Miramar de los Espartales je samostojna vila s 4 spalnicami, ki se nahaja v Mijasu, Málaga. Zgrajena je bila leta 1970 in ponuja 311 m² bivalne površine na velikem zemljišču 3000 m². Vila je namenjena tistim, ki iščejo prostorno bivališče s panoramskim razgledom na Sredozemlje, hribe in mesto. Lastnina vključuje zasebni bazen, vrtove in sadovnjake, ki ustvarjajo trajen vtis. Nahaja se v urbanem okolju z možnostmi za življenje blaci obale, hkrati pa ohranja dobro povezavo z mestom in okolico.
Miramar de los Espartales se v primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Horizonte Village (od €1.850.000), WaveView (od €1.835.000) in Bali Villas (od €1.889.000), odlikuje predvsem po velikosti zemljišča in zgodovinskem značaju. Medtem ko so primerljivi projekti pogosto novejše gradnje ali del večjih stanovanjskih kompleksov, Miramar de los Espartales ponuja izkušnjo zrele nepremičnine z edinstveno arhitekturo iz obdobja 1970. Cenovno se nahaja v višjem segmentu, kar je utemeljeno z velikostjo zemljišča (3000 m²) in ugodno lego glede na ključne storitve. Od primerljivih projektov se razlikuje po večji neodvisnosti in zasebnosti, ki jo omogoča lastno zemljišče, kar je v nepremičninskem trgu vedno bolj iskana lastnost. V primerjavi z urbanim stanovanjskim trgom v bližnjih mestih, kot so Málaga ali Marbella, ponuja kombinacijo mestnega dostopa in podeželske zasebnosti, ki jo težko dosežemo v gosteje naseljenih obalnih mestih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je locirana v območju Los Espartales v Mijasu, na nadmorski višini 117 metrov. Območje je urbanizirano s ključnimi storitvami na dosegu roke. Nahaja se 3,9 km od najbližje plaže, kar omogoča enostaven dostop do obalnih dejavnosti. Lega ponuja ravnotečje med dostopnostjo do infrastrukture in ohranjanjem zasebnosti. Območje je dobro povezano s cestnim omrežjem, ki omogoča preprosto mobilnost proti obali in notranjosti.
Vila z 311 m² bivalne površine na 3000 m² zemljišča ustreza potrebam po prostornem bivanju. Štiri spalnice in tri kopalnice zagotavljajo zadosten prostor za družine ali goste. Razdelitev na dva nadstropja omogoča logično organizacijo prostora, kjer je spodnje nadstropje namenjeno skupnemu bivanju, zgornje pa zasebnosti. Zemljišče ponuja možnosti za razvoj zunanjih aktivnosti in ustvarjanje osebnih zunanjih con brez odvisnosti od skupnih prostorov.
Vila je bila dokončana leta 1970, kar uvršča lastnino med zrele nepremičninske dele. Posestva iz tega obdobja ponavadi kažejo trdno gradnjo z uporabo trajnih materialov tistega časa. Stanje objekta je opisano kot dobro, kar nakazuje na primerno vzdrževanje skozi leta. Arhitektura odraža tradicionalne andaluzijske elemente z zmernimi vplivi sodobnih potreb. Pri oceni je pomembno upoštevati, da gre za objekt, ki ni bil nedavno zgrajen, kar lahko vpliva na tehnične zahteve.
Lastnina ne sodi v kategorijo novogradenj, kar pomeni, da ne izpolnjuje standardov sodobne energetske učinkovitosti brez dodatnih investicij. Nahaja se v urbanem območju, kar omejuje občutek popolne odmaknjenosti od urbanih vplivov. Zgradba nima posebnih tehničnih rešitev, ki bi bile značilne za sodobne gradnje, kot so pametni domovi ali integrirani sistemi obnovljive energije. Zemljišče, čeprav veliko, ni razdeljeno na več parcel za razvoj ali investicijo.
Miramar de los Espartales je primeren za tiste, ki iščejo prostorno bivališče z dolgoletno zgodovino in karakterjem. Lastnina odgovarza potrebam družin, ki želijo več prostora za razvoj in hkrati dostop do mestnih storitev. Primerna je tudi za posameznike, ki cenijo kombinacijo urbanega življenja in zasebnosti na lastnem zemljišču. Za tiste, ki načrtujejo del leta preživeti v Španiji, ponuja možnost trajnega bivališča s potrebno infrastrukturo. Posebno zanimiva bo za tiste, ki cenijo panoramske razglede in željo živeti na območju z uveljavljeno lokalno skupnostjo. Njen položaj omogoča enostaven dostop do plaž in drugih rekreacijskih možnosti, kar jo naredi primerno za tiste, ki si želijo življenjski slog, ki združuje bivanje z razvedrilom.
Vila iz leta 1970 odraža gradbene standarde in materiale svojega časa. Arhitektura spoštuje tradicionalne andaluzijske elemente s kamniti zidovi, terakota tlaki in širokimi terasami, ki so bile zasnovane za uživanje v sredozemskem podnebju. Notranjost je opremljena s predalnimi omarami, ki kažejo na funkcionalen pristop k organizaciji prostora. Glavna dnevna soba ima kamnito oblogo z odprtim kaminom, kar ne samo služi estetski namenu, ampak tudi funkcionalnemu ogrevanju v hladnejših mesecih. Zunanje površine vključujejo tlakovane dostope in urejene vrtove, ki nakazujejo na dolgoročno načrtovanje in vzdrževanje. Pritličje omogoča dostop do zunanje pokrite terase, kar je značilno za sredozemsko gradnjo, ki združuje notranje in zunanje bivanje.
Cena vile Miramar de los Espartales je €2.449.950, kar uvršča lastnino v višji cenovni razred v regiji Mijas. Ta cena odraža kombinacijo velikosti zemljišča (3000 m²), bivalne površine (311 m²) in lokacije. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Horizonte Village, WaveView in Bali Villas, je cena višja, kar se lahko pripisuje večjemu zemljišču in izkušenjem, ki jih ponuja zrela nepremičnina. Pri analizi vrednosti je pomembno upoštevati, da gre za lastnino iz leta 1970, kar lahko vpliva na potrebne investicije v vzdrževanje ali posodobitev.
Miramar de los Espartales predstavlja bivalni prostor, kjer se združujejo elementi mestnega in podeželskega življenja. Danes lahko prebivalci pričnejo z jutranjim kavo na terasi z razgledom na Sredozemlje, nato pa se odpravijo na nakupovanje, saj je trgovina na dosegu roke. Popoldanske ure so namenjene uživanju v bazenu ali vzdrževanju vrta, ki omogoča aktivno preživljanje časa. Večerni urah ponujajo možnost druženja v prostornih dnevnih prostorih ali raziskovanja lokalnih restavracij v bližnji okolici. Ob vikendih so lahko izleti na plaže, ki so oddaljene manj kot 5 km, ali obisk golf igrišč, ki jih najdemo v bližini. Življenjski ritem vključuje kombinacijo zasebnosti na lastnem zemljišču in dostopa do mestnih storitev, kar ustvarja uravnotežen način bivanja.
Življenje v Miramar de los Espartales omogoča enostaven dostop do ključnih storitev. Supermarkt se nahaja le 294 m od vile, kar omogoča dnevno nakupovanje brez odvisnosti od vozila. Lekarna je na podobni razdalji (283 m), kar zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe. Bolnišnica je oddaljena 6,6 km, kar je v dosegu z avtomobilom ali javnim prevozom. Izobraževalne ustanove so zastopane z 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v regiji, kar ponuja možnosti za družine z otroki. Javni prevoz je dobro razvit z 8 linijami in 69 postajališči, kar omogoča mobilnost brez lastnega vozila. Povezava s sosednjimi mesti, kot so Málaga (24 km) in Marbella (24 km), je dosegljiva preko cestnega omrežja.
Zemljevid prikazuje lego Miramar de los Espartales v kontekstu širše regije Mijas. Vila je locirana v urbanem območju Los Espartales, ki deluje kot prehodni pas med obalnim pasom Fuengirola in višjimi deli Mijasa. Zemljevid jasno prikazuje bližino ključnih točk: plaž na jugu, golf igrišč v bližnjem okolju ter povezave do večjih cestnih odsekov. Pozicija omogoča enostaven dostop do vseh smeri, kar dokazuje dobro prometno povezanost območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Miramar de los Espartales je pozicionirana v občini Mijas, ki spada pod regijo Costa del Sol Occidental. Nahaja se na jugu Španije, v pokrajini Málaga, med večjimi urbani centri. Mijas deluje kot most med obalnim mestom Fuengirola in notranjostjo, hkrati pa je v dobrih povezavah z večjimi mesti. Málaga, kot glavno mesto pokrajine, je oddaljena 24 km vzhodno, Marbella, priljubljena turistična destinacija, 24 km zahodno. To lokacijo uvršča v sam srčni del ene od najbolj priljubljenih obalnih regij Španije, z dostopom tako do mestnih kot priobalnih dejavnosti.
Miramar de los Espartales je locirana 4,6 km od Plaže Torreblanca-Carvajal, ene od bližnjih plaž, ki omogoča dostop do morja v nekaj minutah vožnje. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 14 km, kar zagotavlja povezave za mednarodne potnike. Golf igrišča, kot so Mijas Golf (5,7 km) in Campo Los Lagos (6,0 km), so v dosegu za ljubitelje tega športa. Najbližje EV polnilne postaje so na 3,7 km, kar je pomembno za lastnike električnih vozil. Plovna luka Puerto Deportivo de Fuengirola se nahaja 4,4 km stran, kar omogoča dostop do pomorskih aktivnosti. Ureditve v regijo so enostavne tako z letališča kot tudi cestnimi povezavami z večjimi mesti.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Miramar de los Espartals nahaja na nadmorski višini 117 metrov z rahlim naklonom proti plaži (2,9%), kar ustvarja zmerno podnebje. Povprečna letna temperatura v regiji je 18,5°C z letnimi nihanji med 14°C in 26°C. Podnebje omogoča približno 4 mesece sezone za kopanje, ko temperatura morja presega 20°C. Sončne ure so obilne v regiji Costa del Sol, kar omogoča rast sredozemskih rastlin v vrtu. Višinska lega 117 metrov zagotavlja lahek vetrik in zračenost poleti brez pretirane vlažnosti, kar povečuje udobje bivanja. Naravno okolico dopolnjujejo razgledi na Sredozemlje na jugu, hribovja Benalmádene na vzhodu in mesta Mijas na severu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Mijas ponuja 5 Blue Flag plaž, ki so znane po kakovosti vode in infrastrukturi. Najbližje plaže Miramar de los Espartals so Playa de los Boliches (3,9 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km) in Playa de San Francisco (4,1 km), ki ponujajo različne rekreacijske možnosti. Golf igrišča so dobro zastopana z Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) in Campo Los Olivos (6,0 km). Športne objekte dopolnjuje teniški klub Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km) in Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km). Rekreacijske možnosti vključujejo tudi pohodniške poti do razglednih točk, kot so Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (2,7 km) in Mirador Hermanos Nuñez Andreu (2,9 km), ki ponujajo panoramske razglede na obalno regijo.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Miramar de los Espartales je pozicionirana v občini Mijas, ki spada pod regijo Costa del Sol Occidental. Nahaja se na jugu Španije, v pokrajini Málaga, med večjimi urbani centri. Mijas deluje kot most med obalnim mestom Fuengirola in notranjostjo, hkrati pa je v dobrih povezavah z večjimi mesti. Málaga, kot glavno mesto pokrajine, je oddaljena 24 km vzhodno, Marbella, priljubljena turistična destinacija, 24 km zahodno. To lokacijo uvršča v sam srčni del ene od najbolj priljubljenih obalnih regij Španije, z dostopom tako do mestnih kot priobalnih dejavnosti.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL143141
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
