4 Bed Detached Villa in Mijas в Mijas — Отдельно стоящая вилла
Отдельно стоящая вилла

Роскошная вилла в Михас на продажу

Эта впечатляющая современная вилла, расположенная в престижном и тихом районе Вальтокадо (Valtocado) в Михас (Mijas), предлагает непревзойденное сочетание уединения, комфорта и захватывающих видов. Всего в 20 минутах от аэропорта Малаги, в 15 минутах от Фуэнхиролы (Fuengirola) и всего в 5 минутах от очаровательной белоснежной деревни Михас Пуэбло (Mijas Pueblo), это место так же удобно, как и безмятежно. Расположенная так, чтобы охватить виды на Средиземное море и горы Ронда, эта вилла, ориентированная на юг, предлагает одни из самых захватывающих панорамных видов на Коста-дель-Соль (Costa del Sol).

€2,495,000
4
Спальни
5
Ванные
600 m²
Жилая площадь
€2,495,000
Prijs
3.8 km
До пляжа

Описание

  • Расположена в тихой урбанизации Вальтокадо (Valtocado) в Михас (Mijas) с панорамными видами на море и горы.
  • Просторная вилла с 4 спальнями и 5 ванными комнатами, площадью 600 м² на участке 2150 м².
  • Удобное расположение недалеко от магазинов, ресторанов, пляжей (3,8 км) и аэропорта Малаги (18 км).
  • Оснащена частным бассейном, детским бассейном, отдельным гостевым домом и высококачественными удобствами.
  • Цена от 2 495 000 евро, что представляет собой элитную недвижимость на Коста-дель-Соль (Costa del Sol).

Сравнение в регионе

По сравнению с другими виллами на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), эта роскошная вилла в Михас (Mijas) выделяется своими видами, размерами и удобствами. Например, Bali Villas начинаются от 1 889 000 евро, но могут не предлагать таких обширных видов или размеров участка, как этот проект. Sunset Villas, начинающиеся от 2 548 000 евро, имеют схожую цену, но этот проект может отличаться своими видами или уединенностью. WaveView, начинаясь от 1 835 000 евро, может быть ближе к пляжу, но может уступать в видах с высоты и просторе участка. Уникальное расположение этого проекта, сочетающее спокойствие холмов с удобством прибрежной жизни, выделяет его на рынке для покупателей, ищущих роскошный образ жизни.

Часто задаваемые вопросы

Каково расстояние от виллы до ближайшего пляжа?
Ближайший пляж, Плайя-де-лос-Боличес (Playa de los Boliches), находится примерно в 3,8 км от виллы.
Насколько удобно добираться до аэропорта Малаги с виллы?
Да, вилла находится примерно в 18 км по прямой линии от аэропорта Малаги (AGP), поездка на машине занимает около 20 минут.
Какие функции климат-контроля имеются на вилле?
Вилла оснащена подогревом полов, системой кондиционирования воздуха с обогревом и охлаждением, окнами из закаленного стекла и солнечными панелями для нагрева воды и полов.
Каковы перспективы рынка недвижимости в районе Михас (Mijas)?
Михас (Mijas), расположенный в центре Коста-дель-Соль (Costa del Sol), имеет оживленный рынок недвижимости, привлекающий как местных, так и иностранных покупателей. Высокое количество сделок с недвижимостью в этом районе (3 800) свидетельствует о его ликвидности.
Какие спортивные сооружения доступны поблизости от виллы?
В этом районе имеется множество спортивных сооружений, включая теннисные и падл-корты (1,9 км), клуб боулинга (2,1 км) и спортивный центр (2,4 км). Неподалеку также расположены поля для гольфа.
Каковы дополнительные расходы, связанные с приобретением этой недвижимости?
Дополнительные расходы при покупке включают налог на передачу собственности, гонорары нотариуса, регистрационные сборы и возможные расходы по ипотеке. Рекомендуется проконсультироваться с профессионалом для получения точной оценки.
Каков процесс покупки недвижимости в Испании?
Процесс покупки обычно включает: предложение цены, подписание предварительного договора купли-продажи, получение NIE (идентификационный номер иностранца), открытие банковского счета, оформление ипотеки (при необходимости) и окончательное подписание договора (escritura) с регистрацией права собственности.
Каков средний уровень доходов в районе Михас (Mijas)?
Согласно предоставленным данным, средний годовой доход домохозяйства в провинции Малага составляет 16 450 евро.

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Расположенная в урбанизации Вальтокадо (Valtocado) в Михас (Mijas), эта вилла предлагает уединенное расположение на склоне холма с панорамными видами. Она находится недалеко от прибрежной зоны, предлагая легкий доступ к удобствам, сохраняя при этом спокойную обстановку.

Планировка

Эта вилла создана для тех, кто ищет роскошный образ жизни, сочетающий комфорт, пространство и впечатляющие виды. Она идеально подходит для семей или тех, кто часто принимает гостей, благодаря обширным жилым помещениям и отдельному гостевому дому.

Статус проекта

Хотя конкретная дата постройки не указана, состояние виллы оценивается как отличное, что свидетельствует о ее превосходном качестве сборки и обслуживания. Современный дизайн и удобства предполагают относительно недавнюю постройку или капитальный ремонт.

Важные моменты

Расположение на склоне холма, хотя и обеспечивает виды, может потребовать наличие автомобиля для легкого доступа к пляжам и некоторым удобствам. Близость к другим объектам недвижимости в урбанизации означает, что она не полностью изолирована.

Образ жизни

Эта вилла подойдет тем, кто ищет спокойствия и потрясающих видов на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), но при этом ценит удобство доступа к городским удобствам. Идеально подходит для тех, кто предпочитает жить на возвышенности с видами на море. Она также хорошо подходит для семей благодаря отдельному гостевому дому и детскому бассейну. Кроме того, она предлагает достаточно места для тех, кому нужен домашний офис или место для приема гостей. Южная ориентация виллы обеспечивает обильное солнце, а близость к Михас Пуэбло (Mijas Pueblo) позволяет удобно познакомиться с местной андалузской культурой.

Качество и отделка

Вилла отличается превосходным качеством и мастерством исполнения. Она оснащена подогревом полов, системой кондиционирования воздуха с обогревом и охлаждением, окнами из закаленного стекла и солнечными панелями для нагрева воды и полов. Внутренняя отделка включает полностью оборудованную современную кухню с высококачественной бытовой техникой и главную спальню с гардеробной и роскошной ванной комнатой. На нижнем уровне находится вторая гостиная с баром в деревенском стиле, спальни с турецкой баней и кинозал. Отдельный гостевой дом обеспечивает дополнительный комфорт и уединение.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Эта отдельно стоящая вилла в Михас (Mijas) предлагается по цене от 2 495 000 евро. Эта цена отражает ее престижное расположение, просторную жилую площадь (600 м²), обширный участок (2150 м²) и высококачественную отделку и удобства. Она представляет собой значительные инвестиции в недвижимость на Коста-дель-Соль (Costa del Sol).

€2,495,000
Prijs
4
Спальни
600 m²
Жилая площадь
5
Ванные
€708
Обслуживание/год

Окружение и образ жизни

Эта отдельно стоящая вилла в урбанизации Вальтокадо (Valtocado) в Михас (Mijas) предлагает роскошный образ жизни. Расположенная на склоне холма с потрясающими панорамными видами на Средиземное море и горы Ронда. Всего в нескольких минутах от оживленной Фуэнхиролы (Fuengirola) и очаровательной деревни Михас Пуэбло (Mijas Pueblo), вилла имеет удобное расположение. Район предлагает различные удобства, включая магазины, рестораны и школы, что делает его идеальным местом для постоянного проживания или отпуска. Внутри вилла просторная, с несколькими гостиными зонами, гостевым домом с отдельным входом и зонами для отдыха на открытом воздухе.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Mijas

Окружение и доступность

Расположенная в урбанизации Вальтокадо (Valtocado) в Михас (Mijas), вилла предлагает спокойный пригородный образ жизни, оставаясь при этом близко к городским удобствам. Магазины и рестораны находятся в пределах легкой досягаемости, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Район известен своими полями для гольфа и спортивными центрами, предлагающими множество возможностей для отдыха.

Карта и расположение

Эта вилла расположена на склоне холма в Михас (Mijas) с панорамным видом на море и окрестности. Она предлагает удобное расположение недалеко от пляжей, полей для гольфа и городских удобств, сочетая спокойствие с доступностью.

Oceanfront room with balcony, stunning beach and ocean view, modern amenities.

Расположение в регионе

Михас (Mijas) — это муниципалитет в провинции Малага, входящий в состав автономного сообщества Андалусия (Andalusia) на юго-восточном побережье Испании. Он принадлежит к региону Коста-дель-Соль Оксиденталь (Costa del Sol Occidental). Его центр — типичная андалузская деревня Михас Пуэбло (Mijas Pueblo), расположенная на склоне горы примерно в 430 метрах над уровнем моря.

Транспорт и инфраструктура

Вилла находится примерно в 4,6 км от пляжей, таких как Плайя-Торребланка-Карвахаль (Playa Torreblanca-Carvajal), и в 14 км по прямой линии от аэропорта Малаги (Malaga-Costa del Sol). Супермаркет и аптека находятся всего в нескольких сотнях метров, а больница — в 6,6 км. В этом районе находится 5 пляжей с Голубым флагом и несколько полей для гольфа, ближайшее из которых (Mijas Golf) — в 5,7 км. Железнодорожный вокзал Фуэнхиролы (Fuengirola) находится в 3,6 км, а 8 автобусных маршрутов обеспечивают общественный транспорт.

До пляжа 3.8 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 78 km
Fuengirola 3.6 km
Carvajal 5.1 km

Источник: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal town with a beach and clear blue sky.

Природа и климат

Alt text: Panoramic view of a mountainous landscape with a small town below.

Михас (Mijas) может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,9°C, характеризующимся мягкой зимой и теплым летом. Ежегодно здесь насчитывается 3 886 солнечных часов, что делает его идеальным местом для занятий на свежем воздухе и пляжного отдыха. Купальный сезон длится 4 месяца (температура воды ≥20°C). Вилла расположена на высоте 106 метров над уровнем моря, откуда открывается вид на море, с пологим уклоном 2,7% к пляжу.

3886 Солнечных часов/год
4 Сезон купания (мес.)
17.9°C Ср. годовая темп.
106m Высота

Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)

Пляжи и отдых

Ближайший пляж, Плайя-де-лос-Боличес (Playa de los Boliches), находится в 3,8 км. Всего в регионе насчитывается 5 пляжей с Голубым флагом, расположенных на расстоянии менее 5 км. Для любителей гольфа имеется несколько полей, ближайшее из которых, Кампо-Лос-Лагос (Campo Los Lagos), находится в 2,2 км. В окрестностях также есть множество спортивных сооружений, включая теннисные и падл-корты, клубы по боулингу и бассейны.

Пляжи

  • Playa de los Boliches 3.8 km
  • Playa de San Francisco 3.8 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal 4.1 km
  • Playa de Santa Amalia 4.2 km
  • Playa del Castillo 4.6 km
  • Calahonda (Riviera) Blue Flag

Golf

  • Campo Los Lagos 2.2 km
  • Campo Los Olivos 2.4 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.6 km
  • Santana Golf & Country Club 5 km

Спортивные объекты

266 Доступные объекты

Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

White-walled building with terracotta roof, balconies, and potted plants.

Расположение в регионе

Михас (Mijas) — это муниципалитет в провинции Малага, входящий в состав автономного сообщества Андалусия (Andalusia) на юго-восточном побережье Испании. Он принадлежит к региону Коста-дель-Соль Оксиденталь (Costa del Sol Occidental). Его центр — типичная андалузская деревня Михас Пуэбло (Mijas Pueblo), расположенная на склоне горы примерно в 430 метрах над уровнем моря.

Гид по району: Mijas

Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.

Основные факты

Климат

Месяц Средняя температура Осадки
Январь 11.3°C 61 mm
Февраль 11.7°C 64 mm
Март 13.8°C 53 mm
Апрель 15.8°C 37 mm
Май 18.1°C 34 mm
Июнь 22.3°C 7 mm
Июль 25.8°C 1 mm
Август 26.1°C 2 mm
Сентябрь 22.7°C 10 mm
Октябрь 18.7°C 54 mm
Ноябрь 14.7°C 78 mm
Декабрь 12.0°C 69 mm

Инфраструктура

6 restaurant
1 pharmacy
1 cafe

Высота и рельеф

106m Высота
3.8 km До пляжа
2.7% Уклон к пляжу

Ровный

Рядом

Смотровые площадки

Спортивные центры

Ev Charging

Пляжи

Яхт-клубы

Гольф-поля

Бассейны

Транспорт

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
78 km Gibraltar (GIB)
409 km Alicante-Elche (ALC)
3.6 km Fuengirola
5.1 km Carvajal
7.7 km Torremuelle
3.7 km Terminal Autobus

Детали проекта

Проект 4 Bed Detached Villa in Mijas
Город Mijas
Регион Costa del Sol
Prijs €2,495,000
Жилая площадь 600 m²
Цена за м² €4,158 / m²
Терраса 299 m²
Спальни 4
Ванные 5
Парковка Да
Бассейн Да
Сад Да
Статус стройки for_sale
До пляжа 3.8 km
Сдача 2015
Обслуживание/год €708
Опубликовано 2026-04-20

Ref: VL562184

Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Эксперт по недвижимости

Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль (Costa del Sol), Коста-дель-Бланка (Costa Blanca) и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.

Ответим в течение 24 часов

Заинтересованы?

Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.

Характеристики
Вилла имеет 3 886 часов солнечного света в год.
Купальный сезон длится 4 месяца при температуре воды ≥20°C.
Вилла расположена на высоте 106 метров над уровнем моря, ориентирована на юг, с пологим уклоном к пляжу.
В регионе доступно 266 спортивных объектов.
В районе Михас (Mijas) находится 5 пляжей с Голубым флагом.

Conversation history

Ask a question to start