توفر هذه الفيلا المنفصلة الواقعة في ميخاس (Mijas)، مقاطعة مالاغا (Málaga)، فرصة لامتلاك عقار في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس. يتميز العقار بأربع غرف نوم وأربع حمامات، ويوفر مساحة معيشة واسعة مناسبة للعائلات. تقع الفيلا في منطقة توفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. تبلغ مساحة البناء 443 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 3001 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كافية للأنشطة الخارجية والخصوصية. تعد هذه الفيلا خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في ميخاس، بالقرب من الساحل، وتحيط بها منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الراحة وبيئة معيشية هادئة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح. القرب من المرافق في المنطقة المحيطة يجعله خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول.
تتميز الفيلا بأربع غرف نوم واسعة وأربع حمامات، مما يضمن مساحة وراحة كافية لأفراد الأسرة والضيوف. تلبي مناطق المعيشة الفسيحة والمسبح الخاص رغبات العائلات التي تبحث عن الاسترخاء والترفيه. تعتبر المنطقة الخارجية المزودة بمنطقة للشواء مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق خلال الأشهر الأكثر دفئًا، بينما توفر الحديقة ملاذًا هادئًا.
على الرغم من عدم توفر تاريخ بناء محدد، إلا أن حالة العقار موصوفة بأنها "جيدة"، مما يشير إلى صيانته جيدًا أو تجديده مؤخرًا. إنه يمثل عقارًا قائمًا في منطقة الأندلس، حيث يوفر للمشترين فرصة للانتقال الفوري أو تخصيصه وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية مع الاستمتاع بشمس المنطقة وأسلوب حياتها.
لا توجد قيود محددة متعلقة بهذا العقار مدرجة في البيانات المقدمة. ومع ذلك، نظرًا لموقعه في منطقة جبلية، قد يحتاج السكان إلى مراعاة سهولة الوصول بالسيارة، على الرغم من أن بعض وسائل الراحة قد تكون على مسافة قريبة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المسبح الخاص متاح، فإن توفر مناطق أخرى للترفيه المجتمعي، مثل حمامات السباحة المشتركة أو المرافق الرياضية، يتطلب مزيدًا من التحقق.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل مريح في جنوب إسبانيا. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الأربع مساحة واسعة لأفراد الأسرة والضيوف. يعتبر المسبح الخاص ومنطقة الشواء مثاليين للاستمتاع بالحياة الخارجية والترفيه. إن البيئة الهادئة للفيلا، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، تجعلها جذابة لأولئك الذين يقدرون الراحة والاسترخاع. قد تجذب أيضًا المشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم في المنطقة.
على الرغم من محدودية التفاصيل المحددة، إلا أن حالة الفيلا مصنفة على أنها "جيدة"، مما يشير إلى صيانتها جيدًا. تتميز بتكييف الهواء (البارد والساخن) ومدفأة، وهي ميزات شائعة في المساكن عالية الجودة. تضم الفيلا أيضًا ألواحًا شمسية وبئرًا خاصًا، مما يشير إلى التركيز على الاستدامة وربما الكفاءة من حيث التكلفة. تشمل المساحات الخارجية شرفة مغطاة وشرفة خاصة، وهي مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر المحيطة.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس 1,475,000 يورو. يتميز العقار بأربع غرف نوم وأربع حمامات، مع مساحة معيشة تبلغ 443 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض تبلغ 3001 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر حجم العقار وموقعه والمرافق التي يقدمها في منطقة كوستا ديل سول. هناك طلب قوي على العقارات في هذه المنطقة، مع ما يقرب من 3800 معاملة عقارية سنويًا. يجب أن يدرك المشترون المحتملون أن الأسعار قد تختلف بناءً على الخصائص المحددة والتوافر.
ميخاس هي بلدية في مقاطعة مالاغا، تقع على الساحل الجنوبي الشرقي للأندلس. تشتهر المنطقة بقرية ميخاس بويبلو البيضاء الأندلسية التقليدية، والتي تقع على جانب الجبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في قلب كوستا ديل سول. تقع الفيلا في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ولكنها توفر أيضًا بيئة معيشية هادئة بعيدًا عن الصخب. تشهد المنطقة 3800 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق عقاري نشط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للحياة في الهواء الطلق.
توفر الحياة في فيلا ميخاس تجربة فريدة تجمع بين الراحة الحضرية والهدوء الطبيعي. تلبي المطاعم (6) والصيدليات (1) والمقاهي (1) التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام الاحتياجات اليومية. تتميز المنطقة أيضًا بـ 266 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك نوادي التنس والبادل، ونادي البولينج، مما يوفر فرصًا وفيرة لنمط حياة نشط. مع توقع أن يصل عدد سكان ميخاس إلى 95,104 نسمة في عام 2025، فهي مجتمع نابض بالحياة. كما أن قربها من الشواطئ (أقربها 3.8 كم) وملاعب الجولف (أقربها 5.7 كم) يعزز جاذبيتها.
تقع هذه الفيلا في ميخاس، على ساحل الأندلس في جنوب إسبانيا. تقع في منطقة حضرية بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة المحلية. يوفر موقعها أسلوب حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى المعالم السياحية الرئيسية في المنطقة والمحاور الرئيسية للنقل.
تقع هذه الفيلا في قلب كوستا ديل سول في الأندلس، وتحديداً في منطقة ميخاس بمقاطعة مالاغا. وهي تقع في قرية أندلسية بيضاء نموذجية على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تشتهر المنطقة بإطلالاتها الخلابة على البحر والجبال. يوفر موقعها بيئة معيشية هادئة، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمراكز السياحية على طول ساحل كوستا ديل سول، بما في ذلك سهولة الوصول إلى مطار مالاغا، الذي يبعد حوالي 18 كم.
تتجلى سهولة الوصول إلى الفيلا في موقعها المتميز. تقع أقرب سوبر ماركت (294 مترًا) وصيدلية (283 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بينما يبعد المستشفى 6.6 كيلومترات. الشواطئ (مثل بلايا تورريبلانكا-كارفاخال، 4.6 كم) والعديد من ملاعب الجولف (مثل ميخاس جولف، 5.7 كم) قريبة. تقع الفيلا على بعد حوالي 18 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول. تحتوي المنطقة على 69 محطة للنقل العام و 8 خطوط حافلات، مما يسهل التنقل. يوجد أيضًا محطة شحن للمركبات الكهربائية (EV) على بعد 3.7 كم، مما يلبي احتياجات سائقي السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع إقليم ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 17.9 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة يدوم حوالي 4 أشهر بدرجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. تقع الفيلا على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر للجبال والريف، بينما تقع على مسافة قريبة من الشاطئ. تشتهر الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي لوس بولیخيس (3.8 كم)، بتضاريسها المستوية (منحدر 2.7٪)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الترفيهية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم منطقة ميخاس مجموعة واسعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بولیخيس، على بعد 3.8 كم فقط. تضم المنطقة 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كالاوندا (ريفييرا) وإل بومبو. بالإضافة إلى الشواطئ، يوجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل ميخاس جولف (5.7 كم)، بالإضافة إلى نوادي التنس والبادل، مثل نادي لي هود للتنس والبادل (1.9 كم). كما تكمل حمامات السباحة (مثل بيسينا ماريا بيليز، 2.9 كم) والمراكز الرياضية خيارات الترفيه.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الفيلا في قلب كوستا ديل سول في الأندلس، وتحديداً في منطقة ميخاس بمقاطعة مالاغا. وهي تقع في قرية أندلسية بيضاء نموذجية على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تشتهر المنطقة بإطلالاتها الخلابة على البحر والجبال. يوفر موقعها بيئة معيشية هادئة، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمراكز السياحية على طول ساحل كوستا ديل سول، بما في ذلك سهولة الوصول إلى مطار مالاغا، الذي يبعد حوالي 18 كم.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL140275
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع العقارات الأخرى في المنطقة، توفر هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس قيمة كبيرة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار فيلا بالي (Bali Villas) من 1,889,000 يورو، بينما تبدأ أسعار ويندام جراند (Wyndham Grand) من 1,100,000 يورو. يقع هذا العقار بسعر 1,475,000 يورو بين هذين الخيارين، ولكنه يوفر أربع غرف نوم وأربع حمامات، مع مساحة معيشة تبلغ 443 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 3001 مترًا مربعًا. يقدم مشروع 16+ Collection، الذي يبدأ من 1,190,000 يورو، أيضًا خيارات مختلفة. تشتهر منطقة ميخاس بمناظرها الطبيعية الخلابة وملاعب الجولف والقرب من الساحل، مما يجعلها وجهة شهيرة في جنوب إسبانيا. موقع الفيلا، بالقرب من وسائل الراحة مع توفير بيئة هادئة، يجعلها جذابة في السوق.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
