Cette villa isolée, située à Mijas dans la province de Malaga, a été achevée en 2015. Le bâtiment offre une surface habitable de 243 m² sur un terrain de 1718 m². La propriété se trouve dans le secteur de Valtocado, caractérisé par un relief vallonné et une orientation dominant la côte. L'agencement comprend quatre chambres et quatre salles de bain, répartis sur deux niveaux reliés par un ascenseur intérieur. La construction existante permet une occupation immédiate sans délais de livraison.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée à Valtocado, une urbanisation résidentielle sur les hauteurs de Mijas. Le site se trouve à une altitude de 213 mètres, offrant une position intermédiaire entre le village historique de Mijas Pueblo et la côte. L'environnement combine un cadre urbain diffus avec des zones forestières voisines. Les commodités de base, telles que supermarché et pharmacie, sont accessibles à pied à moins de 300 mètres.
Cette propriété répond à un besoin d'espace extérieur important et de confidentialité, grâce à son terrain de plus de 1700 m². La disposition des chambres sur un niveau et les zones de vie à l'autre convient aux familles ou aux personnes recherchant une séparation entre les espaces de nuit et de jour. La présence d'une piscine privée et de vastes terrasses s'adresse à des occupants privilégiant les activités en extérieur plutôt que la proximité immédiate du front de mer.
Le projet correspond à une propriété résidentielle achevée en 2015. L'état de la construction est finalisé, ce qui exclut tout risque lié aux phases de chantier ou aux retards de livraison. Les installations techniques, y compris le système de climatisation et le chauffage par le sol dans les salles de bain, sont en place. Les panneaux solaires sur la terrasse sur le toit sont déjà opérationnels pour la production d'énergie.
Le bien ne dispose pas d'un accès direct à la plage, la distance海岸ienne étant de plus de 4 kilomètres. La configuration en villa isolée implique l'entretien exclusif du terrain et de la piscine par les propriétaires. L'accès piétonnier vers le centre-ville de Mijas Pueblo ou vers la côte nécessite de franchir des pentes significatives. Le bien ne fait pas partie d'un complexe hôtelier avec services partagés.
Ref: VL252866
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette situation convient aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire offrant une isolation phonique et visuelle par rapport aux zones touristiques densément construites. Elle est adaptée aux familles nécessitant plusieurs chambres et des espaces extérieurs sécurisés. Le profil correspond aussi à des personnes retraitées apprécient le confort de l'ascenseur et la gestion d'un terrain sans contraintes de copropriété. Ce choix est moins pertinent pour ceux qui exigent un accès immédiat aux plages à pied ou qui préfèrent l'entretien minimal d'un appartement.
La propriété présente des finitions techniques incluant le chauffage par le sol dans les salles de bain et une climatisation réversible pour la gestion thermique. L'architecture intègre des éléments structurels tels qu'un ascenseur desservant les deux niveaux, facilitant la circulation. Les matériaux extérieurs comprennent une pergola et une terrasse aménagée pour résister au climat méditerranéen. Le jardin paysager avec bassin reflète une conception mature, établie depuis plusieurs années. La cuisine est équipée et dispose d'un raccordement pour les extérieurs.
Le prix de la propriété est fixé à 1 749 000 euros. Ce montant positionne le bien dans le segment haut de gamme de la zone de Mijas, reflétant la superficie du terrain et les prestations techniques comme l'ascenseur et le système de climatisation. Comparé aux nouveaux projets dans la région, le coût inclut la valeur de la maturité du jardin et l'absence de frais de finition. Il s'agit d'un prix fixe pour une unité distinctif, sans variations de typologie.
Le quotidien à cet endroit se définit par une alternance entre la quiétude du jardin japonais privé et les vues panoramiques sur la montagne et la mer. Les matinées profitent de l'ensoleillement sur les terrasses orientées sud-ouest, tandis que les soirées sont marquées par les couchers de soleil visibles depuis le toit-terrasse. La présence d'une cuisine extérieure équipée prolonge les espaces de vie durant les mois doux. Les déplacements se font principalement en voiture pour rejoindre les zones balnéaires, bien que les achats quotidiens restent accessibles à pied. Le rythme de vie est celui d'une zone résidentielle calme, ponctué par les animations du village blanc de Mijas à quelques minutes en voiture.
Le secteur de Valtocado offre un cadre de vie mixte, combinant des villas isolées et des zones de nature. La proximité de Fuengirola, à moins de 10 minutes en voiture, fournit l'accès aux grands commerces et aux services administratifs. Mijas Pueblo, situé à quelques kilomètres, permet l'accès aux équipements culturels et aux restaurants traditionnels. L'environnement immédiat est résidentiel, avec une circulation limitée au voisinage, favorisant un calme relatif malgré la proximité de l'A-7.
La carte montre la position de la villa sur le versant sud-est de Mijas, en retrait de la côte. L'accent est mis sur la distance courte vers les accès routiers principaux et la proximité relative des golfs et de la mer, malgré l'altitude.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas occupe une position centrale sur la Costa del Sol Occidental, équidistante de Malaga (24 km) et de Marbella (24 km). Cette localisation permet d'accéder aux pôles économiques de ces deux villes en moins de 30 minutes. La commune sert de transition entre l'agglomération touristique de Fuengirola et l'arrière-pays montagneux de la Sierra de Mijas.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 17 kilomètres à vol d'oiseau, soit environ 20 minutes par route. Les plages de Torreblanca et Carvajal sont accessibles en 10 à 15 minutes de voiture. Les golfs de Mijas Golf et Los Lagos sont situés à moins de 6 kilomètres. Le port de Fuengirola, offrant des services nautiques, est à 5 kilomètres. Une voiture est recommandée pour optimiser les déplacements, bien que des arrêts de bus soient présents dans la zone.
| Distance plage | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitude de 213 mètres modère légèrement les températures estivales par rapport au bord de mer immédiat. La région bénéficie d'environ 3 886 heures d'ensoleillement par an. La position sur le versant expose la propriété aux vents d'ouest et sud-ouest. Le zwemseizoen dans les eaux locales s'étend sur quatre mois. La pente moyenne de 4,9 % vers la côte influence le paysage, offrant des vues dégagées mais impliquant des routes sinueuses.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches, se trouvent à environ 4,5 kilomètres. Plusieurs plages de la zone, comme Calahonda et El Chaparral, possèdent le Pavillon Bleu. L'offre de golf est dense avec six parcours dans un rayon de 10 kilomètres, dont Mijas Golf à moins de 6 kilomètres. Des infrastructures sportives comme le Club de Tennis Lew Hoad complètent l'offre récréative à proximité immédiate.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupe une position centrale sur la Costa del Sol Occidental, équidistante de Malaga (24 km) et de Marbella (24 km). Cette localisation permet d'accéder aux pôles économiques de ces deux villes en moins de 30 minutes. La commune sert de transition entre l'agglomération touristique de Fuengirola et l'arrière-pays montagneux de la Sierra de Mijas.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Comparé aux projets voisins tels que Royal Palms et Pine Valley, cette villa offre une surface de terrain nettement supérieure pour un prix similaire. Alors que les nouveaux développements comme Horizon La Cala proposent des appartements et des maisons mitoyennes à partir de prix plus bas, cette propriété offre l'exclusivité d'une parcelle indivise. Les résidences plus récentes intègrent souvent des communautés fermées avec des services partagés, alors que cette villa repose sur l'autonomie totale. L'âge de la construction (2015) signifie que le jardin est déjà établi, contrairement aux projets neufs où la végétation est naissante.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID