فيلا منفصلة واسعة تبلغ مساحتها 650 مترًا مربعًا في ميخاس، تقع في منطقة حضرية متنامية مع وسائل راحة على مسافة قريبة. يوفر العقار سهولة الوصول إلى الشواطئ ومحاور النقل الرئيسية، مما يجمع بين الراحة ونمط الحياة الهادئ. تتميز الفيلا بمساحة داخلية واسعة ومناطق متعددة الاستخدامات، مما يوفر المرونة لتلبية الاحتياجات السكنية المختلفة، وتوفر إطلالات على الشارع. إنها تمثل فرصة للاستمتاع بالحياة على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا المنفصلة في منطقة حضرية في ميخاس، وتوفر تجربة حياة حضرية مريحة. تقع المحلات التجارية والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بينما تقع الشواطئ وطرق النقل الرئيسية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. هذا يوازن بين الهدوء والراحة. سهولة الوصول إلى المدن الأخرى ومطار مالقة.
هذا العقار الواسع مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مساحة كبيرة ووظائف متعددة. يمكن تكييف المساحة الداخلية بسهولة لتناسب الهياكل العائلية أو أنماط الحياة المختلفة، كما أنها توفر مساحة تخزين كافية. الفيلا المنفصلة المفروشة والجاهزة للسكن تلبي متطلبات الراحة والرفاهية.
يمثل هذا العقار بناءً قائمًا في حالة ممتازة، جاهز للسكن الفوري. تم تصميم المساحة الداخلية لتوفير مناطق معيشة وعمل منفصلة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته الممتازة ومرافقه الحالية تجعله خيارًا جذابًا.
لا تحتوي الفيلا على حديقة محيطة بها، وبسبب كونها مبنى منفصلًا، لا توجد رسوم مجتمعية. تتوفر مواقف السيارات في مرآب يتسع لما يصل إلى 12 سيارة. على الرغم من موقعها في منطقة حضرية، لا توجد إطلالات مباشرة على الجبل أو البحر.
Ref: VL176176
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الملكية مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل منفصل واسع مع الاستمرار في الاستمتاع بسهولة الحياة الحضرية. توفر غرف النوم الأربع والمساحات متعددة الاستخدامات مساحة مثالية للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة منفصلة (مثل مكتب منزلي أو غرف ضيوف). يعد المرآب الضخم الذي يتسع لـ 12 سيارة ميزة كبيرة لأولئك الذين لديهم سيارات متعددة أو يحتاجون إلى مساحة تخزين كبيرة. توفر الشرفات الكبيرة والشرفة الشمسية مساحة واسعة للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه. كما أن قربها من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام يجعلها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في تقليل الاعتماد على السيارة. موقعها الاستراتيجي، على بعد 14 كم فقط من الشاطئ ومطار مالقة، يجعلها أيضًا خيارًا عمليًا لمنزل العطلات أو "المنزل الطائر".
تتميز الفيلا بحالتها الممتازة وتفاصيلها عالية الجودة. الأرضيات الداخلية رخامية، مما يضيف لمسة من الفخامة والمتانة إلى المساحة. يحتوي العقار على خزائن مدمجة وفيرة توفر حلول تخزين كبيرة، مما يحافظ على المساحة منظمة. يضمن نظام تكييف الهواء بيئة معيشية مريحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل، مما يسهل الطهي وتناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك، تتميز الفيلا بشرفة خاصة وشرفة شمسي وغرفة تخزين، مما يوفر مساحة معيشة وتخزين إضافية. يركز التصميم الداخلي على التطبيق العملي والراحة؛ على سبيل المثال، يوفر التصميم المكون من طابقين (مع إمكانية دمجهما) مرونة كبيرة للمقيمين.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 895,000 يورو. يوفر العقار 4 غرف نوم و 4 حمامات، بإجمالي مساحة بناء 650 مترًا مربعًا، مما يجعل سعر المتر المربع تنافسيًا للغاية، لا سيما في منطقة ميخاس المرغوبة. باعتبارها فيلا منفصلة، فإنها توفر الخصوصية والاستقلالية. حجم العقار ومرافقه، وخاصة المرآب الواسع والشرفات، تجعله خيارًا جديرًا بالاهتمام. يمكن الحصول على تفاصيل الأسعار والتوافر من الجهات ذات الصلة.
توفر هذه الفيلا المنفصلة التي تبلغ مساحتها 650 مترًا مربعًا في ميخاس مساحة معيشة واسعة ومتعددة الاستخدامات. يعني موقعها الحضري أنك ستجد المطاعم والمقاهي والصيدليات ومحلات السوبر ماركت على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. على الرغم من وقوعها في منطقة نابضة بالحياة، توفر الفيلا نفسها بيئة معيشية مستقلة، دون الحاجة إلى دفع رسوم مجتمعية. في الداخل، توجد غرف نوم متعددة وغرفة معيشة ومنطقة لتناول الطعام، والتي يمكن تكييفها حسب الحاجة، مما يزيد من مرونة السكن. بالإضافة إلى ذلك، توفر شرفة كبيرة تبلغ مساحتها حوالي 250 مترًا مربعًا وشرفة شمسي تبلغ مساحتها 40 مترًا مربعًا مساحة كبيرة للأنشطة الخارجية والاسترخاء. الفيلا مواجهة للجنوب، وتحصل على ضوء شمس وفير، وهي مجهزة بتكييف الهواء ومفروشة بالكامل.
تقدم ميخاس نمط حياة فريد يمزج بين السحر الأندلسي التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. تشتهر القرية البيضاء الواقعة على سفح الجبل (ميخاس بويبلو) بإطلالاتها الخلابة وأجوائها الهادئة، بينما المنطقة التي تقع فيها الفيلا أكثر تحضرًا، مع توفر وسائل راحة متنوعة في متناول اليد. تقع المطاعم والمقاهي والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، في حين تقع محلات السوبر ماركت والمراكز الصحية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 69 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. على الرغم من وجود العديد من وسائل الراحة، فإن حجم المعاملات التاريخية (3800) يشير إلى جاذبية المنطقة للسكان والسياح على حد سواء.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المنفصلة في ميخاس. وتسلط الضوء على مسافة العقار إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمطار والمرافق الهامة الأخرى مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. تساعد الخريطة في فهم سهولة الوصول إلى المنطقة المحيطة بها.
يقع هذا العقار في ميخاس، وهي بلدية مهمة في مقاطعة مالقة، وتندرج ضمن منطقة كوستا ديل سول الغربية. تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لأندلوسيا. تشتهر منطقة ميخاس بقرية الجبل البيضاء الخلابة ميخاس بويبلو، ولكن هذا العقار يقع في جزء أكثر تحضرًا، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق. وهي تقع في موقع متميز على كوستا ديل سول، وتجمع بين راحة الحياة الساحلية وهدوء المناطق الجبلية الداخلية.
يقع العقار في موقع مريح للغاية. يقع أقرب شاطئ (Playa de los Boliches) على بعد 3.8 كم فقط، مع منحدر لطيف يجعله سهل الوصول إليه. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 18 كم في خط مستقيم، ويمكن الوصول بسهولة إلى المدن الرئيسية مثل فوينخيرولا (3.6 كم) عبر محطة القطار (3.6 كم) أو وسائل النقل العام (8 خطوط). تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل ميخاس جولف وكامبو لوس لاغوس، على مسافة قريبة (حوالي 5.7 كم و 2.2 كم على التوالي). تتوفر محلات السوبر ماركت (294 مترًا) وصيدلية (283 مترًا) على مسافة قريبة، وهناك مركز صحي ضمن 6.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع 6 مطاعم و 1 مقهى ضمن 2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، تتراوح عادة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. هناك ما يقرب من 3886 ساعة شمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية ممكنة. في حين أن الفيلا نفسها لا تحتوي على حديقة، إلا أنها قريبة من الساحل، وتقدم المنطقة موسم سباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر الارتفاع البالغ 106 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة ممتعة. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من الشواطئ والمراكز الرياضية في المنطقة القريبة، مما يوفر للمقيمين فرصًا للاستمتاع بالطبيعة والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد كيلومترات قليلة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ بلايا دي لوس بوليتشوس (3.8 كم) الشهير. تضم المنطقة 5 شواطئ تحمل علامة اللواء الأزرق، والمعروفة بجودتها العالية ومرافقها. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب ميخاس جولف وكامبو لوس لاغوس على مسافة قريبة (حوالي 5.7 كم و 2.2 كم على التوالي). تقدم المنطقة أيضًا بنية تحتية رياضية غنية، بما في ذلك نوادي التنس والبوتشي، بالإضافة إلى العديد من حمامات السباحة العامة. بالنسبة لأولئك الذين يحبون الاستكشاف، توفر المنطقة الساحلية مكانًا نابضًا بالحياة للرياضات المائية والترفيه.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في ميخاس، وهي بلدية مهمة في مقاطعة مالقة، وتندرج ضمن منطقة كوستا ديل سول الغربية. تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لأندلوسيا. تشتهر منطقة ميخاس بقرية الجبل البيضاء الخلابة ميخاس بويبلو، ولكن هذا العقار يقع في جزء أكثر تحضرًا، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق. وهي تقع في موقع متميز على كوستا ديل سول، وتجمع بين راحة الحياة الساحلية وهدوء المناطق الجبلية الداخلية.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في ميخاس، مثل Elysea Suites (ابتداءً من 800,700 يورو) و Evergreen Homes (ابتداءً من 802,000 يورو)، توفر هذه الفيلا بسعر يبدأ من 895,000 يورو مساحة معيشة أكبر بكثير (650 متر مربع) وميزات فريدة مثل مرآب لـ 12 سيارة وشرفة كبيرة جدًا. قد يوفر Soleia Living، بسعر يبدأ من 949,000 يورو، مرافق أخرى، ولكن من حيث المساحة الصافية والميزات المحددة مثل مواقف السيارات الواسعة، تتميز هذه الفيلا. يقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة، وهو مشابه لمعظم المشاريع في المنطقة، ولكن مزيج الحجم الكبير والحالة الممتازة وحل مواقف السيارات المحدد يجعله خيارًا بارزًا في الشريحة المتوسطة من السوق في ميخاس. يوفر مساحة معيشة وتخزين أكبر من معظم الشقق أو الفيلات الصغيرة في المنطقة.
يعتبر مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
