تقدم هذه الفيلا المستقلة القائمة، الواقعة في Mijas Costa، مساحة معيشة تبلغ 356 م² على قطعة أرض بمساحة 500 م². اكتمل بناؤها في عام 2000، وهي جاهزة للسكن وتضم أربع غرف نوم وثلاثة حمّامات. تقع الفيلا في بيئة حضرية مع خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تبعد مسافة مباشرة تبلغ 4.2 كم عن البحر الأبيض المتوسط. يجمع الموقع بين الهدوء السكني والقرب من المرافق التجارية وخيارات الترفيه مثل ملاعب الجولف والشواطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في Mijas Costa، وهي منطقة حضرية على Costa del Sol، بالقرب من الساحل. تقع خدمات مثل المتاجر والمطاعم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعزز سهولة الحياة اليومية. يتميز المحيط المباشر ببنية حضرية تتخللها مناطق خضراء.
بأربع غرف نوم وثلاثة حمّامات ومساحة معيشة واسعة ومسبح خاص، تعد هذه الفيلا مناسبة للحياة العائلية أو كمنزل ريفي فسيح لقضاء العطلات. يوفر التصميم المرن للطابق السفلي، الذي يمكن أن يعمل كشقة منفصلة، خيارات لاستضافة الضيوف أو تحقيق دخل من الإيجار.
هذا عقار قائم، اكتمل بناؤه في عام 2000. المنزل جاهز للسكن الفوري ويقدم بناءً متينًا داخل بيئة عريقة. لا توجد خطط لمشاريع جديدة أو مراحل بناء مستقبلية مرتبطة بهذا العقار تحديدًا.
هذا العقار منزل قائم، وليس مشروعًا جديدًا. لا تتوفر معلومات بشأن شهادات كفاءة الطاقة أو ملصقات الاستدامة. المسافة المباشرة إلى الشاطئ هي 4.2 كم؛ وهو ليس عقارًا على الواجهة البحرية مباشرة. تُعرض الفيلا غير مفروشة.
تناسب هذه الفيلا المشترين الباحثين عن منزل واسع وعريق في Costa del Sol مع خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. إنها خيار مناسب للعائلات التي تفكر في الإقامة الدائمة، نظرًا لأربع غرف نوم ومساحة المعيشة والقرب من المدارس (15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة). بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلات فاخر مع إمكانية استضافة الضيوف أو تأجير مساحة الطابق السفلي، يقدم التصميم مرونة كبيرة. الموقع في منطقة حضرية، قريب من الشواطئ وملاعب الجولف، يجذب عشاق نمط حياة البحر الأبيض المتوسط النشط. سيقدّر الأشخاص الذين يقدرون إمكانية ترك السيارة عند القيام بالمهام اليومية القرب من السوبرماركت (239 م) وغيرها من وسائل الراحة. كونها عقارًا قائمًا يعني الاستمتاع الفوري بالمنزل والمحيط، دون انتظار اكتمال البناء.
اكتمل بناء الفيلا في عام 2000، وتظهر عليها علامات الصيانة والتشطيب الجيد. يمتد العقار على ثلاثة طوابق ومزود بمصعد، مما يعزز الراحة، خاصة للوصول إلى الطابق السفلي والطوابق العليا. تم تجديد المطبخ ويتميز بشكل حرف U، ويمتد بسلاسة إلى مناطق تناول الطعام والمعيشة. تربط الأبواب الزجاجية الكبيرة هذه المساحات المعيشية بالتراس والحديقة والمسبح. غرف النوم في الطابق العلوي مجهزة بتدفئة أرضية، وهي ميزة مرغوبة للراحة خلال الأشهر الباردة. تضم الغرفة الرئيسية حمّامًا ملحقًا وتراسًا خاصًا. الطابق السفلي قابل للتكيف، ويضم مطبخًا منفصلًا وحمّامًا ومنطقة معيشة، مما يوفر إمكانات لإقامة إضافية أو استخدام للإيجار. بشكل عام، تظهر كمنزل جيد الصيانة وعملي مع إمكانية للتخصيص.
السعر المطلوب لهذه الفيلا المستقلة القائمة محدد بمبلغ €1,295,000. هذا عرض واحد لعقار مستعمل؛ لا توجد قوائم أسعار أو اختلافات بناءً على مرحلة البناء أو مستوى التشطيبات. الفيلا متاحة فورًا وجاهزة للسكن، مما يعني أن المشترين لا يحتاجون إلى مراعاة أوقات البناء أو تواريخ التسليم. يعكس السعر الموقع وحجم الفيلا (356 م² مساحة معيشة) وقطعة الأرض (500 م²)، بالإضافة إلى مرافقها، بما في ذلك المسبح الخاص والمصعد.
تقع هذه الفيلا في Mijas Costa، وهي منطقة نابضة بالحياة ومرغوبة في Costa del Sol. يقدم المحيط المباشر مزيجًا من الهدوء السكني والحيوية الحضرية. تقع العديد من المطاعم (32 مطعمًا ضمن 2 كم) والمتاجر وغيرها من المرافق على مسافة قصيرة، مما يضمن مستوى عاليًا من سهولة الاستخدام اليومي. يضيف القرب من الشاطئ (4.2 كم) وملاعب الجولف المتعددة (ابتداءً من 5.7 كم) قيمة ترفيهية. المنطقة شائعة لدى المقيمين الدائمين وقاصدي العطلات على حد سواء، مما يؤدي إلى أجواء حيوية على مدار العام. قد يتضمن اليوم النموذجي نزهة صباحية على طول الساحل، تليها التسوق في المتاجر المحلية، وتنتهي بالاسترخاء بجانب المسبح الخاص. يعني الموقع الحضري أن الضوضاء المحيطة من الأنشطة المجاورة ممكنة، على الرغم من أن الفيلا نفسها توصف بأنها تقع في مكان هادئ وأخضر مع تغريد الطيور وهبوب الرياح بين الأشجار.
تتميز Mijas Costa بأنها منطقة حضرية حيوية، وموقعها استراتيجي بين Málaga وMarbella. يوفر المحيط المباشر للفيلا كثافة عالية من الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك 32 مطعمًا و3 صيدليات و4 بنوك ضمن 2 كم. يسهل ذلك حياة يومية مريحة، حيث يمكن إنجاز تسوق البقالة أو تناول الطعام في الخارج بسهولة دون سيارة. يوفر القرب من الساحل، مع شواطئ مثل Playa Torreblanca-Carvajal على بعد 4.2 كم فقط، فرصًا ترفيهية. بالنسبة للاعبي الجولف، تقع عدة ملاعب ضمن نطاق 6 كم، بما في ذلك Mijas Golf. تقع الفيلا نفسها في بيئة هادئة وخضراء تطل على الحديقة والمسبح، على الرغم من موقعها الحضري. يساهم ارتفاعها البالغ 279 مترًا في مناخ لطيف.
يقع هذا العقار في Mijas Costa، وهو شريط ساحلي نابض بالحياة داخل مقاطعة Málaga. تقدم المنطقة مزيجًا من المرافق الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط، مع شواطئ ومرافق ترفيهية قريبة. توضح الخريطة المحيط المباشر والموقع بالنسبة للمدن المجاورة مثل Fuengirola وMálaga وMarbella.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في Mijas Costa، وهي مركز تجاري وسكني مهم داخل منطقة Málaga الأوسع. يقع العقار على مسافة متساوية (حوالي 24 كم بخط مستقيم) من عاصمة المقاطعة Málaga والوجهة السياحية الدولية Marbella. يضع هذا العقار في موقع مركزي على طول Costa del Sol، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى المعالم الثقافية في Málaga والعروض الفاخرة في Marbella. تشتهر منطقة Málaga بجاذبيتها السياحية واقتصادها المتنوع وبنيتها التحتية القوية، بمتوسط دخل سنوي يبلغ €16,450 في المقاطعة.
تتمتع الفيلا بإمكانية وصول ممتازة وموقع استراتيجي بالنسبة للمرافق الرئيسية. يقع مطار Málaga-Costa del Sol على بعد حوالي 15 كم (بخط مستقيم)، مما يبسط السفر. توفر محطات القطار مثل Carvajal (4.3 كم) وFuengirola (5.5 كم) روابط نقل عام، مدعومة بـ 8 خطوط حافلات و50 محطة في المنطقة. يقع أقرب سوبرماركت على بعد 239 مترًا فقط، وتقع صيدلية على بعد 4 كم من العقار. يكمل القرب من الشواطئ (ابتداءً من 4.2 كم) وملاعب الجولف الشهيرة (ابتداءً من 5.7 كم) مجموعة العروض الترفيهية. بينما تكون السيارة مريحة، فإن الخدمات العديدة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام ونظام النقل العام الفعال يسمحان بالقيام بالعديد من الأنشطة دون وسائل نقل خاصة.
| مسافة الشاطئ | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد Mijas Costa من مناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات الحرارة الشهرية التي تتراوح بين 14 درجة مئوية في الأشهر الباردة و26 درجة مئوية في الصيف. متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 16.9 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام. يستمر موسم السباحة، عندما تصل درجة حرارة مياه البحر إلى 20 درجة مئوية على الأقل، لمدة أربعة أشهر تقريبًا. الموقع على ارتفاع 279 مترًا وانحدار بنسبة 6.5% نحو الشاطئ يساهم في مناخ لطيف وإطلالات مفتوحة محتملة. للقرب من البحر (4.2 كم) تأثير معتدل على درجات الحرارة، مما يضمن شتاءً معتدلًا وصيفًا دافئًا بشكل مريح. تضم المنطقة عدة نقاط مشاهدة تبرز الجمال الطبيعي للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم الساحل بالقرب من الفيلا خيارات شاطئية متنوعة، حيث يعد Playa Torreblanca-Carvajal على بعد 4.2 كم هو الأقرب. شواطئ أخرى مثل Playa de Torreblanca (4.5 كم) وPlaya de los Boliches (4.7 كم) سهلة الوصول أيضًا. لعشاق الجولف، تقع Mijas Golf (5.7 كم) وCampo Los Lagos (5.9 كم) في متناول اليد. تتوفر مرافق رياضية، بما في ذلك نوادي التنس والبادل، وكذلك المسابح البلدية (1.9 كم). يوفر القرب من مارينا Fuengirola (5.7 كم) إمكانيات ترفيهية بحرية. تزخر المنطقة بالأنشطة الرياضية والاسترخائية، بما يتماشى مع نمط حياة Costa del Sol.
المصدر: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
Ref: VL243522
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ضمن Mijas Costa وعلى طول Costa del Sol، تتوفر مجموعة واسعة من العقارات. تقدم مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar شققًا تبدأ أسعارها من €269,950، مما يمثل فارقًا كبيرًا عن السعر المطلوب لهذه الفيلا. يتميز مشروع Lantana Residencial في Mijas أيضًا بشقق، بأسعار تبدأ من €205,000، لخدمة شريحة سوقية مختلفة. يُظهر مشروع Etherna Homes 2 في Estepona، بأسعار تبدأ من €269,000، مثالًا على المشاريع الجديدة التي تكون عادةً أكثر ضغطًا من حيث مساحة المعيشة وحجم قطعة الأرض مقارنة بهذه الفيلا المستقلة. تضع هذه الفيلا في Mijas Costa، بسعر €1,295,000، نفسها في الطرف الأعلى من السوق، وهو ما يمكن أن يعزى إلى حجمها وجودة البناء القائمة، والمرافق الخاصة مثل المسبح والمصعد، وموقعها المحدد الذي يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الساحل. يجذب هذا النوع من العقارات عادةً المشترين الباحثين عن مساحة أكبر وخصوصية ومرافق عريقة، على النقيض من الشقق الجديدة الأكثر ضغطًا في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
KO
EL
SL
LV
ID