تقع هذه الفيلا المنفصلة الرائعة في ميخاس (Mijas)، وتوفر مساحة معيشة واسعة على مساحة 800 متر مربع، وتضم 4 غرف نوم وحمامين. العقار في حالة جيدة، ويوفر تجربة سكنية عملية ومريحة. موقعه المتميز بالقرب من الساحل، إلى جانب بيئته الهادئة، يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن الراحة والسهولة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متكاملة واتصال جيد بالمواصلات، مما يسهل الوصول إلى مناطق الجذب المحلية والخدمات الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية راسخة في ميخاس (Mijas)، على بعد أمتار قليلة من الشاطئ، ويتمتع بموقع متميز. توفر المنطقة المحيطة وسائل الراحة الحضرية، بينما يوفر الشاطئ على بعد خطوات قليلة نمط حياة مريح للسكان. يضمن القرب من المطاعم والمتاجر المحلية تلبية الاحتياجات اليومية.
تم تصميم هذه الفيلا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن واسع مع مساحة خارجية خاصة. توفر ملاذًا هادئًا مع مسبح خاص وحديقة ذات مناظر طبيعية، وهي مثالية للاسترخاء والترفيه. يتميز التصميم الداخلي بالتركيز على العملية والراحة، مع مناطق معيشة متعددة وضوء طبيعي وفير.
العقار مبني حاليًا وفي حالة جيدة، وجاهز للانتقال إليه فورًا. كعقار جاهز، فإنه يوفر للمشترين اليقين وإمكانية الانتقال السريع دون الحاجة إلى انتظار عملية البناء. يمثل هذا العقار مسكنًا مُصان جيدًا داخل مجتمع راسخ.
لا يوفر هذا العقار مساحات تجارية أو خدمات فندقية. يركز بشكل أساسي على السكن الخاص ولا يشمل مرافق ترفيهية مشتركة. علاوة على ذلك، لا يقدم مزايا البناء الجديد المحتملة كمشروع قيد الإنشاء، بل يتم بيعه كعقار جاهز.
Ref: VL579109
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتناسب هذه الفيلا في ميخاس (Mijas) مع أولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشة مستقرة ومريحة. وهي مناسبة بشكل خاص للعائلات التي ترغب في وجود وسائل الراحة الأساسية في مكان قريب، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، وكلها في متناول اليد. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق، توفر الحديقة الخاصة والمسبح فرصًا للاسترخاء والترفيه، بينما يتيح القرب من الشاطئ (3.8 كم) الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية الساحلية. توفر غرف النوم الأربع مساحة كافية لأفراد الأسرة أو الضيوف، وتوفر غرفة النوم الرابعة المنفصلة خصوصية إضافية للزوار. مع ما يقرب من 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 4 أشهر، فإنها تجعل المكان جذابًا لمن يقدرون المناخ ونمط الحياة المتوسطي. بالإضافة إلى ذلك، توفر المدارس والمراكز الطبية القريبة راحة البال لمن يبحثون عن منزل دائم.
تتميز الفيلا بجودة بناء جيدة وتشطيبات أنيقة. تتميز بأرضيات رخامية وعوارض خشبية مكشوفة، مما يخلق جوًا دافئًا وجذابًا. غرفة المعيشة بها مدفأة لإضافة الدفء. المطبخ شبه المستقل عملي ومتصل بغرفة الطعام، مما يسهل الحياة اليومية والترفيه. غرف النوم مضاءة جيدًا وتوفر إطلالات على المساحات الخضراء المحيطة. كما أن العقار مجهز بستائر كهربائية آلية وأنظمة سخانات مياه بالطاقة الشمسية ونظام إنذار أمني، مما يعزز الراحة والأمان. كما أنه يشتمل على مواقف سيارات تحت الأرض وغرف تخزين، مما يوفر مساحة عملية كافية.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 899,970 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في ميخاس (Mijas)، ومساحات المعيشة الواسعة، وحجم قطعة الأرض. توفر غرف النوم الأربع والحماماتين مساحة كافية للعائلة. كعقار جاهز، فإنه يوفر إمكانية الانتقال الفوري. يأخذ تسعير العقار في الاعتبار القيمة السوقية للمنطقة، بالإضافة إلى نمط الحياة والمرافق التي يقدمها. نظرًا لأنه عقار تم بناؤه بالفعل، فلا يوجد خطر انتظار البناء الجديد، مما قد يؤثر على السعر.
توفر هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس (Mijas) تجربة سكنية تجمع بين الراحة والملاءمة. تبلغ مساحة المنزل 261 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 800 متر مربع، ويضم أربع غرف نوم وحمامين. العقار جاهز للانتقال إليه، مما يوفر فرصة لتأمين منزل مثالي في مجتمع راسخ. تحيط به بيئة حضرية، ولكنه يقع على مسافة قريبة من الخدمات الأساسية. تلبي المطاعم والمتاجر القريبة الاحتياجات اليومية، في حين أن السوبر ماركت الذي يبعد 294 مترًا والصيدلية التي تبعد 283 مترًا تعزز الراحة. قربه من الشاطئ يسمح للسكان بالاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي بسهولة دون المساومة على سهولة الوصول إلى المدينة. تساهم البنية التحتية المتكاملة للمنطقة، بما في ذلك المؤسسات الطبية والتعليمية القريبة، في جعله خيارًا عمليًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن استقرار.
يقع العقار في منطقة راسخة ومريحة في ميخاس (Mijas). تقع وسائل الراحة المختلفة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت (294 مترًا) وصيدلية (283 مترًا) والعديد من المطاعم (6). توفر مراكز الأنشطة الرياضية القريبة، مثل نادي Lew Hoad للتنس والباديل (1.9 كم)، خيارات لنمط حياة نشط. تضمن خطوط النقل العام المتعددة (8) وعدد كبير من المحطات (69) سهولة الوصول إلى المنطقة، مما يجعلها خيارًا ممكنًا للسكان الذين لا يستخدمون سيارات. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية و 3886 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يخلق بيئة معيشية ممتعة.
يقع هذا العقار في ميخاس (Mijas) على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تؤكد الخريطة على موقعه الاستراتيجي بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة المحلية، مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا الذي يبعد 18 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي.
تقع ميخاس (Mijas) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المستقل، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. وهي تنتمي إلى منطقة كوستا ديل سول الغربية. توفر قريتها البيضاء الواقعة على سفح الجبل، ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo)، مناظر خلابة، في حين يقع العقار بالقرب من الساحل، مما يجمع بين مزايا الجبال والشاطئ. يبلغ عدد سكان المدينة أكثر من 95 ألف نسمة، مما يدل على حيويتها. سوق العقارات في المنطقة نشط، مع 3800 صفقة.
تتمتع الفيلا باتصال جيد بالمواصلات. يقع على بعد 3.8 كم فقط من الشاطئ (Playa de los Boliches)، وهو مثالي لمحبي الشواطئ. يقع أقرب مطار، وهو مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 18 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر. تقع أقرب محطة قطار، وهي فوينخيرولا (Fuengirola)، على بعد 3.6 كم، مما يوفر خيارات نقل إضافية. يتمتع عشاق الغولف بسهولة الوصول إلى ملاعب مثل ميخاس جولف (5.7 كم) وكامبو لوس لاغوس (6.0 كم). بالنسبة للمركبات الكهربائية، توجد محطات شحن قريبة (3.7 كم).
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة ميخاس (Mijas) بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، تتراوح عادة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3886 ساعة من ضوء الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحلية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة منعشة، بينما يجعل الانحدار البالغ 2.7٪ نحو الشاطئ الوصول إليه سهلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، على بعد 3.8 كم فقط من شاطئ بلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches)، وهو أحد أكثر الشواطئ شعبية في المنطقة. تضم المنطقة 5 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كالا هوندا (Calahonda) وإل تشابارال (El Chaparral)، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب شهيرة مثل ميخاس جولف (Mijas Golf) وكامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) بالقرب. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك نوادي التنس والباديل والبلياردو، وحمامات السباحة المجتمعية، لتلبية الاحتياجات الترفيهية المختلفة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس (Mijas) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المستقل، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. وهي تنتمي إلى منطقة كوستا ديل سول الغربية. توفر قريتها البيضاء الواقعة على سفح الجبل، ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo)، مناظر خلابة، في حين يقع العقار بالقرب من الساحل، مما يجمع بين مزايا الجبال والشاطئ. يبلغ عدد سكان المدينة أكثر من 95 ألف نسمة، مما يدل على حيويتها. سوق العقارات في المنطقة نشط، مع 3800 صفقة.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
بالمقارنة مع العقارات الأخرى في المنطقة، توفر هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس (Mijas) خيارًا جذابًا. تبدأ أسعار Elysea Suites من 800,700 يورو، و Evergreen Homes من 802,000 يورو، وهي أسعار مماثلة لهذا العقار. ومع ذلك، تبدأ هذه الفيلا بسعر 899,970 يورو، وتوفر 4 غرف نوم وقطعة أرض بمساحة 800 متر مربع، بينما تبدأ أسعار Soleia Living من 949,000 يورو. يجعل حجم العقار وموقعه وحالته الحالية أسعاره تنافسية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أحجامًا أو وسائل راحة مختلفة، تتميز هذه الفيلا بموقعها الراسخ، وقربها من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مع الحفاظ على مساحة أرض واسعة ومنطقة خارجية خاصة. وهي تلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مسكن مستقر بدلاً من بناء جديد.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
