Málaga eyaletinin Mijas belediyesinde yer alan bu müstakil villa, modern mimari tasarımı ve geniş yaşam alanlarıyla dikkat çekmektedir. 551 m² büyüklüğündeki inşaat alanı ve 718 m²'lik arsa üzerine kurulu yapı, dört yatak odası ve dört banyo kapasitesine sahiptir. Güney yönlü konumu sayesinde gün boyu doğal ışık alan ev, deniz, dağ ve havuz manzaraları sunmaktadır. 2026 yılında tamamlanması planlanan bu yeni yapı, enerji verimliliği yüksek teknolojilerle donatılmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Buenavista kentsel yerleşimi içinde bulunan proje, Higuerón Resort'a komşu bir konumdadır. Mijas'in sahil kesimi ile iç kısımları arasında geçiş sağlayan bu nokta, hem doğa erişimi hem de kentsel olanaklara yakınlık arayanlar için seçilmiştir. Deniz seviyesinden 213 metre yükseklikteki arazi, panoramik görüş açıları desteklerken, sahile olan mesafesi 4.3 kilometre olarak ölçülmüştür.
Geniş aileler veya misafir ağırlama sıklığı olan yaşam tarzları için tasarlanmıştır. 4 yatak odası, her biri için özel banyo düzeni ve ferah iç mekanları, konforlu bir yaşam alanı oluşturur. Özel havuz ve güneşlenme terası, dış mekan kullanımını artırırken, üç araç kapasiteli garaj ve çok amaçlı bodrum katı, depolama ve hobi alanları ihtiyacını karşılar. Akıllı ev otomasyonu altyapısı, modern yaşam standartlarına uygunluk sağlar.
Proje, 2026 yılında anahtar teslimi olarak planlanmış yeni bir yapıdır. Büyük formatlı porselen zeminler ve tam donanımlı mutfak gibi modern malzemeler kullanılmıştır. Yapı, Airzone iklim kontrol sistemi, yerden ısıtma ve aerotermal enerji ile sıcak su üretimi gibi güncel teknolojilerle donatılmıştır. Çift camlı pencereler ve termal yalıtım, enerji verimliliğine ve akustik konfora katkıda bulunur.
Bu proje, sahil şeridi (beachfront) üzerinde bir konuma sahip değildir; denize erişim için araç kullanımı gerekir. Arazi %4.9'luk bir eğime sahiptir, bu da yürüyüşlerde dikkat gerektirebilir. Site yapısı (urbanización), bireysel mülkiyetin ötesinde topluluk kurallarına ve ortak alan yönetimine tabi olabilir. Kentsel gürültüden uzak olsa da, bulunduğu yerleşim yoğunluğu tamamen izole bir ortam sağlamaz.
Bu proje, yıl boyu kullanımabilecek kadar yalıtımlı ve geniş bir ana ev arayanlar için uygundur. Golf tutkunları için Mijas Golf sahalarına yakınlığı bir avantajdır. Okul çağındaki çocukları olan aileler, çevredeki eğitim kurumlarının yoğunluğundan faydalanabilir. Dışarıdan çalışıp uzaktan devam eden profesyoneller için havalimanına ve tren istasyonuna olan mesafesi seyahat kolaylığı sağlar. İspanya'ya taşınma sürecinde olan ve hem şehir merkezine hem sahile yakın bir nokta arayanlar için lojistik bir denge sunar.
İç mekanlarda dayanıklılık ve estetik kaygılarla büyük formatlı porselen zemin döşemeleri tercih edilmiştir. Mutfak, modern beyaz eşyalarla tamamlanmış (fully fitted) durumdadır. Dış cephe kaplamaları ve çerçeveler, termal ve akustik yalıtım performansına sahiptir. Enerji verimliliği, aerotermal enerji sistemi ve tesisat edilen yerden ısıtma ile optimize edilmiştir. Ev genelinde LED aydınlatma ve Airzone klima sistemi, bölgesel sıcaklık kontrolü imkanı verir.
Fiyatlandırma 1.965.000 € seviyesinden başlamaktadır. Bu miktar, Mijas bölgesindeki müstakil villa segmentinde arsa büyüklüğü, inşaat metrekareleri ve donanımlar göz önüne alındığında piyasa ortalamasının üzerindedir. İspanya'nın Costa del Sol bölgesindeki lüks konut piyasasında, bu fiyat kategorisi genellikle büyük arsa payı ve özel havuz gibi özellikleri içeren mülkleri kapsar.
Bu konut, kalıcı ikamet eden aileler veya düzenli olarak uzun dönem konaklayanlar için günlük yaşamı kolaylaştıracak şekilde düzenlenmiştir. Sabahları, terasta kahvaltı yapılırken gün boyu güneşlenme imkanı bulunur. Akşamları, havuz kenarı veya solarium alanı dinlenme için kullanılır. Market ve eczane gibi temel ihtiyaçlar kısa bir yürüyüş mesafesinde (yaklaşık 300 metre) olsa da, sahile gitmek veya büyük alışveriş yapmak için özel araç gereklidir. Bölge, yerel sakinler ve tatilcilerin oluşturduğu karma bir topluluk yapısına sahiptir.
Konut, Málaga havalimanına düz çizgiyle 14 kilometre, sürüşle yaklaşık 20 dakika mesafededir. Fuengirola tren istasyonu 4.8 kilometre uzaklıkta olup Cercanías demiryolu hattını kullanarak Málaga merkezine ulaşım sağlar. Çevrede 29 restoran ve 4 banka şubesi bulunur, bu da günlük ihtiyaçların kısa mesafede karşılanabileceğini gösterir. Sağlık hizmetleri açısından 2 sağlık merkezi ve 6.6 kilometre mesafede bir hastane mevcuttur.
Harita, Buenavista bölgesindeki yerleşim dokusunu ve projenin konumunu göstermektedir. Kuzey yönünde dağlık arazi ve Mijas Pueblo, güney yönünde Fuengirola sahil şeridi görülmektedir. Proje, ana ulaşım arterlerine (AP-7) yakın ancak doğrudan gürültü kirliliği almayan bir noktada bulunur. Sarı işaretli alanlar, yaya mesafesindeki market ve eczane rotalarını temsil eder.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mijas, Costa del Sol Occidental bölgesinin en kalabalık belediyelerinden biridir. Bu proje, Fuengirola ve Benalmádena gibi kıyı kasabaları ile Mijas Pueblo arasındaki geçiş bölgesinde yer alır. Konumu, sahil turizminin yoğunluğundan biraz uzaklaşırken, denize erişimi de elden bırakmaz. Bölgedeki nüfus yoğunluğu (95.104), kentsel hizmetlerin sürekli olmasını sağlar, ancak yerleşim alanı daha sakin bir mahalle karakterindedir.
En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal, araçla yaklaşık 10-15 dakika mesafededir ve Mavi Bayrak statüsündedir. Golf tutkunları için Mijas Golf ve Campo Los Lagos sahaları 6 kilometre çapında yer alır. Mijas Pueblo (beyaz köy merkezine) sürüş 15 dakika sürer. Elektrikli araç kullanıcıları için 3.7 kilometre mesafede bir süpercharger istasyonu bulunmaktadır. Alışveriş merkezlerine ve büyük süpermarkellere ulaşım için A-7 karayolu kullanılır.
| Plaja Mesafe | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 3.886 güneşlenme saati ile yüksek bir güneşlenme potansiyeline sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C'dir ve yaz ayları sıcak, kış ayları ılık geçer. Deniz seviyesinden 213 metre yükseklikteki konum, kıyı şeridine göre daha az nemli bir mikro iklim sunar. Arazi eğimi, doğal drenajı kolaylaştırır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı Mayıs-Ekim ayları arasında dört ayı kapsar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje çevresinde 5 adet Mavi Bayraklı plaj (Calahonda, El Chaparral vb.) bulunmaktadır. En yakın olan Playa Torreblanca-Carvajal 4.3 kilometre uzaklıktadır. Spor olanakları açısından bölgede 266 spor tesisi kayıtlıdır; bunlar arasında tenis kulübü Lew Hoad ve Karting Mijas sayılabilir. Denizcilik aktiviteleri için Puerto Deportivo de Fuengirola marinası 5 kilometre mesafededir. Yürüyüş ve doğa sporları için yamaç patikaları mevcuttur.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Ref: VL685847
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, bölgedeki Villa Ainoa ve Luxury Golf gibi benzer geliştirmelerle karşılaştırıldığında daha yüksek bir başlangıç fiyatına (€1.965.000) sahiptir. Fiyat farkının temel nedeni, daha geniş iç mekanları (551 m²), arsa büyüklüğü ve tamamlanmış spesifikasyonlarıdır. Aalto Riviera projesi benzer fiyat segmentinde yer alsa da, bu projenin Buenavista konumu, sahil şeridine daha yakın bir vadi yapısı sunar. Mijas'in diğer iç kesimlerindeki villalara kıyasla, bu proje deniz seviyesine daha yakın (213m) olduğu için kış aylarında erişim ve iklim açısından daha avantajlıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID