Dieses Neubauprojekt in Mijas, Málaga, repräsentiert eine Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen an der Costa del Sol. Die freistehende Villa mit vier Schlafzimmern und vier Bädern wird auf einem 597 m² großen Grundstück errichtet. Mit einer Wohnfläche von 235 m² und einem Preis ab 1.495.000 € richtet sich das Angebot an Käufer, die Wert auf moderne Architektur und eine erstklassige Lage legen. Derzeit im Bau, bietet das Projekt die Möglichkeit, Teil einer etablierten, aber sich entwickelnden Region zu werden.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Mijas, wie etwa Elysea Suites (ab 1.050.000 €), Benjamin's Dream (ab 1.112.000 €) und Wyndham Grand (ab 1.100.000 €), positioniert sich dieses Projekt im oberen Preissegment, was auf eine höhere Spezifikation oder eine exklusivere Lage hindeuten könnte. Während die genannten Vergleichsprojekte ebenfalls in Mijas angesiedelt sind, variieren ihre angebotenen Annehmlichkeiten und Bautypen. Dieses Projekt zeichnet sich durch die Größe des Grundstücks und die beschriebene Architektur aus, die auf eine luxuriöse, freistehende Villa abzielt. Die Lage in Buenavista, Mijas, bietet eine gute Mischung aus Nähe zu städtischen Zentren wie Fuengirola und Benalmádena sowie zu den Naturlandschaften und dem weißen Dorf Mijas Pueblo. Die Preisgestaltung reflektiert die aktuellen Marktbedingungen und die spezifischen Merkmale des angebotenen Objekts, das sich durch seine modernen Designmerkmale und die Aussicht auszeichnet. Käufer sollten die spezifischen Spezifikationen und den Entwicklungsstand jedes Projekts prüfen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen, die ihren individuellen Bedürfnissen und ihrem Budget entspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die für ihre malerischen weißen Dörfer und ihre Nähe zur Küste bekannt ist. Die Lage in Buenavista, Mijas, platziert die Villa strategisch günstig in der Nähe von Küstenorten wie Benalmádena und Fuengirola. Die unmittelbare Umgebung wird als städtisch mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten beschrieben, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit verspricht.
Die Villa ist konzipiert für Käufer, die eine moderne, geräumige Residenz mit hohem Komfort und privatem Außenbereich suchen. Mit vier Schlafzimmern und der Option für ein zusätzliches im Untergeschoss, spricht sie Familien oder Käufer an, die Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Der Fokus auf nahtlose Innen- und Außenbereiche sowie Panoramablicke deutet auf einen Lebensstil hin, der die mediterrane Umgebung aktiv einbezieht.
Das Projekt befindet sich im Stadium des Bauens und ist als 'Pre-approved project' klassifiziert, was bedeutet, dass die Infrastruktur- und Baugenehmigungen vorliegen. Die finale Baugenehmigung wird für das zweite Quartal 2026 erwartet. Die Fertigstellung des Bauvorhabens ist für 2027 angesetzt. Dies gibt potenziellen Käufern eine klare Zeitachse für die Realisierung ihres Vorhabens.
Dieses Projekt bietet keinen sofortigen Einzug, da es sich noch im Bau befindet. Die hier dargestellten Bilder und Grundrisse dienen lediglich zur Veranschaulichung und können von der endgültigen Ausführung abweichen. Es wird kein schlüsselfertiges Objekt zu sofortiger Nutzung angeboten. Die finale Baugenehmigung steht noch aus, was eine Verzögerung bis Q2/2026 für den Baubeginn impliziert.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne Villa mit Panoramablick an der Costa del Sol erwerben möchten und bereit sind, auf die Fertigstellung zu warten. Personen, die eine Zweitresidenz oder ein dauerhaftes Zuhause suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, werden hier fündig. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Stränden, kombiniert mit der Möglichkeit zur Erholung auf dem eigenen Grundstück und in der Umgebung, spricht eine breite Zielgruppe an. Familien, die Platz für alle Mitglieder und eventuell ein Arbeits- oder Hobbyzimmer benötigen, profitieren von den vier (potenziell fünf) Schlafzimmern. Auch Käufer, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, mit Zugang zu Golfplätzen und Wassersportmöglichkeiten, werden die Lage schätzen.
Die Villa wird nach hohen Standards entworfen, um einen modernen Luxuswohnstandard zu erfüllen. Die Beschreibung hebt eine nahtlose Verbindung von Innen- und Außenräumen hervor, was auf ein durchdachtes Designkonzept hindeutet. Merkmale wie ein offener Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche und ein Gäste-WC im Erdgeschoss sind Standard. Die Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über Zugang zu privaten Terrassen, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad ausgestattet ist. Das Untergeschoss bietet Potenzial für ein viertes Schlafzimmer mit Bad, einen zusätzlichen Wohnbereich und einen Fitnessraum. Die angegebene 'Excellent' Bedingung und 'New Construction' deuten auf hochwertige Materialien und eine moderne Bauweise hin, obwohl spezifische Details zu Materialien und technischen Installationen im Laufe des Projekts präzisiert werden.
Die freistehende Villa ist ab einem Preis von 1.495.000 € erhältlich. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern sowie einer Wohnfläche von 235 m² auf einem 597 m² großen Grundstück, reflektiert dieser Preis die Qualität und Lage des Projekts. Da sich das Objekt noch im Bau befindet und die finale Baugenehmigung noch aussteht, ist die Verfügbarkeit auf zukünftige Käufer ausgerichtet. Der angegebene Preis stellt die Basis für dieses spezifische Villenmodell dar; Variationen in Ausstattung oder Grundriss könnten zu Anpassungen führen. Eine detaillierte Preisgestaltung für spezifische Einheiten ist im weiteren Verlauf des Projekts zu erwarten.
Dieses Projekt positioniert sich als moderne Wohnlösung in Mijas, einem Gebiet, das die Nähe zur Küste mit der Anziehungskraft des andalusischen Hinterlandes verbindet. Die Villa selbst ist auf ein luxuriöses Wohnerlebnis ausgelegt, mit großzügigen Wohnbereichen, die fließend in Außenbereiche übergehen. Die Panoramablicke auf das Meer und die Berge sind ein zentrales Merkmal, das den mediterranen Lebensstil unterstreicht. Die Verfügbarkeit von fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten, wie Supermärkten und Apotheken, ergänzt die alltägliche Praktikabilität. Gleichzeitig bietet die Umgebung die Möglichkeit für verschiedene Freizeitaktivitäten, von Strandbesuchen bis hin zu Golfpartien. Die Lage in einer urbanen Umgebung, die dennoch Ruhe verspricht, schafft ein ausgewogenes Umfeld für Ganzjahresbewohner oder als Feriendomizil.
Das Leben in Mijas, insbesondere in der Nähe der Küste, bietet eine Mischung aus andalusischem Charme und moderner Infrastruktur. Die Villa liegt in Buenavista, einer urbanen Umgebung, in der sich städtische Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung befinden. Dies bedeutet, dass tägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (294 m entfernt) oder der Besuch einer Apotheke (283 m entfernt) bequem zu erledigen sind. Die größere Nähe zu Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen (z.B. Mijas Golf, 5.7 km entfernt) erweitert das Angebot. Die Anbindung an größere Städte wie Málaga und Marbella (jeweils ca. 24 km entfernt) bietet zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten, während die unmittelbare Umgebung eine ruhigere Lebensweise ermöglicht.
Die angezeigte Karte positioniert das Projekt innerhalb der Gemeinde Mijas in der Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga, den Küstenorten Fuengirola und Benalmádena sowie zu Golfplätzen und Stränden. Die Darstellung hilft, die geografische Einbettung des Projekts in die Costa del Sol zu verstehen und die Erreichbarkeit zu benachbarten Gebieten und Annehmlichkeiten einzuschätzen.
Das Projekt liegt in Mijas, einer Gemeinde, die sich strategisch zwischen den größeren städtischen Zentren Málaga und Marbella positioniert, beide etwa 24 km entfernt. Diese zentrale Lage an der westlichen Costa del Sol (Costa del Sol Occidental) ermöglicht einen einfachen Zugang zu beiden Städten, die jeweils eigene kulturelle, wirtschaftliche und Freizeitmöglichkeiten bieten. Mijas selbst ist bekannt für sein bergiges Hinterland mit dem weißen Dorf Mijas Pueblo, während die Küstenregion eine lebendigere Atmosphäre mit Stränden und Resorts aufweist. Die Nähe zu diesen bedeutenden Zentren, kombiniert mit der relativen Ruhe der unmittelbaren Umgebung, macht die Lage attraktiv für verschiedene Lebensstile.
Die strategische Lage des Projekts in Mijas gewährleistet eine gute Erreichbarkeit verschiedener Punkte von Interesse. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 14 km entfernt, was schnelle Reisen erleichtert. Strände sind ebenfalls gut erreichbar, mit Playa Torreblanca-Carvajal in 4.6 km Entfernung. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze wie Mijas Golf nur etwa 5.7 km entfernt. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch Supermärkte (294 m) und Apotheken (283 m) in fußläufiger Nähe gesichert. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 6.6 km entfernt. Elf öffentliche Verkehrsverbindungen mit 69 Haltestellen in der Nähe deuten auf eine gewisse Mobilitätsflexibilität hin, obwohl ein Auto für die Erkundung der gesamten Region empfohlen wird.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17.9°C und liegt in einer Region, die für ihre vielen Sonnenstunden bekannt ist (historisch 3.886 Sonnenstunden pro Jahr). Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und oft klare Sicht ermöglicht. Das Gebiet ist durch eine moderate Hanglage zum Meer (2.7% Gefälle) gekennzeichnet, was die Aussicht verbessert, ohne die Zugänglichkeit zu beeinträchtigen. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen durchgehend über 20°C liegen, was typisch für die Costa del Sol ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Mijas bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände wie Calahonda und El Bombo. Der nächstgelegene Strand, Playa de los Boliches, ist 3.8 km entfernt. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie Mijas Golf (5.7 km) und Campo Los Lagos (6.0 km) in Reichweite. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl von Sportmöglichkeiten, darunter Tennis- und Padel-Clubs (z.B. Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1.9 km) sowie Bowls-Clubs. Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (2.9 km) und Sportzentren wie die Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km) ergänzen das Angebot an Freizeitmöglichkeiten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt liegt in Mijas, einer Gemeinde, die sich strategisch zwischen den größeren städtischen Zentren Málaga und Marbella positioniert, beide etwa 24 km entfernt. Diese zentrale Lage an der westlichen Costa del Sol (Costa del Sol Occidental) ermöglicht einen einfachen Zugang zu beiden Städten, die jeweils eigene kulturelle, wirtschaftliche und Freizeitmöglichkeiten bieten. Mijas selbst ist bekannt für sein bergiges Hinterland mit dem weißen Dorf Mijas Pueblo, während die Küstenregion eine lebendigere Atmosphäre mit Stränden und Resorts aufweist. Die Nähe zu diesen bedeutenden Zentren, kombiniert mit der relativen Ruhe der unmittelbaren Umgebung, macht die Lage attraktiv für verschiedene Lebensstile.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL309561
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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