V okrožju Valtocado v Mijasu ta samostojna vila stoji na zemljišču velikosti 1.718 m² na nadmorski višini približno 213 metrov. Stanovanje, dokončano leta 2015, obsega 243 m² in ponuja štiri spalnice ter štiri kopalnice. Nepremičnina ima jugozahodno lego z razgledom na sredozemsko obalo in okoliško hribovito pokrajino. Znotraj meja zemljišča sta zasebni bazen in urejen vrt.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina leži na pobočjih Sierra de Mijas in predstavlja prehod med obalnimi naselji in ruralnim zaledjem. Nahaja se v stanovanjski soseski, kar nudi ravnovesje med zasebnostjo in skupnostno strukturo. Zaradi topografske nadmorske višine je za dostop do obale potreben avtomobil.
Tloris razporeja bivalne prostore po več ravneh, ki jih povezuje notranje dvigalo, kar zagotavlja dostopnost. Štiri ločene spalnice omogočajo namestitev družin ali gostov. Obsežni zunanji prostori in terase ustrezajo življenjskemu slogu na prostem, ki zahteva zasebnost in prostor za zabave.
Gradnja je bila zaključena leta 2015, kar nepremičnino uvršča v obstoječe stanovanjsko območje in ne v fazo razvoja. Stanje konstrukcije je ocenjeno kot odlično. Takojšnja selitev je mogoča brez čakalnih dob, povezanih z nakupom v fazi gradnje. Vgradnja vključuje sodobne dodatke, kot so sončni paneli.
Teren ima zmerno naklonsko lego, kar lahko kljub notranjemu dvigalu vpliva na gibanje po vrtu. Do plaže ni mogoče peš; razdalja 4,3 km zahteva prevoz. Lega v urbanizaciji pomeni upoštevanje skupnostnih pravil namesto popolne avtonomije. Nočni mir je lahko odvisen od zasedenosti sosedov.
Ref: VL252866
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta rezidenca ustreza profilom, ki potrebujejo obsežen notranji in zunanji prostor. Več ravni in število spalnic ustrezajo gospodinjstvom, kjer družinski člani ali gostje potrebujejo ločene prostore. Dvigalo in možnost bivanja na eni ravni v zgornjem nadstropju zadostijo potrebam po dostopnosti za starejše prebivalce. Oddaljenost od plaže nakazuje prednost panoramskega razgleda pred takojšnjo bližino plaže. To je primerna možnost za tiste, ki iščejo stalno bivališče in ne le sezonske počitniške hiše, saj ima popolno gospodinjsko infrastrukturo, vključno s pralnico in gospodinjskim prostorom.
Nepremičnina ima določene tehnične instalacije, namenjene nadzoru klime in energetski učinkovitosti. V kopalnicah je talno ogrevanje, dopolnjujeta pa ga klimatske naprave za gretje in hlajenje. Kuhinja je opremljena za sodobno kulinarično uporabo z odprto postavitvijo, ki se povezuje z jedilnico in dnevnim prostorom. Na zunanji strani izvedba vključuje bazen, pergolo in posebno vinsko klet. Sončni paneli na strešni terasi prispevajo k proizvodnji energije. Ocena stanja »odlično« kaže, da je bilo vzdrževanje dosledno od zaključka gradnje leta 2015.
Zahtevana cena je 1.749.000 €. To nepremičnino umešča nad vstopni trg za območje, kar odraža velikost zemljišča 1.718 m² in skupno zgrajeno površino 243 m². Primerljive samostojne vile v okolici, kot sta Royal Palms in Pine Valley, imajo izhodiščne cene od 1,3 do 1,35 milijona evrov. Premium tu pripisujejo posebni nadmorski višini, razgledu na morje ter vključitvi elementov, kot so zasebno dvigalo in urejeni vrtovi.
Vsakdanje življenje tu zaznamuje razlika med zasebnim zatočiščem zemljišča in dostopnimi ugodnostmi obale. Nadmorska višina pomeni, da jutra pogosto začnejo s čistim zrakom in nekoliko hladnejšimi temperaturami kot na obali. Racionalna postavitev spodbuja uporabo zunanje kuhinje in teras večji del leta glede na regionalno podnebje. Praktična opravila vključujejo kratke vožnje do supermarketov v Mijasu ali Fuengiroli. Japonski vrt in ribnik ustvarjata posebno mikrookolje za sprostitev, ločeno od bolj družabnih delov nepremičnine. Večere zaznamuje razgled na sončni zahod nad morjem, kar je neposredna posledica jugozahodne lege.
Neposredno okolje je stanovanjska urbanizacija, ki zmanjšuje gostoto v primerjavi z mestnimi središči, a zagotavlja sosede. Temeljne storitve, kot so lekarne in supermarketi, so v radiju 300 metrov. Širše območje Mijasa ponuja mešanico lokalne španske kulture in izseljenskih skupnosti. Cestno omrežje učinkovito povezuje nepremičnino z avtocesto A-7, kar olajša regionalna potovanja. Prisotnost 266 športnih objektov v bližini kaže na aktivno skupnostno infrastrukturo.
Zemljevid kaže nepremičnino na dvignjenem terenu severno od obalne ceste N-340. Topografija prikazuje prehod iz obalnih ravin v hribovito notranjost. Zelene cone nakazujejo bližino območij naravnih parkov in golf igrišč ter ločujejo lokacijo od gostih mestnih mrež.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mijas je osrednje lociran na zahodni Costa del Sol. Nepremičnina je približno enako oddaljena, okoli 24 km, od metropolitanskih središč Málage na vzhodu in Marbelle na zahodu. Ta centralnost omogoča dostop do mednarodnih storitev Málage in prostotemske infrastrukture Marbelle, ne da bi bila v eni od gostih con.
Obala, natančneje plaža Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena 4,3 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je dostopno v 17 km zračne razdalje, približno 20 minut vožnje z avtomobilom. Golf igrišča, vključno s Campo Los Lagos, so v radiju 4 km. Večja urbana središča Fuengirola in Mijas Pueblo so na kratki vožnji in ponujajo obsežne trgovske in gastronomske možnosti.
| Oddaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Na nadmorski višini 213 metrov lokacija koristi zmanjšani obalni vlažnosti, a ohranja sredozemsko podnebje. Regija letno zabeleži približno 3.886 sončnih ur. Povprečne temperature se gibljejo med 14°C in 26°C, kar omogoča uporabo zunanjega bazena približno štiri mesece na leto, ko temperature vode presegajo 20°C. Zmerna orientacija pobočja omogoča naravno odvodnjavanje in sončno osvetlitev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala ponuja plaže z modro zastavo, kot sta El Bombo in El Chaparral, na kratki vožnji. Rekreacijske ugodnosti vključujejo razgledne točke Mirador s panoramskimi pokrajinami. Golf infrastruktura je izrazita, z več igrišči, kot sta Mijas Golf in Santana Golf & Country Club v bližini. Območje podpira vodne športe in marinske objekte v Puerto Deportivo de Fuengirola.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
V primerjavi s nepremičninami v prvi vrsti v Fuengiroli ta vila za podoben denarni vložek ponuja bistveno več zemljišča in zasebnosti. Medtem ko obalna stanovanja omogočajo takojšen dostop do plaže, nimajo obsežnega vrta in odmaknjenosti, ki ju najdemo tu. V nasprotju s tradicionalnimi belimi nepremičninami v Mijas Pueblu ta vila ponuja sodobne gradbene standarde, parkirne zmogljivosti in dostopnost brez stopnic. V primerjavi z zaprtimi naselji Marbelle, kot je Nueva Andalucía, ta lokacija ponuja primerljiv življenjski slog po nižji ceni, čeprav z nekoliko daljšim voznim časom do določenih mednarodnih šol. Najbližji primerljivi projekta, Royal Palms in Pine Valley, ponujata podobne specifikacije, a morda nimata enake višinske lege ali posebne orientacije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
