Dieses Reihenhaus befindet sich in Mijas, Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 111 m². Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es eine attraktive Option im Segment der Mittelklasse. Die Immobilie wurde 2001 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Umgebung, was es zu einer vielseitigen Wahl für verschiedene Käuferprofile macht.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Mijas wie 'Jardines de las Lagunas II' (ab 411.600 €) oder 'Electus' (ab 362.500 €), die sich oft stärker auf Neubauwohnungen in Siedlungen konzentrieren, positioniert sich dieses Reihenhaus durch seinen etablierten Charakter und die Lage nahe dem Dorfzentrum. 'Navigolf Suites 2' (ab 520.000 €) liegt preislich im ähnlichen oder höheren Segment und fokussiert sich stärker auf Golfnähe. Dieses Objekt in Mijas bietet eine Kombination aus Dorfnähe, Küstenzugang und den Vorteilen einer bereits bestehenden Infrastruktur. Während Neubauprojekte oft modernste Energieeffizienz und Designmerkmale aufweisen, punktet dieses Haus mit seiner reiferen Lage und der Möglichkeit zur sofortigen Vermietung dank der touristischen Lizenz. Die Grundstücksgröße ist im Vergleich zu freistehenden Villen deutlich geringer, was sich im Preis widerspiegelt und die laufenden Instandhaltungskosten reduziert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt am Rande von Mijas Pueblo, einem charmanten andalusischen Dorf, und ist nur einen kurzen Spaziergang von dessen Restaurants und Cafés entfernt. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken erleichtert den Alltag, während die Küste mit ihren Stränden und die Stadt Fuengirola nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist die Immobilie für Familien, Paare oder auch als Feriendomizil geeignet. Der offene Wohnbereich mit Kamin und die Südausrichtung der Terrasse mit Meerblick erfüllen Bedürfnisse nach Komfort und Entspannung. Die vorhandene touristische Lizenz eröffnet zudem Möglichkeiten zur Einkommensgenerierung.
Das Haus wurde im Jahr 2001 fertiggestellt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie, die jedoch modernisiert und gut instand gehalten wurde. Die Bauweise und Materialien entsprechen dem Standard der frühen 2000er Jahre, mit Merkmalen wie Fußbodenheizung und Klimaanlage.
Die Immobilie bietet keine neuen Baugarantien, die typisch für Neubauten sind. Das Grundstück ist mit 15 m² sehr begrenzt, was kaum Außenbereich ermöglicht. Die touristische Lizenz ist zwar ein Vorteil für Vermietungen, kann aber auch Auflagen und Einschränkungen für den privaten Gebrauch mit sich bringen, die berücksichtigt werden müssen.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Käufer, die eine Immobilie suchen, die sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil genutzt werden kann. Die vorhandene touristische Lizenz macht es zu einer interessanten Option für Investoren, die Einkünfte aus Kurzzeitvermietungen erzielen möchten, beispielsweise über Plattformen wie Airbnb. Für Personen, die Wert auf eine authentische andalusische Atmosphäre legen, aber dennoch nicht auf moderne Annehmlichkeiten und gute Erreichbarkeit verzichten möchten, ist die Lage nahe Mijas Pueblo ideal. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren spricht auch junge Familien an. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (14 km) erleichtert Reisen, was es zu einer praktischen Wahl für Expats oder Personen, die häufig pendeln müssen, macht. Wer gerne Golf spielt, findet mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauqualität aus, die dem Baujahr 2001 entspricht. Die Innenausstattung ist als gut erhalten und teilweise renoviert zu beschreiben. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Klimaanlage im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Ein Kamin im Wohnbereich trägt zur Gemütlichkeit bei. Die Südausrichtung der Terrasse ermöglicht den Blick auf das Meer, die Landschaft und den gemeinschaftlichen Poolbereich. Die Küche und die Bäder sind funktional gestaltet und entsprechen dem Standard der Zeit, wobei eine Modernisierung je nach persönlichen Vorlieben in Betracht gezogen werden könnte. Die Fenster sind isoliert und tragen zur Energieeffizienz bei. Die Außenansicht des Reihenhauses fügt sich harmonisch in die umgebende Bebauung ein.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von 495.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung platziert es im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Reihenhäuser in Mijas. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was im Verhältnis zur angebotenen Wohnfläche von 111 m² als marktüblich gilt. Der angegebene Preis berücksichtigt den guten Zustand der Immobilie, die abgeschlossene Bauphase seit 2001 und die vorhandene touristische Lizenz. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Haus bereits fertiggestellt ist. Die vergleichsweise geringe Grundstücksfläche von 15 m² beeinflusst den Preis pro Quadratmeter Wohnfläche, wird aber durch die Lage und die Ausstattung kompensiert.
Diese Immobilie in Mijas repräsentiert eine Wohnform, die das Ländliche und das Städtische vereint. Sie liegt nahe dem weißen Dorf Mijas Pueblo, bekannt für seine traditionelle Architektur und die malerischen Gassen, und ist gleichzeitig gut angebunden an die Infrastruktur der Küstenregion. Die Nähe zu Supermärkten (294 m) und Apotheken (283 m) bedeutet, dass alltägliche Besorgungen schnell erledigt sind, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Gleichzeitig sind die Strände und das lebhafte Fuengirola in etwa 10-15 Autominuten erreichbar. Das Haus selbst bietet durch die Südausrichtung und die Aussicht auf das Meer und die Landschaft einen Rückzugsort, der sowohl Ruhe als auch Anbindung an das mediterrane Leben ermöglicht. Die Wohnfläche von 111 m² ist für Paare oder kleine Familien gut dimensioniert.
Das Leben in dieser Gegend von Mijas kombiniert die Ruhe eines Bergdorfes mit den Annehmlichkeiten einer Küstenregion. Mijas Pueblo, nur wenige Gehminuten entfernt, bietet ein authentisches andalusisches Flair mit engen Gassen, traditionellen Restaurants und Geschäften. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit Supermärkten und Apotheken in Reichweite, was den täglichen Bedarf deckt. Die Küste mit Stränden wie Playa de los Boliches ist nur etwa 4 km entfernt, während die lebhafte Stadt Fuengirola mit ihrer Promenade und Einkaufszentren eine 10-15-minütige Autofahrt darstellt. Für Natur- und Wanderfreunde bieten die umliegenden Berge zahlreiche Routen mit Panoramablick. Die Gegend ist gut erschlossen, aber ein Auto erleichtert die Erkundung der weiteren Umgebung und die Fahrt zu den weiter entfernten Golfplätzen oder Stränden.
Die Lage des Objekts in Mijas, Málaga, platziert es an der Costa del Sol Occidental. Die Karte zeigt die Nähe zur Küste, aber auch die Einbettung in die hügelige Landschaft oberhalb des Meeres. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga und die größeren Städte Málaga und Marbella ist ersichtlich. Die Karte visualisiert auch die Dichte der Golfplätze und die Verteilung der Strände in der Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Reihenhaus befindet sich in Mijas, einer Gemeinde an der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga (ca. 24 km entfernt) und Marbella (ebenfalls ca. 24 km entfernt). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den kulturellen Angeboten und der Infrastruktur beider Städte, während man gleichzeitig die ruhigere Atmosphäre von Mijas genießt. Die Nähe zur Küste und die Einbettung in die Berglandschaft bieten eine abwechslungsreiche Umgebung. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen und touristischen Angeboten, wobei Mijas selbst ein beliebtes Ziel mit seinem charakteristischen weißen Dorfcharakter ist.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 14 km (Luftlinie) entfernt, was eine schnelle Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de los Boliches sind ca. 3,9 km entfernt und über gut ausgebaute Straßen erreichbar, wobei die Steigung zum Strand als flach (2,9%) beschrieben wird. Mehrere Supermärkte sind innerhalb eines Radius von 300 Metern erreichbar, und eine Apotheke ist ebenfalls nur 283 Meter entfernt. Für Golfer sind die Plätze Mijas Golf, Campo Los Lagos und Campo Los Olivos in einem Umkreis von 6 km angesiedelt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 69 Haltestellen und 8 Linien in der näheren Umgebung gegeben, was die Nutzung eines Autos für manche Wege optional macht.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas liegt in einer Region, die für ihr mildes mediterranes Klima bekannt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt etwa 18,5°C, mit Schwankungen zwischen 14°C und 26°C. Die Lage in den Ausläufern der Berge, auf einer Höhe von 117 m über dem Meeresspiegel, bietet eine angenehme Brise und oft klare Sicht auf die Küste und das Meer. Die Nähe zur Küste bedeutet, dass die Sonnenstunden hoch sind, und das Meer ist über ein 4-monatiges Schwimm-Saison mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C nutzbar. Die Hanglage zum Strand ist mit 2,9% sehr flach, was Spaziergänge erleichtert. Die umliegende Natur bietet sowohl bergige Landschaften für Wanderungen als auch die Nähe zur Küstenvegetation.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de los Boliches sind gut erreichbar. In der Region gibt es insgesamt fünf Strände mit der Blauen Flagge, darunter Calahonda und El Chaparral, die für ihre Wasserqualität und Ausstattung bekannt sind. Für Golfenthusiasten liegen mehrere renommierte Golfplätze wie Mijas Golf und Campo Los Lagos in unmittelbarer Nähe (innerhalb von 6 km). Sportbegeisterte finden zudem eine breite Palette an Einrichtungen, darunter Tennis- und Padelplätze sowie Bowling-Anlagen, wie den Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km) und den Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km). Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten Möglichkeiten für Wassersport.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Reihenhaus befindet sich in Mijas, einer Gemeinde an der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga (ca. 24 km entfernt) und Marbella (ebenfalls ca. 24 km entfernt). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den kulturellen Angeboten und der Infrastruktur beider Städte, während man gleichzeitig die ruhigere Atmosphäre von Mijas genießt. Die Nähe zur Küste und die Einbettung in die Berglandschaft bieten eine abwechslungsreiche Umgebung. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen und touristischen Angeboten, wobei Mijas selbst ein beliebtes Ziel mit seinem charakteristischen weißen Dorfcharakter ist.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL192588
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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