يقع هذا المشروع السكني المكون من منازل شبه منفصلة في قلب ميخاس كوستا، وهي منطقة حيوية ضمن كوستا ديل سول. يوفر العقار، الذي تم الانتهاء منه حديثًا، مزيجًا من التصميم المعاصر والموقع الملائم، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي مريح. تضمن المساحة المعيشية البالغة 133 مترًا مربعًا، مع 3 غرف نوم وحمامين، الراحة والعملية للسكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الساحل، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. يبعد حوالي 14 كيلومترًا عن المطار، مما يسهل التنقل الدولي، وتوفر المنطقة شبكة مواصلات جيدة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للوصول إلى جميع الوجهات.
يلبي هذا المسكن احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل عصري ومريح بالقرب من المرافق. مع مساحة معيشة واسعة، وتصميمات داخلية حديثة، وإمكانية تخصيص المساحات الخارجية، فإنه يوفر بيئة معيشية جذابة. يتيح قرب المسكن من الشواطئ والمرافق الترفيهية تبني أسلوب حياة نشط وممتع.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني، مما يعني أن العقارات جاهزة للانتقال. هذا يلغي أي انتظار مرتبط بعمليات البناء، ويتيح للمشترين الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد. التصميم الجديد يضمن أيضًا أن المباني تستوفي المعايير الحديثة من حيث الكفاءة والأداء.
لا يوفر هذا المشروع السكني مسبحًا خاصًا مدمجًا، على الرغم من وجود مساحة كافية في الحديقة لإمكانية تركيبه لاحقًا. كما أن الموقع، رغم قربه من المرافق، يتطلب بعض التنقل للوصول إلى الشواطئ الرئيسية وبعض مناطق الجذب، وقد لا يناسب من يبحث عن عزلة تامة عن المناطق الحضرية.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن في منطقة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. إنه خيار جيد لمن يقدرون القرب من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم ومراكز الرعاية الصحية، مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية. يعتبر مناسبًا أيضًا لأولئك الذين يفضلون التصميم المعاصر والتشطيبات الجديدة. يتيح الموقع، مع قرب المطار، سهولة السفر، مما يجعله جذابًا للمشترين الدوليين أو أولئك الذين يسافرون بشكل متكرر. توفر المساحة الخارجية الواسعة مع إمكانية إضافة مسبح خاص فرصة لتخصيص المنزل ليتناسب مع الاحتياجات الفردية. أما بالنسبة لمن يبحث عن عقار استثماري، فإن نشاط السوق العقاري في المنطقة وقربها من مناطق الجذب السياحي قد يوفر إمكانات إيجارية.
يتميز هذا المنزل بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة. تم استخدام مواد حديثة في البناء والتصميم الداخلي، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل والجماليات المعاصرة. تشمل الميزات المذكورة تجهيزات الحمامات العصرية، وخزائن مدمجة، وتصميمات داخلية واسعة. تساهم الأبواب الزجاجية الكبيرة التي تمتد من الأرض إلى السقف في إضفاء إحساس بالانفتاح والسماح بدخول ضوء الشمس الطبيعي. تم تصميم العقار مع التركيز على الراحة والاستدامة، مع توفير تكييف الهواء للتدفئة والتبريد. كما أن وجود مواقف سيارات خاصة مغلقة يزيد من الجودة والعملية. يتميز العقار بواجهة مواجهة للجنوب، مما يضمن الاستمتاع بأشعة الشمس طوال اليوم على التراس والحديقة.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 649,000 يورو. يتضمن العقار 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 133 مترًا مربعًا. نظرًا لحالة البناء التي تم الانتهاء منها، فإن العقارات متاحة فورًا. تتنوع المساحات المتاحة، حيث تقع هذه الوحدة على واحدة من أكبر قطع الأراضي الزاوية في المجمع، مما يوفر مساحة إضافية وخصوصية. يقع المشروع ضمن تطوير سكني مرموق، مما يشير إلى مستوى معين من الجودة والتشطيبات. نظرًا لطبيعة المشروع الجديد والموقع المرغوب، من المتوقع أن يظل الطلب قويًا.
يقع هذا المشروع في منطقة ميخاس كوستا، وهي جزء رئيسي من منطقة فوينخيرولا، وتوفر بيئة حضرية متكاملة مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يمكن للسكان الاستمتاع بالعيش بالقرب من الشواطئ، مع توفر العديد من المطاعم والصيدليات والمقاهي على مسافة قريبة. المنطقة تستقطب سياحًا، مع وجود فنادق ومنشآت سياحية، ولكنها توفر أيضًا بنية تحتية تعليمية وصحية قوية، مع وجود العديد من المدارس ومراكز الرعاية الصحية. يشير حجم المعاملات العقارية في المنطقة إلى نشاط سوق قوي. الارتفاع عن سطح البحر يبلغ 52 مترًا، مما يوفر مناخًا معتدلاً، ويقترب المسكن من شاطئ بلايا ديل شاركون على مسافة 1.3 كم، مع انحدار معتدل نحو البحر. تتوفر أيضًا مرافق رياضية وترفيهية متنوعة، بما في ذلك ملاعب رياضية ومسارات للكارتينغ ومواقع لمشاهدة المناظر الطبيعية.
تقع هذه الوحدة في ميخاس كوستا، وهي منطقة تقدم توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والوصول إلى المرافق الساحلية. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة. يوفر القرب من الشواطئ فرصة للاستمتاع بأنشطة الواجهة البحرية، بينما تتيح المرافق الرياضية مثل ملاعب البادل والكرت تجربة ترفيهية متنوعة. المنطقة مزودة بخدمات صحية وتعليمية جيدة، مع وجود مراكز صحية ومدارس قريبة. على الرغم من أن المنطقة حضرية، إلا أن ارتفاعها النسبي (52 مترًا فوق مستوى سطح البحر) وانحدار الأرض المعتدل نحو البحر قد يوفر إحساسًا بالانفتاح. قد يكون امتلاك سيارة مفيدًا لاستكشاف المنطقة بشكل كامل، ولكن العديد من الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام المتاحة.
يوضح هذا الموقع على خريطة كوستا ديل سول تمركز المشروع ضمن منطقة ميخاس كوستا الحيوية. يظهر القرب من الساحل، والمرافق الحضرية، والطرق الرئيسية، مما يعكس سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في المنطقة، بما في ذلك المدن والخدمات والمناطق الترفيهية.
يقع المشروع في ميخاس كوستا، وهي منطقة تقع بين مدينتي بينالمادينا وماربيا، وتعتبر مركزًا تجاريًا وسكنيًا رئيسيًا. تعد جزءًا لا يتجزأ من منطقة فوينخيرولا الأوسع، وتستفيد من موقعها المركزي على كوستا ديل سول. تتيح هذه المنطقة سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى مثل ماربيا، المعروفة بترفها، ومالاغا، عاصمة المقاطعة، بتاريخها الغني وثقافتها. يقع المشروع على مسافة معقولة من مطار مالاغا، مما يجعله مركزًا مناسبًا للمسافرين. توفر المنطقة توازنًا بين الهدوء النسبي والمناطق الحضرية النشطة، مما يوفر خيارات متنوعة للسكان.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع على بعد 4.7 كم من شاطئ بلايا تورريبلانكا-كارفاخال، و 5.3 كم من شاطئ بلايا دي لوس بوليتشيس. المطار الدولي مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) يبعد حوالي 14 كم، مما يوفر سهولة التنقل الجوي. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا (239 مترًا و 265 مترًا على التوالي). تشمل المرافق الصحية مركزًا صحيًا على بعد 6.7 كم. لعشاق رياضة الغولف، تقع ملاعب ميخاس جولف على بعد 5.7 كم. تتوفر أيضًا نقاط شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.8 كم. يمكن الوصول إلى المراكز الرياضية مثل Club de Pádel Cerrado del Águila في غضون 1.3 كم. تتوفر شبكة نقل عام جيدة مع 8 خطوط وحوالي 50 محطة توقف. أقرب محطات القطار هي فوينخيرولا (3.6 كم) وكارفاخال (7.8 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 9 و 24 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.6 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,889 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة بشكل عام لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 52 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3.5% نحو أقرب شاطئ، بلايا ديل شاركون (1.3 كم). هذا الارتفاع والانحدار يوفران مناظر بانورامية وإحساسًا بالانفتاح، مع الاستفادة من النسيم البحري. المنطقة غنية بالمناطق الطبيعية والجبلية المحيطة، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والأنشطة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة بشواطئ مميزة، بما في ذلك شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق. أقرب الشواطئ هي بلايا ديل شاركون - إل شاركون وبلايا ديل شاركون - بلايا مارينا على بعد 1.3 كم، وشاطئ إل تشابارال على بعد 1.5 كم. تقع مرافق رياضية وترفيهية بارزة في الجوار، مثل Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 كم) ومضمار الكارتينغ (2.2 كم). لمحبي رياضة الغولف، تتوفر ملاعب El Chaparral Golf Club (1.2 كم) و Cerrado del Aguila Golf (1.3 كم) بالإضافة إلى ملاعب أخرى على بعد مسافات قصيرة. تتوفر أيضًا مرافق مثل حمامات السباحة العامة (Piscina Bellavista على بعد 1.0 كم) والمراسي مثل Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في ميخاس كوستا، وهي منطقة تقع بين مدينتي بينالمادينا وماربيا، وتعتبر مركزًا تجاريًا وسكنيًا رئيسيًا. تعد جزءًا لا يتجزأ من منطقة فوينخيرولا الأوسع، وتستفيد من موقعها المركزي على كوستا ديل سول. تتيح هذه المنطقة سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى مثل ماربيا، المعروفة بترفها، ومالاغا، عاصمة المقاطعة، بتاريخها الغني وثقافتها. يقع المشروع على مسافة معقولة من مطار مالاغا، مما يجعله مركزًا مناسبًا للمسافرين. توفر المنطقة توازنًا بين الهدوء النسبي والمناطق الحضرية النشطة، مما يوفر خيارات متنوعة للسكان.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 61 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 53 mm |
| أبريل | 13.7°C | 37 mm |
| مايو | 15.9°C | 34 mm |
| يونيو | 20.0°C | 7 mm |
| يوليو | 23.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL755416
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق سوق العقارات في كوستا ديل سول، يقدم هذا المشروع في ميخاس كوستا مزيجًا فريدًا من حيث اكتمال البناء والموقع. بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، والتي تبدأ بأسعار أقل وتكون غالبًا قيد الإنشاء، فإن هذا العقار يوفر فرصة للانتقال الفوري بسعر يبدأ من 649,000 يورو. يعتبر هذا السعر تنافسيًا نظرًا لحجم المنزل، وعدد الغرف، والموقع المميز في منطقة ميخاس كوستا، وهي منطقة معروفة بتطورها السكني والترفيهي. مقارنة بـ Alba Benalmadena، الذي يبدأ بسعر قريب، فإن هذا المشروع قد يتميز بقطعة أرض أكبر وإمكانية تخصيص أوسع. تقع ميخاس كوستا في موقع استراتيجي بين ماربيا ومالاغا، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى والهدوء النسبي مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحامًا. توفر المنطقة أيضًا فرصًا متنوعة للترفيه، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الغولف، مما يعزز جاذبيتها للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي متكامل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
