Questa villa indipendente si trova nell'urbanizzazione di Mijas Golf, un'area rinomata per i suoi campi da golf e la prossimità ai servizi. Progettata su un unico livello, questa proprietà offre un'esperienza abitativa confortevole e funzionale, combinando spazi interni ben distribuiti con un'ampia area esterna. La posizione a Mijas, nella provincia di Málaga, la colloca nella vibrante Costa del Sol occidentale, nota per il suo clima favorevole e lo stile di vita mediterraneo. La vicinanza all'aeroporto di Malaga e alle principali vie di comunicazione la rende accessibile per residenti e visitatori internazionali.
Nel panorama immobiliare di Mijas, questa villa si posiziona come un'opportunità per chi cerca una proprietà consolidata con ampi spazi esterni. Rispetto a progetti come 'Royal Palms' (a partire da €909.000), 'Urbanización Olimpo' (€750.000) ed 'Emerald View' (€745.000), il prezzo di €975.000 per questa villa riflette dimensioni del terreno maggiori e caratteristiche specifiche come la cucina esterna completamente attrezzata, che potrebbero giustificare la differenza di prezzo. Mentre i progetti 'Olimpo' ed 'Emerald View' suggeriscono un'offerta potenzialmente più recente o con un focus differente (magari più orientato all'architettura moderna o a viste specifiche), questa villa si distingue per la sua configurazione 'single-level' e l'infrastruttura esterna matura. La sua ubicazione nell'area di Mijas Golf è un punto di forza per gli appassionati di questo sport, offrendo un accesso diretto a campi di fama internazionale. Rispetto ad altre zone della Costa del Sol, Mijas offre un mix unico tra l'atmosfera tradizionale andalusa del suo pueblo arroccato e la vivacità delle località costiere circostanti come Fuengirola e Benalmádena.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano consolidato, la villa beneficia della vicinanza a servizi essenziali raggiungibili a piedi, come farmacie e supermercati. Pur essendo inserita in un'urbanizzazione, la proprietà offre un buon livello di privacy, in parte grazie alla sua generosa dimensione del lotto. La prossimità a campi da golf e zone verdi contribuisce a un ambiente residenziale piacevole, con accesso facilitato a percorsi naturalistici e ricreativi.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria che combini comodità abitativa con spazi esterni generosi. La disposizione su un unico livello è ideale per chi desidera evitare scale interne. La presenza di 4 camere da letto offre flessibilità per famiglie, ospiti o la creazione di uno spazio ufficio. L'ampia area esterna, completa di piscina e cucina, è pensata per chi apprezza il tempo trascorso all'aperto e l'intrattenimento.
La villa è stata completata ('Gereed') e non rientra nella categoria del nuovo sviluppo edilizio. La sua attuale condizione 'Good' suggerisce che l'immobile è pronto per essere abitato senza necessità di lavori strutturali immediati. Le caratteristiche aggiunte, come i pannelli solari, indicano aggiornamenti che migliorano l'efficienza energetica e la sostenibilità, aspetti rilevanti anche per le proprietà esistenti.
Questo immobile non è una nuova costruzione e non offre le più recenti certificazioni energetiche o le ultimissime tendenze architettoniche che si trovano nei progetti di nuova edificazione. La presenza di pannelli solari attesta un impegno verso l'efficienza, ma l'etichetta energetica specifica non è fornita. La localizzazione in un'urbanizzazione consolidata, sebbene comoda, potrebbe comportare una minore esclusività rispetto a proprietà in aree più isolate.
Questa villa è adatta a chi ricerca una residenza stabile o una casa vacanza in un contesto sereno ma ben collegato. La sua configurazione su un unico livello la rende una scelta pratica per coppie o famiglie con bambini, nonché per persone che preferiscono evitare le scale. Gli amanti del golf troveranno la vicinanza ai campi un vantaggio significativo. Chi apprezza la vita all'aperto e l'intrattenimento domestico sarà attratto dagli spazi esterni ben attrezzati, inclusa la piscina e la cucina estiva. La prossimità ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, unita alla relativa vicinanza all'aeroporto di Malaga, la rende una soluzione funzionale anche per chi viaggia frequentemente o necessita di accesso a cure mediche (ospedale a 6.6 km). La posizione è ideale per chi desidera immergersi nella cultura andalusa, con Mijas Pueblo nelle vicinanze, pur mantenendo un facile accesso alle infrastrutture costiere.
La villa presenta finiture di buona qualità, come indicato dalla condizione generale 'Good' e dalle caratteristiche elencate. I pavimenti in marmo contribuiscono a un'estetica elegante e di facile manutenzione, tipica delle costruzioni di buon livello nella regione. Le finestre con doppi vetri e l'aria condizionata garantiscono comfort termico e isolamento acustico. Le armadi a muro integrati ('Fitted Wardrobes') offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. La presenza di un bagno en-suite migliora la funzionalità e la privacy per la camera da letto principale. L'integrazione di pannelli solari dimostra un'attenzione alla sostenibilità e all'efficienza energetica, riducendo i costi operativi. La cucina esterna attrezzata estende la vivibilità all'esterno, un elemento sempre più ricercato nel clima della Costa del Sol.
La villa è proposta al prezzo di €975.000, posizionandosi nella fascia medio-alta del mercato immobiliare della zona di Mijas. Questa cifra riflette le dimensioni della proprietà (179 m² abitativi su 1150 m² di terreno), il numero di camere da letto e bagni (4 e 3), e la presenza di caratteristiche come piscina privata, cucina esterna e pannelli solari. Essendo una proprietà 'Gereed' (pronta per essere abitata), il prezzo include l'immobile nello stato attuale, senza le complessità legate ai tempi di costruzione o alle fluttuazioni dei costi di cantiere tipiche del nuovo. La disponibilità è immediata, dato che non si tratta di un progetto in fase di sviluppo.
La vita quotidiana in questa villa a Mijas Golf è caratterizzata da un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso a servizi. La disposizione su un unico livello semplifica la gestione della casa e rende gli spazi interni facilmente fruibili. L'ampio appezzamento di terreno (1150 m²) con giardino privato, piscina e cucina esterna favorisce uno stile di vita orientato all'esterno, ideale per godere del clima mite della Costa del Sol. La vicinanza a Mijas Pueblo, un affascinante villaggio bianco andaluso, offre opportunità culturali e di svago, mentre la costa e le sue spiagge sono raggiungibili in pochi minuti di auto. La presenza di campi da golf nelle immediate vicinanze soddisfa gli appassionati di questo sport. La comunità locale, sebbene inserita in un contesto turistico, mantiene un ritmo di vita prevalentemente residenziale durante tutto l'anno, con una popolazione stabile che contribuisce a un senso di comunità.
La vita nella zona di Mijas Golf offre un'esperienza residenziale consolidata all'interno della Costa del Sol. Pur essendo un'urbanizzazione, la prossimità a Mijas Pueblo aggiunge un fascino andaluso unico, con le sue stradine bianche e le viste panoramiche. I 95.104 abitanti previsti per Mijas nel 2025 indicano una comunità stabile e vivace. La disponibilità di 15 scuole primarie e 10 secondarie all'interno del comune suggerisce un ambiente adatto anche per famiglie con bambini. I 2 centri sanitari e la vicinanza all'ospedale di Fuengirola (6.6 km) assicurano l'accesso a servizi medici. La presenza di 3.800 transazioni immobiliari annuali nella regione segnala un mercato dinamico. La densità di attività turistiche (10 hotel, 2131 letti) indica che la zona è ben attrezzata per accogliere visitatori, ma la villa stessa, in un'urbanizzazione dedicata, mira a un contesto più residenziale.
Il posizionamento di questa villa nel comune di Mijas, nella provincia di Málaga, la colloca strategicamente sulla Costa del Sol occidentale. La mappa evidenzia la prossimità ai campi da golf, ai centri urbani come Fuengirola e al pittoresco villaggio di Mijas Pueblo, nonché la relativa vicinanza all'aeroporto di Malaga e alle spiagge.
Questa villa si inserisce nel contesto della Costa del Sol occidentale, una delle aree più dinamiche della provincia di Málaga. Mijas, pur avendo un'identità propria con il suo villaggio storico in collina, è strettamente connessa ai centri urbani e turistici della costa. Si trova a breve distanza da Fuengirola (4.0 km), una vivace cittadina costiera con un'ampia offerta di servizi, negozi e ristoranti, e a circa 18 km dall'aeroporto internazionale di Malaga, il principale hub di trasporto della regione. Marbella e Puerto Banús, famose per il lusso e la vita notturna, sono raggiungibili in circa 30-40 minuti di auto, mentre Malaga città, con il suo patrimonio storico e culturale, si trova a circa 30 km. Questa posizione strategica permette di godere della tranquillità di un'urbanizzazione residenziale pur avendo facile accesso alle principali attrazioni della Costa del Sol.
La villa gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 18 km in linea d'aria, con un tempo di percorrenza stimato attorno ai 20-25 minuti in auto, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de los Boliches, sono raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto (circa 4 km). Per gli amanti del golf, i campi di Mijas Golf e quelli vicini sono a pochi chilometri di distanza (tra 5.7 e 6.0 km). La mobilità locale è supportata da 8 linee di trasporto pubblico e 69 fermate distribuite nell'area, rendendo possibile spostarsi anche senza auto per raggiungere servizi essenziali come la farmacia (283 m) e il supermercato (294 m), entrambi raggiungibili a piedi. La stazione ferroviaria di Fuengirola è a 4.0 km, offrendo un ulteriore collegamento con la costa.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas si distingue per il suo clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.5°C e medie che variano tra 14°C e 26°C. La regione vanta un elevato numero di ore di sole, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo di nuoto in mare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. La villa si trova a un'altitudine di 117 metri sul livello del mare, godendo di una posizione che mitiga l'eccessivo caldo estivo e offre spesso viste panoramiche. La pendenza verso il mare è molto lieve (2.9%), indicando un terreno tendenzialmente pianeggiante o leggermente ondulato nella zona circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La Costa del Sol offre un'ampia gamma di attività ricreative. A breve distanza dalla villa si trovano diverse spiagge, tra cui le Bandiera Blu di Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo e El Chaparral, tutte raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, Mijas è un centro di eccellenza con numerosi campi rinomati come Mijas Golf (con i suoi percorsi Los Lagos e Los Olivos, a circa 5.7-6.0 km) e Cerrado del Aguila Golf. La zona è dotata di un'impressionante infrastruttura sportiva, con 266 strutture disponibili, che includono centri per il tennis e il paddle (come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad, a 1.6 km) e club di bowls (Mijas Lawn Bowls Club, a 2.2 km). L'ampia offerta spazia dagli sport acquatici alle attività terrestri, soddisfacendo diverse preferenze.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa villa si inserisce nel contesto della Costa del Sol occidentale, una delle aree più dinamiche della provincia di Málaga. Mijas, pur avendo un'identità propria con il suo villaggio storico in collina, è strettamente connessa ai centri urbani e turistici della costa. Si trova a breve distanza da Fuengirola (4.0 km), una vivace cittadina costiera con un'ampia offerta di servizi, negozi e ristoranti, e a circa 18 km dall'aeroporto internazionale di Malaga, il principale hub di trasporto della regione. Marbella e Puerto Banús, famose per il lusso e la vita notturna, sono raggiungibili in circa 30-40 minuti di auto, mentre Malaga città, con il suo patrimonio storico e culturale, si trova a circa 30 km. Questa posizione strategica permette di godere della tranquillità di un'urbanizzazione residenziale pur avendo facile accesso alle principali attrazioni della Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL553757
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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