يقع هذا المنزل شبه المنفصل في قلب ميخاس كوستا، وهو يوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من الساحل. تم الانتهاء من البناء في عام 1986، ويقع العقار في بيئة حضرية، مما يجعله قريبًا من مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يوفر المنزل مساحة معيشة تبلغ 116 مترًا مربعًا موزعة على 3 غرف نوم وحمامين، مع قطعة أرض خاصة تبلغ 142 مترًا مربعًا وشرفة خاصة.
في سياق سوق العقارات في ميخاس كوستا، يقدم هذا المنزل شبه المنفصل الذي تم الانتهاء منه في عام 1986 نقطة سعر دخول تبلغ 549,000 يورو. عند مقارنته بمشاريع أخرى مثل 'Green Valley' في ميخاس كوستا (بدءًا من 460,000 يورو)، يبدو هذا العقار في الطرف الأعلى من النطاق السعري المذكور. ومع ذلك، من المهم ملاحظة أن 'Green Valley' قد تمثل تطويرًا أحدث أو أنواعًا مختلفة من العقارات. المشاريع الأخرى مثل 'Acqua Gardens' في إستيبونا (بدءًا من 524,600 يورو) و 'Aby Upper' في إستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو) تظهر نطاقًا سعريًا واسعًا في المناطق المجاورة. غالبًا ما تعكس الاختلافات في الأسعار عوامل مثل حداثة البناء، والموقع المحدد داخل المنطقة، والمرافق المقدمة، وحجم الأرض. يقع هذا العقار المحدد في منطقة حضرية، ويوفر مرآبًا خاصًا وشرفة وحديقة، وهي ميزات يمكن أن تبرر سعره مقارنة بالعقارات التي قد تفتقر إلى هذه الإمكانيات أو التي تتطلب تجديدات كبيرة. موقع ميخاس كوستا، المعروف بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمطار، يساهم أيضًا في تقييمه. ومع ذلك، فإن تاريخ بنائه في عام 1986 يعني أنه قد لا يتوافق مع عروض المباني الجديدة الحديثة من حيث التصميم أو كفاءة الطاقة، والتي غالبًا ما تحصل على أسعار أعلى في السوق الحالية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. على الرغم من قربه من المراكز الحضرية، إلا أنه يحتفظ بجو هادئ. المسافة إلى الشواطئ القريبة ومطار ملقا تساهم في سهولة الوصول إليها، مما يجعلها مناسبة للمقيمين الذين يقدرون الاتصال والراحة.
هذا المنزل مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل للعطلات مع سهولة الوصول إلى المرافق. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية، في حين أن وجود شرفة خاصة وحديقة يوفر فرصًا للاسترخاء في الهواء الطلق. تضمن المساحة القابلة للاستخدام البالغة 116 مترًا مربعًا الراحة في الحياة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1986، وهو يقدم فرصة لامتلاك منزل قائم في موقع مرغوب. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن حالة العقار جيدة، مما يشير إلى صيانة مناسبة. يتم تسليط الضوء على إمكانية الوصول إلى الحدائق والمسبح المشتركين كميزات مجتمعية.
لا يقدم هذا العقار تصميمًا حديثًا أو جديدًا، حيث تم بناؤه في عام 1986. قد لا يكون مناسبًا لمن يبحثون عن أحدث اتجاهات التصميم أو تقنيات البناء. كما أن المسافة إلى الشاطئ (4.2 كم) تعني أن الوصول إليه قد يتطلب وسيلة نقل، على الرغم من وجود وسائل الراحة على مسافة قريبة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون أسلوب الحياة الحضري المريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات حيث يمكن الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والخدمات الطبية سيرًا على الأقدام. إن وجود 3 غرف نوم يوفر مساحة كافية للعائلات أو لاستيعاب الضيوف. أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل النقل، مع 8 خطوط نقل عام قريبة ومطار ملقا على بعد 14 كم، سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أنه مناسب للأفراد الذين يستمتعون بالوصول إلى المرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف (على بعد حوالي 5.7 كم) والشواطئ (على بعد حوالي 4.2 كم)، على الرغم من أن هذه تتطلب عادةً وسيلة نقل. بالإضافة إلى ذلك، فإن امتلاك مرآب خاص يوفر راحة كبيرة في منطقة قد تكون فيها مواقف السيارات محدودة.
تم بناء المنزل في عام 1986، ويُقال إنه في حالة جيدة. تشمل الميزات الداخلية المذكورة تكييف الهواء ومدفأة، مما يوفر الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وتوفر خزائن الملابس المدمجة تخزينًا منظمًا. يشير وجود زجاج مزدوج إلى تحسين كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. تم ذكر الاتصال بالإنترنت عبر الألياف البصرية، مما يلبي احتياجات الاتصال الحديثة. يتم بيع العقار مفروش جزئيًا، مما يسمح للمشترين بتخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتهم. تتوفر غرفة تخزين إضافية، مما يعزز العملية. تشمل المرافق الخارجية شرفة خاصة وحديقة، بالإضافة إلى الوصول إلى الحدائق والمسبح المشتركين، مما يضيف إلى إمكانات نمط الحياة.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 549,000 يورو. يشمل سعر الطلب مساحة معيشة تبلغ 116 مترًا مربعًا، موزعة على 3 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى قطعة أرض خاصة تبلغ 142 مترًا مربعًا. يتضمن سعر العقار أيضًا شرفة خاصة، وغرفة تخزين، ومرآب خاص، وهي ميزات تضيف قيمة ملموسة. كما أن الوصول إلى الحدائق والمسبح المشتركين يساهم في العرض العام. نظرًا لأنه تم الانتهاء منه في عام 1986، فإن العقار يمثل فرصة للاستحواذ على ملكية في موقع راسخ. لا تتوفر معلومات حول التباين في الأسعار بناءً على الميزات المحددة أو مساحات الغرف داخل هذه القائمة، ولكن السعر المعروض يعكس المساحة الإجمالية والمرافق المذكورة.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في منطقة ميخاس كوستا الحضرية، وهو يوفر أسلوب حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء النسبي. تقع وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والصيدليات والعيادات الطبية على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل المستمر بالسيارة. تشير المسافة التي تبلغ 239 مترًا إلى سوبر ماركت و265 مترًا إلى صيدلية إلى أن الاحتياجات الأساسية تلبي بسهولة. يوفر القرب من 32 مطعمًا وفرصًا متنوعة لتناول الطعام. تشير البنية التحتية الداعمة مثل 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات إلى أن التنقل العام ممكن. ومع ذلك، فإن وجود 5.7 كم إلى أقرب ميناء ترفيهي و 5.7 كم إلى أقرب ملعب جولف يشير إلى أن الأنشطة الترفيهية المتخصصة قد تتطلب قيادة السيارة. تشير كثافة السياحة، مع 10 فنادق و 2131 سريرًا، إلى بيئة نابضة بالحياة، خاصة خلال مواسم الذروة.
يقع العقار في بيئة حضرية في ميخاس كوستا، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع وسائل الراحة الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية على مسافة قريبة جدًا (239 مترًا و 265 مترًا على التوالي)، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. يقع 32 مطعمًا ضمن المنطقة، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. يشير وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة إلى بيئة مناسبة للعائلات. تتوفر مرافق الرعاية الصحية، حيث تقع المراكز الصحية على بعد 6.7 كم، وتوجد 3 صيدليات على مسافة قريبة. تشير 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات إلى إمكانية التنقل دون الاعتماد كليًا على السيارة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للوصول إلى مناطق أبعد مثل ملاعب الجولف أو المطارات. تشير إمكانية الوصول إلى 3.8 كم إلى شاحن سيارات كهربائية إلى وجود بنية تحتية متزايدة للمركبات الكهربائية.
توضح الخريطة موقع العقار ضمن ميخاس كوستا، وتبرز قربه من الساحل والمناطق الحضرية الرئيسية. يسلط الضوء على المسافات إلى الشواطئ والمطار وملاعب الجولف ووسائل الراحة المحلية، مما يوفر تصورًا لملاءمة الموقع وسهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في ميخاس كوستا، وهي منطقة سكنية وتجارية رئيسية ضمن مقاطعة مالقة. تقع في موقع استراتيجي بين المراكز الحضرية الرئيسية والساحل. تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 24 كم، وهي مركز اقتصادي وثقافي مهم. وبالمثل، تقع ماربيا، وهي وجهة معروفة عالميًا، على بعد 24 كم. تقع هذه الوجهات الحضرية الكبرى على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والترفيه والفرص التجارية. يشير موقع ميخاس كوستا إلى أنه يقع في قلب منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة، ويستفيد من بنيتها التحتية وتوفرها.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز فيما يتعلق بإمكانية الوصول إلى المرافق الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا توريبلانكا-كارفاخال، على بعد 4.2 كم، مما يجعله قابلاً للوصول إليه بشكل معقول. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول على بعد حوالي 15 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تقع ملاعب الجولف القريبة، مثل ميخاس جولف، على بعد حوالي 5.7 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تقع المراكز الحضرية الأكبر مثل مالقة وماربيا على بعد حوالي 24 كم، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. تقع محطات القطار مثل كارفاخال على بعد 4.3 كم، مما يسهل الوصول إلى وسائل النقل بالسكك الحديدية.
| مسافة الشاطئ | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع إقليم كوستا ديل سول بمناخ متوسطي، ويتمتع بساعات شمس وفيرة على مدار العام. يسجل المتوسط التاريخي 3,886 ساعة شمس سنويًا، مما يشير إلى نمط طقس مشمس بشكل عام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يشير إلى ظروف مناسبة للاستمتاع بالبحر خلال أشهر الصيف. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 16.9 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلًا على مدار العام. يقع العقار على ارتفاع 279 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهذا الارتفاع يوفر مناظر بانورامية محتملة ويساعد في تخفيف الحرارة الشديدة خلال فصل الصيف. ومع ذلك، فإن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 6.5%، والذي يوصف بأنه شديد الانحدار، مما قد يؤثر على سهولة الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام بالنسبة للبعض.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد مسافة معقولة من العديد من الشواطئ البارزة. يقع بلايا توريبلانكا-كارفاخال، وهو شاطئ يحمل العلم الأزرق، على بعد 4.2 كم، ويقدم بيئة شاطئية عالية الجودة. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي توريبلانكا (4.5 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (4.7 كم). لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس وكامبو لوس أوليفوس على بعد حوالي 5.2 كم و 5.3 كم على التوالي، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مرافق الجولف. توجد مرافق رياضية أخرى في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل معهد التعليم الثانوي فيلا دي ميخاس (1.0 كم) وبوليديبورتيفو خوان روا سانشيز (1.8 كم)، بالإضافة إلى نادي التنس والباديل ليو هود (2.4 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في ميخاس كوستا، وهي منطقة سكنية وتجارية رئيسية ضمن مقاطعة مالقة. تقع في موقع استراتيجي بين المراكز الحضرية الرئيسية والساحل. تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 24 كم، وهي مركز اقتصادي وثقافي مهم. وبالمثل، تقع ماربيا، وهي وجهة معروفة عالميًا، على بعد 24 كم. تقع هذه الوجهات الحضرية الكبرى على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والترفيه والفرص التجارية. يشير موقع ميخاس كوستا إلى أنه يقع في قلب منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة، ويستفيد من بنيتها التحتية وتوفرها.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
Ref: VL757219
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
