يقع هذا المشروع السكني في ميخاس، مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا، ويقدم فللًا مستقلة مصممة لتوفير تجربة معيشية حديثة. يجمع المشروع بين التصميم المعاصر والموقع المتميز، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال المحيطة. يهدف المشروع إلى تلبية متطلبات الراحة والأسلوب، مع التركيز على الاتصال بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن سكن دائم أو منزل ثانٍ في منطقة كوستا ديل سول.
تُعد ميخاس منطقة جذابة ضمن كوستا ديل سول، وغالبًا ما تُقارن بمناطق مثل بينالما دينا وماربيا من حيث توفير نمط حياة متوسطي فاخر. ومع ذلك، تتميز ميخاس بموقعها الفريد الذي يجمع بين القرى البيضاء التقليدية على سفوح الجبال والإطلالات البحرية الواسعة، مما يقدم تجربة مختلفة عن المناطق الساحلية الأكثر كثافة سكانية. المشاريع السكنية في ميخاس، مثل "إليسي أ سويتس" (بدءًا من 1,050,000 يورو) و "بنجامينز دريم" (بدءًا من 1,112,000 يورو)، تقدم تنوعًا في الأسعار والأنماط. مشروع "ويندهام غراند" في ميخاس يبدأ من 1,100,000 يورو. يقع هذا المشروع السكني المحدد بسعر يبدأ من 1,495,000 يورو، مما يضعه في الشريحة العليا من السوق، ويعكس حجم الفلل المستقلة، ومساحات الأراضي الواسعة، والتصميمات الحديثة، والإطلالات البانورامية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تركز على الشقق أو الفلل الأصغر، فإن هذا المشروع يقدم فللًا كبيرة مصممة لتلبية احتياجات العائلات أو الباحثين عن مساحة أكبر وخصوصية أكبر، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات التي تشتهر بها كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة ميخاس، وهي بلدية في مقاطعة مالقة، وتحديداً في منطقة كوستا ديل سول الغربية. يتميز الموقع بقربه من الساحل، وفي الوقت نفسه يقع ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية سيرًا على الأقدام. هذا التوازن بين القرب من البحر والحياة الحضرية يحدد الطابع العام للمنطقة.
تلبي الفلل متطلبات العيش الحديثة من خلال تصميم يركز على المساحات المفتوحة والاتصال بالسياق الخارجي. توفر الفلل غرف نوم متعددة مع حمامات داخلية أو مشتركة، بالإضافة إلى مساحات إضافية مثل غرفة ألعاب وصالة واسعة، مما يلبي الاحتياجات الوظيفية للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن الراحة والخصوصية.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، وقد حصل على الموافقات المسبقة بما في ذلك تراخيص البنية التحتية والتنظيم الحضري. من المتوقع الحصول على رخصة البناء النهائية بحلول الربع الثاني من عام 2026. ومن المخطط الانتهاء من بناء المشروع وتسليمه في عام 2027، مما يجعله خيارًا جديدًا ضمن سوق العقارات في المنطقة.
لا يقع هذا المشروع مباشرة على شاطئ البحر، ولكنه يوفر سهولة الوصول إليه. لا يوفر المشروع شققًا سكنية، بل فللًا مستقلة فقط. على الرغم من قربه من المرافق، فإن التنقل الكامل في المنطقة قد يتطلب استخدام السيارة. صور المشروع والمناظر والتصميمات هي لأغراض توضيحية فقط وقد تختلف عن الواقع النهائي.
يناسب هذا المشروع الأفراد والأسر الذين يبحثون عن منزل جديد تمامًا بتصميم حديث في منطقة كوستا ديل سول. إنه خيار مناسب لمن يفضلون العيش في فيلا مستقلة مع مساحة خاصة، مع الاستمتاع بمزايا القرب من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمدارس والمستشفيات. كما يعتبر خيارًا جذابًا لمن يتطلعون إلى الحصول على منزل ثانٍ للاستمتاع بالعطلات أو كوجهة للاسترخاء على مدار العام، وذلك بفضل مناخه المعتدل وإمكانية الوصول إلى الشواطئ وملاعب الغولف. العائلات التي تحتاج إلى مساحات إضافية للعمل أو الترفيه، مثل غرفة الألعاب أو المكتب المنزلي، ستجد في هذا المشروع الحلول المناسبة. كما أن قرب المشروع من مطار مالقة يجعله مناسبًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يستقبلون ضيوفًا من الخارج.
تتميز الفلل بتصميمها الحديث واستخدام مواد عالية الجودة تضمن الراحة والمتانة. تشتمل المواصفات على أنظمة تكييف الهواء (حار وبارد) لضمان الراحة على مدار العام، في حين توفر الواجهات والنوافذ عزلًا حراريًا وصوتيًا جيدًا. تم تجهيز المطابخ بالكامل، وتوفر الحمامات تشطيبات عصرية. يتميز المشروع بخزائن ملابس مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. تساهم الإطلالات البانورامية على البحر والجبال، جنبًا إلى جنب مع الشرفات الخاصة والتراسات المغطاة، في تعزيز جودة الحياة اليومية. يتم الاهتمام بالتفاصيل لضمان توفير بيئة معيشية مريحة وجذابة، مع التركيز على التكامل بين التصميم الجمالي والوظائف العملية.
يبدأ سعر الفلل المستقلة في هذا المشروع من 1,495,000 يورو. يتوفر المشروع بفلل مكونة من 4 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 235 مترًا مربعًا وتقع على قطع أراضٍ بمساحة 597 مترًا مربعًا. نظرًا لأن المشروع لا يزال قيد الإنشاء، فإن التفاصيل الدقيقة حول التوفر قد تتغير. الأسعار المذكورة هي أسعار بداية وتعتمد على اختيار الوحدة والمواصفات المحددة. يجب على المهتمين التواصل للحصول على أحدث معلومات حول الوحدات المتاحة والأسعار المحدثة، مع الأخذ في الاعتبار أن هذه الأسعار تعكس طبيعة العقارات الجديدة عالية الجودة في منطقة مرغوبة.
تمثل ميخاس، وخاصة المنطقة التي يقع فيها المشروع، مزيجًا فريدًا من الحياة الساحلية والريفية، مع الحفاظ على طابع القرى الأندلسية التقليدية. تقع البلدية على سفوح الجبال، مما يوفر إطلالات بانورامية واسعة على البحر الأبيض المتوسط. توفر المنطقة بيئة هادئة نسبيًا مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحامًا على طول كوستا ديل سول، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والخدمات. يعكس التصميم المعمري الحديث للفلل، مع مساحاته المفتوحة والشرفات الواسعة، نمط الحياة المتوسطي الذي يركز على الاستمتاع بالطقس المشمس والإطلالات الطبيعية. يوفر القرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمدارس بيئة مريحة للحياة اليومية، بينما تتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الغولف خيارات ترفيهية متنوعة.
تقع ميخاس في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق. تتميز المنطقة المحيطة بالمشروع بأنها حضرية مع توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل المتاجر والصيدليات، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة في الأنشطة اليومية. تقع الفلل على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدن مثل بينالما دينا، فوينخيرولا، وإل هيغويرون، مما يتيح الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمراكز التجارية والترفيهية. القرب من المدارس والمراكز الصحية يضمن توفير بيئة معيشية متكاملة للعائلات. كما أن الطبيعة الجبلية للمنطقة توفر فرصًا للمشي والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة.
يقع هذا المشروع السكني في ميخاس، مالقة، وهو موقع يجمع بين القرب من ساحل كوستا ديل سول والبيئة الجبلية الهادئة. توضح الخريطة مدى سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الرئيسية مثل مالقة وماربيا، بالإضافة إلى مطار مالقة الدولي، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة أو للعيش الدائم.
يقع المشروع في ميخاس، وهي بلدية تقع ضمن المنطقة الحضرية للساحل الغربي لمقاطعة مالقة، والمعروفة باسم كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بتنوعها الجغرافي، حيث تجمع بين سفوح الجبال المطلة على البحر الأبيض المتوسط. تبعد ميخاس حوالي 24 كم عن مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، وهي مركز ثقافي واقتصادي رئيسي. كما تقع على مسافة مماثلة من مدينة ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة. هذه المواقع المركزية تجعل من ميخاس قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة والوصول إلى مختلف المدن الساحلية والمعالم السياحية في الأندلس.
يتمتع المشروع بموقع متميز من حيث سهولة الوصول. يبعد المطار الدولي مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 14 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ القريبة مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليتشيس على بعد أقل من 5 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تتوفر مرافق التسوق الأساسية مثل المتاجر الكبرى على بعد 294 مترًا فقط، والصيدليات على بعد 283 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تقع ملاعب الغولف الشهيرة مثل ميخاس غولف على بعد حوالي 5.7 كم، مما يجعلها وجهة مفضلة لعشاق الغولف. تتوفر شبكة مواصلات عامة جيدة، مع وجود 69 محطة حافلات و 8 خطوط مواصلات عامة، ولكن يفضل وجود سيارة للتنقل الكامل واستكشاف المنطقة المحيطة بمرونة أكبر.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس بمناخ متوسطي متميز، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.9 درجة مئوية، وتتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية على مدار العام. تشهد المنطقة حوالي 3,886 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة في البحر يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 106 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 2.7% نحو الشاطئ، مما يضمن إطلالات جيدة دون أن يكون المنحدر شديدًا. هذه الظروف المناخية والطبيعية تجعل المنطقة مكانًا جذابًا للعيش والاستجمام على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة الساحلية المحيطة بميخاس بالعديد من الشواطئ المميزة. على بعد مسافة قصيرة، يمكن الوصول إلى شواطئ تحمل العلم الأزرق مثل كالاونداس (ريفييرا)، وكالاونداس آي (رويال بيتش-لا لونا)، وإل بومبو، وإل شابارال، ولا كالا، مما يضمن جودة المياه والخدمات. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والرياضية، بما في ذلك ملاعب الغولف مثل ميخاس غولف (5.7 كم) وكامبو لوس لاغوس (6.0 كم). لمحبي الرياضات الأخرى، توجد مراكز رياضية مثل نادي ليو هود للتنس والبادل (1.9 كم) ومدينة لاس لاغوناس الرياضية (2.4 كم). كما توجد مرافق للرياضات المائية من خلال المارينا في بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (4.1 كم). توفر هذه المرافق خيارات ترفيهية متنوعة للسكان والزوار.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ميخاس، وهي بلدية تقع ضمن المنطقة الحضرية للساحل الغربي لمقاطعة مالقة، والمعروفة باسم كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بتنوعها الجغرافي، حيث تجمع بين سفوح الجبال المطلة على البحر الأبيض المتوسط. تبعد ميخاس حوالي 24 كم عن مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، وهي مركز ثقافي واقتصادي رئيسي. كما تقع على مسافة مماثلة من مدينة ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة. هذه المواقع المركزية تجعل من ميخاس قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة والوصول إلى مختلف المدن الساحلية والمعالم السياحية في الأندلس.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL309561
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
