توفر هذه الفيلا المنفصلة بأربع غرف نوم وأربع حمامات في ميخاس (Mijas) مساحة معيشة تبلغ 375 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 4911 مترًا مربعًا. العقار في حالة ممتازة ويوفر مساحة واسعة للمعيشة الداخلية والخارجية. تم تصميم الفيلا لتواجه الجنوب، مما يضمن وفرة من الضوء الطبيعي ويوفر إطلالات على الجبال والريف والبحر. يقع المسكن في منطقة حضرية راسخة مع وسائل الراحة على مسافة قريبة، وهو خيار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ وميسور الوصول إليه في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية راسخة في ميخاس (Mijas)، على مسافة قريبة من وسائل الراحة المحلية. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها مع توفير بيئة معيشية هادئة نسبيًا. إنه قريب من الساحل ولكنه يحتفظ بدرجة من الخصوصية، مما يوفر للمقيمين مزيجًا من الراحة الحضرية وهدوء الريف.
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مسكن واسع وعالي الجودة. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الأربع مساحة كبيرة للعائلة أو الضيوف. يعتبر الحديقة الخاصة وحمام السباحة والأرض الواسعة مثاليين للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه. يعزز التوجيه الجنوبي والمناظر الخلابة الجاذبية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والأناقة.
تم الانتهاء من الفيلا وهي حاصلة على ترخيص الإشغال، مما يشير إلى أن المبنى يفي بجميع المعايير ذات الصلة وجاهز للسكن. هذا يعني أن المشترين المحتملين يمكنهم الانتقال على الفور دون انتظار الانتهاء من مشروع بناء جديد. حالة العقار "ممتازة"، مما يشير إلى أنه تم الحفاظ عليه جيدًا وعالي الجودة.
لا يوفر العقار وصولاً مباشرًا إلى الواجهة البحرية. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، بينما توجد وسائل نقل عام، قد يعني موقعها (على بعد 14 كم من المطار) أن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة للاستفادة الكاملة من المنطقة المحيطة والتنقل بسهولة. بعض المفروشات اختيارية، ويحتاج المشترون إلى تقييم المفروشات المتضمنة.
Ref: VL336739
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس (Mijas) مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن واسع وعالي الجودة والذين يقدرون الخصوصية والجمال الطبيعي والموقع المريح. تجعل غرف النوم الأربع والحمامات الأربع منها مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. سيقدر عشاق المعيشة في الهواء الطلق والترفيه المساحة الواسعة والأرض والمسبح الخاص والشرفة المغطاة. توفر البيئة الهادئة للعقار ملاذًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهروب من صخب المدينة مع الاستمرار في أن يكونوا قريبين من وسائل الراحة مثل المطاعم والمتاجر والشواطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة. يعد التوجيه الجنوبي للممتلكات والمناظر الخلابة ميزة كبيرة لأولئك الذين يقدرون ضوء الشمس والمناظر المتوسطية.
يتم تقديم الفيلا في حالة "ممتازة"، مما يشير إلى جودة بناء وتشطيب عالية. في حين لم يتم توفير تفاصيل محددة، فإن الحالة "الممتازة" تعني عادةً أن العقار قد تم صيانته جيدًا وتم استخدام مواد عالية الجودة. تشمل الميزات غرفة معيشة مفتوحة مع مدفأة، ومطبخ مجهز بالكامل مع أسطح عمل من الجرانيت، وغرف نوم مع خزائن ملابس وحمامات داخلية. يوفر المنزل أيضًا تكييف الهواء والتدفأة المركزية والتدفئة تحت البلاط، مما يضمن الراحة على مدار العام. تتميز المنطقة الخارجية بمسبح خاص وشرفة مغطاة مع مرافق للشواء ومطبخ صيفي، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة المتوسطية.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس (Mijas) 1,750,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار وعدد غرف النوم والحمامات (أربعة لكل منهما)، بالإضافة إلى قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 4911 مترًا مربعًا. العقار في حالة ممتازة ويوفر إطلالات على البحر والجبال والريف. تجعل مواصفات الفيلا، بما في ذلك المسبح الخاص والتوجيه الجنوبي، منها عرضًا جذابًا في السوق. تم الانتهاء من العقار وجاهز للسكن الفوري. تختلف الأسعار في منطقة ميخاس، ولكن العقارات في هذا النطاق السعري تمثل عادةً جودة وموقعًا متميزين.
توفر هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس (Mijas) أسلوب حياة إسباني هادئًا مع سهولة الوصول إلى المراكز الساحلية النابضة بالحياة. تتميز الفيلا بمساحة معيشة واسعة تبلغ 375 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض تبلغ 4911 مترًا مربعًا، مما يوفر خصوصية واسعة ومساحة خارجية. يوجد مسبح خاص، مثالي للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يضمن التوجيه الجنوبي وفرة من أشعة الشمس والمناظر الخلابة للجبال والريف والبحر. يتميز الحي ببيئة حضرية متطورة مع وسائل راحة قريبة مثل المطاعم والصيدليات ومحلات السوبر ماركت، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. على بعد كيلومترات قليلة من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر خيارات وفيرة لأنشطة وقت الفراغ. ميخاس نفسها قرية أندلسية ساحرة تقع على جرف جبلي، مما يوفر تجربة ثقافية فريدة.
يوفر إيقاع الحياة في ميخاس (Mijas) توازنًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية وهدوء الريف الأندلسي. تتمتع المنطقة بما يقرب من 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع مناخ معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. وسائل الراحة قريبة، حيث توجد 6 مطاعم وصيدلية واحدة ومقهى واحد في دائرة نصف قطرها 2 كم، بينما تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد بضع مئات من الأمتار. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك الاسترخاء على 5 شواطئ تحمل العلم الأزرق القريبة أو لعب الجولف في ملاعب متعددة. تفتخر المنطقة أيضًا بـ 266 مرفقًا رياضيًا، تلبي احتياجات عشاق الرياضة المختلفة. وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية يوفر خيارات تعليمية للعائلات. يضمن مركزان صحيان احتياجات الرعاية الصحية للسكان.
توضح الخريطة موقع الفيلا المنفصلة في ميخاس (Mijas). وتسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للعقار، وقربه من وسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. تعرض الخريطة أيضًا المسافات إلى الشواطئ (مثل بلايا دي لوس بوليتشيس)، وملاعب الجولف، ومطار مالاغا، مما يؤكد على سهولة الوصول إلى العقار واتصاله.
تقع ميخاس (Mijas) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol) النابضة بالحياة في جنوب شرق إسبانيا. تقع في منطقة الأندلس، وهي في موقع استراتيجي داخل المنطقة الساحلية مع سهولة الوصول إلى الجبال، مما يوفر مزايا جغرافية فريدة. تشتهر المدينة بقرية الجبل البيضاء الساحرة، ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo)، ولكن العقار يقع بالقرب من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. تتمتع المنطقة بروابط نقل جيدة، بما في ذلك قربها من مطار مالاغا، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين المحليين والدوليين. إنها تحقق توازنًا بين الجمال الطبيعي والسحر الثقافي والراحة الحديثة.
يقع العقار في موقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 294 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 283 مترًا، ومركز صحي على بعد 6.6 كيلومترات. تقع الشواطئ على بعد 3.8 كيلومترات فقط، وتقع ملاعب الجولف المتعددة، بما في ذلك ميخاس جولف، في حدود 5.7 كيلومترات. للمسافرين، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 18 كيلومترًا (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تشمل وسائل النقل العام 8 خطوط حافلات و 69 محطة للحافلات، في حين توفر محطات القطار القريبة (مثل فوينخيرولا، 3.6 كم) خيارات نقل إضافية. يبلغ ميل المنحدر إلى الشاطئ 2.7% فقط، مما يشير إلى تضاريس مسطحة.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس (Mijas) بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، مع صيف معتدل وشتاء لطيف. تستفيد المنطقة من ما يقرب من 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وهي قريبة من الجبال، مما يوفر ظروف مناخية معتدلة وإطلالات خلابة. في حين أن العقار يقع في بيئة حضرية، إلا أنه قريب من المناطق الطبيعية، مما يوفر فرصًا للتواصل مع الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة مجموعة واسعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches)، على بعد 3.8 كم فقط، مع 4 شواطئ إضافية تحمل العلم الأزرق (Calahonda، Calahonda I، El Bombo، El Chaparral، La Cala) متاحة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ميخاس جولف (Mijas Golf) على بعد 5.7 كم، وتقع كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) وكامبو لوس أوليفوس (Campo Los Olivos) على بعد 6.0 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 266 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك نوادي التنس والبادل، ونادي البولينج، مما يوفر للسكان وفرة من الفرص لممارسة الرياضة. يقع ميناء بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (Puerto Deportivo de Fuengirola) على بعد 4.1 كم فقط.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس (Mijas) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol) النابضة بالحياة في جنوب شرق إسبانيا. تقع في منطقة الأندلس، وهي في موقع استراتيجي داخل المنطقة الساحلية مع سهولة الوصول إلى الجبال، مما يوفر مزايا جغرافية فريدة. تشتهر المدينة بقرية الجبل البيضاء الساحرة، ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo)، ولكن العقار يقع بالقرب من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. تتمتع المنطقة بروابط نقل جيدة، بما في ذلك قربها من مطار مالاغا، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين المحليين والدوليين. إنها تحقق توازنًا بين الجمال الطبيعي والسحر الثقافي والراحة الحديثة.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم فيلا ميخاس (Mijas) المنفصلة هذه قيمة مميزة. سعرها البالغ 1.75 مليون يورو تنافسي نظرًا لمساحة المعيشة الواسعة البالغة 375 مترًا مربعًا وقطعة الأرض الكبيرة البالغة 4911 مترًا مربعًا. العقارات الأخرى ذات الحجم المماثل، مثل فيلات بالي (Bali Villas) (ابتداءً من 1.889 مليون يورو) وموج فيو (WaveView) (ابتداءً من 1.835 مليون يورو)، لها أسعار أعلى. تقدم ألتو ريفيرا (Aalto Riviera) (ابتداءً من 1.475815 مليون يورو) سعرًا أقل، ولكنها قد تختلف في الحجم أو الميزات. إن الحالة "الممتازة" للعقار، والتوجيه الجنوبي، والإطلالات الرائعة على البحر والجبال والريف، تميزه في السوق. بالمقارنة مع العقارات الأخرى التي توفر إطلالات على البحر، فإن الموقع الفريد لميخاس (Mijas) بين الساحل والجبال يوفر جاذبية مميزة. علاوة على ذلك، فإن قرب العقار من الشواطئ (3.8 كم) والعديد من ملاعب الجولف (5.7 كم) يعزز جاذبيته للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. في حين أن المناطق الأخرى قد تقدم تطويرات أحدث، فإن هذا العقار المكتمل يوفر راحة الانتقال الفوري.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بالكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العقارات بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
