsstandard, energicertifiering i nyare klass eller modernt utförande i nuvarande skick. Renoveringsbehovet är dokumenterat. Havsutsikten är partiell, inte fullständig. Tomten lutar med cirka 6,5 % lutning mot stranden, vilket är kraftigt och påverkar tillgänglighet och utomhusanvändning.
Fastigheten passar situationer där tomt och yta väger tyngre än inflyttningsklarhet. Det handlar om köpare som planerar en renovering och vill forma boendet efter egna preferenser, snarare än att betala premium för färdigt utförande. Gälllägenheten gör objektet relevant för hushåll med vuxna barn, återkommande gäster eller de som överväger uthyrning av en del av fastigheten. Tre en-suite-badrum passar boende som vill ha integritet mellan sovrum, exempelvis familjer eller delat boende. Läget i urbaniserad miljö med service inom gångavstånd passar den som inte vill vara helt bilberoende, medan höjdläget och lutningen gör objektet mindre lämpligt för den som söker planmark direkt vid strandpromenaden. Säsongsboende är möjligt men underhållet av en 3 100 m² tomt med pool kräver fast förvaltning eller lokal service. Köparen bör räkna med att totala kostnaden, inköp plus renovering plus löpande underhåll, överstiger listpriset. För investerare med kort horisont finns lämpligare objekt i nyproduktionssegmentet i regionen.
Villan är byggd 1987, vilket innebär att konstruktion, installationer och material härstammar från den perioden om inga tidigare renoveringar gjorts. Byggnadsdata bekräftar statusen 'renovering krävs'. Detta påverkar konkreta områden: VVS, elinstallationer, fönster, isolering och köksinredning måste förväntas behöva översyn eller byte. Energicertifiering är inte angiven, vilket är vanligt för äldre objekt och innebär att energieffektiviteten är okänd tills en certifiering genomförs. Positiva strukturella egenskaper enligt objektdata: alla tre badrum är en suite, vilket är en påtaglig planlösning för en villa av denna ålder, och huset har separat gästlägenhet, tvättrum och förråd, funktioner som begränsar behovet av tillbyggnad. Terrassen på 40 m² med sydorientering är ett rejält utomhusutrymme, och den privata poolen med tillhörande trädgård är en permanent anläggning på tomten. Taket är i terrakotta enligt bildmaterialet, vilket är typiskt för regionens byggtradition från perioden. Ingen energiklass, ingen smart-hem-utrustning och inga moderna installerade system är dokumenterade. En teknisk besiktning är en naturlig del av köpprocessen för att fastställa renoveringens omfattning.
Priset anges till 995 000 euro, vilket är en fast prisnivå utan angiven 'från'-spridning eftersom objektet är en enskild befintlig villa. Jämfört med nybyggda lägenhetsprojekt i regionen, som Lantana Residencial i Mijas från 205 000 euro och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 euro, ligger priset väsentligt högre, vilket speglar typ (villa), tomtstorlek och läge. Renoveringsbehovet tillkommer på inköpspriset och bör budgeteras separat. Möblering är valbar och prissätts därför.
Villan ligger på en höjd av 279 meter över havet, vilket förklarar kombinationen av bergs-, landsbygds- och partiella havsutsikter. Den dagliga rytmen präglas av närheten till service: en stormarknad inom 239 meter och 32 restauranger, 3 apotek och 4 banker inom två kilometer. Detta gör området beboeligt året runt, inte enbart säsongsvis. Tomten på 3 118 m² med trädbevuxen uppfart och inhägnad ger avskildhet från gatan, samtidigt som stadsmiljön är närvarande, utsikten inkluderar både urban och landsbygdskaraktär. Huset har 310 m² boyta fördelat på tre sovrum med egna badrum, plus en separat gästlägenhet och en terrass på 40 m². Med sydorientering får terrassen och poolområdet sol under större delen av dagen, vilket är relevant med tanke på regionens 3 886 soltimmar per år. Renoveringsbehovet betyder att köparen i praktiken köper en struktur och en tomt, inte ett inflyttningsklart hem. Árets 32 lokala helgdagar och den etablerade bebyggelsen runt omkring indikerar ett område med fast befolkning snarare än ren turism. Närhet till kollektivtrafik, 50 hållplatser och 8 linjer, innebär att dagliga ärenden kan skötas utan bil, medan bil underlättar strandbesök och utflykter.
Omgivningen är urbaniserad med full service: 32 restauranger, 3 apotek, 4 banker och 3 kaféer inom två kilometer. Närmaste stormarknad ligger 239 meter från fastigheten, vilket gör daglig handel gångbar. Hälsoservice finns i form av 2 vårdcentraler inom området och ett sjukhus 6,7 km bort. Skolor, 15 grundskolor och 10 gymnasieskolor, gör platsen relevant för familjer med barn i skolålder. Kollektivtrafiken omfattar 8 linjer och 50 hållplatser, och tågstationen i Carvajal ligger 4,3 km bort med Förbindelse mot Fuengirola och Málaga. Sportanläggningar inkluderar Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 km), kommunal pool (1,9 km) och tennis- och padelklubben Lew Hoad (2,4 km). Avstånden till kusten, 4,2, 4,7 km till olika stränder, innebär att strandlivet är en bil- eller cykelresa, inte ett spontant kvällsbesök. Höjdläget med 6,5 % lutning gör gångvägen till stranden opraktisk. Turismen är närvarande men begränsad: 10 hotell med 2 131 sängar i området, vilket är måttligt jämfört med kärnzonerna längs kusten.
Kartan visar fastighetens läge i inlandet av Mijas Costa, cirka 4 km från kusten och 279 meter över havet. Kustlinjen mellan Fuengirola och Benalmádena syns mot sydost, med stränderna Torreblanca och Boliches närmast. Golfbanorna ligger samlade västerut och flygplatsen norrut.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Mijas Costa ligger mellan Fuengirola och Marbella och fungerar som en kommersiell och bostadsmässig zon knuten till Fuengirola. Positionen cirka 24 km från både Málaga (579 076 invånare) och Marbella (147 958 invånare) placerar fastigheten mittemellan regionens två största kuststäder. Fastighetstransaktionerna i området uppgår till cirka 3 800, vilket indikerar en aktiv men inte extremt omsatt marknad. Medianinkomsten i provinsen ligger på 16 450 euro, vilket ger kontext för den lokala ekonomin där turism och service är bärande sektorer.
Närmaste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger 4,2 km bort, följt av Playa de Torreblanca (4,5 km) och Playa de los Boliches (4,7 km). Flygplatsen Malaga-Costa del Sol nås på cirka 14, 15 km, vilket motsvarar cirka 20 minuters bilfärd i normal trafik. Golfspelare har fyra banor inom räckhåll: Campo Los Lagos (5,2 km), Campo Los Olivos (5,3 km), Mijas Golf (5,7 km) och Lauro Golf (6,8 km). Laddstation för elbil finns i Fuengirola (3,7, 4,5 km). Marinan Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 5,7 km bort. Storstäderna Málaga och Marbella ligger båda cirka 24 km bort i varsin riktning, vilket ger två olika dagstursalternativ.
| Avstånd till strand | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 16,9 °C och en spannmiddeltemperatur på 14, 26 °C över året. Solen är en av regionens viktigaste tillgångar: 3 886 soltimmar per år historiskt. Simsäsongen, definierat som perioder med vattentemperatur på minst 20 °C, uppgår till cirka fyra månader, vilket innebär att havsbad främst sker under sommarhalvåret medan den privata poolen kan förlänga säsongen. Fastigheten ligger 279 meter över havet med en lutning mot stranden på 6,5 %, klassat som brant. Detta ger utsikt men ställer krav på tillgänglighet och transporter på tomten. Området har flera utsiktspunkter nära: Mirador Hermanos Nuñez Andreu på 0,6 km och Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón på 0,8 km. Vegetationen på tomten, med träd kring uppfart och tomtgräns, ger skugga och mikroklimat under sommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandområdet domineras av stränderna kring Torreblanca och Boliches, samtliga inom 4,2, 4,7 km. Playa de los Boliches är en av Fuengirolas mest etablerade stränder med promenadväg och service. Puerto Deportivo de Fuengirola (5,7 km) erbjuder hamnmiljö med restauranger och båtaktiviteter. Golfutbudet är en av platsens tydligaste fritidsresurser: fyra banor inom sju kilometer, varav Los Lagos och Los Olivos utgör Mijas Golf-komplexet. Tennisklubben Lew Hoad, uppkallad efter den australiska tennisspelaren som bosatte sig i området, ligger 2,4 km bort och erbjuder tennis och padel. Kommunala idrottsanläggningar och en kommunal pool kompletterar utbudet på 1,8, 1,9 km. För vandringsintresserade finns utsiktspunkterna på 0,6, 1,4 km som ger korta promenadmål med panoramautsikt över kusten.
Källa: OpenStreetMap
Mijas Costa ligger mellan Fuengirola och Marbella och fungerar som en kommersiell och bostadsmässig zon knuten till Fuengirola. Positionen cirka 24 km från både Málaga (579 076 invånare) och Marbella (147 958 invånare) placerar fastigheten mittemellan regionens två största kuststäder. Fastighetstransaktionerna i området uppgår till cirka 3 800, vilket indikerar en aktiv men inte extremt omsatt marknad. Medianinkomsten i provinsen ligger på 16 450 euro, vilket ger kontext för den lokala ekonomin där turism och service är bärande sektorer.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Brant
Ref: VL840168
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med nybyggda projekt i regionen intar denna villa en annan position. Lantana Residencial i Mijas startar från 205 000 euro, Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 euro och Aquamar i Torre del Mar från 269 950 euro, samtliga i lägenhetssegmentet med lägre startpriser men utan tomt, privat pool som permanent anläggning eller motsvarande yta. Prisskillnaden mot 995 000 euro speglar dels objektstypen, dels tomtstorleken på över 3 000 m², vilket är svårt att hitta i nyproduktion nära kusten. Samtidigt innebär jämförelsen att köparen betalar för mark och läge snarare än för byggnadens skick: renoveringsbehovet i en 1987-års villa är en betydande post som nyproduktion inte har. Geografiskt skiljer sig läget också: Estepona ligger väster om Marbella med längre avstånd till flygplatsen, medan Mijas Costa har cirka 14 km till Malaga-Costa del Sol, en av de kortare pendlingsavstånden som finns i regionen. Mot Fuengirolas kärna är detta ett lugnare höjdläge med utsikt, mot Marbella ett mer prisvärt segment. Marknaden i området med cirka 3 800 transaktioner per år och måttlig turismnäring, 10 hotell och 2 131 sängar, indikerar en blandad struktur av fastboende och besökare. För köpare som värdesätter tomt, integritet och närhet till both Málaga och Marbella inom 24 km erbjuder detta objekt en profil som nybyggda lägenhetskomplex saknar; för den som söker driftfritt boende med omedelbar brukning är nyproduktion eller renoverade objekt mer motsvarande.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID