Ce projet résidentiel propose des maisons mitoyennes neuves, situées à Mijas Costa, dans la province de Málaga. Conçues avec une architecture contemporaine, elles s'intègrent dans un environnement urbain dynamique à proximité des commodités. Les propriétés visent à offrir un cadre de vie confortable et bien connecté, à une distance raisonnable de la côte et des infrastructures de transport majeures.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans une zone résidentielle à Mijas Costa, caractérisée par une proximité immédiate avec les services quotidiens. Son positionnement est pensé pour un accès facile aux infrastructures locales, tout en maintenant une connexion aisée avec les zones côtières et les axes de transport principaux de la région.
Ce type de logement répond aux attentes des familles ou des individus recherchant un domicile permanent ou secondaire alliant confort moderne et accès pratique aux commodités. La configuration en maisons mitoyennes de trois chambres offre un espace adapté pour la vie quotidienne et la réception d'invités.
Ces maisons font partie d'un développement récent, offrant des structures neuves prêtes à l'emploi. La construction est achevée, permettant une occupation immédiate. L'accent est mis sur des finitions modernes et des équipements actuels, conformes aux standards de construction récents.
Ce projet ne propose pas de vue directe et dégagée sur la mer depuis toutes les pièces, ni de jardin privatif de très grande taille permettant l'installation de plusieurs piscines. L'environnement immédiat est urbain, ce qui implique une certaine densité de bâtiments et de trafic, malgré la proximité des commodités.
Cette résidence convient aux acheteurs qui privilégient un style de vie méditerranéen sans sacrifier la commodité urbaine. Les familles, notamment celles avec enfants, trouveront un environnement avec des écoles à proximité (15 écoles primaires, 10 secondaires dans un rayon de 2 km) et des centres de santé accessibles (2 centres de santé). Les professionnels peuvent apprécier la présence d'espaces de co-working et la proximité de l'aéroport de Malaga (14 km), facilitant les déplacements. Les amateurs de golf bénéficieront de parcours à moins de 6 km, tels que Mijas Golf. Le climat favorable, avec une moyenne annuelle de 18.6°C et 3 889 heures d'ensoleillement, permet de profiter des activités de plein air, comme la baignade dans le bassin de 5 mois (température de l'eau ≥20°C), tout au long de l'année. Enfin, ceux qui cherchent une résidence secondaire ou une nouvelle demeure principale dans un cadre dynamique avec accès facile aux plages et aux loisirs trouveront ici une option pertinente.
Ces maisons mitoyennes neuves arborent un design contemporain avec des lignes architecturales épurées. L'intérieur est caractérisé par des finitions de haute qualité, incluant des portes-fenêtres du sol au plafond visant à maximiser la lumière naturelle et à intégrer la vue sur le jardin et potentiellement la mer. Les chambres sont équipées de placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques. Le système de climatisation, réversible chaud et froid, assure un confort thermique toute l'année. Bien que les détails spécifiques des matériaux de finition ne soient pas explicitement mentionnés, le terme 'haut de gamme' suggère l'utilisation de matériaux durables et esthétiques. La possibilité d'installer une piscine privée dans le jardin est également mentionnée, offrant une personnalisation supplémentaire de l'espace extérieur.
Le prix d'entrée pour ces maisons mitoyennes s'établit à 649 000 €. Le bien proposé dispose de 3 chambres et 2 salles de bain, pour une superficie habitable de 133 m². La construction est achevée, ce qui signifie que les propriétés sont disponibles immédiatement. L'offre inclut des maisons mitoyennes situées dans le développement Alya, Riviera del Sol. Il est important de noter que le prix indiqué est un tarif de départ, et que des variations peuvent exister en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque unité, telles que la position dans le développement ou les éventuelles améliorations personnalisées.
Mijas Costa se présente comme une zone principalement commerciale et résidentielle, souvent associée à Fuengirola. Ce développement s'inscrit dans ce tissu urbain, offrant un accès à pied aux commerces essentiels comme les supermarchés (à 239 m) et les pharmacies (à 265 m). L'environnement proche compte également un nombre significatif de restaurants et de cafés, suggérant une vie locale animée. La présence d'infrastructures éducatives et de santé, avec respectivement 15 écoles primaires et 10 centres de santé dans un rayon de 2 km, renforce l'aspect pratique pour les résidents. La localisation, à 52 mètres d'altitude, offre un cadre potentiellement plus aéré que la première ligne de plage, tout en restant à une distance raisonnable de la côte. Ce cadre de vie combine donc les avantages d'une localisation urbaine avec la proximité des loisirs de bord de mer et des infrastructures sportives.
Vivre à Mijas Costa, dans le cadre de ce projet, signifie s'intégrer dans une zone active et bien équipée. Les résidents bénéficient d'un accès aisé à un supermarché situé à seulement 239 mètres et à une pharmacie à 265 mètres, rendant les courses quotidiennes simples. Le trajet vers la plage la plus proche, Playa del Charcón - El Charcón, ne dépasse pas 1.3 km, avec une pente modérée de 3.5% vers la côte, ce qui rend les déplacements à pied ou à vélo réalisables. Pour les déplacements plus longs, l'aéroport de Malaga se trouve à 14 km, et des arrêts de transport public sont accessibles, bien qu'une voiture soit recommandée pour une mobilité optimale dans la région. L'environnement immédiat offre également une concentration de loisirs, avec des centres sportifs, des courts de paddle, et des attractions comme le Karting Experience à proximité.
La localisation de ce projet à Mijas Costa le place dans une zone stratégique de la Costa del Sol. La carte met en évidence la proximité des axes routiers majeurs, des plages et des équipements de loisirs comme les terrains de golf. Elle illustre également la densité urbaine environnante et la répartition des services essentiels, offrant une perspective visuelle de l'environnement immédiat et de son intégration dans le paysage régional.
Ce projet est situé à Mijas Costa, une zone qui sert de principale zone commerciale et résidentielle, étendant son influence sur Fuengirola. Il se positionne ainsi au cœur d'une région dynamique de la Costa del Sol. Les liaisons autoroutières, notamment l'A-7, permettent un accès rapide vers les villes majeures telles que Marbella à l'ouest et Malaga à l'est. Cette localisation centrale facilite l'accès aux diverses attractions et services qu'offre la province de Málaga, tout en bénéficiant de la proximité des services et des plages de la côte de Mijas.
La proximité de ce projet avec les infrastructures clés est un atout majeur. Les plages comme Playa del Charcón sont accessibles à environ 1.3 km, tandis que des plages plus étendues comme Playa Torreblanca-Carvajal se situent à 4.7 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 22 km à vol d'oiseau, et à 14 km par la route, facilitant les voyages internationaux. Les commodités essentielles sont à portée de main, avec un supermarché à 239 m et une pharmacie à 265 m. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 6 km, tels que Mijas Golf (5.7 km) et El Chaparral Golf Club (1.2 km). La présence de 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité offre des alternatives de mobilité, bien qu'une voiture soit conseillée pour une exploration aisée de la Costa del Sol.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mijas Costa est typiquement méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.6°C, oscillant entre 9°C en hiver et 24°C en été. Avec une moyenne historique de 3 889 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie d'un ensoleillement généreux, favorisant les activités extérieures. La saison propice à la baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 52 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut offrir une légère brise marine et des températures plus tempérées par rapport aux zones plus intérieures. La faible pente vers la plage (3.5%) rend la zone accessible, et la proximité de zones naturelles et de parcours de golf suggère un environnement où la nature est intégrée au cadre de vie.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone côtière de Mijas Costa offre un accès varié à des installations de loisirs. Les plages les plus proches, comme Playa del Charcón, se situent à environ 1.3 km. D'autres plages populaires comme Playa Torreblanca-Carvajal sont à 4.7 km. Le projet est également bien placé pour les amateurs de golf, avec El Chaparral Golf Club à seulement 1.2 km et Cerrado del Águila Golf à 1.3 km. Pour les activités sportives, plusieurs centres de padel et de karting sont situés dans un rayon de 2.7 km. Les marinas comme le Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) offrent des possibilités de loisirs nautiques. La présence de piscines communautaires au sein du développement, ainsi que la possibilité d'en installer une privée, complète l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé à Mijas Costa, une zone qui sert de principale zone commerciale et résidentielle, étendant son influence sur Fuengirola. Il se positionne ainsi au cœur d'une région dynamique de la Costa del Sol. Les liaisons autoroutières, notamment l'A-7, permettent un accès rapide vers les villes majeures telles que Marbella à l'ouest et Malaga à l'est. Cette localisation centrale facilite l'accès aux diverses attractions et services qu'offre la province de Málaga, tout en bénéficiant de la proximité des services et des plages de la côte de Mijas.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.4°C | 61 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 53 mm |
| Avril | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juin | 20.0°C | 7 mm |
| Juillet | 23.4°C | 1 mm |
| Août | 23.7°C | 2 mm |
| Septembre | 20.5°C | 10 mm |
| Octobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Décembre | 10.1°C | 69 mm |
Modéré
Ref: VL755416
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce projet à d'autres options sur la Costa del Sol, comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, ou Alba Benalmadena à Benalmádena, plusieurs distinctions émergent. Les projets à Estepona, bien que potentiellement plus abordables à partir de €320,000 - €418,800, se situent plus à l'ouest de la province, offrant un accès différent aux infrastructures régionales. Alba Benalmadena, avec un prix de départ à €598,000, se rapproche du positionnement de ce projet, mais est localisé plus au nord-est. Ce projet à Mijas Costa se distingue par son implantation dans une zone urbaine consolidée, offrant une densité de commodités à pied (supermarché à 239m, pharmacie à 265m) qui n'est pas toujours aussi prononcée dans les développements plus isolés ou axés uniquement sur le golf. Sa proximité immédiate avec Fuengirola, tout en étant dans la commune de Mijas, offre un équilibre entre une vie de quartier et l'accès aux services d'une ville plus grande. La présence de caractéristiques comme les espaces de co-working sur site et un accès rapide à l'A-7 le positionnent comme une option pratique pour les résidents actifs ou internationaux.
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